"부동산 등기" 검색결과 241-260 / 7,273건

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  2023년 중에 행한 경매사건이나 진행 예정인 경매사건에 대하여 분석하시오

  그런데 문제는 부동산 등기부에 기재된 조세 압류는 금액을 등기하지 않는다는 점이다. 그래서 체납된 금액이 얼마인지를 등기부상으로는 파악할 수 없다. ... 말소되었다.2023년 5월 10일에 ㈜ 제이케이부동산지분대부에서 경매를 신청하며 갑구에 경매를 원인으로 한 경매기입등기가 기재되었다.나. ... 이 사건에는 대항력 있는 임차인이 존재한다.해당 부동산에는 2022년 6월 8일에 ㈜ 주식회사제이케이부동산지분대부에서 채권최고액 15억 원의 근저당권 설정등기가 되었으며, 이것이 말소기준권리이다

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서

  그러므로 부동산에 대해서는 동산과는 구별되는 공시 방법이 필요하고, 그것이 바로 등기이다.부동산 등기라는 것은 부동산과 관련된 물권의 변동을 국가 기관의 등기부라는 공적인 정보저장매체에 ... 부동산 말소등기 절차가 훨씬 복잡하다는 현실적인 이유가 작용한다. ... 왜냐하면 부동산의 실체에 관해 기재한 공적인 서류인 건물대장과 부동산에 대한 권리 관계를 기재한 공적인 서류인 등기는 구별되기 때문이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.06

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서

  문제에서 부동산의게 부동산의 소유자라고 하더라도 그것을 대외적으로 공시할 수 없는 상태이다. 이미 을이 Y건물의 등기부상에 소유권자로 기재해 놓았기 때문이다. ... 이처럼 부동산은 동산과 달리 소유권이나 이와 관련된 권리의 귀속을 외부에서 쉽게 알아차리기 어렵기 때문에 국가에서는 등기부라는 공적인 장부를 만들어 놓고 법원 등기관이 부동산의 표시와 ... 이 판결문에서 법원은 말소회복등기와 양립할 수 없는 등기는 회복의 전제가 되는 말소의 대상이 되며, 그 등기명의인은 부동산등기법 제75조 소정의 등기상 이해관계 있는 제3자로 볼 수

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.18

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  경매 생초보 나도 이제 경매인!

  그러나 , 통상 소유권이전등기 법무사에게 일정수수료를 통해서 위임하기도 한다 .부동산을 인도받는 방법 53 24 강 부동산을 인도받는 방법 경매에 있어서 최고가매수신고인이 되어 소유권이전을 ... ( 종류 / 등기부참고 ) 3 변제기가 도래한 채무에 대해서 채무자가 기타이유로 채무변제의무를 이행하지 못 할때 , 채권을 변제 받고자하는 채권자가 채무자소유의 부동산을 강제로 매각해 ... 미납관리비특수권리 / 경매실무 ( 아파트관리비 , 대지권미등기 , 토지등기별도 ) 31 12 강 특수권리 / 경매실무 ( 아파트관리비 , 대지권미등기 , 토지등기별도 ) 경매실무를

  리포트 | 68페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

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  방통대 1학기 중간과제물 부동산법제

  甲의 말소등기 청구(1) 부동산등기법의 관련규정과 개념말소등기는 등기에 대응하는 실체관계가 존재하지 않는 경우에, 기존의 등기사항 전부를 말소하는 등기이다(부동산법 제166조). ... 또 부동산등기법에 의하여, 등기를 필요로 하는 물권은 소유권ㆍ지상권ㆍ지역권ㆍ전세권ㆍ저당권이며, 질권은 부동산 위에는 설정할 수 없기 때문에, 또 부동산물권 중에서도 점유권ㆍ유치권은 ... 등기에는 이러한 부동산등기를 비롯하여 법인등기ㆍ상업등기ㆍ부부재산계약의 등기 등 여러가지가 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.02.12

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후

  말소등기의 절차현행 부동산등기법 제3조에서는 부동산물권의 소멸에 대하여 등기할 사항으로 정하고 있다. ... 이는 등기청구권의 목적이나 배경, 부동산등기를 통한 실체적 권리와 절차적 권리의 측면에서 중요한 의미를 가진다. ... 사안에서 乙은 甲의 부동산을 보존등기하였는데, 이 경우 甲은 말소등기를 신청할 수 있는 등기신청권을 가지지 못한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.07

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후

  부동산 등기는 부동산에 대한 물권에 관한 사항과 물권의 변동을 대상으로 한다. ... 그렇기 때문에 등기부에는 부동산의 표시, 부동산의 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 질권, 채권담보권, 임차권 등에 관한 사항이 기재된다.우리 민법 제186조에서는 부동산에 ... 다만, 우리나라 부동산 등기 제도는 공신의 원칙을 취하지 않기 때문에 등기부상의 기록을 신뢰하고 거래했다고 하더라도 상대방이 진정한 권리자가 아니었을 때 부동산 물권을 취득할 수는

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.16

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  이에 따르면 부동산 임대차의 경우에 한해 당사자 사이에 임차권을 등기하지 않기로 하는 약정(반대 약정)이 없으면 임차인은 임대인에게 임대차등기 절차에 협력할 것을 청구할 수 있다고 ... 임대인 명의의 부동산에 대해 저당권 실행의 경매가 진행될 때 세입자는 등기부상 기재된 자가 아니어서배당 순위에서 밀릴 수밖에 없다.2. ... 대항력이 있기 때문에 임차인은 자기가 임차한 부동산의 소유자가 바뀌더라도 그 자에게 자기가 이전의 임대인과 사이에서 체결한 임대차계약의 유효성을 주장할 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.07

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  등기를 한 경우와 등기를 하지 않은 경우의 효과에 대해 알아보고 이에 대해 서술하시오

  다만 이 판례에서 유의해야 할 부분은 제3취득자가 이미 대상부동산에 대한 권리를 취득한 후에 채무를 상환한 보증인의 경우이다.이 경우 판례는 대위등기를 하지 아니하고 대위변제를 할 ... 대상 부동산에 대한 권리를 취득한 제3자가 보증인의 상환으로 담보가 소멸된다고 보고 예기치 않은 보증인의 존재로 경제적 피해를 입는 것을 막을 수 있기 때문이다.? ... 등기를 한 경우와 등기를 하지 않은 경우의 효과에 대해 알아보고 이에 대해 서술하시오? 내용대법원 2020. 10. 15.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.03.14

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.

  만약 등기의무자가 아닌 자가 등기를 신청하였다면, 부동산등기법 제29조에 따라 신청이 각하될 수 있다. ... 말소등기의 청구에 대해서도 부동산등기법의 관련규정 및 개념을 통해 살펴보기로 한다.Ⅱ. 본론1. ... 때문에 우리나라에서는 부동산물권의 변동을 등기라는 법정절차에 따라 기록하는 방식을 취하고 있고, 토지 및 건물 등에 대하여 등기의무를 부과하고 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.27

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  방송통신대학교 물권법 출석과제 만점자료

  공시의 원칙은 대항요건이나 성립요건으로 입법화 되며, 부동산 물권 변동의 등기,회사 설립등기, 혼인신고 등이 그 예이다.② 우리 민법의 태도우리 민법은 제186조에서 '부동산에 관한 ... 그 중 부동산물권의 공시방법은 등기로 민법 제186조에서 규정하고 있다.2. ... 당 판례에서는 청산절차를 위반하여 이루어진 담보가등기에 기한 본등기에 터 잡아 소유권이전등기를 한 선의의 제3자는 담보목적부동산의 소유권을 취득하고 무효인 채권자 명의의 본등기는 그

  방송통신대 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.12.06

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  [직업교육_만점 레포트] 핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 과제 (C유형)

  부동산 등기사항전부증명서(등기부)에서 표제부, 갑구, 을구에 대해 간략히 서술하시오.(배점 15점)표제부는 부동산의 외형적 표시다. ... 소유자가 해당 부동산을 담보로 하여 돈을 빌렸을 때 설정하게 되는 담보물권인 저당권과 해당부동산을 사용할 목적으로 설정해 둔 용익물권 등이 을구에 등기된다. ... 갑구에는 소유권에 관한 등기가 나타난다. 등기사항전부증명서를 보는 이유인 권리에 관한 등기사항은 갑구와 을구에 나타나 있다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.08.19

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  변호사시험 엑스칼리버 중요별표 요약정리

  부동산실명법 시행 전 계약명의신탁약정 및 수탁자 명의가 등기가 이루어진 후 유예기간이 경과한 경 우: ①명의수탁자는 명의신탁자에게 취득한 당해 부동산을 부당이득으로 반환할 의무 O, ... ②명의신탁 자가 당해부동산의 회복을 위해 명의수탁자에 대해 가지는 소유권이전등기청구권은 부당이득반환청구 권으로 10년의 시효로 소멸 O, ③명의신탁자가 그 부동산을 점유사용하고 있는 ... 경우에 명의신탁자의 등기청구권 소멸시효는 진행 O8.

  리포트 | 10페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.08.21

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  부동산의 이중양도에 대한 분석

  민법 제 186조에서는 부동산물권변동을 성립요권주의를 따르고 있다. 먼저 등기를 경료한 매수인이 소유권을 취득하게 된다. ... 매도인은 이 행위로 인해 채무불이행 책임, 국가에 대한 배임죄로 형사책임을 부담하게 된다.부동산 이중양도 문제가 발생하는 이유는 계약과 등기 사이에 시차가 발생하기 떄문이다. ... 이후 2015년 4월 13일 공소외5, 공소외6에게 부동산을 매매대금 15억원에 매도하고 2015년 4월 17일 소유권등기를 진행해 주었다.피고인은 본래 피해자들과 계약했던 금액보다

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.02

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  각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오

  등기부등본은 1부동산 1등기 용지가 원칙이다. ... 국토교통부와 대법원 2개 부처가 측량,수로조사 및 지적에 관한 법률, 토지이용규제기본법, 부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률, 건축법, 부동산등기법에 기초해서 지적행정과 부동산등기 ... 부동산 공적장부 종류는 크게 지적대장, 건축물대장, 토지대장, 가격대장, 등기대장으로 구분된다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21

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  등기사항증명서 갑구의 "가압류 등기"가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오.

  정의부동산은 언제든 금전으로 환산할 수 있는데, 이 경우 채권 집행 보전이 어려워지므로 채무자의 부동산을 동결시킴으로써 채무자가 부동산을 금전으로 환산하는 등의 처분행위를 하지 못하도록 ... 이를 통해 부동산 경매투자가 주거공간의 확보나 자산의 증식 등에 얼마나 높은 효율과 효과를 보이는 개념인지를 알 수 있었는데 나는 부동산 산업에서 높은 수준의 전문적인 역량을 보이기 ... 위해 필요한 다양한 지식과 기술을 학습하는 인원 중 한 명으로서 부동산 경매투자에 관한 더 깊은 이해를 얻기 위해 이하의 본문을 통해서 부동산 경매투자론에서 중요한 개념 중 하나로

  리포트 | 4페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.21

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  물권법 (담보물권 제외) 처음부터 용익물권까지 A+ 족보 정리

  의의부동산 물건이 본래 최초의 양도인으로부터 중간취득자, 최종취득자 순으로 등기되어야 함에도 불구하고, 중간등기(중간취득자의 등기)를 하지 않고 최초의 양도인으로부터 최후의 취득자에게로 ... 하지만 A가 인쇄기에 대한 점유를 침탈하거나 불법적으로 점유하고 있5(점유로 인한 부동산소유권의 취득기간)① 20년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유하는 자는 등기함으로써 ... 규정부동산등기특별조치법은 ‘단속규정’이라고 보는 것이 타당하므로, 형사처벌 여부와는 별개로 그 유효성은 인정된다.2.

  리포트 | 65페이지 | 7,500원 | 등록일 2023.06.25

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  [법학과] 2024년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항)

  민법상 부동산에 대한 권리는 등기를 해야 한다. 등기는 부동산에 관한 물권관계를 국가에 비치된 등기부에 표시함을 의미한다. ... 우리 민법은 부동산임차권을 등기한 때에는 대항력을 취득하고, 반대 특약이 없으면 임차인이 임대인에게 임차권등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있도록 규정하여(민법 제621조) 임차목적물을 ... 이것은 부동산임대차의 공시방법인 등기를 하지 않고 임차인에게 임차주택을 배타적으로 지배할 수 있도록 하기 위하여 일정한 요건 아래서 대항력을 인정하여 임차인의 지위를 강화하려는 것이다.임대차관계는

  방송통신대 | 9페이지 | 19,000원 | 등록일 2024.03.19

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  [법학과] 2022년 1학기 부동산법제 기말시험 핵심체크

  부동산등기의 개념1) 부동산등기의 대상인 부동산① 부동산은 토지 및 그 정착물을 말함(민법 제99조 제1항)② 등기의 대상이 되는 것은 토지와 건물임 ③ 공장재단저장권은 공장에 속하는 ... 토지, 건물에 설정하는 공장저당권과는 구별됨 ④ 공장저당권은 부동산등기부에 기록되는 것임 2) 부동산에 관한 물권과 물권변동의 등기① 부동산등기는 부동산에 관한 물권과 그 물권의 ... 문제됨 ④ 원칙적으로는 부동산의 소재지를 관할하는 지방법원, 그 지원 또는 등기소가 관할하게 됨⑤ 부동산이 여러 등기소의 관할구역에 걸쳐 있을 때에는 대법원규칙으로 정하는 바에 따라

  방송통신대 | 94페이지 | 13,800원 | 등록일 2022.04.26

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  [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권 설정

  그러나 실제로 이용되는 것은 거의가 부동산소유권이다.2. 가등기공시방법인 가등기 또는 가등록을 갖추어야 한다, 보통은 소유권이전청구권의 보전을 위한 가등기를 한다. ... 할 수 있는 것일 것부동산등기법 제2조에 열거되어 있는 부동산에 관한 권리중, 권리질권·저당권·전세권을 제외한 그 밖의 권리, 즉 소유권·지상권·지역권·임차권 등의 권리가 그것이다 ... 가담법은, 이 가등기를 특히 ‘담보가등기’라고 일컫고 있다. 이 담보가등기에 관하여는 다음의 점을 유의하여야 한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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