"부담부 부동산증여계약서" 검색결과 241-260 / 357건

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  831부동산 정책에 따른 문제점 및 우리가 나아갈 방향 등...

  낮추고 있으나 내년부터실거래가 신고제가 도입되면 다운계약서 작성이 사실상 쉽지 않게 된다.투기지역이 아닌 경우라면 연내 매각을 적극적으로 검토할 필요가 있다.비 투기지역의 경우 양도차액을 ... 물지 않는 정도로 조정하는 것이 바람직하다.토지의 경우 양도소득세를 실거래가로 내야 하는 투기지역에서도 아직 다운계약서 관행이 사라지지 않아 실제보다 양도차익을 줄이는 방법으로 양도소득세를 ... 토지의 경우 매수세가 꺾인 상황에서 양도 보다는 증여가 더 유리한 종목이다.주택보다는 실제 거래가액에 대한 소명 자료가 충분치 않아 보충적 자료인 공시지가로 증여세 신고가 가능한

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.09.11

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  민법 물권법 총설

  입장부동산매매계약 → 검인계약서 → 등기완료 (검인계약서가 등기원인이 됨)(채권행위내에 물권행위 포함) ⇒ 부정설의 입장(판례, 소수설입장)※물권행위의 무인성과 유인성의 문제는 물권행위의 ... 이용관계를 규율하는 사법의 전체를 말한다구 분물 권채 권법적성질-강행규정(물권법정주의)-물건에 대한 지배권이다-처분행위-임의규정(계약자유의 원칙)-사람에 대한 청구권이다-의무부담행위대 ... *즉, 법률행위에 의하지 않은 부동산물권의 변동은 등기를 요하지 아니함.-상속 : 포괄적 유증, 회사의 합병포함.(주의! ‘증여’는 해당 안됨)-공용징수-판결 : 형성판결만.

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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  상속세세율

  따라서 증여세는 상속세의 보완세로서 세부담의 형평을 위한 과세로 취급되었다. ... 상속세 및 증여세의 최고 세율이 70%에서 50%로 인하되었으며, 누진세율이 변하였고, 생명보험계약과 관련된 권리 평가는 해약반환금에 의해 평가하게 되었다. ... 그리고 전술한 바와 같이 상속과 증여에 적용되는 세율은 생전증여재산과 상속재산에 대해 세부담의 중립성이 보장되도록 그 높이와 누진구조가 동일하게 설정되어 있다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.09.09

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  계획재정 지방세

  무상승계취득(증여, 기부, 상속, 유증)-그 계약일, 상속의 경우 상속개시일이 취득일다. 건축에 의한 취득(신축, 증축, 개축, 대 수선, 수선 등)-사용승인서 교부일. ... 연부취득)- 매매계약서상 연부 계약형식을 갖추고 일시에 완납할 수 없는 대금을 2년 이상에 걸쳐 일정액씩 분할하여 지급하는 것-사실상의 연부금(계약보증금을 포함하며, 매회 지급금액) ... 부담금?

  리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.07.17

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  과점주주

  이종사촌형제③ 3촌 이내의 모계혈족과 그 배우자 및 자녀모계고모, 백부, 숙부, 백모, 숙모, 4촌형제, 6촌형제 4촌형수, 4촌제수, 고모부, 고종사촌 형제① 6촌 이내의 부계혈족과 ... 없음.과점주주의 취득세 납세의무 - 1취득세 과세논리 과점주주는 당해 법인의 주식이나 지분을 독과점함으로써 당해 법인의 자산을 임의처분, 관리, 운용할 수 있는 지배적인 지위에 서게 ... 과다신고납부는 경정청구제도 지방세의 경우 과소신고 및 과다신고 모두 수정신고제도로 일원화 연대납세의무 공동사업이나 공동소유물에 대하여 공동사업자나 공동소유자가 납세의무를 연대하여 부담하는

  리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.30

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  지역주택조합의 이해

  )조합설립인가공사 착공 / 분양승인등기 / 청산추 진 절 차사업계획 신청/승인준공 / 입주부지확보 (부지매매계약)● 조합원 모집 후 잔여세대 20세대 미만시 임의분양, 조합원 공급계약서 ... ② 주민등록등본, 초본 등 가족관계 증명원 ③ 건물등기부 등본 ⑤ 목도장 (조합제출용), 인감증명서 등★ 평형별 계약금 및 업무추진비조의 금액을 입금 후 분담금 납부일정에 따라 금액 ... 현재 주택시장 여건상 민간아파트사업에 대한 부동산 규제정책(분양가상한제, 임대주택 건립 등), 분양시장여건 악과 등으로 신규 사업추진에 어려움이 있음.

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.02

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  민법총칙 정리

  지역 등에 관한 범위를 정해 제한하는 경우에는 유효하다.(4) 도박에 관계된 계약 도박채무 또는 도박으로 부담하게 된 채무의 변제로서 부동산을 양도하기로 하는 계약 등은 무효이다. ... 위임장 교부와는 무관함수권명시적 수권인장교부(○)묵시적 수권인장보관(×)인감증명서 소지(×)③ 수권행위는 원인된 법률관계(위임?도급?고용 등)와는 관념상 구별되어야 한다. ... [참고] 1. → 청산금 지급 후 소유권을 취득하나, 선의의 제３자는 보호받는다.사해행위(APT 증여)2.

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.09.01

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  생활세금의 이해 A+ 시험정리자료

  장기할부조건으로 취득한 자산으로서 그 계약 조건에 의하여 양도 당시그 자산의 취득에 관한 등기가 불가능한 자산2. ... 내용에 이의가 있을 때 청구할 수 있다.과세적부심사의 청구방법은 결정전 통지를 받은 날로부터 30일 이내에 통지서를 보낸 세무서장 또는 지방국세청장에게 청구서를 제출하여야 한다.그러면 ... - 증여에 의하여 재산을 취득하는 때부가가치세- 과세기간이 종료하는 때, 다만 수입재화의 경우에는 세관장에게 수입신고를 하는 때종합부동산세- 매년 6월 1일2)세금의 소멸시기는 언제인가

  시험자료 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.01.15

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  [부동산][소득세법] 2007년 양도소득세 비과세 및 감면과 개선방안

  이 경우 부담부 증여(상속세 및 증여세법 제47조제3항 본문에 해당하는경우를 제외한다)에 있어서 증여자의 채무를 수증자가 인수하는 경우에는 증여가액 중 그채무액에 상당하는 부분은 그 ... 양도소득세가 해당되지 않는 1세대 1주택을 팔았으나, 집을 사간 사람이 등기이전을해가지 않아서 공부상 1세대 2주택으로 나타난 경우에도 매매계약서 등에 의하여종전의 주택을 판 사실이 ... 다만, 매매계약후 양도일 이전에 매매특약에 의하여 1세대 1주택에 해당되는 주택을 멸실한 경우에는 매매계약일 현재를 기준으로 한다.?

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.23

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  양도 소득세에 대한 이해

  ④ 취득 후 1년 이내의 부동산 ⑤ 투기지역 소재의 부동산 (주1) ⑥ 1세대 3주택 이상을 소유한 자가 양도하는 주택 ⑦ 허위계약서의 작성 등 부정한 방법으로 취득 및 양도하는 부동산양도가액을 ... 받는 동시에 증여자의 일정한 채무를 부담하는 것으로,장 및 비상장 주식[ 도 표 ] 주식·출자지분에 대한 양도소득세 과세여부상장주식·협회등록(코스닥)주식비상장주식·비등록주식소액주주 ... 취득할 수 있는 권리상속세및증여세법 시행령 규정을 준용하여 평가한 가액지상권, 전세권, 등기된 부동산 임차권기 준 시 가구 분취득일 또는 양도일까지 불입한 금액+취득일 또는 양도일

  리포트 | 50페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15 | 수정일 2017.09.25

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  [민법] 전형계약

  , 생계에 중요한 영향을 미칠 경우(민 557)⇒ 증여 해제를 하더라도 이미 이행한 것은 반환을 청구하지 못한다.5) 특수한 증여(가) 부담부 증여 : 증여를 함에 있어서 수증자도 ... (상대부담 있는 증여)⇒ 무상, 편무 계약이고 유상, 쌍무계약은 아니다. 그러나 쌍무 계약에 관한 규 정이 준용된다. ... 모두 승낙의무를 부담하는 경우.ⅲ경우가 많은데 이를 계약금이라 한다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.30

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  [법학]법적의미로의계약과그종류

  편무 계약- 쌍무 계약 : 당사자의 채무 부담이 대가 적 관계에 있는 것 (집매매)- 편무 계약 : 당사자의 일방만이 부담 또는 대가 적 의미 없는 것(증여, 위임)(3) 과학 기술 ... (인간 능력 차, 경제적 약자, 부의 편중 등)ㅇ 과실 책임의 원칙-무과실 책임 영역 확대(공해, 원자력, 제조물 사고 등)(2) 계약의 종류ㅇ 전형 계약: 민법 3편(채권) 2장에 ... 분야에서의 신종 계약ㅇ SW 공급 계약: SW가 거래 대상(디스켓, CD롬등), 특허권과 저작권 개입.ㅇ 설계 및 시공의 일괄 입찰 방식 도급계약- 일반 도급 : 도급인이 시방서,

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.26

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  [생활 법률] 부동산 명의 이전 &증여계약서

  재판부는 판결문에서 “민법상 증여계약 당시 부담키로 한 의무를 지키지 않았다면 증여자는 계약을 해제할 수 있다”며 “아들이 아버지와 중풍으로 쓰러진 어머니를 자신의 집에서 모시기로 ... ]부동산증여계약서증여자 김○○을 갑이라 하고, 수증자 박○○을 을이라 하여 다음과 같이 증여계약서를 작성한다.제1조[무상증여계약] 갑은 을에 대해 아래 표시한 건물을 무상으로 증여하고 ... ,건물및 토지의 등기필증,아버지의 인감증명(부동산 증여등기용),인감도장, 등기권리증, 토지대장등본,건축물대장등본, 아버지 어머니의 주민등록등본, 도장, 증여계약서(증여약정서)를 준비하여

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.19

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  [세무회계]양도소득세 과세대상

  부담부 증여부담부증여에 있어서 증여자의 채무를 수증자가 인수한 경우에는 증여가액 중 그 채무액에 상당하는 부분은 그 자산이 유상으로 이전된 것으로 본다(법 제88조 1항 후단).라. ... 양도담보채무자가 채무의 변제를 담보하기 위하여 자산을 양도한 경우 다음의 요건을 갖춘 계약서의 사본을 과세표준확정신고서에 첨부한 때에는 양도로 보지 않는다(령 151조 1항).당사자간에 ... 신고하여야 한다.관할세무서장은 위 신고를 받은 즉시 부동산양도신고확인서를 교부하고, 납부세액에 대한 안내서를 교부하여야 한다.안내다.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.05.27

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  부동산 중개와 조세

  종합부동산세 …………………………… 16Ⅵ. 도시계획세 …………………………… 19Ⅶ. 증여세 …………………………… 19Ⅷ. ... 개요취득세는 부동산, 차량 등 과세대상 물건을 취득한 자가 취득일로부터 30일 이내에 관할 구청에 자진신고 납부하여야 하며, 신고납부를 아니하면 20%의 가산세를 추가로 부담하여야 ... 자진납부하여야 한다.거래계약허가구역 안에 있는 토지를 양도함에 있어서 토지거래계약허가를 받기 전에 대금을 청산한 경우: 그 허가일이 속하는 달의 말일부터 2월 이내에 납세지 관할

  리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.02.25

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  공익법인 결산서류 등의 공시, 기부금품의 모집 및 지출 명세서, 주식 등의 출연ㆍ취득ㆍ보유 및 처분 명세서, 출연자 및 이사등 주요 구성원 현황 명세서, 출연받은 재산의 공익목적사용 현황 [기획재정부 행정서식]

  복식부기 여부[ ]여 [ ]부회계감사 여부[ ]여 [ ]부세무확인 여부[ ]여 [ ]부「상속세 및 증여세법 」 제50조의3제1항에 따라 공익법인 등의 결산서류 등을 공시합니다.년 월 ... 「상속세 및 증여세법」 제50조제1항에 따른 외부전문가의 세무확인을 받은 경우 "여"에, 받지 않은 경우 "부"에 √표를 합니다.다. ... "회계감사 여부"란은 「상속세 및 증여세법」 제50조제3항에 따른 회계감사를 받은 경우 "여"에, 받지 않은 경우 "부"에 √표를 합니다.210mm×297mm[백상지 80g/㎡ 또는

  서식 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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  우리나라 세금 시스템과 조세별 적용되는 세율 그리고 한국의 사회보장제도

  상속세 - 부의 무상이전에 대해 부과되는 조세이다.□ 증여세의 세율은 다음 표와 같다.4. ... 인지세 - 국가 등 공공기관에 의해 공증력ㆍ유통력이 부여되는 재산권관련 문서에 과세하는 세금으로서 재산에 관한 권리 등의 창설ㆍ이전 또는 변경에 관한 계약서 기타 이를 증명하는 문서로서 ... 또 일반국민에게 과징하는 점에서 특정 공익사업에 이해관계가 있는 자에게서 징수하는 부담금과 다르고, 강제적으로 부과 ·징수하는 점에서 관유재산수입·관공사업수입과 구별된다.

  리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.21

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  에스크로,아파트,다세대

  이후 표면적인 거래상으로는 문제 없이 잔금이 치러지고 계약이 끝난 것 같지만 추후 물권의 하자 등 여러 가지 문제가 많이 발생하고 있다.4) 추가비용 부담의 문제미국의 에스크로제도처럼 ... 〈표Ⅱ-2〉에스크로 제도의 기대효과부동산 거래의 불분명, 부동산 거래사고 및 부작용거래와 관련된 이해관계인의 보호?? 동시이행의 효과 : 에스크로사에 의한 소유권 이전? ... 에스크로제도를 이용하여 부동산 거래를 할 경우 중개수수료 외에 에스크로제도를 이용하는 추가적인 비용 지출의 문제가 발생함으로써 에스크로를 통한 부동산 거래가 부담이 되는 것은 사실이다

  리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.17

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  부동산 물권의 변동

  이는 조세부담을 회피하고 등기비용을 절감할 수 있다는 이유로 많이 행하여져 왔는데, 1990년 부동산등기특별조치법이 검인계약서를 등기원인서면으로 사용하게 하고, 매수인란과 계약년월일을 ... 백지로 한 계약서의 사용을 금지하며, 중간자도 소유권이전등기를 하게 함으로써 매수인이 당사자지위를 이전하는 계약을 체결하거나 검인계약서를 재작성하지 않는 한 중간생략등기를 하기가 ... 부동산등기1) 등기의 의의 : 국가기관인 국가공무원이 법정절차에 따라서 등기부라는 공적인 장부에 부동산에 관한 일정한 권리관계(예를 들면 소유권이 이전되었다든지 저당권이 설정되었다든지

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.06

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  [세법]우리나라의 조세체계

  대하여 과세하는 것을 말한다.인지세 : 국가 등 공공기관에 의해 공증력ㆍ유통력이 부여되는 재산권관련 문서에 과세하는 세금으 로서 재산에 관한 권리 등의 창설ㆍ이전 또는 변경에 관한 계약서 ... 담 자 : 자연인과 법인6 부 담 : 원칙적으로 금전납부, 다만, 특별한 경우에 물납(상속세, 증여세, 법인세){소득세법인세직접세상속세증여세보통세부당이득세부가가치세특별소비세간접세주세내국세인지세증권거래세국 ... 부과되는 조세법인세 : 법인을 납세의무자로 하고, 법인소득을 과세표준으로 하는 조세이다.상속세 : 부의 무상이전에 대해 부과되는 조세이다.증여세 :부당이득세 : 정부가 결정·지정·

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.03.24

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