"분양가 상한제의 영향" 검색결과 221-240 / 550건

• 

  가격상한제와 가격하한제의 내용 및 사례 제시

  결 론이상으로 가격상한제의 대표적 사례 중 하나인 민간주택 분양가 상한제와 가격하한제 사례인 최저임금제에 대해 분석해 보았다. ... 가격상한제 사례 - 민간주택 분양가 상한제(1) 의의 / 도입배경분양가상한제란 공동주택의 공급가격(분양가격)을 크게 택지비(일반적으로 감정가격)와 매년 국토해양부가 고시)하는 표준건축비를 ... 주택가격의 폭등을 막겠다는 취지에서 분양가의 상한선을 제한했지만, 수지가 맞지 않는 장사에 투자할 건설사는 없기 때문이다.현장에서 일하는 관계자의 말처럼, ‘분양 가격은 상(하)한제에

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.06.13

  다운로드 장바구니
• 

  생활 속의 경제, 문재인정부 부동산정책

  이 제도는 땅값이 오르지 않더라도 부담금이 부과된다는 점에서 토지초과이득세와 구별되며 택지소유상한에 관한 법률이 1989년 12월 30일 제정? ... 부동산은 국민경제에 미치는 영향이 매우 크기 때문에 부동산값이 폭등 시에는 투기 확대, 불로소득 발생 등 비생산적인 경제활동 증대로 인해 국가 경제의 건전성에 년까지 3저 호황(저달러 ... 상한 규모 이상의 택지를 보유한 개인이 택지사용계획서를 제출하면 일단 초과 소유를 인정받게 되지만 3년 이내에 주택을 지어 분양하거나 2년 이내에 초과택지를 처분해야 하며 그렇지 않으면

  방송통신대 | 14페이지 | 4,000원 | 등록일 2018.09.19 | 수정일 2020.03.25

  다운로드 장바구니
• 

  2015년 광명시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략

  (인센티브) 조례와 관계없이 용적률 상한, 복합개발 허용, 주택사업승인 완화- LH 등 공공부문 택지 공급방식 개선? ... 거시 경제 여건 및 부동산 제도 변화1) 세계 경제 전망- 2015년 세계경제 성장률은 미국의 경제성장세 지속, 유럽의 완만한 회복, 일본의 소비세 인상의 부정적 영향 감소 등으로 ... 계획354) 2014년 하반기 광명시 분양 사례 분석35(1) 민간 사업장 전국 및 경기도 분양가 추이 35(2) 광명시 분양가 및 청약 경쟁률 사례 분석 365) 미분양 및 아파트

  리포트 | 63페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02

  다운로드 장바구니
• 

  2015년 강릉시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략

  및 부동산 제도 변화1) 세계 경제 전망 한국은행 경제전망 자료에서 발췌- 2015년 세계경제 성장률은 미국의 경제성장세 지속, 유럽의 완만한 회복, 일본의 소비세 인상의 부정적 영향 ... 현재 4단계, 소요기간 1.5～2년 → 1～3단계, 1년 이내로 단축(특례) 도시기본계획 변경절차 간소화(90일→30일), 일정요건시 도계위 생략(인센티브) 조례와 관계없이 용적률 상한 ... 계획 354) 2014년 강릉시 분양 사례 분석 35(1) 민간 사업장 전국 및 충북 월별 분양가 추이 35(2) 강릉시 분양가 및 청약 경쟁률 사례 분석 365) 미분양 및 아파트

  리포트 | 71페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02

  다운로드 장바구니
• 

  2015년 하남시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략

  (인센티브) 조례와 관계없이 용적률 상한, 복합개발 허용, 주택사업승인 완화- LH 등 공공부문 택지 공급방식 개선? ... 거시 경제 여건 및 부동산 제도 변화1) 세계 경제 전망- 2015년 세계경제 성장률은 미국의 경제성장세 지속, 유럽의 완만한 회복, 일본의 소비세 인상의 부정적 영향 감소 등으로 ... 계획354) 2014년 하남시 분양 사례 분석36(1) 민간 사업장 전국 및 경기도 분양가 추이 36(2) 하남시 분양가 및 청약 경쟁률 사례 분석 375) 미분양 및 아파트 입주량

  리포트 | 67페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02

  다운로드 장바구니
• 

  정책분석에 있어서 윤리적 딜레마, 정책분석 윤리의 본질

  아니면 아파트 분양가에 대한 상한선을 그대로 유지하여 아파트 분양가의 상한선을 철폐함으로써 오게 될지도 모르는 아파트 가격의 폭동을 방지하고 부동산투기의 재연에 의하여 가장 피해를 ... 정의, 추구해야 할 가치, 정책목적 및 목표의 설정, 정책대안의 개발과 설계, 대안평가기준의 선택과 적용, 그리고 평가모형의 작성과 평가의 시행 등을 통하여 사회와 개인들에게 큰 영향을 ... 예컨대 아파트 분양가를 자율화함으로써 경제적 능률성에 토대를 둔 시장기능을 활성화하고 이러한 인센티브의 제공에 의하여 아파트 건설을 촉진시킴으로써 주택문제를 해결하는 것이 우선이냐,

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.30

  다운로드 장바구니
• 

  세종시 부동산 시장 전망

  지자체가 법적상한까지 용적률을 허용할 경우 일반분양 주택수가 늘어나게 되면서 사업성 개선에 도움이 될 것으로 기대? ... 또 3회까지만 가능했던 분할분양(단지 쪼개기) 횟수도 5회까지 가능해짐? ... 재개발, 재건축 사업 용적률 법적 상한선까지 완화- 지자체가 정비(기본)계획 수립?

  리포트 | 27페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

  다운로드 장바구니
• 

  가격상하한제

  예를 들면, 주택이나 아파트 임대가격, 분양가격 통제(동결), 공공요금 규제 등이 있다. ... 즉, 높은 기술력과 오랜 경험을 갖춘 숙련 근로자들의 임금은 시장균형 수준보다 높기 때문에 최저임금제의 영향을 받지 않는다. ... 이러한 가격상한제의 실시는 주로 인플레이션의 발생을 억제하고 소비자의 보호를 목적으로 한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.12.23

  다운로드 장바구니
• 

  2008년 부동산시장의 현황과 부동산 규제정책 및 그에 따른 파급효과와 전망

  분양가 상한제 및 분양원가 공개3. 주택대출 규제4. 청약가점제Ⅴ. 부동산 시장의 사회적 이슈1. 한미 FTA 협상타결이 국내 부동산시장에 미치는 영향2. ... 지방건설 경기의 위축 가능성 등을 감안하여 수도권 전역 및 지방의 투기과열지구에 한정하여 분양원가 공개를 시행하도록 하였다.분양가 상한제 및 분양원가 공개로 부동산 시장의 신규 주택의 ... 또한 보유세 및 양도세 등의 세제규제를 강화하고 분양가 상한제 등을 통한 신규 아파트 가격의 상승 억제에 주력함으로써, 투기적 성격으로 편입된 자금들을 추출해 내고 실수요 중심의 부동산

  리포트 | 42페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.07.26

  다운로드 장바구니
• 

  2014년 세계 경기동향 및 부동산 대책

  다섯 째, 전월세 가격을 연 5% 이상 인상하지 못하도록 제한하는 전월세 상한제의 도입이 필요하다고 본다. ... 셋째, 전세 공급량 증대를 위해 미분양 아파트를 활용 한다. 수도권에 존재하는 미분양아파트 등을 활용한 전세물량 확보 등을 통해 전세수급을 조절하는 방안도 있다. ... 미분양 아파트를 임대로 활용하면 분양 어려움으로 자금난에 빠진 민간 기업을 살릴 수 있고, 정부는 임대보증금만을 활용해 전세대란을 해결하는 데 도움을 얻을 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.09.05

  다운로드 장바구니
• 

  청주 복대동 주상복합 분양성검토서

  6월 현재 청주지역 미분양은 996세대를기록하였으며 이는 부산발 부동산 활황세 및 충남지역 부동산 호재가 청주지역까지 영향을 끼친 것으로 판단됨.- 전세 품귀 현상으로 인한 가격 ... 평형대 공급에 2008년 이후 급격히 줄어들었으며 중대형 위주로 공급이 되어 실 수요층이 외면함.- 청주에서 집을 매매한다는 것은 평수 및 가격은 34평형 기준 2억 5천만원이 상한선으로 ... 사직동 265-5번지규 모지상41층, 2개동 / 576세대분양 시기2006.03입주 시기2009.03시공사두산건설분양면적분양가평당분양가분양률비 고평형세대수3978301,172천원7,919천원14%

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.05.14

  다운로드 장바구니
• 

  공무원 행정법 단답형 사례 중 처분,비처분 구분하는 문제

  경우공법당사자법무법인의 공정증서 작성비처공증"법인세 과세표준결정,손금불산입 처분"비처병무청장의 공익소집통지 후 연기 후 다시 한 소집통지비처비독립"보복부고시, 분만급여,향정신약물급여,약제급여, 급여상한표 ... 거부비처신청권없음산림훼손피허가자의 산림훼돈용도변경신청을 반려비처신청권없음산업단지공단의 산업단지 입주계약의 해지통보처분공법상계약산재보험법 상 과오급된 보상금 징수(환수)결정처분상대방의 권리 의무에 직접 영향을 ... 주는 행정규칙에 근거한 처분처분상표권자가 청산종결등기 되었음을 이유로 상표권을 말소등록비처"서울시, 철거민에 대해 시영아파트 분양불허"비처행정규칙석탄가격안정지원금공법당사자선관위의

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.01.29

  다운로드 장바구니
• 

  순천시 부동산시장 전망

  지자체가 법적상한까지 용적률을 허용할 경우 일반분양 주택수가 늘어나게 되면서 사업성 개선에 도움이 될 것으로 기대? ... 재개발, 재건축 사업 용적률 법적 상한선까지 완화- 지자체가 정비(기본)계획 수립? ... 순천시 주택 공급 분석161) 재고 주택수 현황162) 세대수 증가 대비 재고 주택수 증가 추이173) 아파트 공급량 추이174) 아파트 미분양 물량 추이185) 아파트 입주 물량

  리포트 | 28페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

  다운로드 장바구니
• 

  아파트 수급 균형과 분양가 상한제

  아파트 분양가 상한제가격상한제 분양가 상한제의 도입배경 및 목적 경제학적 접근 부작용 해소 방안1) 가격 상한제2) 분양가 상한제의 의의 및 도입배경- 아파트 분양가를 국토해양부 장관이 ... 아파트 분양가 상한제의 부작용 ⅲ. 부작용 해소 방안Ⅰ. ... 가정하고 분석하였음 현실적으로 아파트의 가격은 단순히 수요와 공급에 의해 결정되는 것이 아님 위치와 전망 등 다양한 요소가 가격에 반영되며 최근에는 건설사 브랜드까지 가격에 큰 영향을

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.08.20

  다운로드 장바구니
• 

  서귀포시 부동산 시장 전망

  지자체가 법적상한까지 용적률을 허용할 경우 일반분양 주택수가 늘어나게 되면서 사업성 개선에 도움이 될 것으로 기대? ... 재개발, 재건축 사업 용적률 법적 상한선까지 완화- 지자체가 정비(기본)계획 수립? ... 서귀포시 주택 공급 분석161) 재고 주택수 현황162) 세대수 증가 대비 재고 주택수 증가 추이173) 아파트 공급량 추이174) 아파트 미분양 물량 추이185) 아파트 입주 물량

  리포트 | 27페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

  다운로드 장바구니
• 

  제주시 부동산시장 전망

  지자체가 법적상한까지 용적률을 허용할 경우 일반분양 주택수가 늘어나게 되면서 사업성 개선에 도움이 될 것으로 기대? ... 재개발, 재건축 사업 용적률 법적 상한선까지 완화- 지자체가 정비(기본)계획 수립? ... 전세계약이 끝난 뒤 집주인이 한나, 금리 상승 정도에 따라서 부동산 시장에 미치는 영향이 다르게 나타날 것임?

  리포트 | 27페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

  다운로드 장바구니
• 

  개발제한구역(그린벨트) 규제완화 및 문제점[대학과제]

  주민들이 직접 훼손지를 공원녹지로 조성(30% 이상)하여 기부채납하는 경우 창고 설치을 허용하는 것으로서, ‘17년까지 한시적으로 시행 하고 있다. ‘18년 이후에는 이행강제금 상한 ... 반면 현재 국민임대주택건설특별법은 공급호수 기준으로, 하나의 지구 내에서 일부만 임대주택이 지어지고, 나머지 적게는 50% 많게는 최고 70%의 면적이 일반 분양아파트가 차지한다. ... 이는 지방경제 침체에 직접적인 영향을 끼칠 수 밖에 없을 것이다.3.

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.10.22

  다운로드 장바구니
• 

  8.31부동산대책 문제점과 대책

  파주 등의 분양이 연기되면서 수주가 감 소할 것으로 전망되며, 8?31 대책의 영향으로 신규 분양시장은 더욱 위축될 것임.? ... 6억원 이상, 나대지분 3억원 이상으로 대상확대○ 실효세율 1% 도달시기 : 종합부동산세 대상은 2009년까지 도달재산세 대상은 2008년 이후 인상 2017년까지 도달○ 세부담상한선 ... 판교개발은 공영개발 추진 및 전면적인 원가연동제 도입으로 분양가를 낮추고 중?대형 평형 주택 은 채권입찰제까지 병행하여 최초 분양자의 이익을 환수함.

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.07.10

  다운로드 장바구니
• 

  과거나 현재의 부동산 대책에 대하여 조사하고 정책의 실패 및 성공 여부를 판단

  따라서 이러한 분양가 상한제의 폐지는 장기적으로 주택 공급을 늘릴 수 있다.2.재건축 초과이익 부담금 2년간 부과 중지(1)재건축 초과이익 환수제도의 의의재건축 초과이익 환수제도란 ... 분양가 상한제란 이러한 분양가를 시장가격 이하로책정하도록 하여 무주택자들의 주택 마련 자금의 부담을 덜어주기 위한 제도 이다.(2)정부의 분양가 상한제 폐지가 주택 공급에 미치는 영향 ... 따라서 현재 분양가 상한제 폐지와 재건축 초과이익 환수제도 폐지는 장기적으로는 부동산 공급의 활성화를 가져 올 수 있으나, 단기적으로는 부동산 시장 활성화에 영향을 주기는 어려울 것으로

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.12

  다운로드 장바구니
• 

  오피스텔 사업계획서

  장기화 우려 및 할인 분양 대상으로 사업성에 (-) 영향을 줌으로 건설사 협의 시 부담이 크나 오피스텔 가능부지는 건설업체 사전 협의 가능 인허가 완료 시점에 사전 프리 마케팅으로 ... 오피스텔 주위 아파트 시세분석 위 치 아파트명 평 형 매 매 가 / 만원 전세가 / 만원 입주년도 하한가 상한가 하한가 상한가 효자동 아이파크 40 36,500 40,500 21,500 ... 오피스텔 적정분양가 검토 4. 적정 분양가 산정4. 적정 분양가 산정 2. 오피스텔 적정 분양가 제안5. 사업성검토 1.

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.22

  다운로드 장바구니