"전세권 임차권" 검색결과 281-300 / 1,325건

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  용익물권과 담보물권

  임차인과 상린관계물권적 청구권 모두 가짐처분전세권자는 양도?담보제공?임대? ... 성립토지임대인이 변제기를 경과한 최후 2년의 차임채원에 의하여 그 지상에 있는 임차인 소유의 건물을 압류한 때에는 저당권이 성립한 것으로 본다.3) 저당권의 효력저당권의 효력 미치는 ... 전세권Ⅱ. 담보물권1. 유치권2. 저당권Ⅰ. 용익물권1.

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.13 | 수정일 2022.12.26

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  경상대학교 - 법학개론 중간,기말 A+

  표제부: 물건의 소재지, 면적, 용도 등을 기재함② 갑구: 소유권에 관한 사항을 기재함 ex) 소유권, 가압류③ 을구: 소유권 이외의 권리에 관한 사항을 기재함 ex) 저당권, 전세권4 ... 원칙▷ 직접지급의 원칙: 임금은 근로의 대가로 근로자의 생존의 기본이 되는 것이기 때문에직접 지급이 원칙▷ 통화지급의 원칙: 예외로 단체협약으로 정한 경우에는 현물, 주식, 상품권 ... 경매신청기입등기가 경료되기 전에 입주 + 전입신고.④ 임차권등기명령* 임대차 종료 후 보증금을 반환 받지 못한 임차인에게 단독으로 임차권등기를경료할 수 있도록 하여 임차인의 거주이전의

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.04.22 | 수정일 2018.11.20

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  임차권의 물권화

  주택임차권의 대항력은 임차권의 강화에 의한 임차인 보호를 위한 배려로서 임대차의 존속기간 중 임차주택이 제3자에게 양도되었거나 저당권 등이 설정된 경우에 그러한 제3자에 대한 관계에 ... 전세권은 가장 고유법적 색채를 강하게 가진 제도이다. ... 다만 임차인이 건물의 인도와 사업자등록신청을 하기 전에 그 상가에 이미 저당권등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고, 그 결과 경매나 가등기에 의한 본동기로 소유권자가 새로이 변경된

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.23

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  기업형임대주택사업, 뉴스테이사업 시장환경분석 및 법규검토

  노출 전세공급감소 및 보증부 월세 증가 ( 주거실태조사 ) - 전세비율 : 10 년 50.3% → 14 년 45% 5.3% ↓ 전월세 거래량 중 월세 비중 지속적 증가 ( 실거래가 ... 통계 ) - 11 년 월세비중 33% → 14 년 월세비중 41% 8% ↑ 소득대비 임대료 비중 : 전세 자가 보증부월세 - 전세 (10.1%) , 자가 (14%), 보증부월세 (18.3% ... ○ Х 초기 임대료 ○ Х 저당권 설정제한 ○ Х 구 분 현행 개선 한도 60 ㎡ 이하 7 천만 8 천만 85 ㎡ 이하 9 천만 1 억 금리 60 ㎡ 이하 2.7% 2.0% 85

  리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.08.19

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  부동산 경매에 있어 강제경매와 임의경매

  전세권에 의한 임의경매주택 등을 임차하면서 소유자의 동의하에 임차부동산에 전세권 등기를 할 수 있는데, 전세권 존속기간이 만료된 후 소유자가 전세금을 반환하지 않으면 전세권자는 전세권에 ... 임의경매임의경매는 민사집행법 제3편에 규정된 담보권의 실행을 위한 경매를 말하는데, 이는 채무자나 제3자 소유의 부동산에 대하여 근저당권, 전세권 등을 설정하고 채무를 이행하지 않을 ... 저당권에 의한 임의경매채권자가 채무자에게 돈을 빌려주면서 이를 담보하기 위하여 채무자 명의의 부동산에 (근)저당권을 설정하는데, 채무자가 변제하지 않을 경우 저당권이 설정된 채무자

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.15

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  주택 경매 절차에 있어 주택 임차인의 권리주장과 보호방법

  우리 민법은 저당권자, 동산 질권자, 전세권자 등에 우선변제권을 인정하고 있다. ... 부동산 임의 경매임의경매는 저당권, 전세권 등 담보권의 실행으로 행하여지는 실질적 경매와 민법, 상법, 기타 법률의 규정에 의하여 재산의 보관 또는 정리, 가격보존 등의 목적으로 그 ... 또한 주택임대차보호법 제8조의 소액보증금 중 일정액을 선순위 담보물권자보다도 우선적으로 변제받는 최우선 변제권은 임차주택에 대하여 저당권에 의하여 담보된 채권, 조세 등에 우선하여

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.15

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  주택임대차 보호법 총정리 레포트

  [전문개정 2008.3.21]1) 대항력의 개념민법에서도 전세권 또는 임차권을 등기한 경우에는 제3자에 대한 대항력을 인정하고 있지만 현실 속에선 임차인이 주택을 임차하면서 전세권 ... 주택임차보증금이 자유로울 수 없기에 임차자는 부당하게 주택임차보증금(즉 전세돈)을 떼일 수 있는 상황이었고 실제로 비일비재하게 그러한 사건이 발생하여 사회적 문제로 대두됨에 따라 ... 즉 세입자가 저당권자보다 선순위인 경우 우선으로 보증금은 변제받을 수 있다. BUT 판결이나 경매에 의해 인수한 경우엔 책임지지 않는다.2) 임차인의 선순위에 의한 우선변제권

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2014.11.02

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  항공용어 정리, 모음

  Trip 출발지와 도착지가 동일지점으로 항로가 중복되지 않고 돌아오는 일주관광Connection Time 연결 항공편으로 갈아타는데 필요한 시간Charter Flight 대절 항공기, 전세 ... 착륙지역Landing Fee 항공기의 이착륙에 대해 항공사들이 공항 당국에 지불하는 수수료Lavatory 기내화장실Leased Aircraft 항공사의 공급력을 높이기 위하여 사용하는 임차항공기Left ... 에어사이드로 가기 전 거치는 여객·상업시설 등은 랜드 사이드(Land Side)라고 부른다.Altitude 고도Agent 항공권 판매대리점, 화물운송대리점Accompanied Minor

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.01.15

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  부동산경매(법원경매의 종류, 강제경매, 임의경매, 경매절차와 경매응찰)

  전세권 유치권 등 담보권자가 담보권을 실행하는 임의경매로 나눌 수 있다. ... 금전채권에 대한 강제집행 절차에 있어서의 원칙적인 환가방법으로 채권자가 민사소송법의 규정에 따라 채무명의를 득하여 채무자의 동산 부동산을 경매하는 강제경매와 실질적인 의미의 경매인 저당권질권 ... 임의경매(담보권 실행을 위한 경매)1) 임의경대의 의의■ 저당권, 질권, 유치권, 전세권, 담보가등기둥 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매를 말한다.■ 경매는 담보물권이

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.10

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  [부동산법제 공통] 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

  성립될 수 없고 우리가 많이 사용하는 임대차계약서 상에 원상회복의 특약이 있다면 건물에 지출한 각종 유익비 필요비의 상환청구권을 미리 포기하기로 한 취지의 특약이라고 볼 수 있어 임차인은 ... 한편, 가압류에는 가재도구를 잡아두는 동산 가압류, 전세보증금, 월급 등을 잡아두는 채권 가압류, 집이나 땅 등을 잡아 두는 부동산 가압류가 있다.(3) 유치권 소멸과의 관계토지에 ... [방통대 법학과 4학년 부동산법제 공통] 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오

  방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.10

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  임대차보호법의 대항력 부여방법과 이에 대한 비판

  , 전세권자와 같은 담보물권자에게 우선배당을 인정하는 결과를 초래함으로써 임차인은 이들보다 불리한 입장에 처하게 된다.소액보증금 최우선변제권 보호임차인이 대항요건을 갖춘 날이 다른 ... 다음 날부터 발생하도록 하고 있는 현행 주택임대차보호법은 부동산 경매 또는 공매의 배당절차에서 같은 날 임차주택에 대하여 대항요건을 갖춘 임차인보다 등기를 갖춘 저당권자, 가등기담보권자 ... 채권자의 경매신청일과 동일하거나, 심지어는 제3자의 저당권 등 담보물권 설정등기나 소유권 이전등기까지 같은 날 이루어지는 경우에는 임차인의 최우선변제권이 그 다음 날에 발생하는 관계로

  리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.11.29 | 수정일 2016.12.01

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  전산세무2급(부가가치세) 핵심정리

  고속철도, 비행기, 고속버스(전세버스 임차는 제외), 택시등에 포함된 매입세액○ 공통매입세액의 안분계산부가가치세 과세사업과 면세사업을 함께 영위하는 겸영사업자가 매입한 재화의 매입세액중 ... 신문, 잡지, 관보, 통신, 방송 (단, 광고는 과세)- 병원(의료보건용역)(단, 약(의약품) and 성형은 안됨)- 학원(교육청에 등록되야함)- 대중교통(단, 항공기, 택시, 전세버스 ... 등을 현금 또는 외상으로 판매하고 그 후 해당 상품권 등이 현물과 교환되는 경우 : 재화가 실제로 인도되는 때- 장기할부판매의 경우 : 대가의 각부분을 받기로 한 때.- 반환조건부,

  시험자료 | 10페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.03.09

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  임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계 그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안

  임차권등기명령제도와의 연계나. 전세금특례보증제도의 내용다. 전세금특례보증제도의 한계Ⅲ. 일본의 주택임차인 보호 제도1. 적용범위2. 대항력3. 존속기간가. ... 이러한 경우에는 각 채권 금액에 비례하여 안분배당을 한 후 저당권자 상호간에는 순위에 따라 선순위 저당권자가 그 채권을 만족할 때까지 후순위 저당권자의 배당 금액을 흡수배당 한다.주택임차인이 ... 임차보증금의 보호제도의 개요와 전세금특례보증제도 등의 한계1. 주택임대차보호법상 임차보증금의 보호제도가. 의의나. 우선변제권다. 소액임차보증금의 최우선변제권라.

  리포트 | 26페이지 | 3,800원 | 등록일 2014.07.21 | 수정일 2021.12.20

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  우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술

  예컨대 환매의 특약이나 임차권의 설정, 신탁, 지상권에서 존속기간의 지료와 약정, 저당권에서의 이자 변제기의 약정 등으로 이를 등기하게 되면 제3자에게 주장할 수 있는 권리가 생기게 ... 부동산등기법은 부동산 등기에 관한 사항을 규정하기 위해서 제정된 법률이다.(1960.1.1 법률 536호) 등기는 구분건물 표시와 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권 ... , 임차권 설정, 보존, 이전, 변경, 처분의 제한 또는 소멸에 대하여 다른 규정이 없다면 등기의 전후에 의하고, 등기 전후는 등기용지 중 동구에서 한 등기는 순위번호에 의하고, 별구에서

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.21 | 수정일 2018.09.28

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  PSAT 상황판단 요약집

  그러므로 채권인 임차권에 물권적 성격을 갖게하여 임차인을 보호하는 방법으로는 1. 주민등록이전 & 확정일자 받기를 통해 저당권에 대항하거나 2. ... 권리.제3자에게 주장가능eg) 소유권, 전세권, 저당권 등지상권전세권타인의 토지에 건물, 기타 공작물을 소유하기 위하여 그 토지를 사용할 수 있는 물권전세금을 지급하고 타인의 부동산을 ... 주지않고 일반적으로 임차권을 준다.

  시험자료 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.03.16

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  부동산학의 의의(부동산 용어의 유래, 부동산의 개념과 범위, 부동산의 경제적 측면, 법률적 측면, 기술적 측면)

  기타 부속물- 지상권 및 전세권- 임대인의 동의가 있는 경우에는 물건의 임차권- 공장소유권(2) 광업재단광업권과 그 광업권에 기하여 광물을 채굴 ? ... 임차권 ? ... 광물재단은 광업권과 다음에 열거하는 것으로서 그 광업에 관하여 동일 광업권자에 속하는 것의 전부 또는 일부로서 구성한다.- 토지와 공작물- 지상권 기타의 토지사용권- 임대인의 동의가

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.02

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법

  또 임차인의 사망당시에 상속권자가 있는 경우에 그 상속권자가 주택에서 임차인과 함께 가정공동생활을 하고 있지 아니 한 때에는, 그 주택에서 가정공동생활을 하던 임차인의 사실상의 혼인관계에 ... 즉 임차인은 일정액에 대하여는 집주인에 대한 일반채권자 및 당해 주택에 임차인보다 먼저 설정된 저당권자보다도 우선하여 변제를 받는다는 것이다. ... 상당하지 아니하게 된 때에는 당사자는 장래에 대한 차임의 증감을 청구할 수 있다(민법 제 628조).- 주택임차권의 승계임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에 그 주택에서 임차인과 함께

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10

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  [기초미시경제론]1. 최저임금 상승이 경제에 미치는 영향을 분석하시오. 2. 양도소득세를 올렸음에도 불구하고 특정지역의 아파트 가격이 상승하는 이유를 설명하시오. 3.대형 마트 영업 규제의 경제적 효과를 설명하시오.

  부동산을 취득할 수 있는 권리뿐만 아니라 부동산을 이용할 수 있는 권리도 해당이 되는데 지상권, 전세권, 등기된 부동산 임차권 등이 있다. ... 토지나 건물 등 고정자산의 영업권, 특정 시설물의 이용권이나 회원권 등 대통령령으로 정하는 기타 재산의 소유권 양도에 따라 생기는 양도소득에 대해 부과하는 조세를 말한다. ? ... 말일부터 2개월 이내에 주소지 관할세무서에 신고 및 양도소득세를 납부해야 하고 신고하지않으면 가산세가 부과된다.이 외에 특정시설물 이용권 (골프회원권, 콘도미니엄이용권, 스키장회원권)

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.04.13 | 수정일 2024.04.11

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  부동산경공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석방법2

  지출한 금액이나 그 증가액전세계약조건“원상회복한다”, 임차인비용으로 개보수할 수 있다” 등은 유치권 배제특약으로 간주한다...PAGE:803. ... (일괄경매청구)2012. 6. 15(건물원시취득)조영석2013. 10. 15(낙찰)김도연낙찰주혜진임차조영석토지에만 저당권이 설정된 경우 토지만 경매토지에만 저당권이 설정된경우 토지건물 ... 상하수도수리유익비 : 도배, 장판, 베란다 샤시공사, 보안창필요비 : 목적물의 유지 보전을 위한 필요비용유익비 : 목적물의 가치상승을 위해 지출하였으나, 그 가액의 증가가 현존한 때에 한하여 임차인의

  리포트 | 15페이지 | 8,000원 | 등록일 2016.12.19

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  [전세 문제] 주택 전세가격의 상승 요인, 주택 전세가격의 상승 특징, 주택 전세가격의 전망

  또한 낮은 금리는 대출이자를 하락시켜 임차인들에게 월세보다 전세가 더 유리하도록 만든다. ... 낮은 금리는 임대인들의 전세 기대수익률을 떨어뜨려 전세보증금을 인상하거나 월세, 반전세로 전환토록 하였고, 임차인들에게는 월세보다도 전세가 유리하도록 해 전세의 공급감소와 수요증가를 ... 또한 철거로 인한 이주세대는 일시적으로 대부분 전세 수요가 되는데, 이들이 이주할 땐 부족한 공급 속에서 전세수요도 동시에 늘어나 높은 가격에 임차하게 된다.부동산시장의 내재적인 요인뿐만

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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