"부동산시장의 상황" 검색결과 221-240 / 16,805건

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  홍춘욱 박사의 "돈의 역사는되풀이 된다"는 책을 읽고 쓴 개인적인 독후감입니다.

  주식 시장은 오르락 내리락 롤러코스터를 타고, 부동산 시장은 열기를 더해갔다. 요즘은 코인이라는 낯선 시장이 난리이다. ... 또 부동산 시장이 폭락 할 때 바닥을 알 수 있는 징후들에 관심을 둔다면, 부동산 투자 시기를 가늠해 볼 수도 있을 것이다.부동산시장에 진입하기 좋은 첫 번째 징후는 낙찰률이 뚝뚝 ... 전국 주거용 부동산의 낙찰률이 70%대, 그리고 서울 지역 부동산의 낙찰률이 80%대 또는 그 이하로 떨어지면 시장에 ‘패닉’이 발생한 것으로 보고 관심을 가질 필요가 있습니다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.25

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  반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다. 이 본질적 사안에 대해 설명하고(10점) 글의 말미에 본인의 의견(5점)을 한단락으로 정리하여 쓰시오.

  전세사기와 갭투자 문제전세사기와 갭투자는 한국의 특수한 부동산 시장 구조에서 발생하는 문제들로, 이 두 가지 이슈는 임차인과 임대인 간의 신뢰가 깨지고 있는 상황을 반영한다. ... 이는 다수의 갭투자자가 존재할 경우 부동산 시장의 불안정을 초래할 수 있으며, 주택 시장 붕괴의 위험성을 키운다.전세사기와 갭투자 문제의 본질은 부동산 투기의 폐해에 있다. ... 이 이슈들은 각각 다른 배경과 상황에서 발생하지만, 그 안에는 공통적으로 주거 불안정과 경제적 불평등이 자리 잡고 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.09

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  [A+과제] [마케팅원론] 마케팅 환경변화에 따른 전략에 대해 살펴보고 사례를 들어 전략의 필요성에 대해 조사해 보세요.

  예를 들어 부동산 시장에 있어 상품의 고급화 측면에서 고객 니즈에 부응하고 지속적 수요 창출을 위해 양질의 건축자재를 활용한다거나 디자인의 변화를 주는 등의 개선을 통해 상품의 고급화가 ... 부동산에 또한 필요한 전략이다. ... 이처럼 마케팅환경이 급변하고 있는 오늘날의 상황에서 각 기업의 마케팅 측면에서의 최선의 접근 방식을 각 조직 특성에 맞게 고민하는 것이 무엇보다 중요할 것이다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.12.17

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  독후감2020.07.31(광기.패닉. 붕괴-금융위기의 역사.)

  즉, 부동산 시장도 해당 부동산이 캐쉬, 현금 창출능력 또는 수익창출 가능성에 초점을 맞춰야 그 가치의 적정성을 판단할 수 있다. 투입된 현금이 얼만데? 현재 시세가 얼만데? ... 따라서 주거용 부동산 또한 상업용 부동산처럼 수익가치화 되어가는 현상이 가속화되고 있다고 생각한다.예를 들면, 임대차 3법의 경우, 시장 임대가를 무시하고 임차인 보호를 위한 임대료 ... 폰지금융 : 현재 영업이익으로 이자지급도 어려운 상황. 자산가격의 상승이 뒷받침되어야 금융권 추가조달로 이자상환이 가능한 상황.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.19 | 수정일 2021.04.03

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  부동산학 ) 부동산 자산 관리 업무 체계에 대해 기술하시오

  부동산자산관리는 자산관리사의 고객이 소유하고 있는 여러 가지 부동산에 대하여 특성을 파악하고 현재 시장 상황에 맞게 효과적이고 효율적으로 관리하는 것이다. ... 공실률이 증가하고 있는 현재 상황에 임차인이 우위에 있다고 할 수 있는데, 공실 기간을 얼마나 단축하냐가 중요하기 때문이다. ... 부동산 자산 관리 업무 체계에 대해 기술하시오부동산자산관리업무체계에대해 기술하시오1. 서론2. 본론- 부동산자산관리란?- 부동산자산관리 영역3. 결론4. 참고문헌1.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.13

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  공시가격 정리하기

  예를 들어서 정부에서는 부동산의 공시 가격이 시세의 90% 수준까지 현실화하는 방안을 모색하고 있는 상황인데, 이것만 보더라도 부동산 공시가격은 실제 부동산 시세에 훨씬 미치지 못한다는 ... 이처럼 실거래 가격이라는 것은 시장의 유동성으로 인해서 매우 가변적인 데다가 개별 부동산마다 실제로 거래되는 가격이 제각각이다. ... 즉, 1년 동안 부동산 시장에서 실제로 이루어지는 부동산 거래의 가격과 공시가격 사이에는 상당한 격차가 존재할 수 있다.그렇기 때문에 공시 가격과 시세 사이에 존재하는 차이를 ‘격차율

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

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  금리인상으로 인한 부동산 가격 변동에 관한 연구

  시장에 직접적으로 영향을 미치는 예 중 하나를 들면, 예금·적금 등의 금리수익 상품과 주식·펀드 등의 투자수익 상품이 부동산에 미치는 영향을 저금리 상황이 장기간 이어지면 주택가격 ... 거시환경의 경우 정부의 부동산 정책, 경기상황, 금리 변동과 같이 전국의 모든 부동산 가격에 공통된 영향을 미칠 수 있는 거시경제변수의 변화를 포함하는 개념이다. ... 지역별 특성은 지역에 따른 인구 현황, 지역별 주택 수급 상황, 지역 개발 정도 등 특정 지역의 부동산 가격에만 영향을 미치는 지역적 특이성을 의미한다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.10

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  직방

  시장트렌드 분석이른바 MZ세대가 부동산 시장의 주체로 진입함에 따라 시장 트렌드가 변화하고 있다. ... 영역의 결합은 고객의 부동산 매물 거래에 있어 시간과 비용 절감에 큰 혜택을 줄 수 있어, 중개업 및 인테리어 사업분야에서 관심이 높은 상황이다.(3) 마케팅전략직방은 2015 년에 ... 광고료가 지속적으로 증가하고 있는 상황에서 문제의 소지가 될 수 있는 것은 이뿐만이 아니다.

  리포트 | 10페이지 | 4,800원 | 등록일 2022.06.24 | 수정일 2022.06.30

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  부동산시장과정책4공통 헤도닉가격함수개념설명하고 임대료가 일정한경우부동산내재가치 부동산세금부과되었을때 내재가치가 어떻게변하는지 설명하시오00

  공급과 수요의 변화, 이자율, 인플레이션 등이 고려되며, 판매 또는 임대에 영향을 미칠 수 있다.경기 상황: 부동산 시장은 경기 상황에 크게 영향을 받는다. ... 부동산시장과정책4공통 헤도닉가격함수개념설명하고 임대료가 일정한경우부동산내재가치 부동산세금부과되었을때 내재가치가 어떻게변하는지 설명하시오00경제학과 부동산시장과정책4공통1. ... -시장 분석: 헤도닉 가격 함수를 통해 시장의 특성을 파악하고 부동산 가격에 영향을 미치는 주요 요인을 이해할 수 있다.

  방송통신대 | 9페이지 | 9,000원 | 등록일 2023.09.09

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  목차+부동산 관리구성인 시설관리

  먼저 리서치팀은 시장상황분석, 공실률 예측, 평균임대료 자료 수집, 순흡수율(net absorption), 신규공급분석, 산업별 임대동향 등 폭넓으면서도 깊이가 있는 시장보고서를 리싱팀 ... 그에 비하여 국내의 경우는 빌딩의 등급, 특성, 임차인 간의 시너지 등을 고려한 임대 관리가 이루어지지 않고 있는 상황이다. ... 그러나 IMF를 전후하여 부동산가격이 폭락함으로써 부동산투자에 따른 위험이 투자자들 사이에 널리 인식되게 되었다.본론1.

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.05

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  자원경제학-토지비축목적

  한국의 IMF 시절 같은 상황을 보면 기업과 금융기관들이 어려워지자 갑자기 많은 양의 부동산 매물이 시장에 쏟아져 나오게 되고 이 경우 지가의 가격을 폭락하게 된다. ... 토지부동산 시장 안정 도모모든 정부에게 부동산 가격의 안정화는 큰 과제이다. ... 반대 상황에서 지가가 천정부지로 치솟는 상황이 되면 정부가 비축되어 있는 토지를 일정량 공급함으로서 지가의 폭등을 막을 수 있다.통상적으로 총토지공급은 토지의 시장공급과 토지보유자가

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.30

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  우리나라 부동산 문제와 정부의 부동산 정책

  정책으로 인한 부동산 시장 침체 ’ 현재 우리나라 부동산 시장은 정부의 강한 규제안이 담긴 부동산 대책의 시행으로 인해 다소 침체된 상황을 보이고 있다 . ... 또한 건설경기마저 크게 위축되어 있는 상황으로 부동산 시장의 전망 또한 긍정적이라고 볼 수 없다 .2. ... 더불어 금융규제 강화로 전세시장마저 불안 가능성을 보이면서 위축된 상황이다 .

  리포트 | 52페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.03 | 수정일 2022.05.18

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  부동산 마케팅 성공사례에 대해

  진행 * STP 분석 : 오늘날 다양한 소비자 선호와 특성이 존재하는 상황에서 , 기업의 제품이 가장 효과적으로 다가갈 수 있는 타깃 을 선정하고 해당 타깃에 맞추어 제품을 포지셔닝하는 ... 시장에서 마케팅의 중요성 과거 부동산 시장 : 공급자 중심의 시장으로 , 수요는 늘 존재하는 것 : 공급자는 제품 과 생산 에 주목하여 마케팅을 전개하게 됨 ; 부동산 시장에서의 ... 마케팅이란 얼마나 많은 부동산을 공급하는가 및 얼마나 신속하게 공급하는가 와 동일시됨 오늘날의 부동산 시장 : 소비자 중심의 시장으로 , 소비자의 취향과 선호가 중요해짐 : 부동산은

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.04

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  부동산중개업 경영혁신방안을 제시하시오

  아무리 지금 안정적인 상황에 놓여 있다고 하더라도 이러한 안정에 안주하고 앞으로 나아가고자 하는 노력을 게을리하다보면 도태될 수 밖에 없는 것이 현대사회의 현실이다.이러한 상황에서 ... 그리고 부동산 중개 시장은 부동산 시장을 발전시키는 데에 핵심적인 역할을 담당했다. ... 우리나라 사람들의 선호도와 자산구조의 특성상 부동산 시장은 특히 서울 지역을 중심으로는 나날이 가격이 고공행진하고 있으며 아무리 정부에서 부동산 시장 때리기 정책을 내놓아도 부동산

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.29

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  자유시장은 자원을 효율적으로 배분하지만 이러한 결과는 두 가지의 가정, 즉 시장지배력, 외부성

  되어 시장에서 자연스럽게 형성되는 가격의 수준보다 더 낮은 수준에서 부동산이 거래될 수밖에 없는 상황이 발생한다.표 SEQ 표 \* ARABIC 2 분양가 상한제정부 비개입 상황에서의 ... 균형점 : E정부 개입 상황에서의 균형점 : E’분양가 상한제에 의한 시장 거래 가격의 하락 및 초과수요의 발생구체적으로 부동산 상한선을 설정하기 위하여 분양가는 “택지비 + 건축비 ... , 청약 경쟁률의 급증에 따라 과연 실제 구매자를 실질적으로 보호하고 있는지 의문이 드는 상황이다.(2) 풍선 효과의 발생으로 인한 부동산 가격의 전반적 상승과거 시행하였던 분양가

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.29

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  현행 부동산 세제의 문제점에 대해

  현 정부는 시장의 상황을 외면한 채 징벌적 세금이라는 규제를 통해 투기를 억제하는 것에 과도하게 집착하고 있다고 생각한다. ... 거래세는 그 과세대상과 세율을 어떻게 설정하느냐에 따라 부동산 시장을 안정화하거나 침체한 시장을 활발하게 하는 데에 영향을 미치게 된다. ... 종합부동산세 신설은 시장 과열 진정과 투기억제 등이 주요인으로 작용했다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.16 | 수정일 2023.11.20

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  중국 헝다 그룹 사태에 관한 보고서

  전환을 위해 레버리지 투자 기업 규제 부동산 시장 과열로 인한 부동산 시장 대출 규제 공동부유정책 발단 급성장 과정에서부터 부채의 규모가 커졌으나 정부의 ' 부동산시장 대출규제 ' ... 파산 파산 시 글로벌 증시 충격 우려 중국 경제 충격 불가피 중국 부동산 시장 붕괴 우려 미국 월가 : 미국 증시에 영향 제한적 국내기업들의 피해 가능성 有1. 정의 2. ... 나아지기 힘든 상황1.

  리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.11.21

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  문재인 정부 부동산 규제와 시장 전망

  등이 있으며 이러한 부동산 정책의 목적은 투기억제 및 서민주거 안정에 있었다.이명박 정권 당시의 사회·경제적 상황은 미국 서브프라임모기지 사태로 국내 금융시장의 위기, 저성장 기조 ... 민간택지 분양가 상한제 폐지, 행복주택공급확대가 있다.역대 정권별 사회·경제적 상황이 모두 다르고 부동산 정책의 목적이 다르다는 것을 알 수 있다. ... 논의배경대한민국의 부동산 시장은 오래전부터 투기와 투자 사이 논쟁의 대상이었다. 정권에 따라 규제와 활성화 정책이 반복되었지만 부동산 시장의 불안정은 끊임없이 지속 되어왔다.

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.28 | 수정일 2021.05.11

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  2020 금융논술 가계부채 발제문 (금융공기업 준비)

  쏠림이 나타날 경우 해당 자산시장의 버블과 함께 자산가격 변동성 확대, 비효율적 자원배분 나타남(이전까지 부동산시장에서 주로 발생했었지만 최근 코로나19 이후 주식시장으로 전이)- ... 각종 규제로 부동산에 투자하기 쉽지않은 상황에서 증시가 빠르게 회복되자 개인투자자들이 빚을 내서라도 주식투자에 뛰어들고 있음- 코스피 3월 1457.64로 10년 8개월여만에 최저 ... 수출의존도가 높은 상황에서 과도한 가계부채로 인한 내수 기반의 약화는 우리 경제의 저성장을 고착화시킬 수 있다.□ 금융안정 위협 및 부동산 경착륙으로 인한 금융권 부실 전이 가능성-가계의

  시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.25 | 수정일 2021.04.27

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  DSR 규제 잔존으로 부동산 규제 완화 효과 제한적 예상 분석

  결론지금까지 DSR 규제 잔존으로 부동산 규제 완화 효과 제한적 예상에 대해 분석하였다.현재도 높은 수준의 이자가 향후 더 높아질 수 있는 상황인데다, 집값이 더 하락할 수 있다는 ... 전망도 짙은 상황이다. ... 긍정적인 효과를 낼 수 있겠으나 당장 시장에 미칠 영향은 제한적규제완화 조치들은 차후에 경제 전반의 여건이 개설될 경우 긍정적인 효과를 낼 수 있겠으나 당장 시장에 미칠 영향은 제한적일

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.02

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