"임대료 규제" 검색결과 221-240 / 4,143건

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  임대차 3법으로 인해 임대인 및 임차인에게 야기된 문제점 그리고 수요와 공급에 대한 문제점 등을 지적하고 개선점 등

  이러한 과정에서 여러 법안과 규제가 만들어졌으며, 이것이 부동산 시장을 악화하면서 많은 비난을 받기도 하였다. ... 수요와 공급1) 전월세상한제곽수환(2020)은 “전월세 상한제가 시행되는 경우에, 동일한 조건의 주택에 대해서도 계약 갱신에 의하여 약정된 임대료와 새로운 임대차계약에 의한 임대료의 ... 2년을 간격으로 임대료를 변경할 수 있었지만, 이후에는 4년을 간격으로 변경할 수밖에 없어진 것이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.02

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  1)정상가격과 특정가격의 개념과 관계 2)부동산가격 다원론의 의미와 학설 3)임료의 구성과 종류

  이러한 가격의 자연성을 해치는 요인으로는 강요에 의한 거래, 거래에 대한 공사법적 규제, 당사자의 개별적 동기 등이 있다.d. ... 불일치하여 임대료 수준의 변동이 있을 경우에는 임대사례의 임대료를 기준 시점의 임대료 수준으로 시점 수정하여야 한다시점수정은 사례 물건의 임대표 변동률로 한다. ... 임대사례의 임대료가 적절하지 못한 경우에는 사정보정을 통해 그러한 사정이 없었을 경우의 적절한 임대료 수준으로 정상화하여야 한다(2)시점수정임대사례의 임대시점과 대상 물건의 기준시점이

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.05

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  명지대학교 경제학원론 강의노트 1학년 학문기초교양

  규제임대료 규제는 단기적으로는 임대료가 하락한다. ... 하지만 시간이 흐르며 사람들이 대체재와 같은 방법을 찾아내며 장기적으로는 임대주택의 공급은 줄고 수요는 크게 늘어 결국 임대료가 오른다.가격하한제의 효과-가격하한이 시장균형가격 아래이면 ... 때문이다.원래도 가격 상한선이 있었지만, 이스라엘 전쟁으로 원유 가격 상승으로 인해 공급이 감소하고, 가격 균형가격은 오르지만 가격상한선이 작동하여 결국 물량 부족 현상이 일어났다.주택임대료

  리포트 | 82페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.10.10

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  확 바뀐 주택세제전략

  기존등록사업자들은 민간임대주택법이나 세법등에서 정하고 있는 의무를 충실히 지킬필요가 있다.임대료 등을 잘못 인상하면 과태료 제재를 받거나 세제 혜택을 상실하기 때문이다. ... 임대사업자의 의무도 있다.등록에 따른 소득노출,임대차 계약 시마다 임대료5% 상한을 지켜야 한다는 것,그리고 최소 5년~10년이상을 의무적으로 임대해야 한다는 것이다. ... 강화우선 2주택 이상 보유자들은 규제대상 지역에서 대출을 받을수가 없다.생활자금은 1억원 정도 조달이 가능하지만,신규주택 구입용으로 사용 시에는 즉각 회수조치가 내려진다.규제지역에서는

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

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  소비자 잉여와 생산자 잉여에 대한 개념 설명 및 순사회편익이 증가 또는 감소할 때는 언제인지 설명하세요

  예를 들어, 정부가 주택 임대료에 가격상한을 설정하면, 임대료는 시장 균형가격보다 낮은 수준으로 고정된다. ... 단기적으로는 임차인에게 혜택을 주는 것처럼 보이지만, 장기적으로는 주택 공급자들이 충분한 수익을 보장받지 못해 신규 주택 건설을 꺼리게 되며, 결과적으로 주택의 총 공급이 감소하여 임대료 ... 하지만 때때로 정부는 경제의 특정 부분에 가격 규제나 수량 규제, 물품세 부과와 같은 개입을 가하기도 한다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.16

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  충북대 경제학원론 기말고사

  전월세상한제를 통해 임대료 상승분을 예측할 수 있으므로 임차인 입장에서는 임대료 상승에 대한 불안감이 감소하고 장기간 안정적인 주거 계획을 세울 수 있게 된다. ... 그러나 임대인의 늘어나는 세금 부담(소득세, 건강보험료 등)이 임차인들에게 고스란히 전가되는 문제가 발생할 수 있다.전월세상한제임대차 계약의 갱신 시 임대료를 5% 이상 올리지 못하도록 ... 최초 계약 시점에서 임대인들은 임대료를 높게 측정할 수 있기 때문에 임대인이 오히려 임차인을 선택할 수 있는 권리가 강해질 수도 있다.

  시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.01.12

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  경영경제 관련 기사 분석

  전세주택은 매월 상당금액의 임대료를 내야하는 일반 임대주택과 비교할 때 매월 임대료 부담이 없고, 보증금에 약간의 돈을 보태거나 보증금만으로도 주택 값이 저렴한 지역에는 내 집 마련도 ... 서민들이 매월 임대료를 내면서 별도로 돈을 모아 집을 마련한다는 것은 거의 불가능하고 목돈이 없는 사람들은 바로 전세주택에 거주하기도 어렵습니다.따라서 정부는 내 집 마련을 지원하기 ... 전세제도는 세계에서 유독 우리나라만이 갖고 있는 독특한 주거형태로 무주택 서민들이 가장 선호하는 임대주택 형태입니다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.13 | 수정일 2020.07.15

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  행정조사론 ) 코로나19 상황을 극복하기 위해 지역주민과 소상공인에게 지원되고 있는 정책에 대한 간단한 현황보고서를 작성해보자.

  지원(3.0조)- 침체된 지역경제 회복 지원(0.8조)- 세입경정(3.2조)정부에서는 소상공인과 관련된 부처와의 협력을 통해 전방위적으로 소상공인 지원활성화 및 기피 심리 확산 방지규제완화-상생협력임대료 ... 지원임대료 인하분 50% 소득세? ... 법인세에서 감면임대료 인하국가?지자체?

  방송통신대 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.01.26

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  부동산정보처리론 7.10 부동산 대책에 대해 논하시오

  그러나 아직 의무 임대기간중이라도 자진 말소를 할 경우 과태료를 면제해주고 말소가 되도록 하고 있습니다.결국, 등록임대사업자제도는 부동산 투자자들에게 다주택자가 되는 지름길이 되어주었던 ... 공공재개발, 재건축 방식 사업 시 도시 규제 완화를 통해 청년, 신혼부부용 공공임대, 분양아파트 공급을 증가시켰습니다. ... 도심지 개발을 위한 도시계획 규제를 개선하였습니다. 3기 신도시 용적률을 상향하였습니다. 도시 주변 유휴부지 도시 내 국가시설 부지 등 신규택지를 추가로 발굴하였습니다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.04

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  현 정부의 부동산 정책

  문재인 정부의 임대료 관련 부동산 정책1. ... (2017년) : 투기과열지구 LTV, DTI 40% 규제, 재초환 등2) 9.13 대책 (2018년) : 종합부동산세(이하 종부세) 강화, 다주택자 대출 규제, 임대사업자 세제혜택 ... (2020년) : 다주택자 세금강화, 임대사업자 세제혜택 조정 및 폐지2.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.10.31

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  [A+과제] 가격상한제와 가격하한제

  가격상한제는 시장가격보다 높은 수준에서 형성될 경우 아무런 효과가 없다.2) 가격상한제의 사례우리 주변에서 가장 흔하게 찾아볼 수 있는 가격상한제의 사례는 임대료 규제이다. ... 낮은 임대료로 인해 세를 얻어 살려고 하는 사람들은 많아지는 반면, 세를 받는 사람들은 낮은 임대료로 자신의 공간을 내어주기 싫을 것이다. ... 본래 의도는 세를 얻는 사람을 보호하고자 했던 임대료상한제가, 오히려 세를 얻는 사람을 압박하게 된 것이다.3) 가격상한제의 사례를 통하여 느낀 점임대료 상한제를 나의 입장으로 돌려

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.12 | 수정일 2020.12.15

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  부동산공법_과거 부동산 정책과 앞으로의 방향

  공급 측면은 규제 및 세제로써 토지이용 및 건축에 대한 각종 규제부분, 임대료 및 신규주택 공급가 규제, 저리 공급자 금유장 등이 존재한다. ... 생각해보면 신규아파트 분양가 규제와 평형규제, 재건축과 관련한 다양한 규제, 그리고 주택거래에 대한 규제 등은 다른 나라에서 찾아볼 수 없는 우리나라의 부동산 규제들이다. ... 직접적인 시장개입에서는 정부의 공공임대주택을 직접 생산하거나 혹은 공급하거나, 주택의 거래 및 배분을 통제하는 방법이 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.11

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  핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 과제 C유형 답안

  도로를 점용하는 자에게 점용료를 징수하며, 도로법이 적용된다,마지막으로 간주임대료는 사업자가 부동산 임대용역을 제공하고 전세금 또는 임대보증금을 받는 경우, 일정한 이율을 곱하여 ... 자산 취득시에는 보험업법, 금융위원회의 설치 등에 관한 법률, 상법, 약관의 규제에 관한 법률에 따라 재물 보험에 가입할 수 있다. ... 있으며, 환경개선 비용부담법이 적용된다.둘째, 교통 유발 부담금은 교통혼잡 완화를 위해 혼잡을 유발하는 시설물의 소유자에 ㅂ과하는 세제로, 도시교통정비촉진법이 적용된다.셋째, 도로점용료는

  시험자료 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.10 | 수정일 2020.12.27

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  부동산법기초_검색을 통해 새롭게 제정 또는 개정된 법률을 확인하고 이를 강의교안 내용과 관련시켜 설명하시오. (22년 기준으로)

  다만, 그 보완조치는 임대주택 등록기간 동안 임대료 상한 등 요건을 준수한 경우에 적용된다. ... 또한, 현재는 종전 기업형임대주택 제도에 대해 그 적률 완화에 따른 기부채납 또는 임대주택 공급 등 공공기여 제도를 보완하면서 그 공적 규제를 개선한 공공지원민간임대주택으로 제도가 ... 물론, 과거 정부에서도 임대주택 수요의 증가에 따라서 그 임대주택 공급 확대정책의 일환으로 서민·중산층의 월세 등 주거비 부담을 완화하기 위해서 장기간 거주가 가능하며 임대료도 안정적으로

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  토지임대부주택

  반값아파트라는 이름으로 분양을 시작했지만 , 실제 매매가는 이를 상회하는 수준을 보였고 , 토지에 따른 임대료도 우선입주대상자의 입장에서 적정하다는 공감대가 형성되지 못했음 . ... 다만 , 아직 토지부분의 소유권은 사업시행자에게 남아있으므로 매기 수분양자가 분양자에게 임대료를 지급해야 함 .03 선례조사 외부효과 등 반값 아파트라는 기대와 다른 분양가 2011 ... 때문에 토지공개념의 확대개념인 부동산공개념 역시 준용될 가능성이 높으며 이미 다양한 부동산 규제정책을 통해 투기이익을 억제하거나 환수하려는 모습을 다수 보여줌 .

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.08

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  대출중개인 자격시험 대비 요약집+문제집+해설집/대출성상품 판매대리 중개업자/대출모집인

  ① 신용공여와 대출, 기타 유사거래 ② 채무불이행자명부의 등재ㆍ말소 결정에 관한 정보 ③ 연계대출 ④ 신용카드, 시설대여(리스/렌탈 제외), 할부금융거래................ ... – 광고 내용 필수 포함사항 및 금지행위, 과태료 및 과징금 부과에 관한 사항 등...............11. ... 우월적 지위를 이용하여 소비자의 권익을 침해하는 행위 금지◦ 부당권유 금지 – 금융상품 계약 체결 권유 시 소비자가 오인할 우려가 있는 허위 사실 등을 알리는 행위 금지◦ 광고관련 규제

  시험자료 | 92페이지 | 9,900원 | 등록일 2022.11.23 | 수정일 2022.11.25

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  공인중개사 1차-부동산학개론

  (단, 공간거리마찰계수는 2라고 가정)구분쇼핑센터1쇼핑센터2쇼핑센터의 면적1,000㎡1,000㎡거주지 A로부터의 시간거리대료보다 낮을 경우 임대료 규제는 장기적으로 민간 임대주택 공급을 ... 정부가 직접 임대료의 일부를 보조㉢ 저소득층의 주택문제를 해결하기 위한 간접적 시장개입정책⑵ 임대료보조의 효과㉠ 단기효과① 임대료보조 ⇒ 임대주택 수요증가 ⇒ 임대료 상승 ⇒ 기존 ... ㉡ 장기효과① 임대주택공급 증가 ⇒ 임대료 하락 ⇒ 기존임대인 정상이윤 획득㉢ 임대료보조는 임차인보조나 임대인보조 모두 장기적으로 임대주택시장에서 임대주택에 대한 공급이 증가하므로

  시험자료 | 85페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.16 | 수정일 2020.10.19

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  방통대 4학년2학기 사회복지쟁점세미나(본인직접 작성 A플러스 받은 자료입니다.)

  그래서 혼란을 최소화하면서 보완책을 공약으로 제시하면서 임대기간 2+2 체계에서 종전 2년으로 복원하면서 임차인의 주거불안을 해소하기 위해 임대료를 동결하거나 일정 수준 이하로 올리도록 ... 공급하겠다는 공통의 공약을 제시했지만 이 후보는 공공 주도의 기본 임대주택을 골자로 하고, 윤 후보는 민간 주도로 방법으로 재건축이나 재개발의 규제를 완화하자는 계획을 제시했다.임대차 ... 문재인정부가 과도하게 묶은 부동산 관련 규제를 풀겠다는 취지에 시장의 반응은 호의적이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.11.12

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  최근 전세 사기가 급증하고 있다. 우리나라의 전세보증금 반환보증보험제도가 가지고 있는 구조적인 문제점을 알아보고 이를 해결하기 위한 개선방안은 무엇인지 작성하시오

  특히 임차인이 수수료 문제만 해결했다면 정확한 시세와 가격 평가를 위해 감정인을 선정해 의뢰하는 구조가 형성됐다면 깡통임대를 줄일 수 있었을 것이다. ... 정부의 대출규제와 금리상승으로 주택거래가 실종되고 금리가 더 오를 것이라는 불안감, 집값이 더 떨어질 것이라는 기대감 등 현재 상황은 비관적이다. ... 세입자는 보증상품별 조건과 대상을 충족하면 임의로 가입할 수 있지만 민간임대주택 사업에 등록된 임대인은 A민간임대주택 제49조제1항에 따라 임차인에게 보증금을 돌려주지 못할 경우에

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

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  부동산법제 레포트

  볼 수 있다고 한다면, 권리금은 전불적 성격의 임대료라고 할 수 있을 것이다. ... 그래서 임차보증금이 지나치게 낮으면서 고액의 권리금이 수수되었다고 한다면, 그 권리금에는 사실상 임대료의 전불적 성격이 있다고 할 수 있다.복합적 권리금위에 열거한 권리금과 같이 명확히 ... 권리금특정한 지역에서 해당 사업을 운영하기 위하여 필요한 허가에 대하여 발생되는 권리금으로 이 권리금은 권리의 취득대가인 때로 있고, 향유 대가인 때도 있다.전불적 권리금권리금을 변형된 임대료로

  방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.02.04 | 수정일 2022.06.02

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