"장기임대주택" 검색결과 201-220 / 7,319건

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  [국토교통부] 임대사업자 등록(전부, 일부)말소 신청서

  있는 경우로 한정합니다)에 말소를 신청하는 경우(「민간임대주택에 관한 특별법」 제6조제1항제3호)2.임대의무기간 내에 장기일반민간임대주택 중 아파트를 임대하는 민간매입임대주택 또는 ... 최초 등록일임대사업자 등록번호민간임대주택의 소재지주택구분주택종류주택유형전용면적임대개시일말소사유건물 주소호, 실 번호 또는 층[ ]일부말소민간임대주택의 소재지주택구분주택종류주택유형전용면적임대개시일말소사유건물 ... 단기민간임대주택에 대하여 등록 말소를 신청하는 경우(「민간임대주택에 관한 특별법」 제6조제1항제11호)3.

  서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  도시경제학 1. 토지서비스 시장에서 수요곡선이 우하향하고 공급곡선이 우상향하는 이유를 설명하시오.(15점) 2. 도시성장관리정책이 도시의 상업용 토지와 주거용 토지의 지대에 미치는 영향을 설명하시오.(10점)

  특정기간 동안의 주택재고의 변화는 신규주택의 건설물량에서 이 기간동안 멸실된 주택의 수량을 뺀 것이며 주택시장이 장기균형을 유지하기 위해서는 주택재고의 변화가 없어야 하는 것이 바람직하다 ... 장기적으로 양도소득세가 도입되거나 중과되면 기존 주택소유자들이 주택을 매각할 때 얻을 수 있는 자본이득이 과거보다 감소하게 되므로 기존 주택소유자들은 자본이득에 대한 과세를 피하기 ... 주택은 토지와 달리 늘거나 줄 수 있다 이러한 점에서 주택은 토지보다는 일반재화와 더 유사하며, 단기적으로는 토지와 같이 공급량이 거의 고정되어 있지만, 장기에는 생산 활동 또는 노후화로

  방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.11.04

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  임대료 상한제가 갖는 문제점과 이를 극복하기 위한 방안

  규제가 아무리 정교한 보완조치를 취하게 되더라도 임대사업의 수익성 저하로 인해 장기적 관점으로 보았을 때 임대주택의 양과 질을 낮추게 된다. ... 주택임대료 상한제 개정안의 문제점 및 정책적 배경4. 주택임대료 상한제에 대한 경제학적 분석1) 가격제 분석2) 수요-공급의 원리 적용3) 경제학적 시사점5. ... 건물주 등이 임대 주택에 대한 투자를 기피하는 현상이 발생함으로 기존의 임대주택이 상업용 부동산 등과 같은 다른 용도로 바뀌게 되는 문제가 발생한다.임대료 규제는 단지 가격규제에만

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.07

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이

  실제 시행될 경우, 장기적으로 민간임대주택자들이 부담을 느끼게 되어 민간임대주택의 공급량이 줄어들고 이로 인하여 주택부족 문제가 지금보다 더욱 심각해질 수 있다고 하였다. ... 인하여 해당 건물의 매매가 늘어나서 장기적으로는 임대주택시장의 규모자체가 줄어들어서 임대주택에 거주를 희망하는 시민들이 원하는 주택을 구하지 못하게 되는 상황이 발생하고 이를 통해 ... 주택 임대료 상한제 개정안의 문제점과 법 시행의 정책적 배경1) 주택 임대료 상한제 개정안의 문제점2020년 7월, 정부의 임대주택 정책과 관련한 여당의 임대차 3법이 모두 통과되면서

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.20

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  합법적으로 세금안내는 110가지방법

  한시적으로 유예되고 있다.2012년은 중과세 대상주택에 대해서도 장기보유 특별공제가 적용된다.2013년부터는 이 제도가 영구적으로 폐지될 예정이다.방법6: 임대주택사업자는 세제 완화조건을 ... 활용하라.장기보유특별공제는 10~80%까지 적용된다.하지만 3년미만 보유하거나 중과세 대상물건은 이 공제를 받을수 없다.2012년부터 중과세 대상주택도 장기보유 특별공제를 받을수 ... , 임대단계를 보자부동산을 임대하면 먼저 수입에 부과세 10%가 부과된다.부가세 대상은 주로 상가임대,오피스텔임대,토지임대 분이며 주택 임대에 대해서는 부과세가 면제된다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.25

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  최근 올해(2020년) 발표된 학술기사논문을 하나 선정해서 논문요약

  규제가 아무리 정교한 보완조치를 취하게 되더라도 임대사업의 수익성 저하로 인해 장기적 관점으로 보았을 때 임대주택의 양과 질을 낮추게 된다. ... 민간임대주택과 공공임대주택의 임대료 격차를 임대료 편익으로 정의하고 있다. ... 서울의 공공임대주택 거주 가구의 평균임대료 편익이 월간 약 64만 6천원으로 전국에서 가장 높음을 알 수 있다.영구임대주택과 국민임대주택에 한정된 공공임대주택의 임대료 편익을 소득

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.06

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  현재 부동산 이슈에 대해서 자유롭게 제출해주세요

  이를 해소하기 위해 정부는 무주택서민의 주거안정을 위해 1980년대 후반부터 장기공공임대주택공급에 주력해 왔다. ... 다하여야 한다(임재석, 2014).둘째, 공공임대주택은 공적자금으로 건설되기 때문에 낮은 주거비로 장기적으로 거주할 수 있어 서민 주거안정을 지원하고 주택에 대한 공공재로서 기능을 ... 있다(임재석, 2014).공공임대주택의 유형은 영구임대주택, 50년 공공임대주택, 국민임대주택, 공공매입 임대주택, 보금자리 주택, 부도 주택 매입임대, 미분양주택 매입임대, 기존주택

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.24

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안

  장기적으로는 공급이 감소해서 초과수요가 시간이 지나면 지날수록 더욱 커지게 되고, 주택 부족량은 단기보다는 장기로 가면 갈수록 더욱 심화되게 된다. ... 집주인들이 임대료 규제로 인해서 주택을 개보수하는 것을 꺼리게 되기 때문이다. ... 우리나라보다 앞서서 임대료 규제를 했던 해외의 사례를 살펴보면, 주택 가격 규제를 할 경우 주택의 품질 저하 및 노후화를 촉진한다는 비판도 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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  [생활속의경제]세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명해 보세요

  장기적으로는 다수의 주택이 매물로 등장하면서 부동산의 전체적인 가격이 하락할 수 있지만, 단기적으로는 오히려 부동산 가격의 급격한 상승을 유발할 수 있다. ... 서론경제학에서는 수요와 공급을 중심으로 시장을 분석하고, 장기적인 변화를 예측하게 된다. ... 주택임대시장과 임대료상한제[그림2] 주택임대시장의 시장모형주택임대시장은 일반적인 완전경쟁시장의 시장모형과 다른 특성을 가진다.

  방송통신대 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.07.04

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  A+자료) 코로나 재난지원금 비판

  이 경우 임대료를 받을 수 없고, 집값 상승률 못지않게 최근 주택세가 많이 올랐기 때문이다. ... 코로나가 더욱 장기화될 전망이 유력한 현시점에 우리는 경제난을 잘 극복해나가기 위해 코로나 경제 위기 관련 정책에 끝없이 관심을 갖고 끊임없이 비판해야 한다. ... 이러한 건물에 임대인이 들어왔다면 건물주는 그동안 이득을 취해왔을 수 있지만, 본인이 본인 건물을 사용하는 경우에는 단기적으로 보았을 때 불이익을 본다.

  리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.09.20

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년

  이때 받을 수 있는 임대료가 정부의 규제에 의하여 제한되어 있다면 주택임대사업은 이전보다 매력적이지 않은 투자처가 될 것이며 이는 결국 장기적으로 주택임대 공급의 감소로 나타날 것이다.또한 ... 결국 이는 단열 등에 취약한 값싼 원재료로 지어진 주택을 늘릴 것이며, 혹은 주택의 평수가 장기에 예상되는 임대료 수준에 맞춰 작아질 것이다.(2) 정책적 배경이런 문제점에 대해서는 ... 주택임대사업자 입장에서는 은행에서 자금을 끌어와 주택임대사업을 시작하기에 앞서 사업의 수익성 분석을 실시할 것이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.24

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  [국토교통부] 표준임대차계약서(Ⅲ)(그 밖의 공공임대주택용)

  수선은 "임대인"의 부담으로 하되, 위 주택의 전용부분과 그 내부시설물을 "임차인"이 파손하거나 멸실한 부분 또는 소모성 자재(「공동주택관리법 시행규칙」 별표 1의 장기수선계획의 수립기준상 ... 밖의 공용면적(지하주차장 면적을 포함한다)「공공주택 특별법」 제2조에 따른 공공임대주택의종류기존주택등매입임대주택[ ], 그 밖의 공공임대주택[ ]공공임대주택에 딸린 부대시설·복리시설의 ... 공공임대주택의 표시주택 소재지주택 유형아파트[ ] 연립주택[ ] 다세대주택[ ] 다가구주택[ ] 그 밖의 주택[ ]공공임대주택 면적방의 수규모별면적(㎡)전용면적공용면적합계주거공용 면적그

  서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  19년도 2학기 부동산 신문스크랩 및 논의 중간보고서(행복주택)(a+)

  발목을 잡은 것이다.현행법에 따르면 공공임대주택의 종류는 기본적으로 영구임대주택, 국민임대주택, 행복주택, 장기전세주택, 분양전환공공임대주택, 매입임대주택, 전세임대주택 등 7가지다.하지만 ... 공공이 민간주택을 임대해 수요자에게 다시 값싸게 임대해주는 방식의 LH(한국토지주택공사) 전세임대나 SH 장기안심주택을 제외하고는 현재 복잡하게 분화된 임대주택 유형들을 한 가지로 ... 대중교통 이용이 다" 공공임대주택…'가지치기' 시급오는 2022년이면 '임대주택 400만 호' 시대가 열리지만, "몰라서 못 산다"는 수요자들의 한숨은 계속되고 있다.복잡다단한 공공임대주택의

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.29

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회

  배경을 설명하라.1) 문제점임대료 규제는 집주인이 세입자에게 받는 임대료의 상한을 규제하는 것인데 장기적으로 봤을 때 집의 공급과 수요가 비탄력적에서 탄력적으로 변하게 되어 임대료가 ... 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시하게 되면 주택 임대가의 최대치를 법률적으로 정해놓음에 따라 이러한 가격 상한제가 균형가보다 높은 가격으로 설정되면 ... 질 또한 떨어지게 된다.2) 법시행의 정책적 배경임대료 규제는 단기적, 장기적으로 보았을 때 그 효과가 전혀 다른데 단기적으로 보면 집이라는 재화가 공급과 수요가 비탄력적이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.11

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  생활속의경제 ) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다.

  결국, 임대료를 규제하는 것은 임차인의 부담을 줄여주기 위함이지만 단기적으로만 가능한 것이고 장기적으로는 달성하기 어렵다.3) 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 ... 그리고 장기로 가게 되면 공급이 점점 감소할 것이고 이에 따라 초과수요는 더 증가한다. ... 수요곡선, 공급곡선 모두 장기로 갈수록 탄력적으로 변화하는데 가격탄력성이 탄력적일수록 초과수요량은 더 커지게 된다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.04

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  부동산정책에서 정부의 개입과 규제는 필요한 것인지 또는 불필요한 것인지, 어떤 것이 바람직한가에 대하여 팩트(fact)를 제시하여 토론해 봅시다

  예를 들어, 서울시는 '장기전세주택' 제도를 통해 중산층과 서민층을 위한 저렴한 임대주택을 공급하고 있다. 2021년 기준으로 서울시에서 공급한 장기전세주택은 약 5만 가구에 달한다 ... 전세는 주택 임대 방식 중 하나로, 임차인이 일정 금액을 보증금으로 지불하고 일정 기간 동안 주택을 사용하는 방식이다. ... 이는 서민들이 높은 초기 비용 없이 안정적인 주거를 확보할 수 있게 도와준다.또한, 정부는 서민 주거 안정을 위해 다양한 임대주택 공급 정책을 시행하고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.29

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  실제사례를 들어 수요와 공급의 법칙을 설명하시오

  규제가 아무리 정교한 보완조치를 취하게 되더라도 임대사업의 수익성 저하로 인해 장기적 관점으로 보았을 때 임대주택의 양과 질을 낮추게 된다. ... 정부가 내놓은 대안인 임대료 규제는 단지 가격규제에만 해당되는 것이 아니라 임차인 보호와 임대주택 스톡 유지, 주택의 유지 및 보수 등에 대한 광범위한 규제체계로 각각의 규제는 임대인과 ... 이처럼 임대료 규제가 장기간에 걸쳐서 엄격하게 시행되면 임대주택의 스톡이 줄어듦에 따라 소수의 임차인만이 혜택을 보고 그외 많은 저소득층 가구가 큰 피해를 입는 경우를 피할 수 없게

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.23

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이

  임대료 규제는 집주인이 세입자에게 받는 임대료의 상한을 규제하는 것인데 장기적으로 봤을 때 집의 공급과 수요가 비탄력적에서 탄력적으로 변하게 되어 임대료가 싸지면 집주인은 더 이상 ... 임대주택 초과수요가 심화되게 된다.건설사가 공급하는 분양 주택 이외 시장에서 거래되는 주택이 초과수요 심화로 인해 가격이 상승하지만 임대료 상한제로 인해 임대가가 시장가에 비해 점점 ... 건물주 등이 임대 주택에 대한 투자를 기피하는 현상이 발생함으로 기존의 임대주택이 상업용 부동산 등과 같은 다른 용도로 바뀌게 되는 문제가 발생한다.임대료 규제는 사람들은 임대료가

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.12

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  [국토교통부] 표준임대차계약서(Ⅱ)(분납임대주택용)

  (「공동주택관리법 시행규칙」 별표 1의 장기수선계획의 수립기준상 수선주기가 6년 이내인 자재를 말한다)의 보수주기에서의 보수 또는 수선은 "임차인"의 부담으로 한다.② 제1항에 따른 ... 공공임대주택의 표시주택 소재지주택 유형아파트[ ] 연립주택[ ] 그 밖의 주택[ ]공공임대주택면적방의 수규모별면적(㎡)전용면적공용면적합계주거공용면적그 밖의 공용면적(지하주차장 면적을 ... "임대인"이 임대하는 주택 상호 간 또는 인근 유사지역의 공공임대주택 간에 임대조건의 균형상 조정할 필요가 있을 때3.

  서식 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  현재 우리나라에서 시행하고 있는 사회복지 차원의 부동산 정책에 대해 조사하고, 이 정책에 대한 자신의 의견을 기술

  청년 맞춤형 임대주택의 경우 시세의 70-85%의 비교적 저렴한 가격으로 공공 임대주택을 지어 청년들에게 공급하는 것이다. ... 청년들이 주택비의 부담을 감당하기 위해서는 근로 소득이나 사업 소득이 있어야 하는데, 두 가지 모두 오늘날 고용 불안과 코로나 19 사태의 장기화로 인해서 불확실성과 변동성이 커지게 ... 국토교통부에서는 2018년 7월부터 신혼 보부부와 미혼 청년들을 위해서 임대 주택과 기숙사를 제공하기로 하였다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.14

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