"전세 상승" 검색결과 201-220 / 4,020건

• 

  대한민국 정부의 금융부담 완화와 서민금융대책

  인해 궁지에 몰린 영끌족을 구제할 방침이다.현재 세계 경제 흐름을 볼 때 전세대출을 포함한 대출금리 상승은 앞으로 지속될 것으로 보이기 때문에 영끌족들은 이자 상환 계획 등을 미리 ... 수준이 됐고, 이로 인해 국내 금리와의 격차가 1%가 돼 국내 기준금리 인상 가능성도 커지고 있다결국 아직 경제적으로 자본이 부족한 청년 층들은 높아진 금리 때문에 아파트를 살수도 전세를 ... 완화로 영끌족 구제정부는 안심전환대출 요건 등 서민금융부담을 줄이는 동시에 대환대출을 활성화하는 방안, 이어 금융시장 등을 종합적으로 점검하기 위한 방안 등을 논의하여 금리의 급격한 상승으로

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.06

  다운로드 장바구니
• 

  저출산 고령화의 원인과 대응

  서민들의 주거안정을 이유로 DSR 적용 대상에서 제외되어으나, 금융권에선 가계부채 관리를 위해 DSR 제도의 본래 취지인 '상환능력 범위 내 대출' 원칙 정착을 위해서라도 전세대출 ... 있어야 하지만, 집값은 천정부지로 치솟았음1) DSR 규제 내실화- DSR 적용 예외 항목을 면밀히 점검하고, 취약부문 어려움이 가중되지 않는 범위에서 DSR 적용 범위를 확대-전세자금대출은 ... 증가높은 집값, 양육비, 청년실업률로 가정을 꾸리기 어려운 현실코로나19를 극복하는 과정에서 시행된 양적완화와 자산시장의 호황으로 부동산이 주요 투자수단인 우리나라는 엄청난 주택가격 상승률을

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.03.28

  다운로드 장바구니
• 

  [요약본] 부동산 투자, 인공지능이 답이다

  과거의 흐름을 보면 전세가율이 높은 소형 아파트의 가격이 어느 정도 오르면 그 다음 중형, 그 다음 대형으로 상승이 옮겨가는 경향이 있었다. ... 하지만 최근 수도권의 상승장은 소형, 중소형 아파트가 주도를 하고 있기는 해도 나중에 또 어떻게 바뀔지 모른다.전세가율사실 많은 갭투자자들이 대부분 단순하게 투자한다. ... 투자 방식도 2년 전세 갭투자, 4년 전세 갭투자, 월세 투자, 건축, 경매 등 수많은 방법이 있다.

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.17

  다운로드 장바구니
• 

  실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.

  과거 전·월세 가격 상승으로 집주인이 전세기간을 채우지 못하고 집을 비워야 했던 사례가 많았던 점을 고려하면 월세 상한제는 세입자의 부담을 덜어주고 전세기간을 보장하는 제도다.반면 ... 구체적으로는 재계약 시 임대료 상승폭을 5% 범위로 제한해 임대료의 5% 이상을 늘릴 수 없어 임대료 인상에 따른 임차인의 부담을 줄일 수 있다. ... 상한선은 주택임대사업자와 상가건물 임대차에만 적용됐지만, 기존 세입자가 전·월세를 5% 이상 올릴 수 있도록 주택임대차보호법이 개정됐다.월세 상한제가 적용되면 세입자는 집주인이 갑자기 전세나

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

  다운로드 장바구니
• 

  2022.04.20 운명을 바꾸는 부동산 투자수업 기초편 성실 독후감 위주로, 정태익

  저자 역시 대세상승기 전세라는 제도로 다주택자가 되어 부동산으로 돈을 많이 번 사람이다.부자가 더 부자가 되는 이유는 부자아빠 가난한아빠에 나온 것처럼 부자는 자산을 모으고 가난한 ... 절대로 전세 살지마라며 전세가 안좋은 것 처럼 표현한다. ... 결국 집값상승의 주범인 다주택자 투기꾼인 셈이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.04.20

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 학과(9억이하 아파트 매수후보 분석)

  3.5~5.4 별다른 특이점 없이 가격 죄금씩 오르다가 문재인 정부 들어서 4 년동안 40% 정도 상승 현대 공급 24 평 전용 18 평 비역세권 초 , 중품아 소형평수 방 3 개 ... 미만으로 재건축 예상 ( 분담금 비쌀 가능성 높음 ) 입지 자체는 마장 현대 , 마장 래미안보다 좋음 재건축시 마장동 대장님 등극 .매매가 8.7 억 주담대 최대 3.48 억 가능 전세 ... 적어서 갭투자는 비적합 해보임 ( 대출한도와 전세시세가 엇비슷 )마장 현대세대수 1,017 마장 삼성래미안과 더불어 몇없는 노후주택지에 속하지 않는 아파트 마장초등학교를 품고있는

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.03.15 | 수정일 2022.03.17

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산정보론] 주택과 빅데이터

  최근 주택시장의 큰 변화(전세가격 급상승, 월세전환, 주택매매가격 불안정 등)에 대해 정부는 주택경기 부양과 집값상승 중심의 정책을 펼치고 있습니다. ... 이러한 정책이 과연 효과적인지, 아니면 다른 어떤 주택정책이 우선 필요한지에 대해 여러분의 의견을 쓰시오.최근 주택시장은 전세가율이 80%에 육박함과 동시에 전세매물은 감소하고, 월세매물이 ... 그리고 집값의 상승은 지가의 상승을 나타내고 이에 따라 임대료 상승으로 인해 임금의 동결 혹은 하락, 더 나아가 해고를 통해 중산층의 몰락까지도 생각해 볼 수 있다.그렇다면 어떠한

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.12.21

  다운로드 장바구니
• 

  [독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

  가입할 수 있다.임대차 3 법: 전세와 월세계약 갱신 시 임대료 상승폭을 5% 이내로 제한하는 "전월세 상한제", 관청에 의무적으로 신고해야 하는 "전월세신고제", "계약갱신청구권"을 ... 무시당할까 봐 전세 사는 이유도 많다. 대부분 전세를 대출받고 내는 이자와 월세는 큰 차이가 없는 경우도 많다.1. ... 전세금액으로 임차인을 구해 임대차 계약을 맺고 전세금을 돌려줄 능력이 없는 사람을 바지사장으로 삼아 소유권을 넘기고 빠져나가는 사기입니다.임대인은 집을 처분하는 행위는 합법이며 임차인의

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

  다운로드 장바구니
• 

  (추천) 월급쟁이 부자로 은퇴하라! 도서 핵심 요약본

  ‘통화량 증가 = 돈이 흔해짐 = 돈의 가치하락’물건의 가격이 상승한 것은 물건의 가치가 상승한 것이 아니라 통화량의 증가로 가격이 상승한 것이다.아파트도 물건이다. ... ]01) 무관심속에 썩어가는 당신의 돈자본주의의 가장 기초는 ‘인플레이션’ : 우리 돈의 가치를 떨어뜨리는 주범.물가의 상승이 내 소득의 증가속도보다 더 빠르게 오른다. ... 활용하라.부동산의 매매가는 전세가보다 낮아질 수 없다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.09.04

  다운로드 장바구니
• 

  방통대-생활과학과-2학년 2학기 -생활속에 경제-중간고사 과제물

  전세값의 상승은 곧 매매값의 상승을 이끌 것이다.전월세신고제에 따라 임대인과 임차인은 계약체결일로부터 30일 내에 시군구에 계약 내용을 성실하게 공동으로 신고하여야 한다. ... 이제 임차기간이 만료되면 반전세나 월세로 옮길 수밖에 없는 상황이어서 우리나라의 고유한 전세제도가 사라질 것이란 예측까지 나온다. ... ->임대료 상한제란, 가격 상한제 즉 더 이상 가격 상승을 규제로 막아놓는 정책이다.

  방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.28

  다운로드 장바구니
• 

  월급쟁이 부자로 은퇴하라 독후감

  물가상승과 전세가 상승을 비슷하게 형태로 보면 될 것이다. 지하철 역세권 등 교통이 발전한 곳은 사람들의 수요가 몰릴 수밖에 없기 때문에 전세가 하락이 적다고 봐야 할 것이다. ... 자신만의 노하우를 만든다면 아파트 값어치 또한 상승할 수 있다. 그 물건을 중개해 줄 수 있는 사업파트너와의 관계 형성 또한 중요하다. ... 비싸게 매매하여 향후에 가치상승이 일어나지 않는다면 실패한 투자임에 분명하다. 그 물건의 약점을 보완하고 강점을 드러낼 수 있도록 하는 보수 또한 중요하다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.03

  다운로드 장바구니
• 

  나는 갭 투자로 300채 집주인이 되었다/박정수 지음

  팔지 말고 계속 보유하면 죽을 때까지 전세가의 상승분을 수익으로 계속 가질 수 있다.지방의 경우에는 반드시 거대한 산업단지를 갖고 있는 지역만 찾아야 한다. ... 전세금이 오르는데 이 금액은 세금을 떼지 않는다. 월세는 세금을 내야 한다. 하지만 임대 사업자로 등록한 소형 아파트의 전세는 세금을 거의 내지 않는다. 전세가 계속 올라도. ... 무조건 매매가 대비 전세가의 비율이 85% 이상이어야 한다4. 전세가가 단시간에 급하게 오른 아파트는 피한다5. 수도권은 시내 중심지에 투자한다6.

  리포트 | 3페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.14 | 수정일 2021.10.15

  다운로드 장바구니
• 

  방통대) 생활속의경제

  늘어나는 과세를 임차인들에게 전가 할 가능성도 있다.주택 시장의 불안정으로 전세에서 월세로의 전환이 빨라지고 있고 주택 임대료가 가파르게 상승함에 따라 임차가구의 주거 불안정과 주거비의 ... 큰 폭으로 올릴 수 있다.개정법 시행 전 체결된 임대차 계약의 소급 적용으로 인한 부작용은 계약과 재계약시 5%인상제한을 받지 않고 계약한 전세계약과 인상제한을 받고 계약한 집의 전세계약의 ... 결국 시장가격은 점점 상승하게 되고, 균형가격에 도달하면 가격 상승을 멈추게 된다.소비자 잉여는 실제 지불된 시장가격인 균형가격과 개별소비자들이 제시한 최고 가격의 차이를 모든 수요량에

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.30

  다운로드 장바구니
• 

  딱 2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿 [독서감상문]

  그렇게 되면 수요자들이 집값과 전세값이 차이가 없다고 생각하게 되어 집을 매수하려는 사람이 많아지게 되면서 집값의 상승이 일어나게 된다. ... 저자는 저평가지역의 특징으로 매매가격지수의 반등, 미분양의 감소, 입주물량 급락, 청약 경쟁률 상승의 네 가지를 들고 있다. ... 그것은 매매가격지수와 전세가격지수를 분석하는 것이다. 매매가격지수는 사람들의 매매수요이고 전세가격지수는 사람들의 전세수요를 나타낸 것이다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.18

  다운로드 장바구니
• 

  임금상승이 민간소비에 미치는 영향 PPT

  Ex) 일자리 감소 , 불안한 노후 , 의료비용 부담 증가 , 전세 및 월세 부담 증가 등의 이유 민간소비가 위축된 경우 임금 상승이 민간 소비에 미치는 영향 북한과의 관계에 따른 ... 임금 상승이 민간 소비에 미치는 영향   임금 상승이 민간 소비에 미치는 영향   임금 상승이 민간 소비에 미치는 영향   임금 상승이 민간 소비에 미치는 영향  ... 임금 상승은 민간소비와 직접적으로는 관련이 없다 . 민간 소비가 증가한 경우 임금의 상승은 물가의 상승 및 보험료 등의 증가로 크게 올랐다고 판단하지 못함 .

  리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.09

  다운로드 장바구니
• 

  부동산학개론 주택 담보 대출 규제 레포트

  실거주요건 강화 규제가 전세 공급 축소로 이어질 것이란 분석이다. 서울 아파트 전셋값은 50주 연속 상승세를 이어가고 있다. ... 한국감정원에 따르면 6월 둘째 주(8일 기준) 서울 아파트 전세가격은 전주(0.04%) 대비 0.06% 올랐다. 지난해 7월 첫째 주(0.01%) 이후 50주 연속 상승세다. ... 대출규제와 전셋값 상승의 상관관계와 부작용6. 재건축 단지의 집단 대출 규제 문제점참고자료1.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.05

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산시장론]본인이 관심있는 지역의 특정용도 부동산시장(예를들어, 아파트시장, 오피스텔시장 등)을 정하여 다음 물음에 대해서 정리해서 제출해 주시기 바랍니다

  매매가격 대비 전세가격 비율인 매매전세비율도 꾸준히 상승하고 있다. ... 서울지역의 경우, 오피스텔 전세 일반거래가 평균이 2020년 2억 원, 2021년 2억 2천만 원 수준으로 증가하였다. ... 서울의 오피스텔 매매전세비율은 2020년 약 78% 수준이었으나 2021년에는 82%까지 증가하였고, 서남권과 서북권이 85%로 가장 높았다.

  리포트 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.02.03

  다운로드 장바구니
• 

  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  임대료 규제가 없게 되면 임대료가 상승할 수 있지만 적어도 주택 부족 사태는 발생되지 않는다. 왜냐하면 임대주택 사업 수익률이 상승할 시 임대주택 공급이 늘어나기 때문이다. ... 다시 말해 정부의 규제와 정책이 처음 취지와는 달리 전세 물량을 줄인 것으로 전월세 상한제가 세입자의 주거비용을 늘리고 있다.4. ... 이러한 정부의 정책들은 서민이 가장 힘든 방향성인 월세의 흐름으로 흘러가게 만드는 요인이 됨에 따라 많은 국민이 전세의 품귀현상으로 인해 삶의 질이 점차 낮아지고 있다.이러한 관점에서

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.06

  다운로드 장바구니
• 

  집 대출 충격, 최고 금리가 8퍼센트 넘는 주담대 상품 등장

  가계 채무부담의 급증, 부동산 경기 침체로 PF부실이 늘어날 우려하나금융경영연구소는 '2023년 금융 산업 전망' 보고서에서 "금리상승으로 인한 가계 채무부담의 급증, 부동산 경기 ... 올라 매달 갚아야 하는 원리금 상환액이 월 70만원 이상 늘어난 것으로 추산된다.영끌족들이 무리하게 대출을 받아 집을 구매한 후 오른 금리 때문에 이자 상환에 허덕이는 것을 보고, 전세로 ... 살면서 집값이 더 떨어질 때까지 기다리던 사람들은 전세자금대출 마저 7%대로 오르자 망연자실하고 있는 실정이다.그럼 지금부터 집 대출 충격, 최고 금리가 8% 넘는 주담대 상품 등장에

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.18

  다운로드 장바구니
• 

  2021년 2학기 방통대 방송대 프라임칼리지 경제원론2 중간과제

  도시 내에 다주택을 소유하고 있는 경우 그 동안은 한 집을 전세를 주면서 그냥 본인이 사는 곳에서 그대로 거주를 했지만 이제는 전세 시세가 크게 올랐을 경우 살고 있는 집을 전세로 ... 있다가 2020년 코로나로 인해 금리 인하와 시장에 통화량이 증가하게 되면서 부동산 가격 상승을 부추기는 현상이 생겨났습니다.이러한 상황에 현재의 부동산 폭등을 불러일으킨 안정화 ... 수요량을 부족한 상태로 만들려는 정책으로 보였습니다.이 정책으로 인해 2017년부터 부동산 가격은 서서히 증가추세를 보였습니다.이렇게 서서히 공급량 부족으로 인한 부동산 가격이 상승하고

  방송통신대 | 3페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.04.15 | 수정일 2023.04.18

  다운로드 장바구니