"부동산공시법 및 세법" 검색결과 201-220 / 339건

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  재건축사업 신탁등기

  부동산신탁실무신 탁 법일부개정 2005.03.31 (법률 7428호) 법무부제1장 총칙제1조(목적과 정의)① 본법은 신탁에 관한 일반적인 사법적 법률관계를 규율함을 목적으로 한다.② ... 국채, 지방채 및 특별법에 의하여 설립된 회사의 사채의 응모, 인수 또는 매입2. 국채 기타 전호의 유가증권을 담보로 하는 대부3. 우편저금4. ... 대지지분이 변동(감소)되고 일반분양자에게 기존 조합원 지분이전(지분 이전등기)하는 절차가 복잡하고 많은 비용이 소요된다.2) 조합 앞으로 신탁등기를 하지 않으면 조합원 개개인이 세법상

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.03.28

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  상속세 폐지에 대한 나의 의견, 상속세제의 개선방안, 상속세의 문제점, 상속세에 대한 이론적 접근, 상속세의 정의 및 목적

  비상장주식의 평가비상장주식의 평가에 관한 세법상 규정은 과 같다.조문내용상속세법 시행령 제54조(비상장주식 평가)①법 제63조 제1항 1호 다목의 규정에 의한 한국증권거래소에서 상장되지 ... 증여세법 개정에서 금융자산 공제제도를 평가)조건부 권리, 존속기간이 불확실한 권리, 신탁의 이익을 받을 권리 또는 소송중에 있는 권리 및 대통령령이 정하는 정기금을 받을 권리에 대하여는 ... 그럼에도 불구하고 현재의 공시지가는 지가가 상승세에 있는 경우 실제가액의 반영률이 낮고, 하양 안전시에 있을 경우 실가액보다 높은것도 문제점으로 지적된다.나.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.08.03

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  2010년 부동산시장 분석

  토지투자도 이론과 분석기법, 투자전략이 필요한 법이다.먼저, 토지투자의 목적은 크게 개발형과 이용자형으로 구분할 수 있다.개발형 투자는 투자목적으로 정해진 개발용도의 건축을 통해 분양 ... 개별공시지가도 참고자료일 뿐이지 믿을만한 것이 되지 못한다.?인터넷 포탈사이트에 나오거나 직거래가로 게시되는 물건도 실제 시세보다 더 부풀려 진 것이 많다. ... 법령에서 규정한 400개 지역ㆍ지구ㆍ구역의 규제가 존재한다.그만큼 인허가 절차와 법률체계가 복잡하고 일반인은 투자 혹은 사업계획을 세우기 힘들다.그런데다 토지는 투자범위가 다양하고 세법

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.01.03

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  종합부동산세(종부세)에 대한 헌법재판소의 변론내용중 쟁점 정리

  그리고 조세부담회피 방지하고 나아가 부동산 가격 안정 및 가족 및 혼인 보호에도 기여할 수 있다고 보았다. ... 종합부동산세의 의의종합부동산세(이하 ‘종부세’라 한다.)란 전국의 부동산을 유형별로 구분하여 세대별 또는 개인별로 합산한 결과, 일정 기준(공시가격 6억원이상)을 초과하는 보유자에게 ... 이에 대해 합헌을 주장하는 측은 과세대상이 유사성이 있다고 하더라도 종부세법은 종합부동산세액에서 기 납부한 재산세액을 전액 공제하여 세액을 계산하게 규정하고 있으므로 이중과세문제는

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.22

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  동일한 사업을 하고 있는 비영리조직 중에서 두 개의 조직을 선정하여 조직의 비 전, 사명, 전략을 비교하고, 계획수립의 적절성 여부를 평가하시오.

  제13조 제4항의 규정에 의한 법인으로 보는 법인격이 없는 단체(이하 ‘법인으로 보는 단체’)세법에 따르면 비영리조직이 되기 위해서는 우선 조직의 목적이 학술, 종교 자선, 기예, ... 예를 들어 법인세법 제1조 (정의) 2호에서 ‘비영리 내국법인’으로 다음의 세 가지를 들고 있다.① 민법 제32조의 규정에 의하여 설립된 법인② 사립학교법 기타 특별법에 의하여 설립된 ... 사업의 개발과 지원과 시민의 인식과 일상의 변화를 만들어내는 캠페인 전문성을 부각시켜 기부자, 수혜자, 사회가 필요로 하는 도움 영역 개발 하고 있으며, 매년 외부회계감사 결과 공시

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.12.19

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  증여세 절세 전략

  따라서 공시가격 및 공시지가가 전년도보다 상승했다면 고시일 이전에 증여하는 것이 전년도의 공시가격 및 기준시가를 기준으로 증여세를 납부할 수 있으므로 유리하다.주의 사항1. ... 공동주택은 3월 중순부터 3월 말까지 공동주택가격 열람 및 의견청취 후에 4월 말 공시하며, 상업용 건물 및 오피스텔은 11월 중순부터 11월 말까지 다음 연도 예정기준시가를 열람 ... 자녀의 자금증빙은 타인 및 금융기관을 이용하여 자금 증빙을 하고 이후 본인이 대신 대납 및 타인에게 송금해주는 형식2) 배우자나 직계존비속에게 부동산을 시가보다 낮은 가액으로 양도해

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.04

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  상속세와 증여세의 의의와 국제적 추세

  공시지가나 기준시가가 고시되기 전에 증여하라 부동산을 증여하면 매매가액이나 감정가액 등 시가가 확인되는 경우를 제외하고 토지는 개별공시지가, 건물은 국세청 기준시가로 부동산 가액을 ... 그런데 개별공시지가나 국세청 기준시가는 통상 1년에 한번 씩 고시하므로 부동산 가액을 평가할 때는 증여일 현재 고시되어 있는 개별공시지가나 국세청 기준시가(이하“기준가격”이라 함)를 ... 따라서 증여하고자 하는 부동산의 시가와 개별공시지가 또는 국세청 기준시가를 비교해 보고 부동산으로 증여하는 것이 나은지 아니면 부동산을 처분하여 현금으로 증여하는 것이 나은지를 판단하는

  리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.30

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  종부세와 관련한 기사 스크랩_report

  정책에 찬성하는 학자들과 여당정치인, 그리고 종부세 개편에 반대하거나 정부정책의 의문을 갖는 학자들 및 야당 정치인의 논리가 팽팽히 엇갈렸다.당장 국회에서 세법개정안의 입법을 놓고 ... 쟁점과 방향(감세와 종합부동산세를 중심으로)'에 대한 정책토론회는 여느 자리보다 뜨거운 세금논쟁의 자리가 됐다.특히 종부세 개편에 대해서는 정부정책을 마련한 조세연구원 및? ... 그럼에도 재산세는 빠져 나갈수가 없는 세금이다"며 "소득세가 처음 도입됐을 때에도 사유재산권 침해이고 징벌적 세금이라고 했다"고 강조했다.오 의원은 "98% 국민들은 공시가 6억 아파트에

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.07

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  현행 토지정책의 문제점과 장기적 전망과 정책과제

  양도소득세는 부동산의 장기보유를 권장하는 세법상 규정을 정비하면서 양도소득세의 명목세율을 인상하기보다는 비과세 및 감면조항 등을 축소하여 양도소득세의 실효성을 제고해야 할 것이다.6 ... 사라져 버렸기 때문이다.전체의 국토면적 중 국토이용관리법 및 도시계획법에 의해 도시적 용도로의 사용이 허용된 용도지역의 면적은 전체의 3.4%이다.하지만 4.7%이든, 3.7%이든 ... 비율이 평준화 되어야 하며, 공시지가의 신뢰도 역시 꾸준히 제고되어야 할 것이다.

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.03.22

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  우리나라 국세의조세체계

  1976년에 제정하여 1977년부터 시행함으로써 종전의 영업세 법, 물품세법, 직물류세법, 석유류세법, 전기가스세법, 통행세법, 입장세법, 유흥음식세법 등에 의하여 부과되던 세으로 ... 초과, 나대지의 경우에는 공시지가로 3억 원 초과로 변경된다. ... 일정한 주류에 대한 면세, 미납세출고, 환입주류에 대한 세액공제 및 환급, 원료용 주 류에 대한 세액공제 및 환급 등이 인정된다.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.16

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  정치학원론 4개정당 정강정책 비교분석

  등에 관한 법률휴면예금관리재단의설립 등에 관한 법률조세특례제한법소득세법상속세 및 증여세법부가가치세법농업협동조합법산림문화? ... 서민자녀 등록금 부담 경감 방안o 대학등록금 및 학생1인당교육비 산정근거 공시, 등록금심의위원회에 학생이 추전하는 전문가 참여 등→ 적극 찬성함.o 등록금 상한제 정착, 제재규정 강화 ... 지원에 관한 법률공익신고자보호법(제)부패방지 및 국민권익위원회의설치와 운영에 관한 법률(개)행정규제의 피해구제 및형평보장을 위한 법(제)범죄피해자보호법 개정안초ㆍ법 일부개정법률안방문판매

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.01.11

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  M&A와 세무에 대한 이해

  의하되 토지는 공시지가로 계산하며, 이연자산, 환율조정계정 및 양도 전 1년간의 Min[순증액. ... 세율 등이 달라질 수 있음.국내 세법(소득세법 제4장, 법인세법 제53 - 59조)에 의하면, 비거주자(또는 외국법인)가 국내에 있는 부동산 또는 주식등을 양도하는 경우에는 양도소득세 ... 제1항 1, 4 및 5호 자산■ 세율 : 20% (미등기 부동산은 40%)■ 특별부가세 과세대상 주식 (소득세법 시행령 제158조 - 기타자산)자산총액의 50% 이상인 법인의 주식을

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.03

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  생활세금의 이해 REPORT

  하지만 적극적인 증여가 필요한 시점이고, 공시지가가 오를 것이 예상된다면 과감하게 면 있을 수록 좋다. ... 셋째, 자신의 재산, 소득과 관계된 세법규정을 조합하여 유리하게 적용할 줄 알아야 한다. 세상 어디서든 양쪽에 모두 불리한 경우는 없다. ... 증여를 하게 되면 증여한 재산에 대한 가치를 평가하게 되는데 이때 증여한 재산이 현금이나 예금일 경우는 평가 금액이 액면 그대로지만 부동산은 법에서 정한 평가 방법에 따라 평가액이

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.09.23

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  법인세법 요약 정리노트

  (07년개정) 전부 폐지④ 코스닥상장중소기업 사업손실준비금⑤ 자기관리부동산투자회사 투자손실준비금60. ⓐ 일시상각충당금(압축기장충당금)ⓑ 조특법상 준비금 및고유목적사업준비금 과세이연제도 ... 가액(예:개별공시지가, 국세청장이 산정·고시한 가액)※ 국제조세조정에 관한 법률 : "이전가격평가증액 3) 이익을 분여받은 특수관계 개인⇒ 다음 산식에 의한 금액을 증여세과세가액으로 ... 부당행위계산 해당여부의 판단기준순서 시가(시가와 거래가액의 차액이 3억미만 or 시가의 5%미만은 인정(07년개정)) 감정가액(주식 및 출자지분 제외) 상증법상의 규정을 준용하여 평가한

  시험자료 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.07.23

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  종합부동산세의 현황과 문제점 및 개선방안

  이번 종합부동산세 역시 그러한 일이 일어나지 않으리라 누가 감히 보장하겠는가.세법도 법이다. ... 종부세의 현황과 문제점 및 개선방안▷종합 부동산세의 문제점◁1. ... 정부가 바꾸고 싶어한다고 해서 국회에서 모두 통과되는 것도 아니고 엄연히 법으로서의 법적 절차와 근거에 의해 정당하게 변경되게 될 것이다.현재 종합부동산세와 입주권 과세 등은 보다

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.05

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  손실보상 협의 전 보상절차를 소유자 및 관계인 등 애게 알리는 안내문입니다

  입니다.보상액 산정 : 토지 및 건축물등 보상액은 『부동산가격공시및감정평가에관한법률』에 의거 2개 이상 감정평가업자가평가한 금액을 산술평가한 금액으로 결정합니다.? ... 주거이전비, 이사비 등은 감정평가에 의하지 않고 사업시행자가 토지보상법이 정한 바에 따라 산정합니다.토지보상토지보상액은 표준지 공시지가를 기준으로 보상하되, 그 공시기준일 로부터 가격시점까지의 ... (지방세법시행령 제79조의3제2항).가 매수 또는 수용된 부동산등이 전?답?과?목장용지(농지)인 경우에는 그 소재지 구? 시? 군 및 그와 연접한 구? 시?

  서식 | 15페이지 | 500원 | 등록일 2013.08.26

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  상속재산평가

  1+10%)ⁿ부동산을 취득할 수 있는 권리 및 특정시설물평가기준일까지 물입금액+평가기준일 편재 프리미엄(부동산을 취득할 수 있는 권리에 대하여 소득세법상 기준시가가 있는 경우에는 그 ... · 거래상황 · 위치 등을 참작하여 매년 1회 이상 국세청장이 토지와 건물을 일괄하여 산정 · 고시하는 가액주택「부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 의한 개별주택 가격 및 ... 증여세가 정부부과과세세목임으로 전적으로 과세관청에서 입증하여야 한다.1) 부동산 등의 평가방법(상증법 제61조)① 부동산의 평가방법구분평 가 방 법토지지정지역 이외의 토지(일반지역)

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.15

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  종합부동산세의 문제점과 개선방안

  이번 종합부동산세 역시 그러한 일이 일어나지 않으리라 누가 감히 보장하겠는가.현재 종합부동산세와 입주권 과세 등은 보다 충분한 법적 검토를 거쳐야 할 것으로 보인다. ... 등- 종합부동산세는 지방세법상 재산세 과세대상 부동산 중 주택(주거용 건물)과 종합합산 과세대상 토지, 별도합산 과세대상 토지를 과세대상으로 한다.○ 과세대상 기준금액 (세대별 합산 ... 비슷한 태생적 문제점을 안고 있다고 볼 수 있다.그런데 여기서 주목할 점은 정부의 투기억제정책 위주 세법 개정으로 인해 성실한 납세자들이 오히려 선의의 피해를 볼 수도 있다는 사실이다.부동산

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.27

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  우리나라의 토지정책 방향

  88올림픽 관련 부동산투기 근절을 위한 종합대책 발표(‘88)- 검인계약서 실시, 등기의무화, 양도소득세 강호, 종합토지세 및 공시지가제 도 도입, 5개 신도시 건설계획 발표 등? ... 개발이익을 환수하는 정책은 미실현 이익 부동산투기억제이관한특별조치법’ 제정□ 1970년대 : 정책형성시대? 종합적? ... 종합토지세, 공시지가제도 도입(90.4.1)?

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.09.12

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  사업성 검토, 사업타당성 조사 (방배동 803번지 일대-빌라 재건축 사업성 검토)

  취득세 : 지방세법 제 112조 세율 등록세 : 지방세법 제 131조 부동산등기의 세율 농어촌특별세 : 농어촌특별법 제5조 과세표준과 세율 교육세 : 교육세법 제5조 과세표준과 세율1 ... 주요환경분석SWOT분석SWOT 분석STRENGTHOPPERTUNITYWEAKNESSTHREAT- 강남권에 아파트보다 고급빌라에 대한 선호도가 높아지고 있음 - 저금리시대에 따른 부동산 ... 현황구 분계300만 이하300만 이상필지(수) 구성비(%)11 100.05 45%6 55%면적(㎡) 구성비(%)6,472 100.05,509 40%35,059 60%대상지의 필지별 공시지가필지별

  리포트 | 38페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.08.19

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