"토지임대" 검색결과 221-240 / 11,342건

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  빈집 및 소규모주택 정비사업에 관한 특례법」의 주요내용 정리하기

  단, 공공임대주택의 비율이 50% 이상이 되도록 건설하는 경우 토지소유자 1명이 사업을 시행할 수 있다. ... 또한 공공임대주택 또는 공공지원 민간임대주택을 전체 세대 수 대비 20% 이상의 범위에서 용적률 상한까지 건축할 수 있고, 주택도시기금이나 지방자치단체의 사업비 지원 등이 이루어질 ... 토지등소유자가 20명 미만인 경우 전원 합의를 거쳐 주민합의체를 구성하며, 조합을 설립하는 경우에는 토지등소유자의 10분의 8이상 및 토지면적의 3분의 2 이상의 토지소유자의 동의를

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.26

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  다음은 ㈜미래의 20×1년 말 재무상태표와 포괄손익계산서 구성요소이다

  이 기업의 자산총계는 비용과 영업권, 토지, 미수수익, 특허권, 단기매매금융자산, 현금, 장기대여금, 건물, 매출채권, 차량운반구, 선급비용을 모두 더해서 산출할 수 있다. ... 미지급금140000미수수익70000선급비용88000특허권170000배당금수익50000단기매매금융자산160000임대료770001. ... 본론용역수익680000현금120000비품300000매입채무230000영업권150000장기대여금100000광고선전비56000자본금300000임차료150000단기차입금400000급여280000건물550000선수수익80000매출채권350000토지250000차량운반구110000소모품비75000장기차입금200000이자비용65000미지급비용180000이익잉여금

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.04

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  물류센터,물류창고 신축 사업계획서

  고갈로 인한 부지 확보 난항 - 부지 매입비(COST) 증가, 인허가 난항(연접개발, 건폐율제한, 지구단위계획 등), 일정 규모 이상의 부지 자체 고갈, 투자가치 상승 기대로 인한 토지주의 ... 매각 보류 등• 주거지역의 팽창(도시화)에 따른 물류거점 입지 축소• 지역 분산 및 물류창고 신축 지역의 변화(이동) : 전통적 물류거점의 입지 변화• 임대형 창고 건설 활발 (전문 ... 전형적인 수익형 부동산으로 자리매김 ► 금융 및 투자자들에게 오피스에 이은 안정성과 수익성을 동시에 담보한 제 2의 아이템으로 각광• 글로벌 기업의 물류센터 트렌드 : 비 자산형 / 임대형

  리포트 | 42페이지 | 20,000원 | 등록일 2022.04.27

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  [도시계획부동산학과][대입][수시][대학 전공학과][대학 학과 소개][대학 학과가 보인다] 대학 <도시계획부동산학과> 소개 자료입니다. 개설 대학 및 졸업 후 진로와 고등학교 때 어떤 과목을 선택해야 하는지 상세히 설명되어 있습니다.

  도시, 주택, 교통, 환경, 토지이용 등의 제반 문제를 해결하기 위한 관련 이론 및 이론의 현실적 응용을 학습함으로써 도시 전문가를 육성한다. ... , 부동산경매인, 부동산 관리자, 부동산 분양사무원, 부동산 시설물 관리원, 부동산신탁관리원, 부동산임대사무원, 부동산 정비 사업관리자, 부동산중개인, 부동산컨설턴트, 부동산투자관리자 ... 계획이론, 교통 정책론, 국토 도시계획론, 도시경제론, 도시계획분석론, 도시관리론, 도시재정비론, 부동산투자론, 입지 및 상권분석론, 조사방법론, 주택 정책론, 지속 가능 도시론, 토지이용

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.02.01 | 수정일 2022.02.02

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  부동산 매매,임대사업자 세무

  분산되거나 과세표준이 분산되기 때문에 유리하다고 할수 있다개인과 법인의 매매소득과세를 비교해 보면 개인은 주택,상가,토지(임야,나대지)6~40%과세되며 법인은 주택,토지(임야,나대지 ... [부동산 매매,임대사업자 세무]-신방수지음비과세는 세금이 전혀없는 경우를 말한다.주택의 임대소득이 연간2,000만원 이하에 해당하면 한시적으로 비과세를 적용한다.분리과세는 다른소득과 ... :비과세2주택이상자(부부합산)임대소득(개인별)2,000만원이하:분리과세2,000만원초과:종합과세 부가가치세가 면세되는 주탬임대업의 경우 사업자등록을 하지 않더라도 미등록을 이유로 가산세를

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

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  주택 여과 현상의 개념과 종류 ,저가와 고가 주택시장의 하향 여과 과정 ,부동산정책의 개념과 분류 ,임대료 규제가 주택시장에 미치는 단기와 장기적 효과

  토지가치가 국부의 절반을 넘어서고 부동산이 가계 자산의 큰 부분을 차지하는 선진국은 찾아보기 어려울 것이다. ... 이러한 임료 상승으로 단기적으로는 초과이윤이 존재하게 되는데 이 같은 초과이윤은 기존 임대인의 몫이 된다. ... 적극적인 경기부양책을 펼쳐 강력한 토지 및 주택개발촉진책으로 진행했으며 노태우 정부는 분양가 자율화로 주택가격이 최고로 급등함에 있어서 강력한 투기억제책, 김영삼 정부는 준농림지

  리포트 | 8페이지 | 6,900원 (5%↓) 6555원 | 등록일 2023.02.02

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  앰디엠 그룹 전략

  , 디벨로퍼디벨로퍼디벨로퍼디벨로퍼건설사 대여금융기관 PF금융기관 PF건설사 대여사업비신탁사/ 건설사건설사건설사신탁사신탁상품차입형토지신탁담보신탁, 대리사무관리형 토지신탁차입형 토지신탁 ... 신규 사업(1) 도심 정비 사업- 트렌드: 1인 조합장 시대 → 전문 조합장 → 법인 조합장 시대- 수도권 지역 타겟(기존의 차입형 토지신탁은 지방 중심, 분양 경기에 좌우되는 단점 ... 한국자산신탁으로 대표되는 금융사가 양대 산맥- 부동산 개발의 처음부터 끝까지를 그룹내에서 완결시키는 구조로 트렌드 변경에 대처가 용이[부동산 개발방식 트렌드]~99년~05년~10년이후토지비건설사

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.01.20

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  (생활 속의 경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장

  뿐만 아니라 토지초과 이득세법, 주택소유상환법, 개발이익환수법 등과 같이 토지공개념과 관련된 입법이 이루어졌다. ... 관한 특별법(뉴스테이법) 발표, 9월은 서민주거안전대책으로 노인과 대학생 행복주택공급확대, 주택소유자 리모델링 임대시범사업, 기업형 임대사업 ‘뉴스테이’ 활성화, ‘16년 4월은 ... 이어 정부는 토지공개념에 해당하는 택지소유상한제, 개발이익 환수제, 그리고 토지초과이득세를 도입하여 개발이익을 환수하였다.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.19

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  EBS 다큐프라임 행복의 조건, 복지국가를 가다 주거 편 시청 보고서

  공공주택사업의 시행자는 국가 지방자치단체, 한국토지주택공사, 지방공사, 기타 임차가 포함되었으며 임대 후 분양전환을 목적으로 하는 경우에 대해서도 공공임대주택의 정의에 포함한다. ... 첫째, 국민임대주택은 저소득층의 주거안정을 위한 공공임대주택으로 사업주체는 한국토지주택공사와 지자체의 도시개발공사가 되지만, 정부 또는 지방자치단체의 재정 지원과 국민주택기금의 지원을 ... 사업시행자에 대한 제한을 두고 있으며 주택도시기금 뿐만 아니라 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사, 지방공사 등이 총지분의 전부를 출자한 부동산투자회사를 사업시행자로 포함하도록 하고

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.15

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  80년대 이후 역대 정부의 부동산 정책

  대표적인 규제 정책으로는 택지소유상한제, 비업무용부동산 취득 억제, 토지거래허가제 확대, 개발부담금제도 실시, 종합토지세 도입, 비업무용부동산 취득에 대한 여신규제 등을 들 수 있다 ... 매매활성화만으로 전월세문제 해결에 한계가 있음을 간파하면서 임대주택 공급과 세입자 지원쪽으로 방향을 선회하여 2016년에 행복주택과 뉴스테이(기업형 임대주택) 물량을 늘리는 정책을 ... 노태우 정부의 부동산정책을 한마디로 표현하면 '토지투기와의 전쟁이다'라고 할 수 있다.

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.11.21

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  지구단위계획 사례조사

  공급(도심위주)장기임대(30년이상)50만국민임대 : 40만 / 영구임대 : 10만사업지역은 시범지구를 포함하여 모두6차례에 나눠서 볼 수 있다. ... 지구단위계획결정도에서 볼 수 있는 토지이용에 대해, 일부 토지용도에 대한 비율, 면적 등을 간단히 살펴보면 아래의 과 같다. ... 보금자리주택 유형은 다음과 같이 나타낼 수 있다.유형호수공급내용분양주택70만중소형 저가주택 공급임대주택공공임대(10년)20만10년간 임대 후 분양전환장기전세(20년)10만20년 장기전세주택으로

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.07

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  공인중개사 전과정 용어정리

  공공주택정책정부가 주택소요를 해결하기 위해 생산자보조방식을 통해 저소득층에게 시장임대료보다 낮은 임대료로 공공임대주택을 공급하는 정책을 말한다.90. ... 계약갱신요구권임차인은 임대차기간 만료 전 6개월부터 1개월까지 사이에 임대인에게 계약갱신을 요구할 수 있으며, 이 경우 임대인은 정당한 사유가 없는 한 이를 거절할 수 없는 것을 말한다 ... 비용상환청구권임차인이 임차물의 보존에 필요비를 지출한 때에는 임대인에 대하여 그 상환을 청구할 수 있는 권리이다.58.

  시험자료 | 34페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.09

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  내가 투자하고싶은 해외 부동산

  토지는 취득할 수 없지만 아파트나 주택은 취득할 수 있고, 부동산의 수량에도 제한이 없다. ... 또한 임대 수요가 꾸준히 존재하기 때문에 직접 투자한다고 가정했을 때 장기적이고 안정적 임대 수익을 기대할 수 있는 것도 단연 도시 지역이다. ... 취득한 부동산을 직접 거주할 수도 있지만 임대 사업에도 활용할 수 있기 때문에 한국인이 베트남 부동산에 투자한다면 이곳을 임대해서 수익을 내는 방식으로 활용하게 될 것이다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.26

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  전환기 근대사의 조명 <제주도의 근대화와 도시의 변화>

  당시 정부는 우선적으로 토지소유자와의 협의에 의해 토지매입을 추진하도록 지시했지만, 만일 협의가 이뤄지지 않을 때에는 강제 토지 수용이 가능하도록 했다. ... 하지만 바오젠 거리뿐만 아니라 해당 일대가 중국인들이 반드시 찾는 관광 명소로 떠오르면서 상가 임대료가 폭발적으로 상승하였고 기존의 소상공인들이 높은 임대료를 이기지 못해 다른 곳으로 ... 젠트리피케이션(둥지 내몰림; gentrification)은 도심 인근의 비개발지역 혹은 저개발지역이 활성화되면서 외부인과 돈이 유입되고 임대료 상승 등으로 원주민이 밀려나는 현상이다

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.27

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  부동산경영론_부동산업 경영의 개념 및 문제점과 개선점에 대해 서술하시오.

  이는 토지 개발과 건물 건설, 마케팅과 판매 등 다양한 단계를 포함한다.넷째, 부동산업체는 보유한 부동산을 효과적으로 임대하고 임차인과의 관계를 관리해야 한다. ... 는 주택, 상업용 부동산, 토지 등 다양한 유형의 부동산에 대한 투자를 다루고 있다.부동산 평가부동산 평가는 부동산의 가치를 결정하는 과정이다. ... 이는 임대 계약의 체결과 갱신, 유지보수 등을 포함한다.다섯째, 효율적인 부동산업 경영은 적절한 자금을 조달하고 관리하는 것을 필요로 한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.12

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  경제와실무전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(리모델링, 재매각.)등을 분석

  농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)하는 맹지이며, 건물의 현장조사시 면담자는 토지소유자였으나 실제 임대관계는 알 수 없었으며, 기호2와 기호3의 임대관계도 미상으로, 현장조사 ... 등기부상의 권리분석등기부상의 권리관계입찰물건명세서 상의 점유관계 및 권리신고ㅇ 토지의 지목은 답이나 현황은 일부토지는 토지와 경계구분 없이 논으로 이용중이고, 일부는 고추등을 재배하는 ... 밭으로 이용중이며, 일부토지는 제시외건물 등의 대지로 이용중으로 파악된다.ㅇ 말소 기준권리는 토지등기 확인결과 채권자는 농협은행 주식회사 110111-4809385 서울 중구 통일로

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.09.15

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  도시와 관련한 여러 이슈 중 관심있는 분야(도시계획, 도시개발, 부동산, 관광, 교통, 환경, 주거복지, 도시디자인 등)의 한가지 이슈에 대해 배경, 논의점, 결론 등을 기술하시면 됩니다.

  Ruth Glass(1964)에 의해 주창된 용어로 런던에서 발생한 ‘노동계급의 주거지로 중상계급이 이주하는’ 현상에서 비롯되었으며, 산업화 시기 ‘gentry(젠트리)’에 의한 토지 ... 사유화로 무산 계급이 토지를 소유하지 못하게 된 것을 비유하여 젠트리피케이션이라고 하였다(박진빈, 2009).젠트리피케이션이란 도시 재생 지역이 새로 유입 형성된 중산층에 의해 기존 ... 이는 도심지의 건물 임대료를 감당하지 못한 자영업자들이 인근 주택지역의 임대료가 상대적으로 낮은 지역으로 찾아가면서 해당 주택지역이 상업화 되는 형태로 젠트리피케이션이 진행되된다(박재희

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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  우리나라 부동산 문제와 정부의 부동산 정책

  주택소유자에게는 재산세를 부과하고 토지에 대한 보유세는 인 별로 합산해서 과세하는 종합토지세가 있었다 . ... 이 중 80 만은 임대주택 , 70 만은 분양주택이고 , 80 만 임대주택 중 20 만호는 5-10 년 임대 후 분양전환 가능한 사실상 분양주택이다 . ... 일정 금액으로 우선 매입할 수 있는 제도를 활성화하고 , 매입한 주택은 임대주택으로 공급 한다 .

  리포트 | 52페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.03 | 수정일 2022.05.18

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  고동호의 부동산과 세금(2020)

  주요 내용을 요약 정리하면 다음과 같다.(1) 상가와 세금상가분양시 토지분에 대해서는 부가가치세가 면세이나 건물분에 대해서는 부가가치세가 과세이므로 이를 부담해야 한다. ... 아파트의 경우에도 토지에 대해서는 면세이나 건물에 대해서는 과세가 원칙이다. 그러나 국민주택규모(아파트 실평수 85m2)이하의 아파트에 대해서는 건물분 부가가치세가 면세된다. ... 묵시갱신의 경우 임차인은 언제든지 해지통고를 할 수 있으며, 3월이 경과하면 효력이 있다.(7) 종합부동산세와 재산세재산세의 경우 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기 등에 부과하며

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.27

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  전산회계 2급 계정과목입니다. 이해하기 쉽게 구성하였습니다. 4페이지 자산,부채,자본,수익,비용 완전요약

  처분금액이 높은 경우 그 차액외환차익기중 환율의 차이 때문에 발생하는 이익외화환산이익결산 시 결산일 환율로 평가할 때 발생하는 이익수수료수익용역(서비스)을 제공하고 그 대가를 받은 경우임대료토지 ... 제조한 물품(제조업)비유동자산투자자산매도가능증권단기매매증권, 만기보유증권, 분류되지 않은 1년 이후 처분예정인 유가증권만기보유증권만기까지 보유할 적극적인 의도와 능력이 있는 것장기대여금대여기간이 ... 사채의 차감적 평계계정)(사채할증발행차금 : 사채를 액면가액보다 높게 발행 시 그 차액으로 사채의 가산적 평가계정)장기차입금자금을 차입하고 그 상환기간이 1년 이후에 도래하는 차입금임대보증금임대인이

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.02

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