"부동산매매표준계약서" 검색결과 221-240 / 634건

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  부동산거래신고제도의 법적 고찰

  인적사항 및 중개사무소 개설등록에 관한 사항이다.부동산거래신고제도가 도입되기 이전에는 부동산을 매매함에 있어서 계약서는 취? ... 신고) 제1항에서는 거래당사자(매수인 및 매도인)는 토지 또는 건축물의 매매에 관한 거래계약서를 작성할 때에는 부동산의 실제 거래가격 등 대통령령이 정하는 사항을 거래계약의 체결일부터 ... 도입으로 이중계약서를 차단하여 부동산거래를 선진화하고, 과세표준의 현실화 문제를 해결하여 정상과세 인프라 구축의 목적을 추구한 획기적인 규제 방안으로 인식되고 있지만, 이를 준수하는

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.05.31

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  [저당][담보][근저당권][역저당제도][장기주택저당대출제도][저당권]저당의 권리기준설, 저당의 권리실행, 저당의 근저당권, 저당의 역저당제도, 저당의 장기주택저당대출제도 분석

  따라서 이와 같은 약관이나 표준계약서에 있는 피담보채무에 관한 조항을 어떻게 해석할 것인지는 중요한 문제이다. ... 결국 피담보채권의 구체적인 범위는 根抵當權設定契約의 內容에 따라 결정할 수밖에 없다.그런데 根抵當權設定契約은 대부분 미리 작성해둔 약관이나 일정한 문구가 인쇄된 표준계약서를 이용하여 ... 채권자들은 부동산 소유와 매매과정을 귀찮게 생각하므로 채권자의 입찰가격은 부동산 시장가격에서 각종 비용을 공제한 금액이 채권액보다 클 경우에만 채권액으로 입찰하게 된다.어떤 주에서는

  리포트 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.16

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  국제상사중재론- 중재합의 의의와 내용 및 성격

  → 당사자가 자유로이 처분할 수 없는 법률관계는 중재의 대상 X ( 상법 제 46 조 ) 1) 동산 , 부동산 , 유가증권 또는 기타 재산의 매매 2) 위 1) 호의 임대차 3) 제조 ... 중재합의의 활용방법 ① 중재합의의 방식 중재합의는 서면에 의한 별도 합의 ( 독립적 ) 또는 계약서상에 중재조항의 형식으로 체결할 수 있다 . ... 중재합의의 활용방법 ○ 중재합의의 실제 대한상사중재원에서 권고하는 ' 표준중재조항 ' 은 다음과 같다 . ⅰ 국내 중재조항의 예의 계약으로부터 발생되는 모든 분쟁은 대한상사중재원에서

  리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.04.23

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  GS 칼텍스 윤리경영 사례분석

  ※참고사항 : 부동산실명제(정식 명칭 ‘부동산 실권리자 명의 등기에 관한 법류’)는 부동산을 살고 팔 때 매매 당사자의 이름으로 등기하도록 한 제도이다. ... 지금도 그렇지만 10여 녀 전에는 부동산을 다른 사람 명의로 매매하고 등기하는 일이 비일비재 했으며 이것은 탈세와 투기로 이어졌다.3. ... 부과받는 경우는 매우 이례적인 것으로, 향후 여수산단에서 GS칼텍스의 행보와 입지도 장담 할 수 없을 전망이다.특히, 경영정신을 윤리경영으로 삼고 매년 임직원과 함께 준법실천서약서를

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.09.08

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  부동산 취득세와 등록세에 관한 레포트

  과세표준을 사실상의 취득가격 또는 연부금액을 적용하는 경우(부동산거래신고의 경우 제외):사실상의 잔금지급일②위 ①외의 유상승계 취득 : 계약상 잔금지급일. ... , 권리의 이전이나 행사 등에 등기 등을 요하는 경우로서 등기 등을 하지 않고 30일 이내에 계약이 해제된 것이 화해조서 등에 입증되는 경우 제외원시취득건물건축물사용승인서 교부일, ... (감면시 감면세액의 20%)-과세표준 및 세율취득방법취득세농어촌특별세합 계(취득가액의)과세표준세율과세표준세율매매(주택 유상거래)취득가액2%(1%)취득세액10%2.2%(1.1%)신축,

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.08.13

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  민법상 전형(유명)계약 14가지의 각각의 정의와 사례를 기술하시오

  계약서를 작성하는 것이 중요한다. ... '소유권이전등기', 즉 괘씸한 아들의 행동은 증여해제의 사유가 되나, 아버지가 이미 이행(부동산의 소유권이전등기 완료)하였기 때문에 해제가 불가능하다.2) 매매(563조)(1) 매매계약의 ... “수량을 지정한 매매”라고 할 수는 없는 것이고, 만일 당사자가 그 지정된 구획을 전체로서 평가하였고 평수에 의한 계산이 하나의 표준에 지나지 아니하여 그것이 당사자들 사이에 대상토지를

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.04.03

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  [저당][근저당권][저당권][담보][담보물건][신탁선언제도][모게지제도][역저당제도][유동화제도]저당의 신탁선언제도, 저당의 모게지제도, 저당의 역저당제도, 저당의 유동화제도

  부동산 양도 / 채무자 권리- due-on-sale clause(저당채권자의 서면 승낙서가 없을시)- 흔히 이자율을 현실화함(매매시)18. ... 표준 모게지의 항목들6. 중요한 비표준 조항7. ... 차입자 지위 계속 : 대부자에 의한 권리행사 보류(Forebearance)(Borrower Not Released)-not a waiver채무승계시 계약변경시 원채무자는 흔히 연대보증인

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.16

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  양도소득세

  이도 역시 취득당시 계약서만 있으면 문제가 없는데취득시점이 너무 오래돼서 매매계약서를 분실했을 수도 있고, 상속이나 증여를 받은 경우에는 매매계약서를 작성하는 것이 아니기 때문에 어렵게 ... 취득계약서만 있다면 머리아프게 생각할 것이 없겠죠? ... 머리만 아프게 해드리면 재미가 없으니깐 실생활에서 도움이 될 많나 얘기 한토막 해보겠습니다.지금 양도하고자 하는 부동산의 취득 당시에 다운계약서를 작성 해준 경우를 가정해 보겠습니다.부동산을

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.04.28

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  양도가액 계산 시 실지거래가액과 기준시가는 언제 적용하는가

  결정하여야 한다.2) 부동산 거래에 있어서 매매당사자들이 작성하여 시장 군수 등의 검인을 받은 검인계약서는 특별한 사정이 없는 한 당사자 사이의 매매계약 내용대로 작성되었다고 추정할 ... 현행 부동산등기법상 매매에 관한 거래계약서를 등기원인을 증명하는 서면으로 하여 소유권 이전등기를 하는 경우에는 신고한 거래가액을 등기부에 기재하도록 하고 있는데 이와 같이 부동산등기법 ... 취급매매계약의 내용에 매매의 목적물의 양도로 인하여 매도인이 부담하여야 할 양도소득세 등을 매수인이 부담하기로 특약하고 그대로 이행되었다면 당해 세액상당액은 부동산의 양도와 대가관계에

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.10

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  양도소득세

  양도계약서(기준시가 신고시 검인계약서 가능)2. 취득계약서(실거래가 신고시 혹은 분양계약서)3. 필요경비(취득세 등록세 부동산수수료 발코니 확장공사 영수증 등등...)4. ... 매매의 해제적법하게 소유권이 이전된 매매계약이 당사자간의 해제를 원인으로 당초 소유자 명의로 소유권이 환원된 경우7. ... 거래사실확인서(실거래가 신고시 매수인 인감1통)5. 등기부등본6. 양도소득과세표준신고 및 자진납부계산서7.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.11.08

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  법률행위 해석

  우리 대법원은 아래의 판례에서 보는 것처럼 부동산 매매계약의 당사자 쌍방이 목적물의 지번에 관하여 착오를 일으켜 계약서상 목적물을 잘못 표시한 경우에는 당사자 쌍방의 일치하는 의사에 ... 없는 한 그 내용이 되는 매매계약의 존재를 인정하여야 하고, 그 매매목적물로 표시된 토지의 지번이 계약서에 기재된 매매일자에 존재하지 않은 지번으로 밝혀졌다면, 처분문서상의 일시· ... 그 뒤 원고가 위 A와의 사이에 이 사건 임야 가운데 일부에 관한 2건의 매매계약을 체결하는 과정에서, 피고도 원고 및 A의 요구에 따라 A와 함께 매매계약서 및 대금영수증에 서명날인을

  리포트 | 31페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.25 | 수정일 2014.09.02

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  소득세 - 내부수리공사비를 필요경비로 인정되는지 여부(판례)

  납세자의 주장 청구인은 쟁점아파트에 이주할 목적으로 내부수리공사를 실시 그러나 청구인은 거주하고 있던 아파트 매매계약이 취소되어 이사할 수 없었음 . ... 매매계약 해약으로 인한 위약금 15. 경품아파트 원천징수 소득세 16. 세입자에게 지출한 철거비용 17. 토지 취득시 학교법인기부금 18. 아파트 중도금 선납시 할인비용 19. ... 도급계약서 없이 견적서만으로 공사를 맡기고 영수증을 수취 , 대금은 통장인출내역에 의해 확인됨 따라서 처분청이 이를 부인하여 양도소득세를 부과한 처분은 위법 · 부당 하다 .3.

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.02

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  부동산 관련 서류와 계약서 작성 실무

  이를 위하여 많이 사용되는 계약서의 경우 표준양식을 만들어 이를 활용하고 있는 경향이 두드러지고 있는 실정이다.부동산중개업소 등에서보를 하면 계약금을 떼이지 않고 해제할 수 있다는 ... 계약 체결 시 일반적 유의사항3. 부동산 매매 계약 시 유의사항[1]부동산 관련 서류1. ... 부동산 관련 서류와계약서 작성 실무목 차[1] 부동산 관련 서류1. 부동산 등기부 보는 방법2. 부동산 관련 서류 보는 방법[2] 계약서 작성기법 및 실무1. 계약서 작성방법2.

  리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.27

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  취득세, 등록세

  현실적으로 조세부담을 줄이기 위해 실제매매계약서와는 달리 시가표준액에 근접한 매매가액으로 하여 이중계약서를 작성하여 검인을 받고 취득 신고를 한다. ... 따라서 거래인들은 이를 빌미로 계약서에 실제로 거래한가액보다 현저히 낮게 쓴다.3. ... 거래유형 중 하나인 매매에 있어서 그 취득시기를 사실상의 잔금지급일이 아니라 계약상의 잔금지급일로 하고 있는데, 이는 기본적으로 납세의무자를 신뢰하지 못하겠다는 사고가 깔려져 있는

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.05.12

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  중개업자의 금지행위와 기분윤리

  알선 등이 금지된 부동산의 분양?임대 등과 관련 있는 증서 등의 매매?교환 등을 중개하거나 그 매매를 업으로 하는 행위6. ... 또한 계약서는 행정청이 세금 조사시 유익한 증거로 제공될 수 있으며 부동산투기방지에 기여한다.원칙적으로 계약서 작성은 거래당사자의 몫이라 할 수 있다. ... 거래계약서 작성 등에 관한 의무3. 비밀을 지킬 의무4. 중개대상물의 확인?설명의무5. 부동산거래의 신고6.

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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  계약서 작성원칙과 일반적 유의사항

  이를 위하여 많이 사용되는 계약서의 경우 표준양식을 만들어 이를 활용하고 있는 경향이 두드러지고 있는 실정이다.부동산중개업소 등에서 사용되는 매매, 임대차계약서 등이 그 좋은 예라 ... 지급하게 하거나 후에 지급하기로 하는 등 목적물의 인도와 대금지급시기를 동일하게 하지 않을 경우에는 계약서에 이를 명시하여야 한다.① 제○조(부동산의 인도시기) 매매 부동산은 ○○ ... 다만 부동산 권리변동 등기에 관한 규정은 강행규정이므로 등기 없이 권리를 이전시킬 수는 없다.① 제○조(소유권의 이전시기) 매매목적물의 소유권은 매수인이 매매대금을 매도인에게 완납했을

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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  소득세의 이해

  종부 동 산 임 대 업부동산임대소득부동산임대업부동산공급업주택신축판매업사 업 소 득건 설 업위 이외의 부동산공급업사 업 소 득부동산매매업부동산 관련 서비스업(감정, 중개 등)사 업 ... ┌ 종합소득 ━━┠ 사 업 소 득┃ ┠ 택신축판매 이외의 건물건설업(건물을 자영건설하여 판매하는 경우에 한한다)과 부동산의 공급업은 부동산매매업으로 본다.부동산업의 구분구 분소 득업 ... 기장하는 사업자는 본인이 작성한 결산서에 의하세대상양도소득세 과세대상자산은 다음에 열거된 자산에 한한다.구 분내 용(1) 부동산토지, 건물(2) 부동산에 관한권리① 지상권과 전세권(

  시험자료 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.08.10

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  매도인의 의무

  【大判.2001.11.28. 2000다8533】부동산의 매매계약이 체결된 경우에는 매도인의 소유권이전등기의무, 인도의무와 매수인의 잔대금지급의무는 동시이행의 관계에 있는 것이 원칙이다 ... 【大判.1998.9.27. 87다카1029】매수인이 선이행의무 있는 중도금을 이행하지 않았다 하더라도 계약이 해제되지 않은 상태에서 잔대금지급기일이 도래하여 그때까지 중도금과 잔대금이 ... 제568조 제2항의 법문에 반하는 듯 하지만, 점유의 이전을 요하는 매매에서 당사자의 의사를 고려한다면 목적물인도의무도 동시이행관계에 선다고 할 것이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.03.10

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  약관 동의의 해석에 관한 고찰

  따라서 개인 간의 부동산매매계약, 부동산임대차계약에서 일방 당사자에 의해 계약을 위해 주로 사용되는 표준계약서와 약관은 다르다. ... 판례에서도 약관이 계약의 내용에 포함되기 위해서는 계약당사자 사이의 합의가 필요하지만 계약당사자 사이의 계약서 내에 약관이 포함되어 있는 경우 계약 당사자가 약관을 알지 못할지라도 ... 두고 법원이나 행정기관이 사후적인 내용을 규정, 규약, 규칙, 회칙, 특별약관, 특약조항, 부가약관 등 명칭을 불문하고, 계약서 가운데 포함되어 있거나 별지로 되어 있거나 영업소나

  논문 | 13페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.06.03

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  아파트 분양 계약의 해제

  따라서 계약 당시의 구체적 사정을 고려한 의사표시의 해석을 통하여 확정된다.아파트 분양계약의 경우, 분양계약의 목적물인 아파트의 외형ㆍ재질에 관하여 별다른 내용이 없는 분양계약서는 ... 방식으로 분양되는 대규모 아파트단지의 거래사례에 있어서 분양계약서에는 아파트의 외형ㆍ재질ㆍ구조 및 실내장식 등에 관하여 구체적인 내용이 기재되어 있지 아니한 경우에 분양계약이 그 ... 매매의 성질도 함께 가지고 있는 혼합계약의 형태를 가진다고 볼 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.01.20

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