"임대차갱신계약서" 검색결과 241-260 / 499건

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  [창업계획서] - 세탁소 창업절차와 성공전략

  확인 - 건물 하자 보수 조건 확인 - 계약 갱신조건 확인 점포 계약시 확인 해야 할 사항 : 등기부등본 상의 소유주와 임대차 계약 체결세탁소 창업절차 기계 및 집기구입 점포개설준비 ... 자율경영 가능 프랜차이즈에 비해 광고효과가 낮음 독립 지사에서 세탁물을 일괄 처리 - 실패의 위험성이 독립점포에 비해 상대적으로 낮음 - 경영에 대한 프랜차이즈 본부의 지원과 지도 - 계약서 ... 세탁소 창업계획서 - 세탁소 창업절차와 성공전략 - 해피캠퍼스 창업계획서목차 세탁시장 트렌드 세탁소 창업절차 세탁소 성공전략Apple 세탁시장 트렌드세탁시장 트렌드 맞벌이 부부의 증가

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.06.30

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  민법상 14가지 전형계약의 정의와 사례

  민법은 채권편 제2장 제2절 내지 제15절에서 ‘증여ㆍ매매ㆍ교환ㆍ소비대차ㆍ사용대차ㆍ임대차ㆍ고용ㆍ도급ㆍ현상광고ㆍ위임ㆍ임치ㆍ조합ㆍ종신정기금ㆍ화해’의 14종류의 전형계약에 관해 규정한다. ... 임대차1)정의 : 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용ㆍ수익하게 할 것을 약정하고, 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다.2)사례 : B는 건물의 ... A는 위 부동산을 C에게 증여하였음을 확인한다는 내용의 확인서를 작성하여 이를 C에게 교부하였다. 1986.4.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.07.23

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  상가건물 임대차 보호제도

  계약갱신권 행사상의 문제(1) 임대차는 계약기간의 만료로 종료된다. ... 소외인과 사이에 임대차계약서상 임대차목적물을 ‘위 (빌딩 이름 생략) ( ○○○사우나) 3-5층 8.3평’으로 표시하여 임대차계약을 체결한 사실, 원고는 2003. 9. 23. ... 상가건물임대차보호법에서 규정한 계약갱신은 민법이나 주택임대차보호법에서 규정한 계약갱신과 존속보장이라는 점에서는 동일하지만, 그 추구하는 기능은 다른 면을 가지고 있다.

  리포트 | 34페이지 | 3,400원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법

  -우선변제권대항요건을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매시 임차인 대지를 포함한 상가건물의 환가대금에서 후순위권리권자나 그 밖의 채권자보다 ... 임차인이 민사소송법상의 경매 국세징수법에 의한 공매시 임차주택의 환가대금에서 후순위 권리자 기타 채권자에 우선하여 보증금을 변제받을 수 있는 권리이다.2) 요건은 대항력의 발생요건과 임대차계약서상의 ... 임대인이 전·월세 수요자와 계약 갱신을 할 때, 보증금을 5% 이상 인상하지 못하도록 금지하고, 임대차 보호기간인 6년 동안 집주인이 이 같은 내용의 재계약을 거절하지 못하도록 했다.임대인이

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13

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  부동산 가격발생의 요인/거래사례비교법/재조달 원가의 개념/재조달 원가의 방법/부동산 가격발생요인/ 부동산 가격형성요인

  그리고 기업가치란 마케팅, 관리기술, 인력의 질, 거래명성, 프랜차이즈, 상표명, 임대차나 기타 영업계약상의 유리점 등 무형의 재산권으로 인한 가치증분을 의미한다.③ 부동산의 가격 ... , 임대차조건 등이 있다.(8) 용도지역 등 공법상 제한① 동일한 지역? ... 양수자, 거래가격(전체와 단가), 등기증서, 거래조건, 거래시점, 도면, 주소와 지적, 산의 수익에 영향을 주는 경제적 특성으로는 영업경비, 관리의 질, 임차자 혼합, 임대료 양허, 계약갱신옵션

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.11.28

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  부동산학과 - 부동산 경매 기말고사 예상문제 및 답안

  반대로 임차권 등기명령이란 건물주의 동의(소유주와 사용자의 약정) 없이 요건만으로 가능한데 임대차계약서, 주민등본만 첨부하면 관할 법원에서 신청이 가능하다. ... 임대차 등기명령은 임대차보증금을 전액 변제받은 경우에만 소멸될 수 있으며 등기가 되었기 때문에 배당요구신청을 하지 않아도 직권으로 배당받을 수 있다.10. ... 최단 15년씩 총 3번의 갱신으로 최대 60년까지 사용할 수 있는 강력한 권한이다.마지막으로 불법건축물에 부과된 이행강제금이란 이전 소유자가 건물을 불법개조, 증축한 경우 새로 낙찰받은

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.09.09 | 수정일 2016.11.26

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  AFPK - 부동산 설계(요약)

  전세금을 임대차의 보증금으로 본다▶존속기간 :-최단기간의 제한 : 1년, 1년 미만의 경우 1년으로 본다-계약갱신의 요구 : 6월부터 1월까지 갱신요구에 대하여 정당한 사유 없이는 ... ▶상가건물임대차 보호 :-적용 범위 : 보증금액 범위 내의 사업등록의 대상이 되는 건물의 임대차에 적용된다. ... 최초의 임대차기간을 포함한 전체 임대차기간이 5년을 초과하지 않은 범위내에서만 행사할 수 있다*▶대항력 : 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청한 때에는 그 다음날부터 제 3자에

  시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.04.23 | 수정일 2015.06.07

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  법학개론

  + (1개월월세액 X계약기간 해당월수)중개수수료 = 거래가액 X 수수료요율취득세=30일 이내임차인의 권리우선변제권임차인이 이사 들어온 후 주민등록을 하고, 임대차계약서상에 확정일자를 ... 언제라도 계약의 해지를 통지할 수 있고, 이 경우 해지는 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 효력이 발생임대차보증금의 반환 절차내용증명-주택임대차등기명의신청-재산 가압류-소액심판-지급명령신청-임차보증금반환청구소송민사소송의 ... 위협적 태도로 인해 공포심을 가진 상황에서 계약을 체결했다면 계약 취소전자상거래,통신 판매 등의 경우계약서 또는 계약서로 볼 수 있는 전자문서를 받은 날로부터 7일이내광고 혹은 계약

  리포트 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2014.04.27

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  명쾌한 임대차사례상담(2)

  무허가 건물에 대한 임대차계약도 주택임대차보호법의 적용을 받을 수 있는지요?6. 오피스텔의 임대차계약서를 작성하려는 과정에서 소유주의 부친과 계약해도 되나요?7. ... 오피스텔의 임대차계약서를 작성하려는 과정에서 소유주의 부친과 계약해도 되나요? ... 임대차계약기간이 만료된 후 갱신을 하지 않고 있다가 몇 개월 후 언제든지 계약해지가 가능한가요?4.

  리포트 | 26페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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  요건사실론정리, 소장 작성방법

  전부된 경우그후 임대인과 임차인이 임대차계약을 갱신하거나 기간을 연장하였어도그 합의의 효과는 전부채권자에 대하여 미칠 수 없다전부금(임대차보증금 반환채권) 청구압류채무자에 대한 대여원리금 ... 대여금반환청구(1)병합청구보증채무이행청구(2)청구원인-대여금반환청구①소비대차계약체결 (계약서)②목적물인도 (1+2 대여)③반환시기 도래 (날짜만으로 명백)-이자청구 ④이자약정-지연손해금 ... 임대차에 기한 임대

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.03.12

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  명쾌한 상가임대차상담(1)

  기간을 포함한 전체 임대차 기간이 5년을 초과하지 않는 범위 내에서만 행사할 수 있고, 갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 보지만 차임과 보증금은 제11조 ... 상가 임대차계약을 한 경우 중개업소에 중개수수료는 얼마를 지급해야 하는지요?2. 상가건물에 대한 임차인의 계약갱신요구권은 어느 경우에 인정되는가요?3. ... 그 밖에 임차인이 임차인으로서의 의무를 현저히 위반하거나 임대차를 존속하기 어려운 중대한 사유가 있는 경우(법 제10조 제1항 각 호)또한 “임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차

  리포트 | 41페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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  상가건물 임대차 계약서

  먼저 이루어지고 그 이후에 주택임대차계약서에 확정일자를 청구하는 경우, ㉢주택임대차계약서에 확정일자를 부여받은 후 계약기간 만료로 계약을 갱신하거나 기존 계약내용의 일부(보증금의 ... (예시문)간이임대차계약서1. ... 증감 등)를 변경하여 갱신계약서나 변경계약서에 확정일자를 청구하는 경우에 확정일자를 부여함} 및 공증인사무실에서 부여받을 수 있습니다.

  서식 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.04.22

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  아파트,연립주택 임대차 계약서

  먼저 이루어지고 그 이후에 주택임대차계약서에 확정일자를 청구하는 경우, ㉢주택임대차계약서에 확정일자를 부여받은 후 계약기간 만료로 계약을 갱신하거나 기존 계약내용의 일부(보증금의 ... 증감 등)를 변경하여 갱신계약서나 변경계약서에 확정일자를 청구하는 경우에 확정일자를 부여함} 및 공증인사무실에서 부여받을 수 있습니다. ... 명확히 특정하여 분쟁의 소지를 없애기 위하여 임대차계약서에 그 임차부분에 관한 도면을 작성하여 첨부하는 것이 바람직합니다.?

  서식 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.04.22

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  일반건물 임대차 계약서

  먼저 이루어지고 그 이후에 주택임대차계약서에 확정일자를 청구하는 경우, ㉢주택임대차계약서에 확정일자를 부여받은 후 계약기간 만료로 계약을 갱신하거나 기존 계약내용의 일부(보증금의 ... (예시문)간이임대차계약서1. 부동산의 표시 ... 증감 등)를 변경하여 갱신계약서나 변경계약서에 확정일자를 청구하는 경우에 확정일자를 부여함} 및 공증인사무실에서 부여받을 수 있습니다.

  서식 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.04.22

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  부동산 매매와 임대차 계약의 절차 및 법적 효과

  임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계가 존속하는 것으로 본다.임대인은 임차인의 계약갱신 요구에 대해 정당한 사유 없이 거절하지 못한다. ... 계약갱신 요구권은 최초의 임대차 기간을 포함하여 모두 5년을 초과하지 않는 범위에서 행사할 수 있다. 차임 또는 보증금이 임차건물에 관한 조세? ... (정의, 방법, 절차, 효력)임대차계약서의 확정일자란 그 날짜에 임대차 계약서가 존재한다는 사실을 증명하기 위하여 계약서에 공신력 있는 기관(법원, 공증인, 동사무소 등)에서 확정일자인을

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.20

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  주택임대차보호법

  제6조(계약의 갱신) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절(更新拒絶)의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 ... 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 끝난 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로약이 갱신된 경우 같은 조 제2항에도 불구하고 임차인은 언제든지 ... 따라 임대인의 협력을 얻어 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서에 「부동산등기법」 제74조제1호부터 제5호까지의 사항 외에 다음 각 호의 사항을 적어야 하며, 이를 증명할 수 있는

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.18

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  상가건물임대차보호제도의 내용과 한계 및 개선방향

  체결하고 임대차계약서에 확정일자인까지 받아두었다. ... 다만 임대인의 동의를 받고 전대차계약을 체결한 전차인은 임차인의 계약갱신요구권 행사기간 범위 내에서 임차인을 대위하여 임대인에게 계약갱신요구권을 행사할 수 있다(법 제13조). ... 임대차계약서 원본2. 사업자등록증 원본(기존사업자) 혹은 사업허가증.등록증.신고필증 사본(신규사업자)3. 사업자등록정정신고서(기존사업자) 혹은 사업등록신청서(신규사업자)4.

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.04

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  명쾌한 임대차사례상담(1)

  상담에 대한 답변A는 K오피스텔의 임대차계약에 있어서 처음 이를 소개한 X중개업소가 아닌 계약서를 작성한 Y중개업소가 계약의 성립에 인과관계가 있다고 인정되므로 Y중개업소에 중개수수료를 ... ·임대차 기타 권리의 득실·변경에 관한 행위를 알선하는 것으로서 원칙적으로 중개업자는 중개대상물에 대한 계약서의 작성업무 등 계약 체결까지 완료되어야 비로소 중개의뢰인에게 중개수수료를 ... 임차인이 임대차기간이 끝나기 1개월 전까지 통지하지 아니한 경우에도 또한 같으며 이러한 경우 임대차의 존속기간은 2년으로 본다”(법 제6조 제1항 및 2항)고 하여 묵시적 갱신규정을

  리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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  부동산경매

  존속과 계약 갱신2년 미만 계약은 2년으로 간주,임대차기간 종류후에도 보증금 미반환시에는 임대차관계 존속 간주ㅇ임차인에 유리하게 해석함 ... 금액으로 매수신청하라고 통보하고 불응시 직권 취소 가능경매취하의 가능성이 높은 물건채권액이 소액인 경우경매사건절차상 연기,변경이 잦은 물건-채무자가 상환노력 중임 암시주택,상가 임대차 ... 설정당시의 보증금액 기준- 월차임이 있는 경우에도 월차임 무시ㅇ 요건 : 경매신청 기입등기일 이전에 인도+전입ㅇ 절차 : 배당요구자에 한정 (배당요구 없으면 무배당)ㅇ 소액배당 이동주택임대차기간의

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.25

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  공인중개사 자격증시험대비 요약 [부동산학개론, 민법, 부동산 중개업법령 및 실무 부동산공시법, 부동산세법, 부동산공법]

  임대차3년3월내에 갱신동산 임대차6월1월내에 갱신아. ... 무능력자(처분능력 무능력자)의 임대차 기간의 제한기본기간갱신기간식목,채염,석조,연와조 및 유사건축 목적의 토지 임대차10년1년내에 갱신기타 토지의 임대차5년3월내에 갱신건물 기타 공작물의 ... 계약의 변경 : 임대인이 만료 6월부터 1월까지 갱신거절 통지 또는 조건 변경없으면 전조건으로 갱신라.

  리포트 | 53페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.11.08

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