"우리나라저당권제도" 검색결과 221-240 / 679건

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  [부동산등기법][부동산등기][부동산]부동산등기법의 개요, 부동산등기법의 필요성, 부동산등기법과 등기신청, 부동산등기법과 등기원인, 부동산등기법의 효력, 부동산등기법의 과태료 분석

  이를 처분하는 경우에는 등기를 하여야 하는 것이므로 결과적으로는 법률행위에 의한 물권변동은 등기가 필요하다○ 또한 부동산물건 가운데 현실적 점유를 요건으로 하지 않는 소유권 및 저당권은 ... 우리나라에서는 특히 檢認契約書制度와 관련하여 登記原因을 어떻게 이해하느냐가 立法過程이나 解釋에서 문제가 되었다. ... 그리고 賣買로 인한 登記는 實體關係에서 賣買가 없었으니 原因無效인 登記이고, 따라서 物權變動은 없었다는 것이 되고 만다.우리나라에서는 登記原因은 다르더라도 物權行爲는 일치하므로 有效

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.28

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  [금융기관][금융시장][금융감독]금융기관의 시장규율, 금융기관의 경영환경, 금융기관의 대출업무, 금융기관의 구조조정, 금융기관의 건전성감독강화, 금융기관의 신용등급평가, 금융기관의 인터넷마케팅 분석

  금융기관의 시장규율우리나라는 성장우선정책의 초기단계에서 자금동원의 극대화와 제한된 자금의 정책적 배분을 위해 1961년 6월 ?금융기관에 대한 임시조치법? ... 우리나라 금융규제의 특징은 규제의 일차적 목표가 예금자보호나 금융시장의 건전성 혹은 효율성제고라기보다는 국가경제의 발전을 위한 자금동원을 위한 것이라는데 있다. ... 지적되고 있는데 감독업무가 효율적으로 이루어질 수 있기 위해서는 설립인가 등의 기본적 감독에서 상시감독, 사후검사로 이어지는 일련의 과정이 연속적으로 이루어져야 한다는 점에서 현재 우리나라

  리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2011.04.14

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  부동산거래분쟁예방

  이는 우리나라 임대차계약의 특성상 일정 보증금을 일시에 지불하는 제도 특성상 발생하는 것이다. ... 서부동산 거래에 있어서 우리나라는 등기제도는 공시주의를 택하고 있어 공신력을 믿고 거래한 많은 사람들이 피해를 보는 사례들이 있어 왔다. ... 권리분석제도상의 원인부동산에 대한 것은 전문적 지식을 가지고 접근하여야 하는 우리나라는 권리분석제도가 없고 변호사`감정평가사`공인중개사,법무사, 금융기관의 부동산관련당사자 등이 필요사안에

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.28

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  부동산 등기법

  5.저당권 6-1.권리질권 6-2 채권 담보권 7.임차권Page  *2010 . 10.30 새로 바뀐 등기법Page  *등기의 효력에 의한 분류등기법의 분류♤ 종국등기 실체법상의 ... 우리나라 등기법의 문제점Page  *5.2 인감제도의 문제5.. ... 우리나라 등기법의 문제점1914년 ~ 94년동안 시행되어 온 인감증명제도 저렴한 비용과 간편한 절차 현재 인감업무의 전산화로 인해 간편하게 인감증명서 발급 가능Page  *5.우리나라

  리포트 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.11.13

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  사권의 작용에 따른 분류

  인지인지는 적극적 인지청구권은 없다(다수설), 소극적으로 인지될 수는 있다(법 제858조).로 나누어 말하고 있다.결론태아에게 필요한 일정 범위 내에서 권리능력을 인정하는 입법주의의 우리나라는 ... 또 저당권이 설정되어 있는 부동산을 증여받는 경우에도 수증자에게 불이익이 되는 경우는 있을 수 없으므로 미성년자는 법정대리인의 동의 없이 증여를 받을 수 있다.Ⅱ.범위를 정하여 처분을 ... 그러나 성년의제 제도로 미성년자라도 혼인했을 때에는 성년자로 본다. 미성년자는 행위능력이 없다. 따라서 미성년자가 법률행위를 하려면 법정대리인의 동의를 얻지 않으면 안된다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.07

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  일상가사대리권의 법적성격과 판례의 동향

  임의대리라고 한다.임의대리설은 일상가사대리권에 관한 명문의 규정이 없던 일본민법에서 부부 사이의 일상가사대리권을 인정하기 위해 주장되었던 견해이지만, 이에 관해 명문의 규정이 있는 우리나라에서는 ... 서로 대리권이 있고 부부의 일방이 일상가사에 관해 제3자와 법률행위를 한 때에는 다른 일방은 이로 인한 채무에 대해 연대책임을 지도록 규정하고 있다민법 제827조(부부간의 가사대리권) ... 그러하지 아니하다.”고 규정하고 있다.일상가사대리의 입법취지는 부부가 혼인공동체를 이루어 생활을 하게 되면 당연히 혼인공동체가 생기게 마련이며, 부부간의 일상가사에 관한 민법의 규정은 제도적인

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.12.28

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  상가건물임대차보호법의 필요성, 상가와 주택임대차보호법의 비교 및 적용대상

  경우 이 법은 적용대상이 되는 상가건물물권을 취득한 제3자’라 함은 물권법상의 물권(예컨대 소유권이나 저당권)을 취득한 제3자뿐만 아니라 가등기권자도 포함되는 것으로 본다. ... 물론 임차인이 대항요건을 갖기 이전에 이미 그 주택에 대하여 저당권등기나 가압류, 압류등기 등이 행하여진 경우에는 그 결과로 경매나 가등기에 의한 본등기로 인하여 소유자가 바뀐 경우에는 ... 볼 때, 순수한 사전적 의미에서의 상가건물을 의미하지는 않으며, 건물의 용도를 중심으로 주거용 건물에 대한 상대적 개념으로 상가건물이라는 용어를 사용하고 있다고 볼 수 있다.한편 우리나라의

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.27

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  부동산공시제도의 이론적 고찰

  예컨데 저당권설정을 할 것을 지상권설정을 한 경우와 같이 그 권리의 종류에 하자가 있으면 무효의 등기가 된다. ... 우리나라는 1958년 2월 22일 법률 제471호로 민법을 제정? ... 부동산공시제도의 의의우리나라의 근대적 부동산공시제도는 1910년부터 1924년까지 토지조사사업과 임야조사사업을 추진하여 토지대장과 임야대장을 작성함으로서 지적제도가 창설되고 이어서

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.03.29

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  부동산펀드와 리츠(REITs)의 비교

  ㉡ 가장 일반적인 부동산투자신탁이다.㉢ 우리나라 부동산투자신탁회사법에서도 지분형 부동산투자신탁을 규정하고 ?있다.나. ... 이 제도는 1938년에 스위스에서 처음으로 실시되었고 제2차 세계대전 이후 급속히 발달하여, 1959년 이후 구미 여러 나라에서 잇달아 시작되었는데, 특히 독일, 미국 등에서 많은 ... 지분형 부동산투자신탁(equity REITs)㉠ 총투자자산의 75% 이상이 부동산의 지분권(equity ownership)에 직 ?

  리포트 | 20페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.11.05 | 수정일 2018.08.30

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  주택임대차 보호법

  인간의 생활에서 의, 식, 주 중에서 이제 입고 먹고 사는 것에는 우리나라에서는 웬만큼 만족하게 돼있는 현실이다.그러나 하루의 업무를 마치고 사랑하는 가족이 기다리는 그림 같은 집은 ... 임차인은 그 저당권실행에 따 른 환가금액 중 건물분의 환가대금에 대해서만 우선 변제권이 있고 대지에 대 해서는 그러하지 아니하다,(4) 확정일자 제도① 확정일자인은 법원, 공증사무소 ... 이전에 이미 지상건물이 존재한 경우 그 건물의 임차인은 그 저당권 실행에 따른 대지의 환가대금 (대지포함)에서 우선변제를 받을 수 있으며, 또한 대지에 저당권이 설정된 후 신축된

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.02

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  우리나라 부동산 공시제도의 개선방향

  공간계획 및 환경부의 외청 형태인 지적 및 공공등기청에서 소유권이전, 저당권설정, 토지분할 등의 업무를 처리한다.1-2. ... 우리나라 부동산 공시제도는 해당 기관이 행정부와 사법부로 나누어져 있으며,등기소와 행정부의 시?군? ... 부동산등기부는 물적 편성주의에 따라 우리나라의 1필지에 해당하는 1개의 토지에 1용지를 둔다. 기재사항은 우리나라의 토지대장, 가옥대장, 부동산등기부의 표제부 갑?

  리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.04.05

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  부동산 등기법 발표자료

  부동산 등기제도의 문제점우리나라는 부동산물권의 공시제도로서 등기제도를 채용하고있다. ... 한도액까지 담보하기 위하여 설정하는 저당권을 말한다. ... 근저당의 설정을 위해서는 보통의 저당권 설정의 경우와 같이 물권적 합의와 등기가 있어야 하는데, 그 등기에는 근저당권이라는 취지를 밝히고 채권의 최고액 및 채무자를 명시해야 한다.

  리포트 | 42페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.06

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  중국부동산시장의 전반과 최근의 동향

  중국에 진출한 우리나라 개발업자들은 대부분 2급 토지시장에서 거래되는 토지사용권을 확보하는 형태이다. 3급 토지시장은 토지사용자 간에 이뤄지는 토지재양도, 임대, 저당, 교환 등의 ... 중국의 부동산은 우리나라의 부동산과 등기제도에서 차이가 아는데 우리나라에서는 부동산 등기부를 법원에서 관리하는 것과는 달리 중국에서는 부동산 등기부를 행정관청 즉, 토지는 현급 이상의 ... -우리나라의 포괄승계의 개념 -표를 통해 앞서 말한 중국토지제도에 대해 간략하게 정리해보자.표 1 : 중국토지제도의 구분소유주체분류국가소유토지집단소유토지토지소유권의 이전이전 불가이전

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.03

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  건설시장동향

  독일의 담보제공청구권과 보수분할지급청구권독일의 「민법」(제648조 제1항)에서도 건설공사 대금 지급 확보를 위해 건물 부지에 보전저당권 설정을 청구할 수 있도록 정하고 있으나 우리와 ... 국내 경제는 높은 수출의존도를 가지고 있으며 수출 주력제품의 경기 민감성이 높기 때문에 내년 세계경제 성장률 둔화에 큰 영향을 받을 것으로 판단됨.다만, 우리나라 최대 수출국인 중국이 ... 것으로 보이며 이는 국내경제 성장률 하락의 주된 원인으로 작용할 것으로 판단됨. 2012년에는 선진국 경기 둔화로 내구재 소비가 위축될 것으로 예상되면서 가전제품과 자동차를 비롯한 우리나라의

  리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.12.05

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  법해석(법의 해석)과 권리, 법해석(법의 해석)과 손해배상청구권, 법해석(법의 해석)과 근대교육법, 법해석(법의 해석)과 제조물책임법, 법해석(법의 해석)과 법률체계,법해석 방법

  등이 이에 속하는데, 물권은 직접 물건을 지배하여 사용, 수익, 처분을 함으로써 배타적으로 이익을 향수한는 권리이며, 소유권, 점유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권 ... 근대화의 방향은 전혀 없었으며, 문화는 중국문화의 모방으로서 한국 독자의 것은 없었다」는 논리가 수미일관 지배되는 「그 나라에 친애의 정을 깊이 함」이 없는 해석, 이른바 「악질적인 ... 전자는 우리 역사 연구에 있어서 일본인 연구자가 독점적 지위를 누리던 시기의 해석 이며, 여기서는 우리 역사 일반에 대하여 「자주적 발전이 없고 항상 외력에 좌우되고 사회는 정체하여

  리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.18

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  [전세][전세시장][전세가격][전세권][전세집][전세의 의의][전세시장의 동향][전세가격과 주택가격][전세권][전세집 구하는 방법]전세의 의의, 전세시장의 동향, 전세가격과 주택가격, 전세권, 전세집 구하는 방법

  전세의 의의○ ‘전세’는 세입자가 전세보증금을 집주인에게 지불하고 계약기간동안 살다가 이사 나가면서 전세보증금을 집주인으로부터 반환받는 우리나라만의 독특하고 효율적인 주거점유형태이다 ... 물권으로서 전세권물권(절대적, 배타적 지배권) - 완전물권 - 소유권, 점유권 - 제한물권 - 용익물권 - 지상권, 지역권, 전세권 - 담보물권 - 유치권, 질권, 저당권2. ... 조달하기 어려운 상황이 전제된다.- 과거 우리나라는 주택재고의 절대부족으로 주택가격이 지속적으로 상승하여 주택보유로부터 자본이득이 기대되었으나- 부족자금을 은행으로부터 빌리기 어려웠기

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.10.04

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  1929년 이후의 세계공황과 2008년 이후의 경제위기 분석.

  각국의 농업보호정책, 예금보험제도, 실업보험, 노인연금, 사회보장제도 등이 그 예이다. ... Adam Smith)의 국부론이 발표되면서 시작된 경제학의 발전은 케인즈 학파와 프리드만의 통화주의, 루카스의 신 고전주의 등 여러 학파들의 등장으로 눈부신 학문적 발전을 이루어 왔다.우리는 ... 그 첫 가공(구조화)은 주택담보대출을 '펀드'로 가공하는 MBS(주택저당담보부증권) 형태로 이루어졌고, 이와 별도로 회사채나 할부금융의 부채를 증권화 하는 방식인 MBS를 포함한 더

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.22

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  계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠)의 배경, 계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠)의 법적 근거, 계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠)의 현황, 향후 계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠)의 개선방안

  그러나 우리나라의 경우, 부동산의 관리 및 운영이 제한적으로 실시되어 왔고, 부동산 개발에 대한 제약으로 체계적인 유에 대한 규제가 완화될 필요성이 있다. ... 『은행법』 제38조에 의하면, 은행은 업무용 부동산이 아닌 부동산(저당권 등 담보권의 실행으로 인하여 취득한 부동산 제외)의 소유를 금지하고 있다.부동산투자신탁의 투자 대상인 부동산에 ... 정부는 『자산유동화에관한법률』을 제정하여 자산담보부증권(ABS)의 발행 및 유동화가 가능하게 되었고, 『주택저당채권유동화회사법』을 제정하여, 주택저당채권을 담보로 발행되는 주택저당증권

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.03.09

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  일제시기 정치지배 인쇄

  잡목) 부정② 소작료 인상(국유지는 3할에서 5할로, 사유지는 5할에서 6할로 인상)③ 소작 : 원래 우리나라에는 소작x 경제적 관계인 병작만 있었음 but 병작이 소작으로 바뀌어 ... 자유롭게 하여 일본인이 쉽게 토지에 투자, 등기제도 실시③ 일물일권적 배타적 소유권(3) 일반 농민 몰락① 경작권(지주가 소작인을 함부로 바꾸는 것을 막아주는 농민의 권리)? ... 면장협의회’ 등을 통해 이를 회유하거나 억압(2) 표면적 결과① 공정한 지세 부과 - 종전의 결 이 아니라 정보라는 근대적 면적 단위로 조사② 토지 소유권이 법적 보장 : 토지의 매매와 저당을

  리포트 | 13페이지 | 4,000원 | 등록일 2013.02.20

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  노예,노비,농노의 개념 구분하기

  우리나라에서 문헌상 노비가 처음 나타나는 때는 고조선시대이다. ... 삼국시대, 통일신라시대, 고려시대 모두 노비는 존재하였지만 여기서는 조선시대의 노비를 중심으로 우리나라 노비에 대해서 살펴보겠다. ... 그들은 농노를 ‘개인적 자유를 누리지 못하는 노동자’로 간주하였고 중세에는 진정한 의미의 노예제도는 찾아볼 수 없고, 단지 농노 제도만이 존속했을 뿐이라고 주장한다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.09.22

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