"감정 평가" 검색결과 241-260 / 133,423건

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  감정평가사 관련 법령에 관한 report

  감정평가법인감정평가사는 감정평가법인의 의뢰에 의한 감정평가, 토지 등의 이용 및 개발에 대한 정보 등을 제공하며 감정평가와 관련된 상담 및 자문을 한다(제29조).아. ... 국토해양부장관은 감정평가사가 부정한 방법으로 감정평가사의 자격을 얻은 경우나, 감정평가사의 자격증을 다른 사람에게 양도, 대여한 경우에는 감정평가사의 자격을 취소한다(제26조).바. ... 감정평가사감정평가사는 타인의 의뢰로 토지 등을 감정평가 함을 직무로 하며, 자격은 감정평가사 제1, 2차 시험에 합격하고 실무수습을 마친 자로 금고 이상이 형을 받고 그 집행이 종료되거나

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.26

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  감정평가의 절차

  감정평가의 절차-감정평가자가 감정평가 실시할 때에는 다음과 같은 절차를 차례로 진행해야한다. ... 조건(독립감정평가)-대상 토지를 동일소유자가 인접토지와 합병 이용하고 있는 경우 양토지의 병합을 전체로 감정평가하는 조건(병합감정평가 또는 일괄 감정평가)-동일소유자의 대상토지를 ... 자료의 수집방법◎징구법-감정평가에 필요한 자료를 감정평가의뢰인으로부터 징구하여 얻는 방법◎실사법-감정평가자가 대상물건을 실지 조사하여 감정평가에 필요한 자료를 직접 수집하는 방법-개별적

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.31

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  감정평가의 절차와 필요성

  감정평가의 절차와 필요성1.감평평가의 의의(1) 감정평가절차감정평가절차란 감정평가의 업무를 보다 합리적이고 능률적으로 수행하기 위하여 설정한 일련의단계적 절차를 말한다.(2) 감정평가절차의 ... 필요성① 감정평가상의 객관성과 신뢰성을 확보하여 감정평가사의 주관적인 개입을 방지할 수 있다.② 평가의뢰인에게 평가결과에 대한 이해를 증진시킨다.③ 계획적이고 단계적인 평가를 수행함으로써 ... 감정평가의 절차(1) 기본적 사항의 확정기본적 사항의 확정이란 부동산평가를 행함에 있어 실천적 작업을 결정하는 기본사항을 확정하는단계로 감정평가절차의 출발점이 된다 기본적 사항의 내용으로는

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.09

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  부동산 물건별 감정평가

  물건별 감정평가(1) 토지의 평가① 토지평가의 의의-.감평규칙 제 17조토지는 당해 토지와 용도 ·지목 ·주변환경 등이'동일 또는 유사한 인근지역에 소재하는 표준지의공시지가를 기준으로 ... 산정이 가능한 경우에는 일괄하여 평가할 수 있다.㉢ 소경목림은 복성가격으로 할수 있다유실수단지의 감정가격은 과수원의 감정규정을 준용한다.⑧ 과수원㉠ 원칙 ' 비준가격으로 결정함이 ... 내의 나지에 대하여는 공시지가 지가변동률 등을 고려하여 감정 한다.③ 건부지의 평가건부지(建付地)의 의의 ' 건부지란 건물 ·구축물 등의 부지로 사용되는 토지를 말한다 따라서, 건

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.09

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  감정평가론 중간고사 에이쁠자료입니다.

  감정평가는 대상물건의 가치를 감정평가기법에 의해 가액으로 판단, 측정하여 감정평가서를 작성하는 일련의 작업으로 해석할 수 있습니다. ... 감정평가는 감정평가가 필요한 이유에 맞게 감정평가를 해야 하고 능률적이고 합리적이고 안정적이고 전달성을 강조하고 합리성도 중요시해 감정평가를 해야 합니다.부동산가격의 유형을 살펴보면 ... 감정평가가 왜 필요한가에 대하여 설명하기에 앞서 감정평가란 무엇인가에 대해 설명해보겠습니다.

  시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.13

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  [감정평가론] 감정평가론

  적용되는 건물 과세표준의 경우 2004년에는 현재 '면적'에 따라 최고 60%까지 적용되는 가감산율을 '국세청 기준시가'에 따라 최고 100%까지 올려 적용하고, 2005년에는 평가기준을

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.25

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  직업탐구(감정평가사)- 부동산 유무형 재산가치평가 전문가 -

  감정평가사란 부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률에 따른 감정평가사자격시험에 합격하여 그 자격을 취득한 자를 말한다 . ... 감정평 가 사의 진로 및 전망 . ♣ 감정평 가 사의 진로 ※ 감정평 가 사의 진로 및 자격증 활용 : 감정평가사는 감정평가사무소를 개업하거나 감정평가법인을 설립할 수 있으며 부동산 ... 또한 감정평가법인 및 감정평가사무소 , 감정평가업무를 지도 · 감독하는 기관 , 기업체의 부동산 관련부서 , 부동산 컨설팅 회사에 취업할 수도 있다 .

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.09.03

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  감정평가 분류에 따른 평가 방법

  서론부동산 가격이 가격의 목적, 조건 대상물건의 성격에 따라 다양하게 분류되듯이 감정평가 또한 감정평가의 목적, 조건, 물건의 성격 등에 따라 분류가 가능하고 또 평가의 대상으로 확정 ... 대상 부동산의 확정이 용이하기 때문에 감정평가를 분류한다 할 수 있다.2.감정평가 분류에 따른 평가 방법(1)조건의 정도1.조건부 평가- 장래 발생이 불확실한 조건의 성취를 전제로 ... 이런 분류는 행하는 자의 기준(목적)에 따라 다양하게 이루어 질 수 있다.본론1.감정평가를 분류하는 목적대상 부동산의 확정에 대한 지침으로서 감정평가의 조건, 목적 등이 명백히 되어야만

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.22

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  감정평가상 지역과 토지의 종별

  감정평가상 지역과 토지의 종별◎지역의 종별지역의 용도에 따른 분류로서 택지지역, 농지지역, 임지지역 등으로 대분류 할 수 있다.택지 지역이란 자연적 사회적 경제적 및 행정적 관점에서 ... 이루어진 과수를 재배하는 토지임지지역용재림가구재, 건축재, 기둥재 등의 용도로 이용하는 것을 목적으로 한 산림신탄림땔감이나 목탄의 원료재가 되는 목재를 생산할 목적으로 하는 산림※감정평가상

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.03

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  부동산 감정평가방식

  작업은 자료의 수집 및 검토, 감정평가방법 선정 및 적용, 평가가액의 결정 및 평가보고서 교부 등의 순으로 진행된다.감정평가의 구체적 방식그렇다면 실제로 부동산 감정평가는 어떤 방식으로 ... 주로 매기게 되는데, 시장이 한정되어 있는 경우에 감정평가하는 가격이다.이를 결정했다면 감정평가할 부동산을 찾아 눈으로 직접 확인하게 된다. ... 주택 등의 건물 감정평가에 많이 사용된다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.04

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  부동산 가격 공시 및 감정평가에 관한 법률

  : 감정평가사 + 법인1. ... < 부동산 가격 공시 및 감정평가에 관한 법률 >1. ... 토지의 감정평가- 표준지, 공시지가를 기준으로 평가를 한다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.13

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  부동산특성에 따른 감정평가의 필요성

  또한 객관적 가치의 선명한 척도가 없어 부동산의 사회성·공공성에 의해 합리적 시장에서 성립될 수 있는 적정가격의 지적이 요구되는 바 전문적 감정인의 평가가 요구 된다.2. ... 부동산 감정평가의 필요성1.합리적 시장의 결여일반재화는 시장에서 수요와 공급의 자유 경쟁에 의해 결정되는 가격이 소비자 및 공급자의 행동을 결정하는 지표로 작용하지만 부동산 시장은 ... 부동산의 사회성과 공공성부동산은 그 자체가 국토의 기반이고 요도가 다양성, 환경성에 있으며 경제적 비중이 높아 사회성, 공공성이 강조되는 바 감정평가에 의한 적정가격 형성 도모가 요구된다

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.28

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  감정평가 3방식 중 비교방식(거래사례비교법과 임대사례비교법)

  감정평가 3방식 중 ‘비교방식’감정평가 3방식 중 비교방식(거래사례비교법과 임대사례비교법)목차1감정평가 3방식 중 ‘비교방식’I. 거래사례비교법1. 거래사례비교법의 개념2. ... 사례의 정상화참고문헌감정평가 3방식 중 ‘비교방식’I. ... 거래사례비교법의 개념거래사례비교법이란 대상물건과 동일성 또는 유사성이 있는 물건의 거래사례와 비교하여 대상물건의 현황에 맞게 사정보정 및 시점수정 등을 가하여 가격을 산정하는 방법을 말한다(감정평가규칙

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.05.03

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  [부동산학]일조권과 감정평가

  기타 감정평가와 같이 감정평가에 의해 결정되는 부동산의 가치하락액은 3방식에 의거하여 각된다. ... 감정평가사는 실질적인 업무대상이 되는 부동산가치하락액의 산정이외에도 수인한도의 내용에 대해서도 숙지하고 있어야 시장 내 일조권에 대한 평가수요를 파악할 수 있고 수요자에게 감정평가의 ... 나아가 모든 손해배상은 침해된 권리가액으로 산정되는만큼 일조권 침해에 있어 일조권이 어느 정도 침해되었는가를 산정하는 것이 감정평가의 영역이라는 것을 염두에 두었을 때, 일조권 침해로

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.08.20

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  [감정평가론]감정평가의 의의

  감정평가의 의의감정평가라 함은 토지 등의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것을 말한다.1. ... 감정평가의 정보화는 감정평가관련 서비스의 전자적 전달체계 구축과 평가업무의 자동화 문제로 나눌 수 있다. ... 그런데 감정평가의 컴퓨터화가 질적이고 분석적인 업무에서도 이루어지면서 인간지능에 도전하는 문제로까지 확대된 것이라 본다.일부 인간감정평가사의 완전한 소멸을 예견하기도 하지만 감정평가과정의

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.11

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  감정평가서 [국토교통부 행정서식]

  붙여) 감정평가함감정평가서APPRAISAL REPORT건 명:__________________________감정평가서번호:이 감정평가서는 감정평가 의뢰목적 외의 목적에 사용하거나 타인 ... , 이 감정평가서는 의뢰인의 요청에 따라 ([ ]시장가치 외의 가치로 [ ]감정평가조건을 붙여) 감정평가한 것으로 의뢰인의 요청이 없었을 경우와 감정평가액이 다를 수 있음을 알려 드립니다 ... ■ 감정평가에 관한 규칙 [별지 제2호서식] ※ 제5쪽의 작성방법을 읽고 작성하시기 바랍니다.(6쪽 중 제1쪽)의뢰인의 요청에 따라 ([ ]시장가치 외의 가치로 [ ]감정평가조건을

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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  경영학에서의 감정평가

  부동산감정평가는 투자에 대한 감가상환여부에는 별로 관계가 없다. ... 그러나 부동산감정평가에서는 주로 대상부동산의 생산적 이용의 관점에서 장래의 유용성에 대한 현재가격이 중요하므로 감정평가에 의하여 가격이 결정되면 회계사는 그 가격에 대한 장부가격을 ... 감정 평가감가수정⇒ 대상부동산의 재조달원가에서 감가요인(물리적· 기능적· 경제적 요인)에 의한 감가상당액을 공제하여, 가격시점에 있어서의 복성가격을 적정화하는 작업1) 감가수정과 감가상각과의

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.24

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  감정평가서 [국토교통부 행정서식]

  (6쪽 중 제2쪽)이 감정평가서는 감정평가에 관한 법규를 준수하고 감정평가이론에 따라 성실하고 공정하게 작성하였기에 서명날인합니다.감정평가사 (인)감정평가액金의 뢰 인감정평가 목적채 ... 감정평가액 산출근거1) 감정평가방법의 적용2) 감정평가액 산출과정3) 그 밖의 사항라. ... 제출처: 감정평가서의 구체적인 사용처(담보감정평가인 경우는 채권기관, 소송감정평가 또는 경매감정평가인 경우는 법원)를 적는다.아.

  서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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  부동산 감정평가 방법 및 이론.

  예를 들어 땅 일부분이나 건물의 일부분을 팔고 싶은데 적정한 가격을 산정할 수 없을 경우에는 감정평가사나 감정평가법인에 감정평가를 의뢰하면 된다.감정평가는 현재 공기업인 한국감정원과 ... 부동산 감정평가 방법 및 이론부동산 감정평가란, 어느 부동산의 경제적 가치를 판정하고 이를 화폐액으로 표시하는 작업을 말한다. ... 감정평가를 할 수 있게 됐다.감정평가를 위해서는 일단 해당 부동산의 기본적인 사항과 평가 뒤 제시할 가격의 종류를 결정하게 된다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.02

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  감정평가에 있어서 부동산 정책의 중요성

  거꾸로 가격형성요인을 정확하게 파악하지 못한다면, 정확한 감정평가를 할 수 없으며, 더 나아가 감정평가 제도의 의미가 희미해질 수 있다.최근 감정평가업계에 대한 끊임없는 위협과 도전은 ... 감정평가에서 가격형성요인 파악의 중요성 및 부동산 정책의 영향력가격형성요인의 존재로 인해 감정평가의 필요성이 도출된다. ... 가격형성요인과 감정평가의 필요성세상에는 다양한 재화가 존재하지만 부동산과 같은 유별난 특성을 지닌 재화도 없을 것이다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.19

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