"미분양대책방안" 검색결과 281-300 / 827건

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  8.29부동산대책

  지방 미분양 주택 중 대형아파트 비중은 약 56% 수준이지만 수도권은 대형 미분양 아파트가 전체 미분양 아파트의 74%나 된다.이번 대책에 수도권 매입임대사업자 자격 요건을 완화한 ... CLO 발행지원대책주택 및 부동산 시장으로 자금공급이 원활하지 않은 상황에다 미분양 해소가 지연되자 유동성 지원이 필요하다고 판단한 것 같다. 1사당 환매조건부 미분양 아파트 매입규모도 ... 최근 지방의 미분양은 줄고 있지만 수도권의 미분양은 늘고 있다. 더군다나 수도권 미분양의 2/3가 85㎡초과의 대형 아파트이다. 수도권은 미분양만 문제가 아니다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.12

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  [시사경제론4A]최근한국부동산시장주택건설시장동향과 DTI정책방향과주택연금제도현상정리

  대한주택보증이 매입하는 미분양주택에 대한 취·등록세, 재산세 감면기한(내년 12월)을 연장하는 방안도 검토된다.정부는 견실한 업체가 미분양 적체 등에 따라 겪고 있는 일시적 유동성 ... 3) 규모별에서 미분양 아파트?? 85m² 이상 규모에서 미분양 아파트가 가장 많이고 있다. ... 특이한 것은 인천과 제주가 연초에 비하여 미분양 아파트가 늘어난 현상을 보였는데, 작년에 신규 분양에서 미분양이 추가로 누적되어 온 것으로 보인다.??

  리포트 | 11페이지 | 4,300원 | 등록일 2010.09.22

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  [부동산학]프로젝트 파이낸스와 M&A

  성립 시행사의 부도로 공사대금 회수못함 시공사의 대출까 지 갚아야 하는 이 중부담을 가지는 구조 저축은행 PF 대출 자금 미회수 고수익에 PF 대출 의 비중을 높이며 위험관리에 소홀 ... 부실 금융기관에 대한 명확한 기준을 제시 저축은행 구조조정 및 PF 대출한도 규제 강화 ‘ 소잃고 외양간 고치기 ’ 는 그만 , 근본대책 선행 우선 저축은행 규제 강화 PF 대출 ... 부동산 PF 의 현재 부동산 PF 부실의 개선방안 대출규제 강화 구조조정 강화 예금보호 한도축소 대형시행사 예금자 보호 한도 차등화 추진 금융회사의 도덕적 해이 방지 소비자들에게 우량과

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.14

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  8.29 부동산 조세정책으로 본 향후 조세정책의 방향

  집중됐다.이런 상황에서 이명박 정부가 들어서면서 가장 먼저 나온 대책이 지방 미분양 주택을 해소하기 위한 6.11대책이다. 2009년 6월 말까지 한시적으로 지방 비투기지역의 미분양 ... 그럼에도 지방 미분양 주택은 줄어들지 않고 각종 건설 관련 지표가 빨간 불을 보이자 8.21대책이 나왔다. ... 주택을 환매조건부로 사주는 내용이 포함됐다.이명박 정부의 정책이 가장 잘 드러난 대책은 2008년 9월19일 발표된 국민 주거안정을 위한 도심 공급 활성화 및 보금자리주택 건설 방안이었다

  리포트 | 29페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.07.24

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  경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 아파트 신축사업계획서

  극대화에 대한 대책 방안 수립추진 목표본사업계획서는 경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 산101번지 일원의 부지에 성공적인 분양 방안을 제시하기 위해 사업부지의 현황 (입지, 주변환경 ... 계약율 극대화 - 분양성공 대대적 홍보 - 인근 부동산 활용 극대화 - 영업 조직 변경 표적 시장 정비 - 기계약자 분석 - 미계약자 본계약 체결 - 공격적 TM S/H 홍보 - ... 프로젝트의 이해1.프로젝트의 방향 및 목적조사 중점 POINT창원 지역 주택 시장 환경 분석신규 공급 공동주택의 분석사업지의 환경분석 잠재 역량 분석상품개발 및 마케팅 방안 수립PROJECT

  리포트 | 42페이지 | 30,000원 | 등록일 2012.08.15

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  글로벌 부동산 현황-주요국 부동산 시장 비교를 통한 시사점

  먼저 공급측 요인에는 주택건설 초과 공급, 보금자리 주택의 공급 과잉, 급증한 미분양 주택 미해소 등으로 부동산 가격이 하락하였다. ... 전국적으로도 2012년 5월 이후 하락세를 나타내고 있다.2013년 『4.1 주택시장 정상화 종합대책』, 『8.28 전월세시장 안정을 위한 대응방안』등을 통해 부동산 시장을 정상화하기 ... 부동산 경기가 호황일 때 도입되었던 부동산 관련 세금 및 규제가 여전히 해소되지 않고 있어 부동산 거래 위축을 가져온 것이다.< 주택매매가격 및 전세수급 추이 >< 수도권 미분양주택

  리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2014.02.06

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  토지신탁의 개념 및 신탁업계 현황

  분양처분을 통해 수납한 분양대금으로 개발에 소요된 자금의 상환 및 기타 개발비용을 충당하게 되며, 최종적으로 남게 되는 개발이익은 금전 내지 미분양 부동산의 현상그대로를 수익자에게 ... 이에 대한 적절한 리스크관리 방안을 마련해야한다.4. ... 사업운영 자체의 안정성이 보장된다.다섯째, 토지신탁수익권이 상속되는 경우, 수탁자가 신탁의 목적에 따라 부담할 채무(차입금 등)는 상속세 과세가격 산정 시 채무를 인정받으므로 상속세 대책으로도

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.01.29

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  경기도 시흥시 주상복합아파트 신축 사업계획서

  안 강구 - 「깨끗하고 아름다운」시정추진을 위해 시의 역할과 성숙한 시민의식문화 제고 방안마련 3. ... 인한 편의시설, 문화시설 부족 현재 다소 먼거리의 지하철등으로 교통불편 Weakness (약점요소) 국내 불안요인이 많음 (경기침체, 정치불안 등) 부동산 경기 침체 (8.31대책등 ... 수요자 예상) 수도권 제1의 공업도시로 발전 가능한 시흥시의 잠재 수요 확보 시흥시의 장기발전계획에 따른 유입 인구 증가 정책 계획 Opportunity (기회요소) 현재 주위 미개발로

  리포트 | 36페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.09.24

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  [부동산 간접투자][부동산][간접투자][투자][리츠]부동산 간접투자의 개념, 부동산 간접투자의 배경, 부동산 간접투자의 상품(리츠, REITs),향후 부동산 간접투자의 과제 분석

  」등의 대책을 통해 80년대 초의 규제완화 조치가 대부분 철회되는 한편, 주택분양제도 개선, 부동산 세제 강화, 유휴토지의 이용촉진 등을 위한 정책이 추진되었다.이후 1987년까지는 ... 미실현 이익에 세금을 부과한 토지초과이득세가 대표적인 사례가 될 수 있을 것이다.Ⅱ. ... 이 때문에 토지소유자나 거래자들이 두려워 할만한 기발한 방안을 찾고자 하는 경향이 있다.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25

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  파생금융상품

  해결방안 Ⅰ. 파생금융상품의 정의와 개념 Ⅴ. Q A파생상품의 정의와 개념 기초자산의 가치 변동에 따라 가격이 결정되는 금융 상품 파생상품이란? ... 구입자의 전문성의 부족 키코의 대다수의 고객, 즉 피해자들은 중소기업 재무 전문 인력이 부족한 중소기업들이었기에 자체적인 환리스크 헤지 대책 수립 여력 부족 각종 기관들의 환율 전망에만 ... 재산상황 등 적합성요건을 고려한 파생상품거래세 도입개선방향 중앙청산소 설립 장내파생상품 : 정형화된 시장에서 청산기능에 따른 결제 보장 장외파생상품 : 거래 당사자의 청산에 따른 결제 미보장

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.01

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  부동산,계층,거주,집,마케팅,브랜드,브랜드마케팅,기업,서비스마케팅,글로벌,경영,시장,사례,swot,stp,4p

  □ 6.11 지방 미분양 상황 평가 및 정책 대응 방향 - 지방 미분양 주택 취득시 취 , 등록세 50% 감면 - 일시적 1 가구 2 주택 중복보유 허용기간 1 → 2 년 완화 □ ... 해결 방안 Part 7. ... 신도시급으로 확대 - 수도권 전매제한 기간 5~10 년 → 1~7 년 완화 - 지방 미분양 아파트 환매조건부 매입 □ 9.19 도심 공급 활성화 및 보금자리 주택 건설방안 - 10

  리포트 | 43페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.05.07

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  주택시장 안정화를 위한 미분양 해소방안

  미분양을 해소할 수 있는 방안을 모색하여 주택시장을 안정화 시켜야 한다 ! ... 주택시장 안정화를 위한 미분양 해소 방안서론 I. 서민들의 주택 마련의 문제제기 본론 II. 주요 주택정책과 주택시장 변화 III. 미분양의 특성 및 발생 원인 IV. ... 주택건설사업자의 미분양 해소 방안 1) 분양가 할인을 통한 미분양 해소 분양가를 일정 부분 할인하여 재 분양함으로써 재무구조를 안정화시킬 필요가 없음 .

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.24

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  참여정부와 이명박정부의 주택정책 비교, 참여정부 주택정책의 문제점 및 개선방안

  개선요구정책(1순위)- 민간의 활력을 보금자리주택건설에 활용하는 한편 민간주택산업의 위축을 방지할 수 있는 대책마련- 수도권 대출규제 폐지, 보금자리주택공급 개선, 미분양주택의 양도세 ... 개선후순위정책(2순위)- 미분양주택 관련 지원책: 유동성지원, 취? ... 단체 제안(8.29대책 이후)?

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.10.07

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  동탄 제1,2 신도시 사업내용과 타당성 및 한계점

  이에 대해 LH 는 시장 상황에 맞게 주택 공급 물량을 조정하고 , 지구별로 원가 절감 방안을 세우는 등 관련 대책을 마련하고 있다 . ... 미분양을 의식해 몸값을 대폭 낮춘 것 같은 값이면 넓고 입지 좋은 동탄 2 지구로 이동하려는 움직임 으로 인해 1 지구 부동산 경기 침체 동탄 1, 2 신도시 쉬프트 현상 _ 중앙일보 ... 제 2 동탄 신도시 중대형 아파트 분양가는 3.3 ㎡당 1100 만원에서 1150 만원 사이가 될 전망이다 .

  리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.03.07

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  주택거래위한 DTI완화문제와 거래활성화 방안00

  대책의 주요내용은 주택업체 자금사정 악화의 주요 원인인 미분양 주택을 우선적으로 감축하는 방안이다. ... 정부는 주택 경기 침체를 방지하고 거래위축을 해소하기 위한 ‘주택 미분양 해소 및 거래 활성화 방안’을 확정·발표했다.이번 대책은 대한주택보증에서 준공 전 미분양 주택을 매입하고 리츠펀드 ... 이장에서는 현재 사회에 문제가 되고 있는 주택 미분양 실태와 거래 활성화 방안중 재건축 총부채상환비율(DTI)와 관련되는 것을 설명하여 보기로 한다.Ⅱ. 본 론1.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.07.21

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  빈곤문제로 인하여 아동발달에 미치는 영향과 빈곤아동 지원서비스 현황 및 정책적 대안(개선방안)에 대하여 고찰하시오

  또한, 한부모가족은 아동의 생활안정과 자립을 촉진하기 위해 복지 자금을 대여받을 수 있으며, 국민주택의 분양, 임대시 일정 비율을 우선 분양 받을 수 있고, 교육급여, 의료보호 등을 ... 최근의 연구에서는 빈곤이 아동에게 직접적으로 부정적인 영향을 미치기 보다는 부모의 양육행동이나 태도, 또래집단과의 상호작용 그리고 지역사회의 특성 등을 통해 영향을 미치고 있는 것으로 ... 나타난다.4) 빈곤 아동 지원서비스 현황① 소년소녀가정 지원사업소년 소녀 가정 지원사업은 1984년 소년소녀가장세대 보호대책으로 시작해 2000년 9월 현재의 소년 소녀 가정 지원사업으로

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.12.27 | 수정일 2022.12.15

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  기업도시 정책과 세계 유명 기업도시 사례

  동시진행 ( 산업입지와 기업투자가 동시 발 생 ) ․ 先 개발 , 後 입주기업 모집 ( 산업단지 미분양 빈발 ) 시행자 요건 ․ 최소자기자본비율 규정 ( 총사업비의 20% 이상 ) ... ․ 생업 등을 감안한 생활용지를 대체공급하는 등 지역주민이 원만히 재정착할 수 있는 방안을 강구하도록 함자금조달지원 기업도시의 개발에 필요한 자금조달을 용이하게 하기 위하여 시행자 ... 재개발기존 산업단지와의 비교 구분 기업도시 산업단지 개발 주체 ․ 민간 원칙 ․ 민간 + 공공도 가능 ․ 공공 원칙 ․ 민간은 직접사용분에 한해 개발 가능 개발 절차 ․ 조성 + 분양

  리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.03.04 | 수정일 2014.09.10

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  참여정부와MB정부의부동산경제정책프레젠테이션

  대책을 덧보태는 방식”으로 조급증 노출 - 시장의 반응을 지켜보기도 전에 대책을 내 놓음으로써 규제완화 기대심리만 증폭 - '미분양 적체 시 공공매입', '가계부담 연착륙'을 안전판으로 ... (서민 주거복지 증진과 주택시장 합리화 방안대책) - 재건축개발 이익환수, 서민주거복지 증진, 주택시장 합리화방안 결과론적 부동산정책 실패 부동산대책 발표이후 서울아파트값 2배폭등 ... 상한제 완화 재건축 후분양제 폐지 세제완화: 양도소득세 종합부동산세, 재산세 상속, 증여세 건설업 지원 환매조건부 자금지원 공공택지 재매입 미분양 매입 및 임대주택 활용 주거복지

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.17

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  주택건설업계에서의 프로젝트파이낸싱과 abs활용방안

  최근 8·31대책 이후 잇따른 콜금리 상승은 수요자와 주택건설업체 그리고 분양시장을 바짝 긴장하게 만들고 있다.(4)개발기능과 건설기능이 미분화주택건설업계에서는 지금까지 개발업자(시행사 ... 주택건설업계에서의프로젝트 파이낸싱과 ABS 활용방안목차Ⅰ. ... 그러나 후분양제로의 전환은 주택건설업계 입장에서 보면 분양 이전에 투입되는 자금조달 원천과 미분양에 따른 위험도 더욱 커지게 됨을 의미한다.

  리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.01.10

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  건설산업의 미래

  원가관리와 보유자산 매각 등의 자구노력을 통해 유동성위기를 극복해야 하며, 정부는 부동산규제완화, SOC 예산 확대와 미분양아파트 해소대책 마련, 건설업체에 대한 유동성지원 방안 ... 부도업체의 가파른 증가, 사상 최대의 미분양 주택, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출의 부실화로 인한 부담, 가격 경쟁 위주의 입찰 및 낙찰 제도로 인한 수익성 악화 등으로 건설 ... 특히, 상대적으로 재무구조가 양호한 대형 건설업체들도 미분양적체에 따른 유동성위기가 장기화될 경우 자금경색에 따른 흑자도산까지도 우려되고 있는 상황이다.이에 따라 건설업체는 체계적인

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.12.23

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