"농지매매계약서" 검색결과 301-320 / 338건

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  [부동산] 부동산 감정평가이론

  작성하고 평가보고서에는 의뢰인, 평가목적 등과 함께 평가가격을 기재해야 한다. ... 순수익의 환원방법㉮ 직접법 : 대상부동산의 순수익을 상각률을 고려치 않고 환원이율로 직접 수익환원하여수익가격을 구하는 방법내용년수가 무한하여 수익이 영속적인 물건의 평가에 적용(대지, 농지 ... 비교방식비교방식 → 동일성, 유사성 있는 매매(임대)사례 선택사정보정 → 지역요인비교 → 유추가격(비준가격) 결정시점수정 → 개별요인비교 유추임료(비준임료)가.

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.25

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  [BRICs (브릭스) 국가의 공통점과 차이점 ,]브릭스 국가의 공통점과 차이점 ,자본시장의 특성, 영향 앞으로의 전망 분석 고찰

  직원해고ㆍ계약직 고용기간 연장 등이 기업 자율에 맡겨지는 것. ... 최근 사건이 미친 영향브라질의 최근 사건 러시아의 최근 사건 인도의 최근 사건 중국의 최근 사건브라질농지배분을 요구하며 수도 브라질리아까지 '농지 개혁영 투자회사들은 14일 13억 ... 전망긍정적인 측면 부정적인 측면긍정적인 측면골드만삭스는 '브릭스와 함께 꿈을 2050년으로 가는 길'이란 보고서에서 브릭스 국가들의 공통점으로 '각 대륙의 최대 인구국가'라는 점을

  리포트 | 34페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.06

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  [중국] 중국 부동산에 대한 이해

  중국 토지 관련 조세제도 설명중국 표현한국과의 유사점- 토지 사용세- 국세청 과세 기준표- 경지 점용세- 농지 전용 분담금- 토지 가치 증가세- 건설부 공시지가- 토지 계약세- 부동산 ... 등록 취득세(매입 가액 6%)(신고가액 6.2%)(저당 가액3%)(인지세 유사)- 교환 계약서- 토지 자산 투자방향조절세• 상해 부동산 개발,경영,관리 상용 세금, 비용 일람세금( ... 비용)종류세율(비용)표준세금(비용)계산 전제세금(비용)계산기준영업세5%5%5%5%건물 매매 및 기타 토지 부착물(즉,부동산)토지 사용권 양도건물 임대중개,서비스판매수입양도수입임대수입서비스료부동산세1.2%

  리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2004.11.07

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  [세무회계]우리나라 현재 지방세 제도

  농업소득세개 요농업소득세는 농지에서 작물을 재배하여 소득을 얻은 자에게 그 소득을 과세대상으로 하여 부과하는 세금으로서 소득세와 유사함납세의무자- 농지에서 작물재배업을 영위함으로써 ... 승계취득1) 유상승계취득 : 매매, 교환, 현물출자2) 무상승계취득 : 증여, 기부, 상속, 유증3) 간주취득 : 토지의 지목변경, 건물의 개축(대수선 포함), 차량의 종류변경, 과점주주의 ... : 사실상 잔금지급일과 등기이전 접수일중 빠른 날- 연부취득 : 잔금완납일 또는 등기이전일(일반과세와 다름)2) 교 환 : 인도 받은 날 또는 등기이전 접수일3) 증여·기부 : 계약일

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.11.28

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  봉건사회의 정의와 특징

  개념과 기원 』봉건 제도란 말의 기원은 동양의 경우 주나라의 '봉국건후(封國 建候)' 에서 비롯되었으나 흔히 말하는 역사적 개념으로서의 봉건 제도(feudaliem)는 대체로 중세 서유럽에서 ... 우리나라 농촌은 대부분의 경우 농경지에 울타리가 없기 때문에 별로 신기할 것이 없으나, 서양의 경우 근세 이래 개인의 농지는 울타리를 둘러쳤기 때문에 각별히 대비된다.경작의 목적에서 ... 신하의 봉건계약은 엄숙한 의식을 거쳐 성립하였다.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.18

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  [소득세법] 세법 양도소득세법 내용 요약

  투기거래와 실지거래가액으로 신고한 경우구 분내 용투기거래등(1) 고급주택, 부동산을 취득할 수 있는 권리, 미등기자산의 경우(2) 취득 후 1년 이내의 부동산을 양도하는 경우(3) 허위계약서 ... 범위에 포함되는 것기준시가(1) 양도가액① 매매사례가액 → ② 감정가액③ 기준시가(2) 취득가액① 매매사례가액 → ② 감정가액 → ③ 환사취득가액④ 기준시가# 환산취득가액 : 양도 ... 등기가 불가능한 자산② 법률의 규정 또는 법원의 결정에 의하여 양도 당시 그 자산의 취득에 관한 등기가 불가능한 자산비과세, 감면 적용 및 공공사업을위한 것③ 8년 이상 자경한 농지④

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.08.18

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  [민법] 신의성실

  원리를 내세워 그 매매계약을 해제할 권리는 생기 지 않는다.Ⅲ. ... 【대판 1963.9.12, 63 다 452】매매계약을 맺은 때와 그 잔대금(殘代金)을 지급할 때와의 사이에 장구한 시일이 지나서 그 동안에 화폐가치의 변동이 극심했던 탓으로 매수인이 ... 애초 에 계약할 당시의 금액표시대로 잔대금을 제공한다면 그 동안에 앙등한 매매 목적물의 가경에 비하여 그것이 현저하게 균형을 잃은 이행이 되는 경우라 할 지라도, 민법상 사정변경의

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.12

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  [민사법연습]중복등기의 효력에 관한 대법원 판례

  X 는 Y 에 대한 소유권이전등기청구의 청구원인으로서 ① 소유권에 기한 방해배제와 ② 매매계약의 두 가지를 내세우고 있다.Ⅱ. ... 사실관계이 사건 토지는 원래 A 가 농지개혁법에 의하여 국가로부터 분배받아 1953. 12. 20 상환을 완료하고 1957. 11. 2 A 명의로 소유권이전등기를 경료한 토지인데 원고 ... 믿고 거래한 선의의 제3자에게 불측의 손해를 가할 우려가 있다.(3) 등기추정력에 의거한 입증책임의 분배실체법설에 따르게 되면 선차등기든지, 후차등기든지 간에 소송상 동등한 입지에 서게

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.23

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  [세법원리] 지방세의 종류

  이 경우 신고한 가액이란 검인계약서상에 기재된 매매가액을 의미하며, 지방자치단체의 조례에 의해 취득세를 감면할 수 있다. ... -부동산 등기·매매 : 농지 1%, 기타는 3%·상속 : 농지 0.3%, 기타는 0.8%·무상취득 : 1.5%-법인등기 : 0.2%∼0.4%-선박등기 : 0.5%∼1% 등3.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.01.12

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  [개발이익환수]국내 개발이익환수제도의 개선방안

  서 론1. 문제의 제기2. 연구의 목적3. 연구의 범위 및 방법Ⅱ. 개발이익환수의 이론적 고찰1. 개발이익의 개념2. 개발이익환수의 필요성과 효과3. 외국의 개발이익환수제도Ⅲ. ... 돌입ㆍ지역토지체계는 1979년 보수당정부에 의해 폐지개발토지세법(1976)ㆍ개발이익에 대한 과세는 시장가치와 현재가치 또는 추가적 시설설치비용과의 차액으로 정의할 수 있음ㆍ토지를 매매 ... 경우특정다목적댐건설사업특정다목적댐 10조, 동법시행령 13-16조다목적댐의 건설로 인하여 현저한 이익을 받은 자가 있을 경우농촌개량사업농촌근대화촉진법 100조, 동법시행령 26조, 동법시행규칙 14조의 4농지개량사업으로

  리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.20 | 수정일 2018.06.08

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  부동산 등기제도

  발급 일로부터 6개월 이내의 것에 한함), 등기원인을 증명하는 서면(예 : 매매계약서, 증여계약서 등), 등록세납부영수필확인서 1통씩과 신청서 부본 2통, 등기의무자(매도인 등), ... 등기원인에 대하여 제3자의 허가·동의 또는 승낙을 받을 것이 요구되는 때에는 이를 증명하는 서면(예 : 토지등 거래계약허가증·농지취득자격증명·택지취득허가증)을 첨부하여야 한다. * ... 신청하려면 소유권이전등기시에 필요한 서류중 검인계약서 등 대신에 원인관계를 증명하는 서류 즉, 지상권설정계약서, 저당권설정계약서 등이 필요하나, 신청서부본과 등기의무자 즉 설정자의

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.10

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  [도시행정론] 다핵형의 대구광역시의 구조연구

  등록 및 지도, 감독-화물자동차 운송주선사업에 관한 업무-자가용 화물자동차 유상운송에 관한 업무-화물, 특수여객, 중고자동차매매사업조합 지도, 감독-화물, 대여, 특수여객, 중고자동차매매사업체 ... 법령위반사항 행정처분에 관한 업무3주차관리업무-주차장시설개발계획 수립, 추진-주차장 지도, 감독-공영주차장 위탁관리계약 및 업체 지도, 감독-불법 주정차 지도단속에 관한 업무-불법 ... 조정6기술집약형 기업의 기술개발 지원 및 육성7기계공업육성을 위한 종합계획의 수립,조정8전기공사 관련업체의 등록 및 관리9승강기보수업 등록 및 관리(6) 농정과1농업행정의 종합기획 및 조정2농지보전

  리포트 | 96페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.12.06

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  [회계학] 소득과 과세표준에 관한 이론적 고찰

  사본- 구 토지대장 등본 및 구 건축물관리대장 등본- 관리처분 계획의 내용을 알 수 있는 서류실지 거래가액에 의하여 신고하는 경우- 양도차익예정신고서- 취득 및 양도시의 매매계약서 ... 사본 등 실지 거래가액을 확인할 수 있는 서류․ 매매하는 사람이 여러 사람인 경우에 부동산 양도신고 방법여러 사람이 공유하던 부동산을 하나의 계약에 의하여 양도하는 경우에는 부동 산양도신고서는 ... 양도인별로 각각 작성하되 첨부서류는 1부만 첨부하여 양도자 중 한 사람의 관할 세무서에 일괄신고할 수 있다.하나의 계약에 의하여 여러 사람에게 양도하는 경우에는 부동산양도신고서상의

  리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.01.11

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  [물권법] 물권법 조문별 판례정리

  그리고 원심의 사실인정의 경과에 있어서나 증거취사선택에 있어, 채증법칙에 어긋난 위법 있음을 찾아볼 수 없으므로 상고논지는 모두 이유없다.토지매매계약확인등 (1962.8.2. ... 조성되어 있다 하여 반드시 그 사성 부분을 포함한 지역 에까지 분묘기지권이 미치는 것은 아니다.[2] 분묘기지권은 분묘를 수호하고 봉제사하는 목적을 달성하는 데 필요한 범위 내에 서 ... 선고 62다259 판결 : 파기환송)【판결요지】소유권에 관한 이유를 가지고 점유권에 의한 청구를 배척한 실례【이 유】원고의 청구원인과 청구취지에 의하면 원고는 피고로부터 본건 농지를

  리포트 | 71페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.12

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  [민법판례평석물권법] 민법사례연습 - 자주점유의 추정

  면적을 상당히 초과하는 경우에는 계약 당사자들이 이러한 사정을 알고 있었다고 봄이 상당하므로 그 초과부분은 점용권(점유·사용권)의 매매로서 권원의 성질상 타주점유로 보아야 한다고 ... 또한 이 사건 토지는 원고가 주장하는 바와 같이 귀속 및 분배농지도 아니었다. ... 한편 원고가 김이동으로부터 이 사건 토지를 증여받았다는 사실에 대한 증거로 제출한 갑 제3호증(증여서약서)에는 이 사건 토지의 행정구역상 명칭이 '달성군 구지면 고봉리'로 기재되어

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.02

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  [소득세법] 원천징수

  위약 또는 해약으로 인하여 이미 지급한 계약금 또는 계약보증금이 기타소득으로 되는 경우에는 그 계약이 위약 또는 해약이 확정된 날원천징수대상이 되는 소득금액을 어음으로 지급한 때에는 ... 지급자가 원천징수의무자로서 그 소득을 지급할 때에 원천징수세율을 적용하여 계산한 징수세액을 징수하여 이를 국가에 납부하는 제도로서 소득세·법인세 또는 교육세의 원천징수, 주민세 또는 농지세의 ... 행위는 수권 또는 위임의 범위 안에서 본인 또는 위임인의 행위로 보고, 금융실명거래 및 비밀보장에 관한 법률에서 규정하는 금융기고나이 내국인이 발행한 어음 또는 채무증서를 인수·매매

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.03

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  부동산실명제

  그런데 고향에 아주 좋은 밭이 매매물건으로 나왔습니다.라. 그런데 알고보니 농지는 농지취득자격증명이 있어야 등기가 된다는 사실을 알았습니다. ... 다만, 그 부동산은 내가 결국 사는 것이고 형에게 돈을 주어 형이 그 계약 및 매매대금은 치렀습니다.{2 판단{가. ... 지난 95년 3월 밭 700평을 소유권 이전 받아 자신 소유로 등기하면서 문제가 발생했다.세무서로부터 증여세 300만원을 내라는 고지서가 나왔다.

  리포트 | 26페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.06.24

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  [여성과 법 ] 여성과 법(이상욱교수) 퀴즈족보 & 만점노트

  동의서 허위작성 등 (단순 침묵.말은 기망x)계약계약의 성립요건1. ... 권리만 얻거나 의무만 면하는 행위 (장학금/용돈, 매매계약은x)2. 처분이 허락된 재산의 처분행위 (목적에 관계없이 단독으로 쓸수있음)3. ... 채무 부담 (임차권 보다 선순위의 저당권자나 가등기에 의하여 소유권을 취득한 자 제외)3.임차인의 순위에 의한 우선변제권: 주택의 인도(입주)와 주민등록(전입신고)을 마치고 임대차 계약서상의

  시험자료 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.07.19

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  친일재산환수특별법 제정에 대하여

  그러나 좋은일에 쓰겠다고 해놓고 시중에 팔겠다는 부동산 매매 계약서를 작성해 놓은 상태라 믿기가 어렵다.3.이재극이재극은 을사조약 체결 당시 궁부대신으로 일제에 적극 협력하고, 남작 ... 증조부 땅인 서울시 서대문구 북아현동 545번지 일대 712평(30억 상당)이 해방 후 농지개혁과정에서 국가에 몰수된 뒤 조 모 씨에게 불법 불하됐으므로 돌려 달라? ... 1만6740평 가운데 817평에 대하여 송병준 후손들이 소유권반환소송을 낸 사건인데 이로 인해 대림아파트에 입주하고 있는 1400여 가구가 소송결과에 따라서는 재산권을 위협받는 위치에 서게

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.29

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  [한국 근대사] 일본의 토지조사사업

  토지소유권 및 토지가격의 조사를 위해서는 우선, 행정구역인 이(里)·동(洞)의 명칭과 구역·경계의 혼선을 정리하고, 지명의 통일과 강계(疆界)의 조사, 신고서류의 수합, 지방경제 사정과 ... 따라서 종래의 봉건적 지주층은 일제와 연결되어 토지유권을 취득하였고, 양반관료들은 부재지주가 되어 전 농가 호수의 3.4%에 불과한 이들이 전 농지의 50.3%를 소유하게 되었다. ... 이에 반하여 조상 대대로 토지를 세습 경작해 오던 농민들은 토지에 대한 모든 권리를 잃고 단순한 기한부 계약소작농으로 전락하였다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.08

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