"부동산과 금리" 검색결과 201-220 / 9,940건

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  중국 지방정부의 부채와 중국 경제의 위기

  인상- 미ㆍ중 금리차 확대 ... 인프라 투자 조장→ 급격한 지방정부 부채 증가ㆍ2020년, 중국 지방정부 부채 비율이 25.6%로 증가ㆍ코로나19 사태 → 수출 및 내수 경기 침체ㆍ2022년도 이후 미국의 급격한 금리 ... 중국 부동산의 성장ㆍ중국인의 소득 수준 증가 → 주택 및 부동산↑ → 부동산 기업들의 막대한 대출→ 중국 지방정부의 토지 판매 → 부동산 기업들의 상가 및 주택 건축→ 중국 지방정부와

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.11.04

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  일반 분양 물량이 많은 단지를 중심으로 하는 내 집 마련 전략

  금리가 떨어질 가능성이 적으므로 서민들의 소비심리가 살아나 부동산 매매 시장이 살아날 가능성이 적다는 뜻이기도 한 것이다.2. ... 부동산 시장 낙관은 시기상조전쟁과 인플레이션으로 인한 세계 경제 불황이 계속되고 있는 것으로 볼 때 미국 연방준비위원회가 단시간 안에 기준 금리를 인하할 가능성은 적다.따라서 주택담보대출 ... 서론최근 몇 년간 주택 가격 급상승에 의한 이전 정부의 강력한 부동산 규제로 주택 매매 시장이 얼어 붙었었다.그러나 새로운 정부가 들어서면서 부동산 시장 연착륙을 위한 부동산 규제

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.05.28

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  세금 감면, 재건축 사업 속도 증가에 실패한 정부의 문제점

  서론정부는 종합부동산세를 면제해줄 것처럼 하더니 결국 세금은 걷어가고 있다.집값은 수억 원 떨어졌는데 정부가 호언장담했던 재건축 사업 속도는 더디다.최근 세계 각국의 기준 금리 인상 ... 최대 수준으로 올라 부동산 시장에도 영향을 주고 있다.Ⅲ. ... 미국 연방준비제도가 3연속으로 자이언트 스텝(한번에 0.75%포인트씩 기준 금리 인상)을 단행했고, 한국은행도 빅스텝(한번에 0.5%포인트씩 기준 금리 인상)을 단행해서 금리가 사상

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.10

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  영화 Big short와 국가부도의 날 비교감상문 A+

  떨어지는 예금금리와 치솟는 인플레이션으로 인해 안정적인 투자방식을 찾던 서민들이 부동산으로 눈을 돌리면서 은행에서 고정금리로 주택담보 대출을 받아 집을 사는 것이다. ... 결과적으로 정책적 제제 없이 변동금리의 이자율은 더욱 상승하게 되고 서민들은 계속해서 대출을 낀 채 주택을 매입하는 와중에 부동산 거품이 터지게 되는 것이다. ... 몇 년이 흐른 뒤 고정금리 계약기간이 만료 되자 대출금을 변제할 능력이 부족한 채권자(서민)들은 남은 대출금을 상환할 수 없게 되자 변동금리로 대출변경을 진행하게 되는데, 이 변동금리

  리포트 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.14

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  부동산 규제 완화 방안 분석

  결론지금까지 부동산 규제 완화에 대한 대응 방안에 대해 분석하였다.현재 부동산 규제경기가 안 좋고 세계 기준 금리도 계속 상승 중이라 집값 상승으로 이어지긴 어려울 것이다. ... 상승으로 주택담보대출 금리가 8% 까지 오를 전망이지만, 집을 거래하고 싶을 때 사고 팔 수 있게 된다는 것 만으로도 집주인 및 투자자들에게는 고무적인 일이 아닐 수 없다.Ⅲ. ... 계획을 신고해야 하는 의무도 없어지게 된다.집을 추가로 살 때 은행에 기존 주택 처분계약서도 내야 하는데, 그런 의무도 없어지기 때문에 은행 대출도 용이하게 된다.물론 세계적인 기준 금리

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.09.26

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  부동산 경매시장 하락의 원인과 결과 분석

  결론지금까지 부동산 경매시장 하락의 원인과 결과에 대해 분석하였다.매매시장 침체가 이어지고 기준금리 인상 기조가 유지되면서 경매시장 아파트 매수 수요도 자취를 감췄다.이제 세계는 높은 ... 실거래가가 하락하면서 상대적으로 감정가액이 높아졌기 때문기준금리 인상에 따라 이자 부담이 증가했으며 실거래가가 하락하면서 상대적으로 감정가액이 높아졌기 때문이라는 분석이 나온다.이런 ... 정부가 규제지역을 해제하면서 부동산 경기 연착륙을 시도했지만 경매 시장은 침체최근 정부가 규제지역을 해제하면서 부동산 경기 연착륙을 시도했지만 경매 시장에 찬바람만 불고 있다.바야흐로

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.07

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  부의 시나리오 - 오건영 독후감

  오건영은 금리가 어떻게 설정되고, 그것이 주식, 채권, 부동산 등 다양한 자산군에 어떤 영향을 미치는지 설명합니다. ... 오건영은 자산 배분의 중요성을 강조하며, 주식, 채권, 부동산, 금 등 다양한 자산군에 대한 투자를 어떻게 조정할 것인지를 제시합니다. ... 특히, 인플레이션이 발생할 때는 금, 부동산, 주식 등이 어떻게 움직이는지, 반대로 디플레이션 상황에서는 안전자산으로의 이동이 어떻게 일어나는지를 다룹니다.자산 배분 전략:다양한 경제

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.19

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  우리나라를 둘러싼 전 세계의 국제경제·금융 환경이 끊임없이 크게 변하고 있다. 우리나라의 입장에서

  , 2022.10.26.아시아경제, 한국 무역수지 흑자전환 내년 이후에 '강달러•고환율'…살얼음판 코스피 경계령, 2022.8.29.서울경제, 지속되는 금리인상에…10명 중 7명 부동산 ... 시장에서 비정상적인 가격 인상과 그로 인한 자산 소득 증가가 빈번하게 발생하였다는 사실에 주목하여 대출금을 지렛대 삼아 부동산 자산을 취득한 사람들이다.현재 주택과 관련해 대출을 ... 부채 부담이 발생하고 있음을 미루어 짐작할 수 있다.20대 이하의 경우에도 이와 같이 부동산 대출을 보유하고 있는 비중이 20%를 넘으며, 30대와 40대에서 상당히 그 비율이 높게

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.21

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  [방송통신대학교 2020학년도 2학기 기말시험] 부동산시장과정책(공통)(부동산가격,거품성장기,서브프라임사태,재산세,부동산가격,임대료,부동산가격상승,장기주택수요)

  부동산 가격의 거품 성장기에는 먼저 시중의 통화량이 증가하며 저금리로 인해 부동산 담보대출이 활성화된다. 이에 따라 부동산뿐만 아니라 주식 등 자산가격이 급격히 증가한다. ... 단기금리가 낮아질 경우 변동금리 주택대출의 금리도 낮아지는 변동금리는 고정금리에 비해 대출 승인이 쉬웠고 대출금 상환부담도 낮아 저신용자들이 주로 변동금리로 대출을 받아 주택구입에 ... 당시 모기지 대출 금리는 자본시장의 장기 금리로 결정되었는데, 장기 금리가 인하되면서 모기지 대출 금리도 낮아진 것이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.14

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  채권 시장과 레고랜드 사태

  금리 상승에도 불구하고 기업 대출이 계속해서 늘어나게 되면 국내은행의 위험가중자산이 증가하여 유동성과 건전성에 문제가 생길 수 있다.채권 시장에 영향을 받아 부동산 시장과 관련된 부동산 ... 부동산 PF는 미래 현금 흐름을 담보로 부동산 개발 프로젝트 수행에 필요한 자금을 조달하는 방식이다. ... PF대출 규모가 증가해 부동산 시장에 미치는 파급력이 큰 상황에서 레고랜드 사태로 건설사들의 신용도가 낮아져 부동산 PF 상품이 높은 이자율임에도 불구하고 팔리지 않게 되었다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.23

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  1퍼센트를 읽는 힘 독후감, 서평

  위해 과도한 국채를 이미 발행했는데 국채 금리가 위로 튀면 나라에서 부담해야 되는 이자가 너무 커지기 때문에 국채를 매입해서라도 강제적으로 금리를 누르는 것이라고 한다. ... 그런데 상업용 부동산 공실은 일부 투자자들의 문제가 아닌 게 상업용 부동산을 지을 때 대형, 중소 은행들이 대출을 많이 해줬고 부동산 공실 → 임대료 하락 → 부동산 가치 하락 이런 ... [상업용 부동산이 세계 경제의 뇌관인 이유] ( 137P )상업용 부동산 : 사고 팔거나 빌려주는 행위를 통하여 이익을 얻는 데 쓰이는 부동산미국에선 요즘 경기가 어렵기도 하고 재택근무도

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.05.06

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  주택가격 하락폭 감소와 거래량 증가로 인한 부동산 시장 청신호

  서론미국 연방준비위원회의 기준 금리 인상이 소강 상태를 보이면서 한국 은행도 현재 금리 인상의 움직임은 보이지 않고 있다.또한 정부의 부동산 규제 정책도 완화되고 있어서 부동산 시장 ... 붕괴가 회복의 징후를 보이고 있다.특히 다주택자에 대한 부동산 규제가 해제되었기 때문에 부동산 경기 활성화가 기대된다.그럼 지금부터 주택가격 하락폭 감소와 거래량 증가로 인한 부동산 ... 부동산 시장의 침체를 걷어내고 활성화되는 결과Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.27

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  다가올 미래, 부의 흐름 독후감

  코로나 펜데믹 변수 때문에 급락하고 급등했고, 지금은 고금리와 달러화 강세 등으로 부동산 경기가 매우 좋지 않다. ... 현재 높은 금리와 높은 물가로 인해 경기가 좋지 않다. 부동산 시장이 얼어붙었고, 주식 시장도 좋지 않다. 지난해만 해도 코스피지수가 3,000을 넘었다. 신기루 같다. ... 현재 위기의 변수는 4가지다: 고물가, 고금리, 고환율, 고유가.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.11.11

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  글로벌뱅킹의이해) 1.(30점) 주식투자와 채권투자 각각에 대해 기술하고, 주식투자와 채권투자의 차이점을 기술하시오. (4강 참조) 2.(20점) DTI(총부채상환비율), LTV(담보인정비율), DSR(총체적 상환능력비율)의 정의와 부동산 정책과의 연관성에 대해 간단히 기술하시오. (7강 참조) 3.(20점) 국제자본이동의 원인과 영향에 대해 기술하시오

  부채의 발생요인 중 외적요인에는 이자율, 물가상승률, 부동산 정책이 있는데 그 중 부동산 정책은 부동산 관련 세금정책이나 대출규제의 변화가 가계 부채에 영향을 주는 것으로 부동산 대출 ... 자본은 저금리 국가에서 고금리 국가로 이동함으로 즉, 해외로 이동하게 된다. ... 따라서 정부는 부동산이 과열되면 부동산 대출 규제인 DTI, LTV, DSR 비율의 조절을 통해 과도한 대출을 막아 부동산 과열을 잠재운다.3.(20점) 국제자본이동의 원인과 영향에

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.02.02

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  문재인 정부의 부동산정책의 문제가 무엇이라고 생각하십니까 본인의 의견을 중심으로 기술하시오

  금리가 두 자리 수준이었지만 이후에는 디플레이션을 우려한 정부가 계속하여 금리를 낮은 수준으로 유지하였기 때문에 투기 세력이 충분히 자금을 동원할 수 있는 상황은 유지되고 있었다.가계 ... 부채가 1,600조원을 넘어가고 시중에 통화량이 매우 많은 상황에서, 이러한 자금은 낮은 금리보다 높은 수익을 가져다주는 부동산으로 모일 수밖에 없었고 따라서 투기 세력이 자금을 ... 구매해야 한다는 일종의 기대심리를 형성하게 하였다.게다가 한국의 대출 시장은 마이너스 금리가 형성되어 있었던 것도 부동산 정책에 부합하지 않았는데, 2000년대 이전까지만 해도 대출

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  금리하나 알았을 뿐인데

  부동산 가격에 영향을 주는 요인은 크게 3가지가 있다. 첫 번째, ‘금리 변동’이다. 금리가 상승하면 대출 금리가 올라가니 이자를 많이 내야 한다. ... 금리가 낮으면 대출이자가 저렴해 지기 때문에 대출을 받아서 집을 구매하기가 쉬워지기 때문이다. 즉, 집을 구매하려는 사람이 많아지면서 부동산 가격은 자연스럽게 올라간다. ... 물가가 급격하게 오르자 중앙은행이 물가를 잡기 위해 금리를 올렸기 때문이다.⊙ 왜 미국이 금리를 올리면 다른 나라 금리는 더 오를까?

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.07.15

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  방송대_22학년도2학기)_금융제도의이해(공통) - 2008 글로벌 금융위기의 배경과 각국의 대책을 정리해보고, 최근 한국경제에 대한 시사점을 도출해보시오.

  이와 유사하게 한국 또한 코로나19 당시의 초저금리 상황에서 부동산 투자가 활발해져 부동산 가격이 급격히 증가한 바 있다. ... 초저금리가 지속되는 상황에서 미국 내에서는 부동산투자 유혹이 증폭되기 시작했다. ... 왜냐하면 저렴한 금리로 부동산에 투자할 경우 이자 대비 더 큰 수익을 얻을 수 있으리라 기대했기 때문이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.12

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  금리 인상으로 인한 거시 경제 영향

  금리인상이 시작된 이후 호황을 맞이했던 주식시장과 부동산 가격은 연일 하락세를 보이고 있다. ... 이창용 한국은행 총재는 2022년 10월 사상 두 번째로 빅스텝(기준금리 0.5%포인트 인상)을 단행한 이후 ‘이자 부담 증가, 부동산 가격 하락 등 국민의 고통이 가중됨에도 고물가로 ... 최근 거래량이 급감하면서 빠르게 위축되는 부동산시장은 바닥을 짐작하기 어려울 정도다.

  리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.07.21

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  <경제기사 궁금증 300문 300답> 독후감 및 요약본

  부동산과 주식, 저금리 때는 어느 쪽이 낫나?A17. 주식은 앞으로의 경기가 좋아질 것 같을 때 좋고, 부동산은 관련 정부 정책이나 투기 수요가 있을 때 좋다.Q18. ... 인플레이션 때는 왜 부동산과 주식을 조심해야 하나?A12. ... 첫 번째 단점으로 이 책은 주식이나 코인, 부동산 등의 투자에 직접적인 도움이 되지 않는다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.04.10 | 수정일 2024.04.28

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  뉴스에서 절대 말하지 않는 K부동산 팩트체크 독후감

  '기회를 만드는 기적의 부동산 투자원칙' 3부에서는 화려한 헤드라인 속에 숨겨진 부동산 문제의 비하인드 스토리와 해법이 공개된다.주택공급과 금리의 관계, 객관적인 자료를 통한 한국 ... 스마트 하우스, 고금리, 레버리지, 일본 버블 위기 결과 등 향후 시장 동향과 투자자가 꼭 알아야 할 이슈에 가장 효율적인 투자 포인트를 공개한다.물론 부동산 시장의 변동성이나 기회 ... 부동산 거품의 현실, 미분양이 많은 지역의 특성, 부동산 투자 해법을 혼란스럽게 하는 등 다른 부동산 투자서에서 다루지 않는 주제들이 포함돼 있다. 4부 '앞으로 부동산 시장은 어떻게

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.05.21

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