"주택 임대차 선진화" 검색결과 201-220 / 271건

• 

  [에스크로제도의 정착방향] 에스크로제도의 정착방향과 다세대 다가구 리모델링의 차이점

  요구하는 경우가 많다는 것을 시청의 임대차 담당을 통해 알 수 있었다. ... 월세 등의 임대차 계약과 매매계약의 차별화를 통한 이원화 방법이다.첫째, 전세 ? ... 따라서 전ㆍ월세 등의 임대차계약 중개시, 에스크로제도의 활용이 필연적인 것으로 여겨진다.

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.25

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산][부동산정책][부동산시장][부동산투자]부동산관련 용어, 부동산 등기, 부동산시장의 특징, 부동산시장의 동향, 부동산가격의 급등, 부동산컨설팅의 필요성, 부동산세제의 구조와 변천, 정부의 부동산대책

  그러나 이러한 지상권은 임차권자의 권리가 지상권자의 권리보다 상대적으로 약한 까닭에 토지소유자가 기피하며 실제는 임대차계약으로 대치되고 있다.지역권; 용익물권의 하나. ... 특히 우리의 부동산가격과 금리수준이 선진국에 비해 여전히 높기 때문이다. ... MBS, REITs 등 부동산관련 선진 금융기법 및 제도 도입을 통해 부동산금융산업의 발전을 도모해야 할 것이다.

  리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2007.07.15

  다운로드 장바구니
• 

  돈,아는 만큼 보인다.

  저금리 시대의 전세시장 대처법새로 전세 계약을 맺을 때는 우선 계약할 집의 등기부등본을 열람해아학고, 전입신고는 이사 직후 하로 해야 하며 전세금액이 클 경우 주택임대차 신용보험에 ... 특화전략을 세우고, 주변 시세 파약에 집중하고, 동호인펀드를 활용하며 장기 투자는 땅이 유리하다.부동산으로 돈벌기는 지금 갖고 있는 부동산의 가치를 높이는 작업에서 출발해야 하고 선진화돼가는 ... 또 새로운 대출상품을 선택할 때는 대차대조표를 꼼꼼히 작성해야하고, 갈아타려면 중도상환 수수료와 근저당설정비 면제 여부를 확인한 후 행동에 옮겨야 한다.사채보다 제도권 소액 급전대출부터

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.01.02

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산][부동산금융][부동산투자신탁][리츠-REITs][부동산투자]부동산금융과 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 배경, 현황, 문제점과 전망 및 향후 개선방향(부동산자산관리, 부동산금융, 부동산투자신탁(리츠-REITs))

  잘못된 부동산자산관리는 기업의 수익성에 막대한 지장을 초래하게 되며 공간소요계획, 부지선정, 임대차계약, 유휴부동산은 기업의 현금흐름 악화, 가치저하를 가져올 수 있다. ... 부동산의 간접투자상품은 투자자의 적정한 포트포리오 구성에 적합한 금융 상품으로 평가되고 있고, 부동산투자신탁은 부동산 투자의 투명성을 제고하여 부동산 경기의 활성화와 부동산시장의 선진화 ... 부동산금융은 주택금융과 수익형수동산에 대한 금융으로 나눌 수 있으며, 주택금융은 우리가 흔히 접할 수 있는 주택담보대출이 대표적이며, 수익형부동산에 대한 금융은 부동산개발금융과 부동산증권으로

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.18

  다운로드 장바구니
• 

  [도시계획] 임대 주택의 시장의 특징과 현황, 문제점 및 해결방안

  참고로 구미선진제국의 주택 및 사회개발에 대한 정부지출은 나라에 따라 차이는 있으나 우리나라보다는 높은 수준이다. ... 공공 임대주택4. 민간임대 주택5. 주택 임대차보호법1. 임대주택의 의의1) 임대주택의 개념주택의 점유형태는 크게 자가와 임차로 구분한다. ... 즉 부동산의 임대차에 있어서는 임대인이 해지통고를 한 경우에는 6월, 임차인이 해지통고를 한 경우에는 1월이 경과한 후에 해지의 효력이 생기고, 동산의 임대차에 있어서는 어느 당사자가

  리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.12.20

  다운로드 장바구니
• 

  고령화로 인한 노인복지주택

  - 흰돌실버타운·현재 분양중인 명지엘펜타임, 노블레스, 피터하우스 등( 자료 :국민기초생활보호법,주택임대차 보호법,노인복지주택 용도 등으로 분류하였음. )제4장 노인복지주택정책의 문제점 ... 필요성 ………………………………제2절 노인복지주택의 정의 및 유형 ………………………제3절 선진국의 고령화로 인한 노인복지주택 사례 ……제3장 우리나라 노인복지주택의 실태 ……………… ... 또한 독립주택과 보조주택 또는 간호주택을 통합한 형식도 있다.

  논문 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.12.12 | 수정일 2015.04.27

  다운로드 장바구니
• 

  주택정책의 변화

  다른 나라의 주택시장에서는 거의 발견할 수 없는 두 제도를 중심으로 우리나라 주택시장의 특성을 살펴보고자 한다.(1) 우리나라의 고유한 주택임대차 계약형태인 전세는 임대료의 한 형태라는 ... 선진국의 경우 가구당 주택보급률이 120%정도라고 한다로 전세제도와 선분양제도를 들 수 있다. ... 주택문제란 ‘주택의 절대적인 부족현상과 관계되는 제반 문제’라고 정의할 수 있다. 주택문제는 여러 요인에 의하여 발생된다.

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.21

  다운로드 장바구니
• 

  [리츠:Reits]부동산 투자회사제도

  부동산투자회사의 자금운용 부동산과 관련된 매매, 관리, 임대차 및 유가증권의 매매, 금융기관의 예치, 부동산 사용권리의 취득, 관리, 처분등에 해당하는 방법으로 운영 부동산 투자회사는 ... 30 이상을 일반에게 청약한다는 규정을 두어 부동산투자회사 조직구서에 소액투자자의 참여를 법제화②자산구성요건 - 1부동산의 취득, 관리, 개량 및 처분 2부동산의개발 3부동산의 임대차 ... 공급 확대에 기여 개발사업에 필요한 자금을 자본시장을 통하여 일반국민 또는 기관 투자자로부터 직접 조달할 수 있게 됨 우리나라 부동산 시장의 선진화 및 효율화를 도모하는데에 기여

  리포트 | 40페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.12

  다운로드 장바구니
• 

  모의투자보고서

  투자계획1.1 투자성향분석모의투자에 임하기 전에 나의 투자성향에 대해서 분석해보았다.정확한 성향을 파악하기 위해 두 종류의 투자성향분석 테스트를 해본 결과 각각 안정성장형과 중립투자형으로 ... 따라서, 현재의 민간주택 부동산 위기 상황에도 불구하고 비교적 높은 비중을 차지하는 관급공사는 수익 변동성을 감소시켜주는 역할을 하고 있었다.그리고 기업의 채권과 어음의 신용등급에 ... 철강가격 회복, 원화절상 등으로 영업이익 증가폭이 타업종에 비해 매력적으로 판단되었다.더불어 앞으로도 세계 철강소비는 중국, 인도 등 신흥경제국의 지속적인 수요 증가와 미국, 유럽 등 선진국의

  리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.12.12

  다운로드 장바구니
• 

  외국의주택정책과 주택관리제도

  전개1주택공급지원직접지원간접지원대물지원대인지원세제우대임대차 계약보호 임대료 통제사회주택 : 특정 주택 점유와 관련된 것보다 임차인, 임대료 수준 및 거주면적에 관한 일정한 구속을 ... 주택관리제도독일의 주택정책3독일의 주택정책시간적, 공간적 주체의 차이는 있지만, 대물지원에서 대인지원으로 최근 자가지원정책으로 주택정책의 중심이 옮겨졌다는 점에서 다른 산업선진국의 ... 외국의 주택정책과 주택관리제도외국의 주택정책과 주택관리제도차례1영국2미국3독일4일본5북한외국의 주택정책과 주택관리제도영국의 주택정책과 주택관리제도1영국의 주택정책주택정책의 흐름지방정부가

  리포트 | 43페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.06.14

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산학] 에스크로제도와 주상복합단지 개발 역사

  그리고 일반 시민들의 경우 관련법인 주택임대차보호법의 내용을 잘 알지 못하고, 중개업자들의 낙후된 중개행위로 인한 피해를 보고있는 경우가 의뢰로 많은 실정이다. ... 요구하는 경우가 많다는 것을 시청의 임대차 담당을 통해 알 수 있었다. ... 그러므로 선진국의 제도운영 자체를 간소화시켜야 한다.

  리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.10.27

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산]에스크로 제도와 다가구, 다세대, 리모델링

  이러한 상담창구들을 많이 설치하고 대중화하여 시민들이 쉽게 접근할 수 있도록 해야 할 것이다.매매계약의 경우는 한번에 끝나지만, 임대차의 경우는 입주해서 보증금의 증액, 저당권 등 ... 하자에 대한 권리보전 및 이사에 이르기까지 계속적인 보호가 필요하기 때문에 에스크로는 임대차 계약의 경우에 오히려 더 필요한 제도라고 생각된다.이러한 에스크로 관련 상담 서비스가 대중화된다면 ... 그리하여 주택자금의 유동성부족이나 고금리의 문제를 해결할 수 있다.4.부동산 거래 사고를 줄이기 위한 에스크로 제도의 정착에스크로우 제도를 도입하여 시행하고 있는 선진국에서는 부동산과

  리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.11.29

  다운로드 장바구니
• 

  우리나라 아파트 관리 문제점

  1,172억종업원 : 250명(종업원 지주회사)관리부동산: 157동 38만평/ 오피스 42동 13만평/연수원 3동 2만평/기타 25동 3만평/ 수주빌딩 87동 20만평- 사업영역:투자자문 임대차 ... 감동시켜 결과적으로 자산가치를 극대화 하 는 것- 대원관리의 특징 :① 체계적인 교육관리소장 워크샵년1회 열림관리성공/ 실패사례 공유침목을 통한 애사심 향상각종 정보 공유본사직원 워크샵선진 ... 외곽지역이 개발되기 시작했다.-1980년대:주택보급률이 증가되기 시작했고 신도시 건설계획이 발표되었다.정부는 빠른 주택보급률 증가를 위해 좁은 땅에 많은 인구를 수용할 수 있는 아파

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.05

  다운로드 장바구니
• 

  [창업][벤처기업][경영전략][벤처기업창업]창업과 벤처기업 및 경영전략(창업유형, 창업 4요소, 창업아이템선택, 벤처기업 창업 및 경영전략, 창업 성공전략, 창업중소기업 세금혜택, 벤처 현황과 문제점, 창업절차)

  SOHO에는 개인 형태의 SOHO와 법인 형태의 SOHO가 있는데 개인기업으로 회사를 만들 때에는 자택인 경우 등기부등본, 임대주택 의 경우에는 임대차계약서 사본을 가지고 주소지 관할 ... 법인의 설립등기가 이루어지면 법인등기 부등본-주주명부사본-정관사본-임대차계약서사본 또는 건물등기부등 본을 가지고 주소지 관할 세무서에 가서 사업자등록을 신청할 수 있 다. ... 선진기업의 전략 벤치마킹2. 일반적인 전략Ⅷ. 창업중소기업에 대한 세금혜택Ⅸ. 벤처의 현황과 문제점1.

  리포트 | 21페이지 | 7,500원 | 등록일 2007.06.02

  다운로드 장바구니
• 

  미용실 사업계획서

  추정 재무제표 수립 - 추정 대차대조표- 추정 손익계산서- 현금 흐름표7. 사업상 유의사항 및 결론 - 사업상 유의사항- 위험성 분석- 결 론1. ... 선진적인 패션을 좋아하는 여성을 대상으로 참신한 헤어스타일을, 메이크업에서 복식에 이르기까지 종합적으로 패션을 제공하는 패션살롱, 두피나 모발에 훼손된 손님이 많거나 모발손질에 관심이 ... 사장 및 임직원은 상권 내 아파트단지 부녀회, 업소 사장, 근처 사무실을 직접 방문하여 홍보한다.② 중형 현수막 제작③ 라디오 광고④ 전품목 20%DC⑤ 사업 개시 후 한달간 네일아트

  리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.10.21

  다운로드 장바구니
• 

  한국의 성장과 분배 정책으로

  심각한 사회문제가 되어 왔던 지주와 소작인 간의 분쟁 등은 해결되었으나, 반면 지주계급의 몰락을 초래하였고, 또한 이 법에서 농가의 농지소유한도를 3정보(町步)로 제한하여 그 소작 ·임대차 ... 또 5차 때의 신도시 건설이 완성됨에 따라 주택수급 불균형도 해소되어 부동산경기의 안정을 꾀하였고 부동산 실명거래 제도가 도입되어 부동산 관련세제도 정착됨으로써 만성적이었던 부동산투기가 ... 문민정부의 신경제 5개년계획 (1993년~1997년)과 IMF외환위기 시기신경제 5개년 계획은 자율과 경쟁에 바탕을 두어 경영혁신·근로정신·시민윤리 확립을 통해 21세기 경제사회의 선진화와

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.19

  다운로드 장바구니
• 

  [경제경영] 모기지론

  65%까지{구분임대차가 없을 때임대차가 있을 때아파트70%60%공동주택65%단독주택65%65%※매달 상환하는 원리금은 전체 소득의 3분의 1을 넘을 수 없음▶ 거치기간 : 1년 선택 ... 하지만 한국의 금리는 미국 일본 등 선진국에 비해 여전히 높아 장기적으로 시중금리가 더 낮아지면 시중은행의 대출보다 불리해진다.이미 집 한 채를 갖고 있는 사람이 모기지론으로 새 집을 ... 모기지론 제도의 운영원리1주택 담보와 함께 3주택담보 4주택담보채권을 담보로{{{{{{{가계{주택금융공사{자본시장(투자자){주택담보채권(금융회사 10곳)대출신청 채권판매 MBS를 발행하여

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.07.14

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산금융론] 에스크로의 정착방안

  그리고 일반시민들의 경우 관련법인 주택임대차보호법의 내용을 잘 알지 못하고, 중개업자들의 낙후된 중개행위로 인한 피해를 보고 있는 경우가 의외로 많은 실정이다. ... 요구하는 경우가 많다는 것을 시청의 임대차 담당을 통해 알수 있었다. ... 따라서, 전ㆍ월세 등의 임대차계약 중개시 에스크로제도의 활용이 필연적인 것으로 여겨진다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.18

  다운로드 장바구니
• 

  개방화시대의 우리의 농촌(농업포함)의 문제점 및 해결방안 과 대책 / 한미 FTA 를 포함한 성공사례

  통해 생산성 향상과 품질 고급화 촉진◇ 주업농의 소득안정장치 도입 및 경영규모 확대 촉진- "농가단위 소득안정제도"를 도입, 개방확대로 인한 농가소득 불안정 문제를 해소하고 농지임대차 ... 그러나 아직도 동물성단백질 및 지방의 소비는 선진국에 비하여 낮은 수준에 있다. ... 이밖에 현재 젊은 농업인과 불량주택에 사는 고령농업인을 위해 농촌형 임대주택을 건설하는 방안을 관계부처간 협의 중이다.

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.06

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산, 재건축,]아파트분양및재건축의 문제점 및 개선방안

  그러나 재건축의 경우 당사자 간의 주택임대차계약에 따라 개별적으로 처리하게 된다.정부에서는 조기 재건축에 따른 사회적 자원낭비를 막고 폐기물 발생으로 인한 환경폐해를 막기 위해 지구단위계획에 ... 많이 쓰이고 있다.)선진국의 사례를 보면 공동주택 리모델링은 정부의 직접 또는 간접적인 지원을 통하여 추진되는 것이 일반적이다. ... 분양가격 상승의 문제점은 신규분양주택2%나 줄어 주택수가 가구수보다 더 많이 감소했다고 한다.

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.23

  다운로드 장바구니