"임대차 계약서" 검색결과 301-320 / 3,522건

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  주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

  주택임대차보호법 6 조 에 따르면 집주인 민희가 계약만료 6 개월전부터 1 개월 전까지 사이 임대인에게 계약갱신거절 통고서를 보내지 않았으면 1 년이 지난 후 자동적으로 계약이 갱신됩니다 ... 계약 시 ① 당사자 확인 - 당사자 신분확인 : 등기사항증명서와 신분증 대조 - 대리인인 경우 : 인감증명서 , 위임장 , 대리인 신분증 ② 권리순위 확인 - 등기사항증명서 확인 - ... 특별히 합의나 계약서상에 조항을 만들어 계약금에 대한 얘기를 하지 않았다면 계약 해제는 계약금 포기를 포함합니다 .

  리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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  부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

  확정일자는 임대차계약증서가 작성되는 해당 날짜에 주택임대차계약서가 있다는 것을 증명할 수 있는 법률상 날짜이다. ... 주택임대차계약을 진행하는 당사자는 임대인과 임차인이다. ... 임대차계약은 채권의 성질을 가지고 있다. 따라서 임차인이 가진 지위나 권리는 약하다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.25

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  테라펀딩 부동산PF 영업직무_최종합격 경력기술서_ 자기소개서 전문가에게 유료첨삭 받은 자료입니다.

  검토 (공사도급계약서, 아파트 분양계약서, 대출약정서, 임대차계약서 등)- 건물명도 및 철거소송 관련업무 수행- 가압류, 가처분 등 보전처분업무 수행- 공탁, 경매업무 수행- PF사업 ... 임대차 관리- 세대별 임대차 계약 관리- 계약기간 확인 및 계약 갱신/신규 진행 지원- 세금계산서 발행 및 세대별 사업자 관리- 임대료 관리: 월별 임대료 고지 및 자금확인- 임대수입 ... 분양지원: 분양(계약, 홍보관 등) 업무 지원- 계약서 및 모집공고 검토 및 확인- 분양 전산 (시스템) 입력 및 관리4.

  자기소개서 | 3페이지 | 4,200원 | 등록일 2023.10.26

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  2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

  제3조날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상 인정되는 일자이다. ... 선고 VI68 부동산법제 99다7992 판결).3) 우선변제권의 효력 발생시기임차인이 주택의 인도와 전입신고를 마친 당일 또는 그 이전에 주택임대차계약서에 확정일자를 갖춘 경우에는 ... 주택임대차보호법 제12조는 전세권등기를 하지 않은 전세계약, 즉 미등기전세의 전세금을 임대차의 보증금으로 규정하고 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  또는 그 이전에 주택임대차계약서에 확정일자를 갖추고 있었다면 주택의 인도와 전입신고를 마친 다음날 오전 0시부터 우선변제권이 발생한다. ... 이러한 이유로 우리나라에서는 임대차계약 중에서도 특히 서민들이 많이 이용하는 주택임대차계약과 상가임대차계약에 대해서는 특별법을 제정하여 임차인을 보호하는 법적인 장치를 두고 있다.임차인이 ... 문제는 갑과 을이 체결한 임대차 계약의 효력이 언제 발생하느냐는 점이다. 이들은 2022년 4월 10일에 임대차계약을 체결하였다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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  단기임대 행사계약서(건물빌려 행사할 경우)

  임대차계약을 체결한다.제 1 조 (임대차계약)“갑”은 하기 표시 임대차목적물을 “을측”에게 임대하고, “을측”은 본 임대차계약서의 제반 규정을 준수하는 조건으로 임차한다. ... 단기 임대 행사 계약서주식회사 (이하 “갑” 이라 칭함)와 (이하 “을측”이라 하며, “을” 및 “을의 사용인과 관계자”를 총칭함)는 ( ) 임대차 및 시설사용권에 관하여 다음과 같이 ... 및 임대 규약을 준수해야 하며, 임대차목적물 및 대여 받은 시설물 일체에 대해 선관주의 의무자로서 유지관리의 책임을 진다.② “을측”이 계약조건을 현저히 위반하거나 “갑”의 명예와

  서식 | 7페이지 | 300원 | 등록일 2020.08.25

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  법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  우선변제권은 임차인이 주택에 입주하고 전입신고를 한 당일 또는 그 이전에 임대차계약서에 확정일자를 받은 경우, 확정일자를 받은 다음 날 오전 0시를 기해 발생한다. ... 임차인이 우선변제권을 가지기 위해서는 대항력과 확정일자를 갖추어야 하는데 대항력은 앞서 설명한 주택의 인도와 전입신고 요건을 충족하여야 하고, 그와 더불어 임대차계약서상의 확정일자가 ... 을의 명의로 해당 주택의 소유권이전등기가 경료된 것은 임대차계약 체결 이후였다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.03.19

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  공인중개실무 ) 주택 임대차 계약의 신고 및 토지거래허가제도에 대하여

  또한, 주민등록상 전입신고를 할 경우에 임대차 계약서를 첨부하게 되면 임대차 계약 신고를 한 것으로 간주한다.3) 거짓신고 및 신고거부임대차 계약 후 관련 법에서 지정한 기간 내에 ... 그러나 대부분 상황에서는 부동산을 거쳐 신고를 진행하며, 이때는 부동산거래계약시스템을 통하여 진행됨과 동시에 임대차계약당사자 모두가 공동으로 주택 임대차 계약 신고서를 제출한 것으로 ... 신고해야 한다.신고방법은 관련 법의 서식으로 존재하는 주택 임대차 계약 신고서에 공동으로 서명 또는 도장을 찍어 신고하는 것이 일반적이다.

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.27

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  1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권

  여기서 말하는 확정일자는 증서를 작성한 날짜에 주택임대차계약서가 존재한다는 사실을 국가가 증명한, 법률상 인정된 날짜를 말한다.이러한 요건을 갖춰 우선변제권을 취득한 임차인은 임차 ... 비로소 우선변제권을 가지는 데 반해 전세권설정등기를 해 두면 이런 절차를 거칠 필요가 없다는 점에서도 편리하다.전세권설정등기는 원칙적으로 임대차계약을 체결함과 동시에 임대인의 인감증명서 ... 그래서 주택임대차보호법 제3조의3에서는 임차인을 위한 임차권등기명령에 대해 규정하고 있다.다만, 임차권등기명령은 반드시 임대차 계약이 종료된 이후에 가능하다는 점에서 임대차설정계약에

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

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  법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  일반적으로 임차권이 보호받기 위해서는 임대차 계약이 적법하게 체결되어야 하고, 임차인이 해당 부동산에 대해 대항력을 유지하기 위해서는 임대차 계약이 공증되거나 주택임대차보호법에 따른 ... 이로 인해 甲이 보증금으로 1억 원을 계약서에 명시한 경우, 우선적으로 1억 원에 대한 배당을 요구할 수 있다. ... 특히, 계약의 체결 과정에서 문제나 하자가 없었으면, 甲은 자신이 유효한 임대차 계약에 따른 임차인임을 주장할 수 있다.

  방송통신대 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.14

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  방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  우선변제권은 임차인이 대항요건(주택의 인도 및 전입신고)과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 경우에 취득된다.2) 확정일자의 취득확정일자란 증서가 작성된 날짜에 주택 임대차 계약서가 ... 체결하여 우선변제권 행사를 방지하기 위해 마련된 제도이다.3) 확정일자를 받는 절자임차인의 우선변제권을 위한 환정일 자는 임차인 등이 주택 임대차계약증서 원본 또는 사본을 소지하고 ... 부동산을 정유해 그 부동산의 용도에 따라서 사용하거나 수익을 내며, 그 부동산 전부에 대해 후순위 권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리를 말한다.2) 임차권임차권이란 임대차계약에

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.22

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.

  이에 갑이 을에게 항의하자 을은 책임지고 해결하겠다는 특약을 임대차계약서에 기재하였다. ... 청구하기도 어렵다는 것이 특징 및 한계이다.위의 판례에서는 그나마 임차인에 대한 권리금 계약서를 임대차계약서의 특약으로 작성하여 보상을 받을 수 있었지만, 이 요소가 별도로 작성되지 ... 즉, 임대차 계약과 상가권리금의 계약은 별도의 것이며, 부수적인 계약이므로 임대차 계약 혹 전대차 계약, 임차권 양도 계약이 유효해야만 권리금에 대한 주장을 할 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

  임대인은 계약을 체결할 때 해당 주택의 확정일자 부여일과 차임, 보증금에 대한 정보, 국세와 지방세의 납세증명서를 제시해야 한다. ... 그런데 민법이 정한 임대차와 관련된 규정만으로는 현실에 있는 다양하고 복잡한 임대차 계약을 모두 다루기 어렵다. ... 상황이 이렇다보니 우리나라 국민들에게 임대차 계약은 그들이 가장 자주 접하는 계약이 된다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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  2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

  확정일자는 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상 인정되는 일자이다. ... 선고 VI68 부동산법제 99다7992 판결).3) 우선변제권의 효력 발생시기임차인이 주택의 인도와 전입신고를 마친 당일 또는 그 이전에 주택임대차계약서에 확정일자를 갖춘 경우에는 ... 주택임대차보호법 제12조는 전세권등기를 하지 않은 전세계약, 즉 미등기전세의 전세금을 임대차의 보증금으로 규정하고 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

  대항요건과 임대차 계약서상의 확정일자를 받으면 후순위 담보권자나 일반채권자에 우선하여 배당을 받을 수 있는 권리이다. ... 즉, 소액보증금 우선변제권의 경우에는 대항력요건의 구비로 족하나, 보증금 우선변제권의 경우에는 대항요건과 임대차계약서상의 확정일자를 모두 갖추어야 한다.③우선변제권주택의 인도와 주민등록이라는 ... 민법의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리를 현행 민법으로써 보호하기 어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다.임대차는

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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  [법학과] 2024년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항)

  서 론주택임대차 형태는 관행적으로 전세의 형태로 임차하는 경우가 대부분이다. ... 이처럼 임대차에서 임차인의 지위에 대해 많은 배려를 하는 것은 임대차가 유상계약이라는 점에 기초를 두고 있기 때문이다.주택임대차는 본질적으로 채권계약이다. ... 임대차란 당사자의 한쪽(임대인)이 상대방에게 목적물을 사용․수익하게 할 것을 약정하고, 상대방(임차인)이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다

  방송통신대 | 9페이지 | 19,000원 | 등록일 2024.03.19

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  부동산법제 ) 甲 2020년 4월 1일부터 주민등록 마친 후 거주하고 있던 자신 소유 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도

  확정일자는 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상 인정되는 일자이다. ... 의의임차인이 주택의 인도와 전입신고를 마친 당일 또는 그 이전에 주택임대차계약서 확정일자를 갖춘경우에는 주택의 인도와 전입신고를 마친 다음 날 오전 0시부터 우선변제권이 생긴다(대판 ... 그러나 Y 주택에 대한 경매절차가 진행되어 제3자인 A에게 낙찰된 상황에서 甲의 주택임대차계약의 대항력 발생시기가 언제인지, 甲이 A에게 주택임대차계약의 대항력을 주장할 수 있는지

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08 | 수정일 2024.05.27

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  부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오

  현재 대한민국 민법 제618조에 의한 임대차계약은 유상계약, 쌍무계약, 낙성계약, 계속적 계약에 속해있다.현재 우리나라 임대차보호법 현황최근 대한민국에서 부동산 관련 정책은 가장 뜨거운 ... 전월세 외에도 임대인과 다른 조건으로 합의하에 일반적이지 않은 방법으로 빌릴 수도 있지만, 이는 계약서에 꼭 정확하게 명시해야 안전하다. ... 그리고 이때 가장 임대인과 임차인 사이에서 가장 중요한 거래가 있는데 이는 임대차 계약이다.임대차 보호법의 의의오늘날 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용 및 수익하게 할

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.08

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

  요건대항력과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖추어야 한다. 확정일자는 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상 인정되는 일자이다. ... 발생 시기(1) 의의임차인이 주택의 인도와 전입신고를 마친 당일 또는 그 이전에 주택임대차계약서 확정일자를 갖춘경우에는 주택의 인도와 전입신고를 마친 다음 날부터 우선변제권이 생긴다 ... 의의임차인이 주택임대차계약을 체결한 임대인이 아닌 임차주택의 양수인, 임대할 권리를 승계한 사람, 그 밖에 임차주택에 관해 이해관계를 가지고 있는 사람에게 임대차의 내용을 주장할 수

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.21

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  내용증명- 월차임 (임차료) 지연관련

  임대차(월세) 계약을 체결(보증금 0000만원정, 월세 000만원)하고 월세는 매월 말일 선불 기준으로 지불하도록 계약을 체결하였으나 2019년 0월말 부터 계약된 지급일자를 지키지 ... 내 용 증 명 서□ 일 시 : 2020년 0월 0일□ 수신자 : 홍길동□ 주 소 :□ 발신자 : OOO□ 주 소 :□ 제 목 : 차임(월세) 지불 요청귀하와 2019년 0월 0일 부동산 ... 않아 부득이 내용증명서를 송부하오니 양지하시고 추후 지급일자를 지켜주시기 바랍니다.2019년 0월 월세는 0월00일전에 불입하시고, 향후 지급일자에서 5일이내에 월세 불입해 주지

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.04

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