우리는 여러 논의 후에 투기과열지구 선정의 정보가 사전에 새고 있다는 결론을 내렸다. ... 진화에 나서야 했지만 변죽만 울리다 늑장 대처에 나섰고 금융기관들의 모럴 해저드도 가세해 아파트 값이 폭등하는 바람에 서민들의 상대적 박탈감만 잔뜩지 않는다. ... 이러한 상황에서 부동산 시장으로 자금이 몰려 집값이 상승한 것이다.
또한 강남의 아파트들은 넓은 평수의 아파트들이 많아 이사수요가 늘면서 지가상승이라는 불에 기름을 넣게 된 것이다.네 번째로는 투기꾼들의 시세차익을 노린 작전들 때문일 것이다. ... 그렇다보니 그런 아파트들의 재개발을 통한 시세차익을 노리고 투기자본들이 모이다보니 다 허물어져 가는 30평대 아파트들의 가격이 타 지역의 5,60 평대 집들의 가격을 상회하게 된 것이다 ... 팔아 큰 시세차익을 노리는 등의 작전을 이용해 큰 돈을 벌게 되었다.
우리는 여러 논의 후에 투기과열지구 선정의 정보가 사전에 새고 있다는 결론을 내렸다. ... 정부가 강남 지역의 땅 값을 잡기위해서 갖은 애를 써도 강남의 땅 값은 잡히지 않는 다는 것이다. ... 보고서는 “일본이 주가 폭등 등 전반적인 자산가격 버블추세 속에서 진행된 전형적인 경기 활황형 버블이었던 데 반해, 최근의 국내 아파트 값 상승은 내수 위축으로 투자처를 찾지 못한