"임대주택정책" 검색결과 221-240 / 11,473건

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  한국부동산 정책

  기업적인 부동산 정책인 기업형 임대 주택과 공공임대 리츠에 대해서는 조건부이긴 하지만, 존속의 의사를 표시하며, 기업형 임대주택은 주민들의 주거불안을 이용하여 많은 공공지원을 투입하여 ... 현정부 문재인 대통령 정권은 5가지 부동산 정책을 제시하고있다. 첫번째로는 기업형 임대주택과 공공임대리츠이다. ... 공공임대주택의 남아 있는 것중에 OECD의 평균치인 8%에서 9% 이상으로 확대하는 것에 전면적으로 동의를 하고 연간 15만호의 공공임대주택의 공급 방안을 만드는것을 제시하였다.

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.20

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  임대료 상한제가 갖는 문제점과 이를 극복하기 위한 방안

  주택임대료 상한제 개정안의 문제점 및 정책적 배경4. 주택임대료 상한제에 대한 경제학적 분석1) 가격제 분석2) 수요-공급의 원리 적용3) 경제학적 시사점5. ... 주택임대료 상한제 개정안의 문제점 및 정책적 배경1) 발생가능 문제점임대료 규제의 궁극적인 폐해는 1992년 미국 경제학회 설문에 나타난 바 있는데 이 때 회원의 93%는 임대료 상한제가 ... 명분에 대해 정치적, 정책적인 지지가 있기 때문인 것으로 사료된다.그래서 이러한 정책적 지지를 확보하며 임대료 규제의 부작용을 줄이려는 노력 또한 있는데 기존 임차인이 떠날 때 새로

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.07

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  사회복지의 개념을 바탕으로 사회복지정책의 가치를기술한후, 국가개입의 필요성과 사회복지정책의 성격

  따라서 저소득층을 위한 주택정책은 주거수준의 향상을 목적으로 하고 대표적인 정책으로는 철거정비나 재개발 그리고 주택구입의 지원을 해주는 주택저당대부제도, 임대주택이나 임대료통제·임대료지원 ... , 가장 직접적인 지원방법으로서 공공임대주택의 공급 등 다양한 수단을 통한 주택정책이 이뤄진다.? ... 사회복지정책의 성격 및 영역?1) 주택정책?주택정책은 인간다운 기본적인 생활 영위를 위하여, 필수적으로 필요한 주거권을 보장하기 위하여, 국가가 보장을 하는 사회복지정책이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.05

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  문재인 정부의 부동산 정책에 대한 비판적 소고

  정책의 반응성18제2절 문재인 정부 부동산 정책평가191. 수요, 공급정책 측면의 문제점192. 청년임대주택 공급정책의 문제점213. ... 정부는 부동산 규제정책과 함께 주택 공급도 꾸준히 늘려, 2기 신도시 건설, 혁신도시 조성, 공공임대주택 확대를 병행해왔다. ... 조세정책 측면의 문제점23제4장 부동산 정책의 개선방안24제 1절 수요, 공급정책 측면 개선방안24제 2절 청년임대주택 공급에서의 개선방안24제 3절 조세정책 측면에서의 개선방안24제5장

  리포트 | 27페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.08.04

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  전세사기피해자 특별보호 대책 방법과 범위

  ‘주택임대차보호법’, ‘전세보증금반환보증과 임대보증금반환보증’, ‘전세사기 피해자 지원 특별법’ 등이 여기에 해당하며, 이러한 법률과 정책적 제도가 일정 부분 피해자 보호의 역할을 ... 주택임대차보호법 주택임대차 보호법은 대도시에서 주택난이 극심하게 되고, 임대인의 횡포가 사회적인 문제로 부각하면서 임차인을 보호의 필요성을 위해 1981년 3월 5일 제정된 법이다. ... 한편, 주택도시보증공사에서 실시하는 임대보증금반환보증이 있는데, 임대보증금반환보증은 임대차 기간이 종료되었으나 임차인이 임대인에게 전세보증금을 돌려받지 못하여 경매 등 강제집행으로

  리포트 | 15페이지 | 7,800원 | 등록일 2024.09.02

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  가격규제의 부작용을 5가지 이상 작성하시오.

  임대료가 제한되면 임대인은 임대 수익이 줄어들기 때문에 새로운 주택 건설이나 기존 주택의 유지 보수에 투자할 인센티브가 줄어든다. ... 또한, 임대료가 낮게 유지되면 주택을 찾는 수요는 증가하지만, 공급은 제한되기 때문에 주택 시장의 불균형이 발생한다. 이는 불법 임대나 비정상적인 거래를 초래할 수 있다. ... 가격규제의 사례로는 임대료 통제가 있다. 많은 국가에서 임대료 상승을 억제하기 위해 임대료 상한제를 시행하고 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.12

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  전월세 상한제 에 대한 정책적 논의와 실효성,현부동산시장의실태,전세가격폭등의원인,전월세시장의문제점분석,여야의정책비교

  저금리 정책 대출로 전환 전월세 상한제 도입 민간임대주택 등록제 도입 공공임대주택 공급확대 - 연평균 12 만채 공급 [ 맞춤형 ] 소형주택 공급 - 1 인가구 , 노인 , 대학생 ... 보이지 못하고 있는 공공임대주택 공급 , 뉴타운 개발사업 등의 정책적 대응 효과가 있더라도 향후 10 년 이상의 기간 동안에 수급 불균형에 의해 전세금 폭등 , 폭락 현상이 발생될 ... 실효성 측면 부작용 가능성 공급부족현상 포퓰리즘적 대안 논쟁 임대인이 전월세금을 크게 올려 더 큰 폭으로 폭등할 가능성 임대인들의 임대 기피로 주택 공급 부족 + 주택 개보수에 태만

  리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.10.08

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  [경제학개론] 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해보시오.

  임대료 규제임대료 규제란 저소득층, 임차인 등 부동산 취약계층을 보호하기 위해 부동산의 임대가격 수준이나 임대료 인상률을 일정 수준 이내로 규제하는 일종의 가격통제 정책을 말한다.2 ... 그러나 그렇다고해서 임대료 규제를 하지 않은 채 넋놓고 있을 수도 없을 것이며, 이론과 실제는 다를 수 있다. 실제로 임대료 규제는 정말로 “실” 만 있는 정책일까? ... 선의로 도입한 정책이 역효과를 부를 수 있다는 교훈을 주며, 전반적으로 득보다 실이 크다는 것이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.26 | 수정일 2020.11.30

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  주거복지의 역사

  이 시기 주거복지정책은 주택지원에 한정되어 있었으며, 1989년 도입된 영구임대주택, 시영공공임대주택과 더불어 공공임대주택을 새롭게 도입, 시행하였다.이어 문민정부 집권 후기에 제안된 ... 이에 더해 향후 10년간 장기 공공임대주택 150만호(2007년까지 국민임대 50만호)를 건설하여 저소득층의 주거안정에 기여한다는 내용을 포괄하였다.참여정부 시기 주거복지정책의 정책지표로 ... 또한 2004년 도입된 매입임대주택 공급정책은 기성시가지 내 최저소득계층이 현 생활권에서 현재 수입으로 거주할 수 있도록 기존주택을 매입하여 저렴하게 임대하는 방안으로, 정부의 다가구주택

  리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.04.02

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  전통적 할당의 원칙인 보편주의와 선별주의의 개념을 비교하여 설명하고, 한국의 사회복지정책에서 각 원칙에 해당하는 사례

  최저소득계층의 주거안정을 위하여 제공하는 주택으로 국가가 장기간 임대를 통해 저소득 층 주거 안정을 목적으로 싼 값에 주택을 지원하는 정책이다. ... 사회초년생, 대학생, 신혼 부부 등 젊은이들의 주거 안성을 위한 행복주택 등도 이러한 공공임대주택에 해당한다. ... 대상으로 하되 보건복지부장관이 정하는 기준중위소득 수준에 미치지 못하는 분으로써 국가로부터 생계, 의료, 주거, 교육, 장제, 해산급여, 자활사업 급여를 지급 받게 된다.(2) 공공임대주택공공임대주택은

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2023.02.15

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  부동산투자와 관련하여 주택임대사업과 전월세 제도에 연관된　그 카테고리 안에서 제목을 정해서

  않는다는 뜻을 통지하지 않는 것으로 기존의 임대차와 동일한 조건으로 묵시적으로 계약이 갱신되도록 하고 있다.3.임대차 3법1987년에 주택임대차보호법이 도입된 이후 주택임대차 정책은 ... 주택의 임대차 계약을 체결하게 되면 30일 이내로 계약 당사자인 임대인과 임차인의 인적사항, 임대 목적물 정보, 보증금, 임대료, 임대 기간, 계약금, 계약체결일, 잔금납부일 등 임대차계약 ... 제3조제4항은 임차인이 대항력을 가지고 있으면 임차주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 봐 민법상 임대차의 임차인을 보호하게 되어 있다.주택임대차보호법 제4조제1항에서는 주택

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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  서울의 발전과제_주거정책을 중심으로

  민간임대주택 사업국토연구원은 12월 2일 주간 국토정책 Brief를 통해 노후화된 민간임대주택의 품질 관리와 임차인의 주거환경 개선을 위해 개량 사업을 활성화해야 한다고 제안했다. ... 민간임대주택의 사례를 예로 들면, 임대인의 참여 유도와 임차인의 주거안정 보장 사이의 정책적 균형점을 찾기 위해 이해관계자들이 모두 참여하는 협의 체계를 만드는 것이다. ... 민간임대 주택 사업이다. 2018년 현재, 계획대비 실제 집주인 계약률은 건설개량형 임대주택 10%, 매입형 임대주택 19%에 불과한 것으로 나타났다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.17

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  빈곤 노인의 경제적 지원을 위한 소득보장과 고용정책에 대해 기술하고 또 다른 해결방안에 대해 개인의 의견을 제시하시오.

  더 나아가 외국의 주택부조, 주택임대료보조 및 노후주택자금융자 및 보조 등의 주택보조금제도를 우리 실정에 맞도록 도입, 시행해야 할 것이다.고령자를 보호시설로 보내기 보다는 자신이 ... 평생 동안 살던 지역에서 주변사람의 도움을 받으면서 살 수 있도록 하기 위해서는 기존 시설을 유지관리 하도록 지원하고, 주택이 없는 노인을 대상으로 한 주택수당, 주택임대료 보조 및 ... 일본도 노인을 위한 주택보장정책을 실시하여 노인들의 주택욕구에 부응하는 한편 다양한 주택관련 서비스를 제공하고 있다.4.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.10

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  부동산시장과정책4공통 헤도닉가격함수개념설명하고 임대료가 일정한경우부동산내재가치 부동산세금부과되었을때 내재가치가 어떻게변하는지 설명하시오00

  부동산시장과정책4공통 헤도닉가격함수개념설명하고 임대료가 일정한경우부동산내재가치 부동산세금부과되었을때 내재가치가 어떻게변하는지 설명하시오00경제학과 부동산시장과정책4공통1. ... 이는 투자 결정, 개발 프로젝트 평가 등에 유용하다.정책 및 기획: 도시 계획, 부동산 정책, 개발 계획 등을 수립할 때 부동산 가격 예측과 관련된 정보를 제공한다. ... -임대료 수익: 부동산을 보유하고 임대하는 경우, 임대료 수익은 매우 중요하다. 임대료가 일정하다면 연간 임대료 수익을 알 수 있다.

  방송통신대 | 9페이지 | 9,000원 | 등록일 2023.09.09

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기효과, 장기효과를 분석해 보시오.

  비가역성이 특징인 부동산의 정책에서는 총체적인 분석과 신중하고 장기적인 정책 시행이 필요하다. ... 도시의 집의 수요가 증가하기 때문에 임대한 주택을 못 구하게 되고 비싼 아파트에만 살게되니 여전히 주택시장의 문제는 절대 해결되지 않는다.장기적으로는 집을 짓게 되니 임대해주는 주택의 ... 주택의 임대료 규제이란 임대료의 수준 또는 임대료의 상승률을 일정한 범위 이내에서 규제함으로써 임차한 가구들을 보호하려고 하는 가격의 규제 일종이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.05.17

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  부동산공법_과거 부동산 정책과 앞으로의 방향

  직접적인 시장개입에서는 정부의 공공임대주택을 직접 생산하거나 혹은 공급하거나, 주택의 거래 및 배분을 통제하는 방법이 있다. ... 공급 측면은 규제 및 세제로써 토지이용 및 건축에 대한 각종 규제부분, 임대료 및 신규주택 공급가 규제, 저리 공급자 금유장 등이 존재한다. ... 같은 해에 전원세 시장의 안정화 대책을 통해 매입 임대사업자, 주거용 오피스텔, 소형 주택 등 다양한 부분에서 혜택을 부여하고 자하였으며 주택구입 자금의 금리를 인하시켰다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.11

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과,장기효과를 분석해 보시오

  이는 임대주택을 통해서 얻을 것으로 예상되는 수익이 적어지기 때문이며, 이러한 현상은 기존의 주택가격 상승으로 이어질 가능성이 높다. ... 임대료 규제의 실제 단기효과3. 임대료 규제의 실제 장기효과Ⅲ결론Ⅳ참고문헌Ⅰ서론임대료 규제는 현실에서 시행되기 매우 어려운 정책 중의 하나이다. ... 임대료 규제의 실제 장기효과독일 베를린시에서 시행된 임대료 규제 정책은 단기적으로 발생한 초과수요를 장기적으로도 해결하지 못했다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.18

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  행복의 조건 복지국가를 가다 제3부 주거 요약 및 감상평

  이러한 정책으로 네덜란드 전체 공공임대주택 비율은 35%이고 네덜란드 암스테르담 공공임대주택 비율은 61%에 달한다. ... 공공임대주택거주자들은 저소득층에 속하지 않고 공공임대주택은 사회주택회사에 관리하고 공급하며 회사의 이익을 얻기 보다는 국민의 주거권을 우선시 한다. ... 독일에 사는 사람들처럼 자신의 집이 아니지만 자신의 집처럼 여기며 임대료 걱정 없이 살 수 있는 정책이 우리나라에도 적용되면 좋겠다는 생각을 했습니다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.10.08 | 수정일 2022.05.08

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  청년 주거 사례 분석

  규제를 완화시켜 주는 대신 전체 물량의 20%는 공공임대로, 나머지 80%는 시세보다 저렴한 수준으로 공급하도록 한 정책이다. ... 따라서 정부에서는 사람들이 원하는 것이 무엇인지 사전 조사를 지금보다 더 면밀하게 실시하고 이를 토대로 정책을 마련해야 한다고 생각한다.서울시 역세권 2030 청년주택의의: 청년의 ... 일반적으로 민간임대주택은 공공임대주택과 비교해 봤을 때 임대료가 비싸서 거주자들의 부담감은 더욱 커질 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.01.11

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  우리나라의 노인복지 정책에 대해 기술하시오

  공공주택은 공공이 짓는 중소형 분양주택과 임대주택을 포괄하는 것으로 공공 분양과 공공임대, 장기전세임대, 장기임대, 신축다세대매입임대 등으로 구분되며 무주택세대원의 청약을 통해 입주할 ... 노인의 주택보장정책Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. ... 이러한 상황에서 노인복지는 중요한 사회적 화두가 되고 있다.본론에서는 노인복지 중에서 노인의 소득보장정책, 노인의 의료보장정책, 노인의 주택보장정책에 대해 설명하고 이러한 노인복지제도에

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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