"부동산권리" 검색결과 221-240 / 12,168건

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  부동산의 이중양도에 대한 분석

  이 때 제1매수인은 매도인에게 피보전권리를 가지고 매도인은 제2차매수인에게 피대위권리를 가진다.제2차 매수인의 경우는 3가지로 나눠볼 수 있다. ... 형식적 유효조건에서는 절차법설에 따라서 실체적 권리관계와 상관없이 나중에 등기한 것이 무효가 된다. ... 부동산의 이중양도에 대한 분석이름 학번부동산 이중양도가 발생하는 원인부동산 이중양도는 부동산을 소유하고 있는 매도인이 제1매매계약을 하고 매수인으로부터 중도금을 수령한 이후 다른 계약을

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.02

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  등기사항증명서 갑구의 "가압류 등기"가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오.

  이는 아래와 같이 2개로 분류된다.① 처분금지에 관한 효력 : 가압류의 목적이 채무자가 부동산을 금전으로 환산하는 등의 처분행위를 막아 채권자의 권리를 보호하기 위함이기 때문에 가압류명령이 ... 이익을 보장하는 제도인 만큼 다양한 권리가 얽혀있는 경우가 많은데, 등기사항증명서 상에서 갑구의 가압류 등기는 경매절차에서 말소기준등기의 지위를 지니게 되어 가압류 후에 오는 권리들은 ... 이로 인해 가압류권자는 후순위 권리 사항들보다 먼저 배당을 받을 수 없다.

  리포트 | 4페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.21

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  강제집행 방법

  배당(변제): 집행에 참가한 모든 채권자들 간의 권리관계를 조정하고 순위에 따라 현금화된 것을 교부하여 변제함으로써 강제집행을 종료시킴(2) 부동산 강제집행 절차- 경매법원에 강제집행 ... 채권자가 채무자에 대하여 금전, 동산 등의 급부를 청구할 수 있는 권리의 존재 및 범위를 표시하고 강제집행으로 그 권리를 실현할 수 있는 집행력을 인정한 공적으로 증명된 증서- 종류 ... 권리이전이 되지 않고, 대신 변제를 수령할 수 있는 추심권한만 이전- 전부명령. 채권자의 청구채권 변제에 갈음하여 압류된 금전채권의 해당 금액을 압류채권자에게 이전시키는 명령.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.05

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서

  서론부동산등기부는 부동산에 대한 권리 관계나 부동산의 현황을 기재한 장부를 말한다. 토지 등기부와 건물 등기부 2종으로 나뉜다. 등기부는 국가가 관리하는 공적 장부이다. ... 이 장부에 부동산의 표시와 부동산과 관련된 권리 관계를 기재하는데, 그것을 기재하는 것이 국가이기 때문에 등기부상에 기재된 내용에 대해서는 국가가 보증하는 셈이다. ... 왜냐하면 건물에 이미 제3자인 병과 관련된 권리가 설정되어 있기 때문이다.부동산등기법 제57조에는 등기의 말소를 신청할 경우 말소에 대해 등기상 이해관계 있는 제3자가 있을 때에는

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.16

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  권리양도계약서

  권리양도 계약서1. 부동산의 표시소 재 지상 호업종허가(신고)번호2. 권리금액(시설비포함)원整 (￦ )3. ... 권리양도 계약내용제 1 조 양수인은 상기 표시 부동산의 권리금액을 아래와 같이 양도인에게 지불한다.계 약 금원整은 계약시 지불하고 영수함.중 도 금원整은 년 월 일에 지불한다.잔 금원 ... 관하여 발생한 수익의 귀속과 제세 공과금 등의 부담금은 상기 부동산의 인도일을 기준으로 그 전일 까지의 것은 양도인에게, 그이후의 것은 양수인에게 각각 귀속한다.제 4 조 양수인이

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.03

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  1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권

  전세권이란 전세금을 지급한 뒤 타인의 부동산을 점유해서 그 부동산을 용도에 따라 사용, 수익할 수 있으며, 부동산 전부에 대해 후순위권리자나 기타 채권자보다 전세금을 우선변제 받을 ... 등기를 하는 데 드는 시간과 비용을 생각하면 굳이 권리를 등기부상에 공시할 필요를 느끼지 못하는 권리이다. ... 수 있는 권리이다(민법 제303조).

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

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  경매실무와전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(가치상승방법, 리모델링, 재매각

  등기부상의 권리분석1) 등기부상의 권리관계2) 매각물건명세서상의 점유관계 및 권리신고① 본 물건은 상업부동산 중 소매용부동산이라고 부르는 근린상가로서 본건 남서측으로 폭 약 10미터 ... 등기부 외의 권리분석① 본 물건은 전형적인 상업용부동산 근린상가 경매건 이다.② 감정가 평당 1,914만 원이다.③ 현장확인 결과 유치권 행사는 없는 것으로 확인되므로 유치권은 없는 ... 등기부상의 권리분석5. 등기부 외의 권리분석6. 경매낙찰 예상가격7. 명도전략8. 향후 출구전략Ⅲ. 맺음말Ⅰ.

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.08.02

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  각종 각서 작성요령과 서식

  포기각서내용상기본인은 위 표시의 부동산( )을 년 월 일 매매양도(권리양도)를 하였으므로(이의 시설 등의 권리를 양도하였으므로) 권리를 포기하며 매수자의 권리행사(재산권행사)에 지장을 ... 포기각서내용상기본인은 위 표시의 부동산( )을 년 월 일 매매양도(권리양도)를 하였으므로(이의 시설 등의 권리를 양도하였으므로) 권리를 포기하며 매수자의 권리행사(재산권행사)에 지장을 ... 각서내용상기본인은 위 표시의 부동산( )을 200 년 월 일 매매(권리양도)를 하였으므로 매수인이 권리이전에 따른 제반서류 등을 요구할 시는 후일에도 제출(제시)해줄 것을 각서하며,

  서식 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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  생활속의 부동산 - 각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오

  이 장부는 토지 및 건물에 대한 다양한 정보를 기재하고, 부동산 거래와 소유자 권리의 확인에 도움을 줍니다. ... 부동산에 대한 소유권 이전 기록 및 관련된 권리사항이 등재되어 있습니다. 이를 통해 부동산의 소유권 이력을 파악할 수 있습니다. ... 토지 대장과 임야 대장은 부동산 거래, 개발 계획 수립, 세금 부과 등 다양한 부동산 관련 업무에서 중요한 역할을 하며, 부동산 시장의 투명성과 효율성을 높이는데 기여합니다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.01

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  생활속의 부동산 - 각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오

  이 장부는 토지 및 건물에 대한 다양한 정보를 기재하고, 부동산 거래와 소유자 권리의 확인에 도움을 줍니다. ... 부동산에 대한 소유권 이전 기록 및 관련된 권리사항이 등재되어 있습니다. 이를 통해 부동산의 소유권 이력을 파악할 수 있습니다. ... 토지 대장과 임야 대장은 부동산 거래, 개발 계획 수립, 세금 부과 등 다양한 부동산 관련 업무에서 중요한 역할을 하며, 부동산 시장의 투명성과 효율성을 높이는데 기여합니다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.01

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  주식회사법 A형 ) 대법원 2023. 2. 2. 선고 2022다276703 판결

  특히, 피고나 제3자의 권리를 침해하거나, 그 권리와 상충할 가능성이 있는 경우, 이를 어떻게 조절하고 조정할 수 있는지에 대한 방안을 심사하였다.더 나아가, 법원은 이 사건의 특수성과 ... , 법원은 해당 부동산에 원고의 저당권이 설정될 수 있는 법적 근거를 심도 있게 분석하였다. ... 사실관계피고는 2003년 4월 11일에 설립된 회사로, 주로 부동산 중개업 및 임대업 등을 영위하는 회사로 알려져 있다.

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.05 | 수정일 2024.04.24

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  부동산 등기부등본 바로알기

  외에 토지등기부등본도 같이 발급을 받아야 합니다.왜냐하면 토지 위에 어떤 권리관계가 설정되어 있는지가 명확하지 않아 나중에 예기치 못한 피해를 당할 수 있기 때문입니다.부동산매매계약을 ... .3)을구을구란 소유권 이외의 모든 권리가 기재되는 곳입니다.예를 들어 대출의 채권자가 자신의 근저당권을 등기부등본의 을구에 표시를 하게 됩니다. ... 예를 들면 세금체납에 의한 압류, 대출과 같은 금융거래상의 채권자가 경매를 신청할 경우, 채권자의 가압류, 가처분, 가등기등 소유권에 대한 권리침해가 발생할 경우 갑구에 표시가 됩다

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.05.01

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  생활법률[A]임차권이 물권화(또는 임차권이 강화)설명

  따라서 임차권은 임차인의 권리를 칭한다. ... 주택을 임차할 시 부동산 계약을 통하여 진행이 되며 이러한 부동산 계약은 채권적 성질을 나타내 보호가 어려워 비교적 사회적 약자들인 임차인들을 보호하기 위하여 임차권을 강화시켰다. ... 특히나 요즘같이 부동산 경제위기를 겪는 가운데 주택을 소유하는 것이 매우 필수적이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.11.07

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  5주의 강의에서 원격교육의 방법에 대해 학습하며 원격교육체제, 원격교육체제의 모형과 구성요소에 대해 학습했습니다. 원격교육 프로그램을 위한 분석 결과에 따른 교과목 기획서를 작성하시오.

  권리분석을 통해 실전 투자까지 활용 가능한 초급반교수-학습목표 설정▼ 현재 부동산 시장의 흐름을 파악하고 경매 시장이 각광받고 있는 이유를 이해할 수 있도록 한다. ... 경매를 처음 시작하는 사람들이 경매에 참여 하기 전에 반드시 고려해야할 가장 기본적인 사항들을 살펴보고자 한다.▼ 부동산 경매를 어렵게 느끼는 이유 중 하나가 ‘권리분석’ 때문이다. ... 대다수 사람이 난해한 권리분석으로 경매 입문을 주저하는 경우가 많다. 권리분석을 잘못해 입찰보증금을 몰수당하는 경매사고가 빈번한 것 역시 안타까운 현실이다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.10.18

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  데이터를 활용한 공공행정 개선 사례 조사 및 분석 - 한국부동산원 청약HOME을 중심으로

  이렇게 부동산 시장의 질서를 유지하고 부동산 소비자에 대한 권리 보호 및 부동산 산업 발전에 이바지하고자 설립된 것이 한국감정원이다. ... 이는 국민의 권리 유지와 신뢰도가 중요한 분야에서 유사하게 사용되면 도움이 될 것이다. ... 해당 서비스는 재산권, 생존권과 직결되는 국민의 권리를 편리하고 공정하게 보장한다는 점에서 데이터를 잘 활용한 사례라고 할 수 있다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.04.13

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.

  참고문헌김홍진, “역세권 산업용 부동산 개발에 따른 마케팅 전략에 대한 연구”, 석사학위논문, 건국대학교 부동산대학원, 2008.박준모, “상가권리금의 결정요인에 관한 실증적 연구” ... 부동산투자론상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.Ⅰ. ... 상가권리금의 특징1) 상가권리금의 이중적인 법적 성격과 특징상가권리금이란, 부동산의 임대차 혹은 전대차 시, 그 임차권을 양도할 때 임차인, 전차인 혹은 양수인이 임대인, 임차인에게

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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  전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오

  그렇기 때문에 이 두 권리를 획득한 권리자는 계약의 목적이 된 목적물(주로 부동산, 그 중에서도 건물)을 점유하면서 그것을 사용, 수익할 수 있는 대신 그것에 대한 일정한 경제적인 ... 목적 부동산 전부에 대해 후순위권리자나 기타 채권자보다 전세금을 우선 변제 받을 권리가 있다고 규정하고 있다. ... 왜냐하면 이것은 부동산, 그 중에서도 특히 건물과 관련하여 많이 설정되는 권리인데, 이것을 활용하여서 사람들은 자신이 살 집과 관련된 계약을 체결하기 때문이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12

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  가등기담보권은 어떻게 실행하나

  담보가등기권리자는 그 선택에 따라 권리 취득에 의한 담보권을 실행하거나 목적부동산의 경매를 청구할 수 있습니다. 이 경우 경매에 관하여는 담보가등기권리를 저당권으로 봅니다. ... 후순위 권리자는 청산기간 내에 한하여 그 피담보채권의 변제기도래 전이라도 목적부동산의 경매를 청구할 수 있습니다. ... 목적부동산에 선순위담보권 등의 권리가 있을 때에는 그 채권액을 계산함에 있어서 선순위담보 등에 의하여 담보된 채권액을 포함합니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.17

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  부동산 등기신청의 각하 항목에 대한 구체적인 설명 제시

  동일한 부동산에 관해서 등기한 권리의 순위에 대해서는 법률에 별도의 규정이 없다면 등기의 전후에 의한다. ... 또한 등기는 등기 권리자와 등기 의무자, 혹은 대리인이 등기소에 출석하여 신청하는 것을 원칙으로 하고 있다.Ⅱ. 등기신청의 각하1. ... 또는 등기의 목적인 권리의 표시가 등기기록과 일치하지 아니한 경우등기부를 편성할 때, 1필의 토지 혹은 1개의 건물에 있어서 등기기록을 두고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.16

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  [법무부] (과징금, 이행강제금) 물납허가서

  ■ 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 시행규칙 [별지 제2호서식] (［ ］과징금 ［ ］이행강제금) 물납허가서※ [ ]에는 해당되는 곳에 √표를 합니다.신청인(개인)성명생년월일주소전화번호신청인 ... ] 토지 [ ] 건축물[ ] 기타 ( )[ ] 토지 [ ] 건축물[ ] 기타 ( )계「부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 시행규칙」 제2조에 따라 위와 같이 허가합니다.년 월 일특별자치도지사 ... (법인)기관명사업자등록번호대표자대표전화번호소재지물납허가내역구분[ ] 과징금 [ ] 이행강제금부과금액(원)허가금액(원)물납대상부동산 명세종류소재지면적(㎡)㎡당 가액(원)총금액(원)[

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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