"택지가격 상승" 검색결과 281-300 / 1,833건

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  8.2 부동산 대책 개요 및 비판

  지정 요건: 아래 2개 요건 충족시직전 월 가격상승률 > 전국소비자물가상승률 Ⅹ 130%직전 2개월 평균 가격상승률 > 직전 2개월 평균 전국가격상승률 Ⅹ 130%직전 1년간 가격상승률 ... > 직전 3년간 연평균 전국가격상승률. ... 지정 요건: 주택가격상승률이 물가상승률보다 현저히 높은 지역으로서 그 지역의 청약경쟁률, 주택가격, 주택보급률 및 주택공급계획 및 지역 주택 시장 여건 등을 고려하여 주택에 대한 투기가

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.08.08

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  뉴스테이(기업형 임대주택)의 필요성, 한계 및 활성화 방안

  기업형 민간임대주택의 공급은 전·월세 가격 상승압력을 완화하여 2014년에는 41.0%으로 8.0%로 증가하여 날로 전세공급은 줄고 월세로 빠르게 전환되고 월세시대에 진입하면서 서민과 ... 민간 개인 영역의 전·월세시장 선진화를 위한 제도적 정비가 필요하다.둘째, 전·월세 시장 가격안정을 가져온다. ... 또한 점차 높아지는 전세보증금은 실매매가격이 정체되어 있는 최근 시점에서 임차인으로서는 이사 시 보증금 미반환 리스크로 적용될 수 있다.

  리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.05.01

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  한국 주택정책의 변화

  개정, 목동 신시가지, 개포동 자유녹지 등의 대규모 택지개발사업을 했다.성장률보다 물가안정을 우선으로 생각한 전두환은 주택가격상승을 우려하였다.금리를 인하해 부동산 경이상승, 전세가격 ... ) 도입 등이 내려졌지만 1969년 제 3 한강교 및 1970년경부고속도로 개통 1972년 영동신시가지 개발 등으로 특권층 투기시대로 얼룩지게 되었다.전두환 정권(1981년 이후)택지개발촉진법 ... 상승했다.김영삼 정권(1993년 이후)공공임대주택 정책을 추진했지만 대도시 재개발 사업 활성화에 기여하는 재개발구역 세입자용 공공임대주택을 제외하고는 1994년부터 사실상 중단되었다.이러한

  리포트 | 2페이지 | 3,500원 | 등록일 2017.05.07

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  생활속의경제 = ) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다. 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책

  규제를 완화한 민간택지의 분양가상한제를 다시 강화하는 목적으로 만들어졌다. 3개월의 경우에는 주택매매가격이 물가상승률의 2배가 넘으면 분양가상한제 적용에 해당된다. 8.2대책이 나왔으나 ... 이를 대처하기 위해 4차례나 주택시장 안정책을 실시하였으나 가격은 계속 상승세로 유지되었다. ... 특히나 강북 지역의 아파트는 전년 대비 가격 상승률이 20%에 근접할 정도로 크게 올라가게 되었다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.01.02 | 수정일 2019.02.12

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  (방통대) (기초미시경제론) 최저임금 상승이 경제에 미치는 영향을 분석하시오

  최저임금 상승이 경제에 미치는 영향을 분석하시오 (10점)2. 양도소득세를 올렸음에도 불구하고 특정지역의 아파트 가격이 상승하는 이유를 설명하시오 (10점)3. ... 양도소득세를 올렸음에도 특정지역 아파트 가격이 상승하는 이유(1) 아파트값 상승의 주 원인(2) 양도소득세 증가의 의미(3) 정부의 규제 내용3. ... 양도소득세를 올렸음에도 특정지역 아파트 가격이 상승하는 이유(1) 아파트값 상승의 주 원인아파트값이 상승하는 원인에는 상황에 따른 여러 가지 이유가 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.05 | 수정일 2019.03.06

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  서울시는 서울시 공무원들의 임금수준을 대폭 상승시키기로 했다

  그것은 바로 땅의 가격이다. 전세와 가구는 모두 땅 위에 존재하기 때문에 땅의 가격이 상승하면 그에 영향을 받아서 가격이 상승하게 된다. ... 이와 같은 과정을 통해 산출된 공시지가는 양도소득세, 토지초과이득세, 종합토지세개발부담금, 상속증여세, 택지초과소유부담금 등의 산정에 이용된다. ... 전세와 가구의 가격을 포함하고 있는 큰 부분 중 하나가 땅의 가격이기 때문에 자연스레 상승하게 되는 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.19 | 수정일 2018.09.22

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  경제학개론 ) 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  수요의 주체는 가격 상승에 예민하게 반응하고 공급의 주체는 수요에 맞춘 생산량을 핵심으로 적절한 거래를 추구한다. ... 분양뿐 아니라 임대주택의 공급을 위하여 공공의 토지를 확보하여 택지 조성을 하여야 한다. ... 현재 실제로 존재하는 주택의 보증금의 상한선을 제한하고, 무분별한 가격 상승을 규제하여야 한다. 이러한 규제는 주거용은 물론 빌딩의 공실을 줄일 수 있는 결정적인 대안일 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 3,700원 | 등록일 2019.01.10 | 수정일 2019.01.15

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  (생활 속의 경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산

  이러한 주택 공급량 증가는 부동산 시장에서 주택 가격을 하락시키는 효과를 보여주는데, 만일 수요가 공급보다 더 증가하게 되면 가격은 오히려 상승하는 결과를 초래하게 된다. ... 급상승할 수 있다는 특징을 갖고 있다. ... 또한, 전두환 정부의 주된 정책인 신도시를 개발하고자 하는 택지개발 촉진법 이 당시 시행됨으로써 신도시를 개발하고, 새로운 지역을 발전시킴으로써 부동산 시장 내에서 주택의 공급량을

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.02

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  분양가 상한제

  사업주체가 공공택지 안에서 감정가격 이하로 택지를 공급받아 건설, 공급하는 공동주택에 대해서는 건설교통부령이 정하는 기준에 따라 산정되는 분양가격 이하로 공급해야 한다. ... 분양가 상한제가 주택 가격 안정에 미친 영향분양가상한제가 다시 부활된 것은 2000년대 주택가격 상승이 지속되면서, 시장 과열 원인중 하나로 분양가 상승 문제가 제기되었기 때문이다. ... 규제대책을 내 놓았지만 2006년 말까지 주택가격은 지속적으로 상승하였다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.03.27 | 수정일 2021.02.02

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  정부 주택 정책이 아파트 가격에 미치는 영향

  그때 가서 금리가 상승한다거나, 내년 이후 차기 정부에서 시장 친화적 정책으로 기존 주택의 거래활성화를 통한 가격안정 정책을 성공적으로 안착시킬 경우 신규공급 부족론은 힘을 발휘할 ... 주택공급제도 개편 방안의 핵심 정책은 분양가 상한제와 채권입찰제를 공공택지 뿐만 아니라 전국의 민간택지까지 확대 실시하고, 분양원가 공개를 수도권 및 지방 투기과열지구의 민간택지까지 ... 이 외에도 유주택자의 1순위 청약자격을 제한하고, 무주택 기간과 부양가족 수에 따라 청약 우선순위를 부여하는 청약 가감제를 도입해, 수도권 공공택지 7년~10년, 민간택지 5년~7년

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.04.30 | 수정일 2022.07.08

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  분양가 상한제 폐지가 시장과 경제에 미치는 영향 고찰

  결국 지난 4월 민간택지 내에서 건설·공급되는 주택의 경우에는 분양가상한제를 적용하지 않는 것을 원칙으로 하되, 주택가격상승률이 물가상승률보다 현저하게 높은 지역으로서 주택가격, 주택거래 ... 규정된 양식에 따라 분양가격을 공시해야 하며, 공공택지 외의 택지에서 공급되는 분양가상한제 적용주택(『수도권정비계획법』의 규정에 따른 수도권 등 분양가상승 우려가 큰 지역으로서 『 ... 하지만 아직 주택경기가 완전히 살아난 것이 아니고 분양가격이 지나치게 상승한다는 생각도 든다.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.11.17

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  공인중개사 부동산학개론 부동산학총론 기출분석

  아파트의 가격이 상승하는 경우 대체재인 오피스텔의 가격은 상승한다. (수요가 증가해서)? ... 부증성으로 인해 공산수요의 입지경쟁이 발생하기도하고, 이는 지가상승의 문제를 발생 시키기도 한다.? 부증성은 토지의 공급을 탄력화시켜 부동산의 균형가격 형성을 어렵게 한다. ... 한계지란 택지이용의 최원방권의 토지를 말한다.나지? 토지에 거물이나 그 밖의 정착물이 없고 지상권 등 토지의 사용?

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.04.19

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  생활속의경제 = ) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요

  강남 아파트의 급등세 원인은 외환위기 이후 소득 양분화가 심해졌고 유동성 자금이 급증하고, 유동성이 부동산에 몰리며 주택가격의 상승, 민간대출 증가, 주택 가격 재상승의 루트를 타게 ... 아파트와 토지 중심으로 가격 상승을 하였으며 지역과 주택 종류와는 관계없이 동반으로 급등하였다. ... 아파트 가격은 4년간 연평균 20%가 상승하였다. 80년대 중반 이후부터 10% 정도의 고도성장을 하며 주택의 수요가 지속하여 증가하였다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.01.09

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  문재인정부의 주택정책(주거복지로드맵) 레포트

  우리나라의 경우, 급속한 경제발전으로 인해 짧은 기간 동안 지가와 주택가격이 대폭 상승하는 양상을 보였지만 김영삼 정부 시기 IMF로 인해 경제 불황을 겪으면서 주택가격이 다시 대폭 ... 당시 주택시장은 세계경제의 금융위기 이후로 주택 매매시장 침체가 장기화되어 전세가격 상승 등 서민의 주거불안이 가중되고 있었다. ... 정부는 이미 77만호를 공급할 수 있는 공공택지를 확보했으며 40 여 곳의 추가 공공택지를 신규 개발할 수 있다고 발표하였다.다음 그래프는 1인가구의 증가추이와 2035년까지의 전망을

  리포트 | 20페이지 | 4,000원 | 등록일 2018.04.07

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  부동산 3법, 그 속을 들여다본다

  분양가 상한제란 집값 안정화의 일환으로, 주택을 분양할 때 택지비와 건축비에 건설업체의 적정 이윤을 보탠 분양가격을 산정하여 그 가격 이하로 분양하도록 정한 제도를 말한다.분양가 상한제와 ... 가구당 3000만원을 넘으면 최대 50%까지 국가에서 현금으로 환수하는 제도로 혜택 예상 단지는 62곳, 약 4만 가구이다.여기에서 재건축초과이익환수제란 재건축사업으로 인하여 정상주택가격상승분을 ... 본래 분양원가연동제는 공공택지를 공급받아 건설·공급하는 공동주택에 한해 실시되었으나 2007년 4월 주택법이 개정되어 분양가 상한제로 바뀌어 적용되고 있었다.즉 분양가 상한제란 분양가격을

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.01.17

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  생활속의경제 = ) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다.

  또한 수도권의 주택공급을 확대하기 위해 공공택지를 개발하고 추가적으로 개발 지역을 확대하고 있기도 하다.마지막으로 가격을 직접적으로 통제하고 규제하는 정책에 대해 알아보자. ... 전국의 주택 매매가격이 2001년 이후로 꾸준하게 상승하였으며, 현재인 2018년까지 거의 두 배 가까이 오른 것을 확인할 수 있다. ... 문재인 정부가 시작하게 된 부동산 시장에서는 서울 지역의 아파트 가격이 급격하게 상승하고 유동성이 풍부한 상황인 것이다. 이러한 문재인 정부에서 시행상태이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.01.02 | 수정일 2019.02.12

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  부동산 개발 프로젝트

  프로젝트 개요 사업의 배경 대구도심의 지가 상승 택지개발지구 주택공급 30~40 대 인구유입 그들의 자녀교육에 필요한 학원공급 필요 사업의 목적 ☞ 주변 인프라 구성이 미비한 하고 ... 향후 계획된 고속도로 ic 개통 및 강변도로 개통으로 인한 접근성 향상으로 지가상승의 요인으로 볼 수 있음 .Ⅱ. ... 1 층의 70% 의 비율로 정하기로 함 . □ 3 층에대한 적정가격은 1 층의 50% 의 비율로 정하기로 함 . □ 4 층에대한 적정가격은 1 층의 45% 의 비율로 정하기로 함

  리포트 | 17페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.05.16 | 수정일 2018.06.08

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  생활속의 경제

  하지만 이 흐름은 노태우 정부까지 지속되었고 아파트 가격의 꾸준한 상승세와 전세 값 폭등으로 이어지게 된다. ... 이에 정부는 택지소유 상한제, 개발 환수제, 토지 초과 이득세 등 3개의 법안을 시행하며 규제를 시작하였다. 그리하여 1991년 이후 아파트 가격 5년 연속 하락시키게 되었다. ... 지속되는 전세가격 상승으로 전세가격이 매매가를 초과하는 현상이 발생하며 임대시장이 활성화가 되었다 이로 인하여 박근혜 정부는 가계 부채를 낮추기 위해 대출 심사를 엄격하게 하는 정책을

  방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2018.11.04

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  행정학과- 행정상 손실보상 100쪽 리포트

  가격시점까지의 지가변동률, 생산자물가상승률, 당해 토지의 이용계획 그 밖에 당해 토지의위치·형상·환경? ... 소지(素地)가격 및 택지조성비 정도를 부담시킬 수 있는 것으로 해석함이 상당하고, 이와 같은 규정들은 그 취지에 비추어 볼 때 당사자의 합의로도 그 적용을 배제할 수 없는 강행법규에 ... 등 이주대책 및 생활대책손실보상금 산정방법토지 및 물건 등에 대한 보상가격은 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 의거 공인된 3인의 감정평가업자의 산술평균한 금액으로 결정하며

  리포트 | 99페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.09.05

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  정부규제론 시장실패요인

  지난해 보리 가격이 상승한데다 파종기 기상 여건이 호전된 탓이다.농협은 보리 매입 시기와 가격을 추후 주류협회 측과 협의를 거쳐 결정할 예정이다. ... 즉 도로 지하화가 녹지조성의 대안이 된 셈이다.이와 관련, 구 관계자는 “중계동 지역은 1980년대 산업화와 도시화로 주택부족 문제가 발생하면서 대규모 택지개발이 이뤄진 곳”이라며 ... 특히 가격의 경우 계약재배 취지가 훼손되지 않도록 차등적용할 방침이다. 매입 물량은 주정용으로 활용된다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.07.31

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