"경제성분석 (순현가법" 검색결과 241-260 / 354건

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  부동산투자의 위험과 수익분석 및 결정

  시장가치와 투자가치의 비교는 순현가법으로 이루어진다. 즉, 순현가가 (＋)이면 투자를 채택하고, (－)이면 투자를 기각하는 것이다.제3절 부동산투자의 위험과 수익분석1. ... 경제상황이나 시장환경이 바뀌었을 때, 투자자나 관리자는 이 같은 변화를 잘못 판단하여 부적절한 결정을 내릴 수 있다.3. ... 부동산 투자위험의 유형부동산투자로부터 발생하는 위험은 크게 사업상의 위험, 금융상의 위험, 법적 위험, 인플레 위험 등이 있다.(1) 사업상의 위험(Business Risk)사업상의

  리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.02

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  자동연상기법에 의한 공인중개사 핵심 기출문제 분석

  투자가치보다 작을 경우해설①：기대수익률이 요구수익률보다 커야 하며, ②：순현가≥0이면 그 투자를 채택하고, 순현가＜0이면 그 투자를 기각한다. ⑤ 투자가치와 시장가치：㉠ 투자가치란 ... 공인중개사 15일 완성핵심문제 초스피드 분석OMH 국가자격기출문제 분석 연구회* 본 컨텐츠의 무단 복제, 사용을 금합니다.공인중개사 핵심 문제 초 스피드 학습법이란? ... 문제 분석부동산 공시법, 세법 핵심 포인트 문제 분석부동산 공법 핵심 포인트 문제 경우 소비자의 총효용은 극대화된다.1.대체효과：어떤 재화의 가격이 상승했을 때 상대가격의 상승으로

  리포트 | 608페이지 | 9,000원 | 등록일 2008.04.15

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  재무관리

  즉 자본조달에 따라 부담하게 되는 자본비용을부를 분석하는 것으로써 이러한 투자안의 경제성을 분석하는 방법을 투자결정기 법이라 하며, 많이 사용되는 방법중에 두가지가 순현재가치법과 내부수익률법이다 ... 이 순현가로써 투자대상들의 경제성을 분석하게 된다.T CIt T COtNPV=PVCI-PVCO=Σ - Σt=1 (1+r)t (1+r)tCIt : 기간 t의 현금유입, COt : 기간 ... 순현가법은 내부수익률법과 함께 현금흐름할인법에 속하며 단순히 현가법이라고도 한다.

  리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.09.07

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  재무행정론2E)자본예산의 의의와 장단점과 한국예산제도에 시사점에 대해서 설명하라0

  투자의 영향이 1년 이상 지속되는 투자를 자본예산의 대상으로 구분하는 것은 임의적이고 관례적이다.미래현금흐름이 아닌 장부상의 추정 당기순이익을 기준으로 투자안의 경제성을 평가하며 화폐의 ... 즉, 장부상의 당기순이익을 그대로 사용하기 때문에 간편하고 이해하기 쉽다. ... 그래서 이러한 원칙도 시대의 변천에 따라 유명무실(有名無實)하게 된 것도 많다.3) 예산제도예산제도란 예산에 관한 모든 법적규제를 포괄하는 장치로서 예산의 구조와 법적성격 및 예산의

  리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2011.04.04

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  워렌 버핏에게 영향을 준 사람들

  분세 부 내 용투자이론'배당할인모델'(dividend discount model) 혹은 '순현금흐름 현가분석'(discounted net cash-flow analysis) - ' ... PER(주가수익비율) = 주가/순이익/주식수 1940년 그의 저서 증권분석 이 추천한 종목들이 그 후 8년간 250% 이상 상승하여 같은 기간 동안 S P지수 상승률의 3배 이상 기록 ... 신규투자 위한 내부자금 유보/외부차입 규모/증자로 자금 조달시 주주이익 희석 정도 경영진들이 주주들에게 얼마나 진솔f Investment Value)으로 경제학 박사학위 취득8/13구

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.12.09

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  [부동산학]부동산투자분석과 감정평가

  부동산투자분석의 개념과 감정평가사의 역할제 1 절 序(부동산 투자의 매력과 위험)1997년 IMF 경제위기에 이어 2008년 후반기부터 미국 서브프라임 모기지 여파로 인한 글로벌 경기침체는 ... 검토하여 투자분석에서 감정평가사의 개입 필요성과 역할을 언급하며 글을 마치도록 한다.제2절 투자자산으로서 부동산의 매력(재산삼분법)1. ... , 경제적 투자환경을 이해할 필요가 있다.

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.08.20

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  표준,전부,변동원가 계산, CVP분석, BEP분석, 자본예산모형, 종합예산

  연간 순현금유입액 × 연금현가계수 ＝ 투자액. 연금현가요소(기간n, 할인율r) = 투자액 ÷ 연간순현금유입액2 연간 현금흐름이 불규칙적인 경우. ... {구분화폐의 시간가치자본예산모형현금흐름 비할인모형(전통적 모형)고려하지 않음·회수기간법·회계적이익률법현금흐름 할인모형고려함·순현가법·내부수익률법화폐의 시간가치를 고려하는 현금흐름 할인모형이 ... 자본예산모형(Capital Budgeting Model)이란 투자안의 수익성·경제성을 분석하는 기법을 말 한다.

  리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.03 | 수정일 2022.03.11

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  글로벌 시대의 경영학원론 - 창업, 기업의 성장과 부실화 요약

  다음 사항을 분석해야 한다.1)수익전망 2)차입금 상환능력 3)순현가에 의한 사업성 4)손익분기점 5)두자수익분석 6)경영분석 7)채산성악화의 경우와 경쟁력 8)국민경제적 효과 9 ... 고시 제 86호-18호; 동서경제연구소 , 1994)2) 기술 집약형 산업(중소기업 창업지원법 시행령 별표2)3) 벤처기업 업종(벤처기업 육성에 관한 특별 조치법, 97년말 개정, ... 창업자는 관련 법규정도는 알고 있어야 한다.1) 중소기업창업지원법2) 중소기업기본법3) 벤처기업육성에 관한 특별조치법4) 국토이용관리법5) 도시계획법6) 수도권정비계획법7) 농어촌소득원개발촉진법8

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.29

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  Feasibility Study(타당성조사에관한연구)

  판매비와 관리비 (급여 및 복리 후생비) 영업이익 (Operating Income) + 영업외 수익(수입이자) - 영업 - NPV(1) NPV (Net Present Value: 순현가 ... 프로젝트의 사업타당성 분석-회계적분석기법(1) 사업타당성 분석을 위한 기본 자료 . 손익 계산서 . 대차 대조표 . ... 회계적 분석 : 매출액 총이익율, 영업이익율, 순이익율, ROI, ROE 등 .

  리포트 | 45페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.30

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  건축계획의 모든것

  , 이 순현가가 0 보다 크면 투자안 을 선택하고 0 보다 작으면 투자안을 기각하는 의사결정기준을 말한다. ... (Internal Rate of Return)NPV (Net Present Value)자본예산기법의 하나로 투자금액을 투자로부터 산출되는 순현금 흐름의 현재가치로부터 차감한 것이 순현가이며 ... 건축물의 목적적과 동물 그리고 초자연적인 힘으로부터 환경을 보호위험한 자연으로부터 생존가능한 안전지역을 창조안전지역에서의 사회적인 특성을 발전건축의 기원은 기후, 기술, 재료, 경제

  리포트 | 50페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.02

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  [창업](창업 경영론) 창업과 경영에 관한 기본적 이해 완전 분석

  35.0%보다 낮을 경우 투자대상기업이 투자가치가 있는 것으로판단되며, 35.0%보다 적을수록 기업의 가치는 높다.< 2 > NPV(Net Present Value, 순현가법)분석 ... 투자의 수익성 측정에서 순현가법(NPV)기업의 미래 현금흐름을 기업의 최저필수 수익률로 할인한 순현가(NPV)를 기준으로 가치를 결정하는 방법? ... 경제적 조직의 창설?

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.08.04

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  부동산 컨설팅

  기술도입현황9)경제성 분석?비용?편익분석/순현가분석, 내부수익률, 비용?편익분석, 비용변제기간?민감도분석/위험요소분석?경제성 분석의 주요 점검항목10)마케팅 전략? ... 권원 분석5)시장 분석?수요 예측: 지역경제기반분석, 인구 및 소득분석, 교통 분석, 개발여건분석, 수요자분석, 근린분석? ... 개발수요 분석 및 규모 산정?건축계획?최유효공간 사용계획?동선계획?유치업종 배치계획?세부면적 배치계획4. 경제성(수익)분석1)투자분석?운영손익분석?

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.26

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  자본예산, 회수기간법 장단점

  평가한다.순현가법, 내부수익률법 등 각종 투자분석 기법을 적용하여 투자안의 채택 또는 기각여부를 판정한다.④ 채택된 투자안을 집행하고 정기적으로 투자타당성에 대한 사후검토를 한다.자본예산이란 ... 평균투자액 또는 총투자액에 대한 연평균순이익의 비율로 평가하는 회계이익률법, 투자에 소요된 자금을 투자에서 나오는 현금 흐름으로부터 모두 회수하는 기간을 비교하여 그 여부를 결정하는 ... 따라서 자본예산은 기업의 장기적인 경영전략과 자금조달계획 그리고 미래경제상황에 대한 분석을 토대로 신중하게 이루어져야 한다.② 자본예산은 투자결정 후 제품생산까지는 많은 시간이 필요하다.또한

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.01.13

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  부동산중개론의 개념과 중개활동

  예를 들면 사무용 건물, 호텔, 상점, 공장, 농장, 유정, 방송국, 극장 등의 부동산이 그것이다.이러한 부동산은 현재의 시세이율로 적합하게 현가로 계상되는 고정된 순이익을 산출할 ... 그러나 이러한 넓은 정의는 경제학적인 분석에는 유용할지 모르지만, 이러한 경제학을 유용한 사업의 수단으로 이용하는 실제적인 적용에는 더 이상 의미를 갖지 못하게 된다. ... 즉, 토지, 건물 기타 토지의 정착물, 입목에관한법률에 의한 입목, 광업재단저당법에 의한 광업재단, 공장저당법에 의한 공장재단 뿐 아니라 다음의 내용을 추가하게 된다.1) 자동차자동차에

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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  [재무관리]회수기간법(payback period)및 4가지기법

  ※순현가법과 내부수익률의 비교1. ... 시설투자의 경우에는 회수기간 이후에도 수년간 높은 현금 유입이 발생하는 경우가 많다.④투자위험의 측정 방법이 없다.순현가법 (net present value : NPV)순현가법은 순현재 ... 순 현가법의 단점전 항에서 살펴 언급했지만 순현가법은 편익 비용에 기대하는 할인율을 적용하여 현재 가치를 산출해야 하는데, 어떠한 할인율을 적용하여야 할 것인가?

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.13 | 수정일 2014.04.30

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  [재무관리]재무관리

  있는가를 분석하는 과정이다.▶ 전통적분석기법 (화폐시간가치고려X)- 회수기간법- 회계적이익률법▶ 할인현금흐름법 (DCF : 화폐시간가치고려)- 순현가법- 내부수익율법* 조건 - 1 ... 시간가치 기업가치의 극대화 분석방법회수기간법 X X X회계적이익율법 X X X내부수익율법 O O X순현가법 O O O3장. ... 투자평가 비교1) 단일투자안일 경우: 독립적투자안(단일투자안)을 평가하는 투자분석은 순현가법이나 내부수익율 둘다 같은 결과를 가져온다.k < IRR ⇒ 순현가가 0보다 크므로 채택.내부수익율도

  리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.08.12

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  사업타당성과 분석 - 프랜차이즈 경영, 소상공인 창업론 수업 발표

  및 경제성분석 절차수익성분석경제성분석사업타당성에 대한 종합적 견해도출사업계획서 작성수익 전망분석부가가치 분석BEP 분석안전성 분석순현가 분석회계적 분석회수기간 분석현금흐름 추정자금조달 ... 투자자가 보유한 현물 (사업자, 차량 등)창업지원 자금은행, 신용금고, 보험사은행, 신용금고, 보험사친, 인척 동료, 사금융중소기업 창업지원기관 : 중소기업청 내용 : 중소기업 창업지원법 ... 나아가 창업 후 경영전략을 수립하기 위한 사전 준비과정수익전망, 손익분기점, 투자수익 및 계획사업의 경제성분석수익성 및 경제성분석 내용· 사업에 필요한 적정자금의 규모자금수지 및 자금조달능력

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.14

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  패션매장 입지결정 요인

  없을 것이다.이러한 출점 타당성 및 투자회수율 분석을 하기 위해서는, 먼저 NPV(순현가법 : Net Present Value), IRR( 내부수익률법 : Internal Return ... 산출한다.IRR은 유입되는 현금의 현가 합계와 유출되는 현금의 현가 합계를 일치시켜 주는 할인율, 즉 순 현가를 0으로 만들어 주는 할인율을 찾아내는 것이라고 할 수 있다.이러한 ... 셋째, 경쟁 입지가 중간 저지적인 입지가 되지 않는 입지를 선택해야 한다.8) 입지의 경제성입지의 비용을 생산성과 관련해서 분석 한다.Ⅲ 점포개발 전략 구축다음은 일반적인 프랜차이즈

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.19

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  3방식6방법

  - 수익환원법의 의의 수익분석법 - 수익분석법의 의의 - 적용요령*수익환원법대상부동산이 장래 산출할 것으로 기대하는 순수익의 현가총액을 구하는 방법이며, 순수익을 환원이율로 자본환원하여 ... 총수익을 분석한 후 대상부동산이 일정한 기간내에 산출할 것으로 기대되는 순수익을 구하고, 대상물건을 계속하여 임차하는데 필요한 제경비를 가산하여 대상부동산의 시산임료를 구하는 방식 ... 포함하는 감가상각비, 유지관리비, 공조공과, 결손준비금, 손해보험료, 공실손실상당액 등의 필요제경비를 가산하여 구함 일반기업경영에 의한 총수익을 분석하여 수익순임료와 필요제경비를

  리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.05

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  [경영학]Ohlson모형

  그는 미래 기대되는 배당금의 현가가 기업가치를 결정한다는 배당평가모형에서 출발하여 불확실성과 다기간 무재정거래의 특징을 지닌 경제에서 균형 분석적 접근법에 의한 자산평가모형을 제시하고 ... Ohlson모형은 실제로 관찰되지 않는 경제적 이익 등에 의존하지 않고 두 주요 회계수치인 회계이익과 순자산가치를 사용한다는 점에서 큰 장점을 가지고 있는 반면에 회계이익이 순수한 ... 장부가r : 할인율: t기의 회계이익Ohlson(1995)에 의하면 기업지분의 시장가치는 재무회계의 두 부분 즉, 가치의 정태적 개념인 장부가액과 가치의 흐름개념인 초과이익의 현가

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.08.05

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