"임차인의권리" 검색결과 201-220 / 4,272건

• 

  법과경제 주관식 서술형 시험문제 족보

  대항력과 확정일자를 받은 임차인은 임차주택의 환가대금에서 후순위 권리자보다 우선변제를 받을 권리가 있다(동법 제3조의2). ... 대항력을 갖춘 임차인이 임차권을 적법하게 양도, 전대시 대항력은 계속 유지되며, 소유자가 매도 후 임차인으로 계속 거주시에는 소유권이전등기일 익일부터 대항력을 갖는다.임차보증금의 증액 ... (대판 1997.12.12. 97다22393).”소액임차인이 보호(일부금우선지급)받기 위해서는 임차주택에 대한 경매신청 등기 전에 주택을 인도받고 전입신고를 마쳐야 한다.

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.08.07

  다운로드 장바구니
• 

  계약총론, 매매, 교환

  주택임대차보호법상의 대항력을 갖춘 임차인㉣ 계약수 있다. ... (민법 제570조)③ 매매목적인 권리의 전부가 타인에게 속하여 권리의 전부를 이전할 수 없게 된 경우, 매도인은 매수인에게 이행이익을 배상하여야 한다.④ 매매목적 부동산에 전세권이 ... 전부가 타인에게 속하여 권리의 전부를 이전할 수 없게 된 경우, 매도인은 매수인에게 신뢰이익을 배상하여야 한다.④ 매매목적 부동산에 전세권이 설정된 경우, 계약의 목적 달성 여부와

  리포트 | 14페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

  다운로드 장바구니
• 

  물권법 (담보물권 제외) 처음부터 용익물권까지 A+ 족보 정리

  이를 근거로 하면 위 상황은 ②에 해당하므로, A는 B에게 나무를 치워 달라고만 요청할 수 있고, 이에 대한 비용은 A가 전부 부담하여야 한다.Case 2.A 소유 건물의 임차인 B는 ... 양도인에 관한 요건(1) 양도인이 점유하고 있을 것(2) 양도인이 정당한 소유자가 아닐 것1) 양도인이 소유권을 가지지 않는 경우2) 타인의 동산을 자기의 이름으로 처분할 권리가 없는 ... C 소유의 인쇄기를 임차하여 A의 건물에 설치 후 영업행위를 하였다.

  리포트 | 65페이지 | 7,500원 | 등록일 2023.06.25

  다운로드 장바구니
• 

  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  임대차 계약이 만료되면 임대인 갑은 임차인 을에게 자신이 가지고 있던 보증금 1억 원을 돌려주어야 하며, 이것은 임차인이 가지는 권리이다. ... 문제 2의 풀이(1) 임차인의 보증금을 보호하기 위한 법적 조치임대차 계약을 체결하면 임대인과 임차인은 각자 상대방에 대해 권리와 의무를 가지게 되는데, 임차인이 가지게 되는 가장 ... 이러한 임차인의 권리를 보호하기 위해 등기부상에 임차권을 등기하는 것은 법적으로 가능하다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

  다운로드 장바구니
• 

  [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권의 실행

  그러나 주택임차인의 소액보증금(또는 소액전세금)은 선순위인 가등기담보권리자의 피담보채권보다도 우선해서 변제됨을 주의하여야 한다.위와 같은 청산금청구권자 가운데서 후순위권리자와 대항력있는 ... 여기서 말하는 대항력 있는 임차권에는, 주택임대차보그 부족분은 임대인인 채무자나 물상보증인 도는 이들로부터 제3취득자에 대한 채권으로서 남게 될 뿐이다. ... 권리취득에 의한 실행피담보채권의 변제기가 닥쳐 왔음에도 불구하고 채무자가 이행하지 않는 경우에, 가등기담보권자가, 담보목적물의 가치로부터 피담보채권을 변제받기 위하여, 목적부동산에

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

  다운로드 장바구니
• 

  2020-1 소비자를 위한 생활법률 기출 모음 (1차퀴즈, 2차퀴즈, 기말고사)

  방법으로 임차한 경우4) 임대인이 임차인으로부터 받은 권리금을 공탁한 경우5) 임차인이 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우3. ... 1) 임차인이 임대인의 동의 없이 목적 건물의 전부 또는 일부를 전대(轉貸)한 경우2) 서로 합의하여 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 경우3) 임차인이 거짓이나 그 밖의 부정한 ... 청구할 수 없다.4) 매매, 저당권설정계약 등 법률행위로 인한 권리의 득실변경의 경우에 등기를 하지 아니하면 권리변동의 효력이 생기지 않는다.5) 부동산에 대한 과세와 징세 등을

  시험자료 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.06.13 | 수정일 2020.06.16

  다운로드 장바구니
• 

  소비자를위한 생활법률 1차퀴즈 2019년1학기

  상가 매수인)에게 이전되지 않고 임대인(상가 양도인)만이 임차인에게 청구할 수 있다.5) 상가의 양수인이 상가 소유권을 취득한 후 임대차관계 종료되어 대항력 있는 임차인에게 임차보증금을 ... 1번1) 상가임차인이 상가의 일부를 과실로 파손한 경우,상가임대인은 상가임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전 사이에 계약갱신을 요구 시 정당한 사유 없이도 임차인에게 ... 청구할 수 없다.4) 매매,저당권설정계약 등 법률행위로 인한 권리의 득실변경의 경우에 등기를 하지 아니하면 권리변동의 효력이 생기지 않는다.5) 부동산에 대한 과세와 징세 등을 위하여

  시험자료 | 2페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.09.25 | 수정일 2020.06.26

  다운로드 장바구니
• 

  채권법 - 채권의 정의

  의의채권이란 특정인(채권자)이 다른 특정인(채무자)에 대하여 특정의 행위(급부.급여.작위.부작위)를 청구할 수 있는 권리를 말한다. ... 지났는데도 계속 거주하고 있는 임차인에 대하여 가옥의 명도를 청구하는 것과 같이 직접 물건을 지배하는 것이 아니고 타인에게 일정한 행위(부작위도 포함)를 요구하는 것을 내용으로 하는 ... 특질채권은 특정인에 대하여 일정한 행위를 요구할 수 있는 권리이므로 배타성이 없다. 즉 채권은 채무자에 대해서만 주장할 수 있는 권리이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.21

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 ) 공동주택에서의 상관계 속에서 많은 분쟁이 발생합니다. 분쟁의 사례를 1-2개 열거하고 이에 대한 해결 책을 제시하시기 바랍니다. 해결책의 제시는 실제 제도적으로 시행 가능한 수준의 것이어야 합니다.

  공동주택 노후화에 대한 권리 변화는 소유자와 임차인에게 영향을 미치고 있다. 이를 고려한 정책적 대응이 필요하다. ... 이런 권리 변화에 대해 공동주택의 관리와 유지보수에 대한 책임을 분명하게 해야 하고 주택소유자와 임차인의 이익을 보호하기 위해 법적 규제와 정책 개선이 필요한 것이다. ... 임차인 경우에는 공동주택 노후화로 인한 생활의 불편과 안전 문제에 대해 보호와 보상의 규정이 필요하다.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.29

  다운로드 장바구니
• 

  계약법(민법) 조문해설-가맹거래사

  따라서 임차인이 필요비나 유익비의 상환을 청구하지 않기로 하는 특약도 유효하다.▶ 건물 기타 공작물의 임대차(1) 부속물매수청구권이 인정되는 것은 ‘건물 기타의 공작물’의 임차인에 ... ).▶ 부속에 대한 임대인의 동의 등 : 임차인에게 부속물매청구권이 인정되는 것은 부속에 대하여 임대인의 동의를 얻거나, 임대인으로부터 매수한 물건을 부속한 경우에 한한다.▶ 임대차의 ... 매수인이 선의인 경우에는 사실을 안 날로부터, 악의인 경우에는 계약한 날로부터 1년 내에 행사하여야 한다.▶ 위와 같이 매매의 목적인 권리의 ‘일부’가 타인에게 속하여 이를 이전할

  리포트 | 20페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

  다운로드 장바구니
• 

  중개계약서

  임차 ? 기타( )중개의뢰인(갑)은 이 계약서에 의하여 별표에 표시한 중개대상물의 중개를 중개업자(을)에게 의뢰한다.1. 을의 권리? ... 임대 등)하고자 하는 경우 “I.권리이전용(매각?임대 등)”에 기재하고, 권리를 취득(매입?임차 등)하고자 하는 경우 “II.권리이전용(매입?임차 등)”에 기재함I. ... 기타 ( )소유자 및 등기명의인성 명주민등록번호주 소중개대상물의 표시건 물소재지건축연도면 적㎡구 조용 도토 지소재지지 목면 적㎡지구?구역현재용도은행융자?권리금?

  서식 | 2페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.03

  다운로드 장바구니
• 

  2022 1학기 소비자를 위한 생활법률 1차, 2차, 3차 퀴즈 기출 모음

  동안 주택의 시설이 노후되어 임차인이 제대로 사용할 수 없는 경우 임대인이 필요한 수리비를 부담하여야 한다.3) 임차보증금반환청구권은 임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에는 사실상의 ... 1) 아파트 장기수선 충당금은 임대인(소유자)과 임차인 사이에 특약이 없는 한 임대목적물인 아파트 소유자인 임대인이 부담한다.2) 임대인은 임차인과 특약이 없는 한 임대차계약이 존속하는 ... 혼인관계에 있는 자에게 승계되지만, 임차인과 동거하지 않은 상속권자가 있는 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자는 상속권자가 아니므로 언제나 상속권자가 승계한다.4) 임차인은 임대인에게

  시험자료 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.12

  다운로드 장바구니
• 

  주택상가보호법 관한 부동산학과 레포트

  상인들이 안정적으로 생업에 종사할 수 있도록 과도한 임대료 인상 방지와 세입자의 권리를 보장하기 위해 의원입법으로 제정, 2001.12.29. ... 또한 이법은 편 면적 강행규정으로서 약자 즉, 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다. ... 대항력의 발생시기는 건물의 인도와 임차인이 사업자등록을 신청한 다음 날 오전 0시부터이다.나.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.03

  다운로드 장바구니
• 

  [상가임대차법] 상가건물 임대차 표준계약서

  함으로써 권리금 계약에 따라 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자로부터 권리금을 지급받는 것을 방해하여서는 아니 된다. ... 이 경우 그 손해배상액은 신규임차인이 임차인에게 지급하기로 한 권리금과 임대차 종료 당시의 권리금 중 낮은 금액을 넘지 못한다.④ 임차인은 임대인에게 신규임차인이 되려는 자의 보증금 ... 위반한 경우 계약을 해지할 수 있다.제8조(계약의 종료와 권리금회수기회 보호) ① 계약이 종료된 경우에 임차인은 임차 상가건물을 원상회복하여 임대인에게 반환하고, 이와 동시에 임대인은

  서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2022.11.21 | 수정일 2022.12.12

  다운로드 장바구니
• 

  복지국가에 대한 고찰, 복지국가를 가다, 다큐프라임, 행복의 조건

  복지국가에서는 임차인에 대한 보호가 먼저이지만, 한국에서는 상반되게 집주인이 ‘갑’이고 임차인은 끝까지 ‘을’인 것이다. ... 또한 세입자연합협회에서 계약기간동안 임차인이 부당한 일이 없도록 도움을 받을 수 있다고 한다. ... 한국의 경우 합리적인 기준이 없이 집 주인 맘대로 계속 올려받을 수 있는 전세 값에 대해 임차인들은 24개월의 계약기간이 다가오면 항상 불안하게 지내야 한다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.14

  다운로드 장바구니
• 

  물권법 - 저당권의 효력(A학점)

  소액보증금에 관해서는 그 임차인은 다른 담보권자의 경매신청의 등기 전에 대항요건을 갖추는 것을 전제로 언제나 최우선한다(주택임대차보호법 제8조).2. ... 저당권설정등기일보다 먼저 대항요건과 임대차계약서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 그의 보증금의 반환에 관해 후순위저당권자에 우선한다(주택임대차보호법 제3조의 2).또한 최우선변제권이 인정되는 ... 결과적으로 저당권에 의한 경매실행의 경우에도 주택임차권이 소멸하지 않기 위해서는 여타 제한물권이 설정되어 있지 않은 깨끗한 부동산에 대하여 주택임차권의 대항력(임차권의 등기, 주택임차권의

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2021.06.02

  다운로드 장바구니
• 

  사무실 무상사용 계약서

  임대료 없이 무상으로 사용한다.제5조 [권리이양 및 전대금지]1)임차인은 임대인의 동의 없이 임대차 계약상의 권리와 의무를 제3자에게 양도하거나 임대차 물건의 전부나 일부를 전대할 ... 사무실 무상사용 계약서임대인으로 하고 를 임차인으로 하여 다음과 같이 임대차 계약을 체결한다.제1조 [임대차물건의 표시]주 소 :위치전용면적계약면적비고제2조 [용 도]임차인은 임차물건을 ... 위하여 임대인의 사전 서면동의를 얻어 구조의변경이나 필요한 시설과 설비를 임차인의 비용으로 행할 수 있다.2)본 임대차게약이 종료 해지된 때에는 임차인은 자신의 책임으로 임차물건을

  서식 | 2페이지 | 300원 | 등록일 2020.10.16

  다운로드 장바구니
• 

  2022 1학기 소비자를 위한 생활법률 기말 시험 기출

  1) 임차인은 입주와 전입신고를 하고 임대차계약서에 확정일자인을 받아 두면 임차주택의 경매 시 후순위 저당권자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.2) 법원에 임차권등기명령을 ... 주택(시가 1억 원)에 대해 임차보증금을 6천만 원으로 하여 임대차계약을 체결하고 대항력을 갖추면, 임차인은 2천만 원까지는 다른 담보물권자보다 우선하여 임대인으로부터 최우선변제 받을 ... 신청하여 임차권등기를 하게 되면, 그 이전에 대항력을 갖춘 임차인의 경우, 주민등록을 이전하더라도 종전의 대항력이 유지된다.3) 경상남도 창원시 지역에서 2021년 10월 3일에

  시험자료 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.12

  다운로드 장바구니
• 

  [사회복지] 장애인 이동권 문제해결을 위한 제언

  보급 현황 및 대체 수단 도입 현황특별교통수단은 장애인들의 이동을 지원하기 위해 운영되고 있으며, 이외에도 임차 택시, 바우처 택시 등의 대체 수단이 활용되고 있습니다. 2021년 ... 또한 임차 택시와 바우처 택시 등의 대체 수단은 총 24,557대로 운영되고 있으며, 바우처 택시가 대다수를 차지하고 있습니다. ... 이용자가 정보를 얻을 수 있는 권리까지 포함하고 있습니다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.06.09

  다운로드 장바구니
• 

  생활법률 족보

  제8조 제1항 - 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. ... 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.② 주택임대차보호법 제3조 제4항 - 임대인의 지위 승계 임차주택의 양수인(매수인, 경락인, 상속인 등 권리를 승계자를 포함) ... 공매를 할 때에 임차주택(대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다.6.

  시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.14

  다운로드 장바구니