"임대주택공급" 검색결과 321-340 / 8,930건

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  2020년 부동산경제정책(보유세가 임대주택시장에 미치는 영향)

  보유세 폭탄 , 임대주택 수요와 공급시장 변화 Key QuestionsCONTENTS 연구주제선정 이유 용어설명 보유세와 임대주택시장 수요와 공급 상관관계 1. 서론 2. ... 서론 연구주제 선정 이유 용어설명 보유세 , 재산세 , 종합부동산세 , 공시가격 보유세와 임대주택시장 수요와 공급 상관관계 주택공급자에게 보유세 부과 후 수요최근 7.10 대책이 고가주택 ... 임대주택시장가격과 보유세 간 상호관계분석 _ 연간 전세가격 변화 추이☞ 부동산 보유세가 주택 공급의 감소를 가져와 주택가격 하락 , 전세주택가격 상승 및 월세가격 상승 초래 ☞ 다주택자

  리포트 | 23페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.12.14 | 수정일 2020.12.24

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  2021 한성대학교 부동산공법론 기말고사 족보

  이에 관련하여 언론에서는 국가가 공공임대주택을 대량으로 건설하여 공급하면 국민의 주거문제는 해결될 수 있다고 주장하였다. ... 4 최근 주택가격의 상승으로 무주택 국민의 주거생활이 어려움을 겪고 있다.

  시험자료 | 1페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.12.15 | 수정일 2022.10.13

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  생활속의 경제_전월세상한제 영향 분석_1. 경쟁시장의 균형 2. 임대료 상한제 문제점 3. 임대료상한제 4. 주택임대료상한제에 대한 의견

  임대료 상한제처럼 가격을 시장 균형가격보다 낮은 수준으로 설정하면 공급은 감소하고 재화(주택)의 품질은 저하된다. ... 법에는 임대인이 주택 보수에 대한 책임이 있다고 명시되어 있지만 한국은 관행적으로 월세에 한하여 임대인이 주택을 보수해 주곤 했는데 이마저도 회피할 가능성이 커진 것이다. ... 주택임대료상한제에 대한 의견현재 주택시장의 매매 및 전세 가격이 계속 오르는 현상은 저금리와 더불어 정부 정책 실패가 동시에 빚어낸 결과라고 생각한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.04.05

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  2022 신혼희망타운 입주방법과 제도소개

  주택을 공급받은 입주예정자는 입주할 떄가지 “신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품” 에 주택가격의 최소 30% 이상 가입할 것●(임대형)/ 행복주택, 국민임대-기본자격공통사항1. ... 한부모가족: 6세 이하의 자녀 (태아포함) 가 있는 무주택세대 구성원- 세부 공통자격< 행복주택 > / < 국민임대 >-입주자저축본인 또는 배우자 1인이 입주 (전용 50㎡ 이상 주택에전까지 ... (분양형/임대형)(분양형)-기본자격1.신혼부부: 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀를 둔 무주택세대구성원2.예비신혼부부: 공고일로부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는

  노하우 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.13 | 수정일 2022.05.04

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  임대료 규제 역시 가격상한제이기 때문에 초과수요가 생긴다. 공급은 늘어나지 않고 공급곡선은 수요량이 공급량보다 많게 될 것이다. ... 임대료 상한제로 베를린의 주택난이 훨씬 심해졌고 임대 시장에 나오는 매물이 절반으로 줄었으며 독일 부동산 사이트에도 상한제라는 제도의 적용을 받게되는 임대주택의 매물이 30% 감소한 ... 목적으로 임대료 규제가 실시되면 주택 가격보다 낮은 임대료로 매매될것이다.

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.26

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  복지로사이트에서 관심있는 정책 하나를 선택 후 정책명, 주요내용, 장단점, 본인 생각 순으로 서술하시오

  6~20년까지 거주 가능한 공공임대주택을 공급합니다. ... 정책명과 정책의 주요내용1) 정책명과 지원대상내가 선택한 사업은 ‘행복주택 공급’이다. 이는 중앙부처에서 시행하는 복지사업으로 소관부처는 국토교통부다. ... 이외에도 재산세와 취득세가 부과되지 않는다.임대주택의 단점 역시 매우 명확하다. 임대주택 중에서도 입지가 좋은 곳도 있지만, 상당히 드물며 대부분 입지가 좋지 않은 편이다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.01.05

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  최근 우리나라에서는 신혼부부의 주거문제해결 등을 위해서 분양형 신혼희망타운을 개발하여 공급하고 있습니다.

  참고문헌-학위 논문배광근, 대한민국의 공공임대주택정책에 관한 연구: 전세임대주택사업을 중심으로, 고려대학교 정책대학원 석사 논문, 2016. ... 이제 막 결혼을 하여 주택을 장만해야 하는 주택 취약계층을 위해 공급이 결정되었다. ... 정책에 의하면 무주택 신혼가구의 90% 정도가 특별공급 청약 기회를 얻을 수 있으나 주택의 공급물량을 증가시킨 이후의 배분이 아닌, 일부 계층을 대상으로 청약의 기회만 열어준다는 점에

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.18

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서

  개정 주택임대료상한제는 국민 주거 안정성을 보호한다는 점에서 그 의의가 있다. ... 문제 3금년 7월 개정된 주택임대료상한제의 주 목적은 임차인을 보호하는 것이다. ... 이는 부동산 시장에서 전세 매물의 공급을 감소시키는 결과를 초래함으로써 현재도 존재하는 전세난을 더욱 더 심화시키는 결과를 가져올 것이다.하지만 그럼에도 불구하고 주택임대료상한제를

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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  방통대-생활과학과-2학년 2학기 -생활속에 경제-중간고사 과제물

  임대주택 사업 수익률이 상승하면 임대주택 공급이 늘어나기 때문이다.임대를 해도 아무도 이익을 볼 수 없는 상황에서 누가 공급자가 되어 그 많은 세금을 부담하며, 빌려주고 관리를 하고 ... 발생된다.Ⅱ. (5점) 단기적으로 가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 ... 따라서 임대계약이 만료되면 주택을 달리 이용하려던 임대인은 그 계획을 접어야 한다.

  방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.28

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서

  주택임대시장과 임대료상한제3. 주택임대료상한제 개정4. 전·월세상한제에 대한 의견Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 문헌Ⅰ. ... 이유를 생각해보면, 임대업자 입장에서는 공급을 더 늘리기 어려운 상황에서 가격을 정하는데 제한이 생긴다면, 이윤을 남기기가 어렵고, 공급량은 금방 소진될 수 있기 때문에 주택을 필요로 ... 주택임대시장과 임대료상한제사람들이 집을 구할 때 평수나 교통 편, 주위 환경들도 함께 고려하지만 제일 중요한 것은 가격이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.11

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난

  주택임대시장에서 임대료가 곧 시장가격이기 때문이다. 주택임대시장을 포함한 부동산시장을 수요량과 공급량의택이나 건물을 생산하려면 최소 3개월에서 최대 1년 이상의 기간이 걸린다. ... 임대료 즉, 시장가격이 정해지면 주택임대시장에서 공급량은 당연히 줄어든다. 2005년처럼 생산자가 물량을 풀지 않는다고 해도 줄어든다. ... 공급량이 변하지 않기 때문에 가격이 상승해도 공급량은 변하지 않는다. 주택임대시장은 이러한 특징을 가지고 있는 시장이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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  외국의 주거복지정책

  자가소유지원을 위한 주택금융시장의 육성관리, 세금우대조치 등을 전개해 왔고, 저소득층을 위한 공공임대주택 공급, 임대료 보조정책 등을 운용하고 있다. ... 선별하여 주택을 공급하고 있다. ... 공급하고 충분한 주택재고를 유지하는 데 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.16

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  지역사회복지론_갭투자의 본질적 사안, 아무도 부끄럽지 않은 나눔의 모습, 사회적이슈로서 갭투자(이해, 추세, 리스크), 제도주의적 지역사회 의견

  이러한 제도에서 임대인의 경우 임차인의 보증금 활용이 제한되므로 일정한 세금 감면 혜택을 제공하는 방식으로 임대공급을 유도할 필요성도 생각해볼 문제이다.Ⅱ. ... 갭투자의 리스크전세 갭투자의 리스크는 보증금을 반환하지 않거나 임대주택이 법원의 경매로 넘어가는 것으로 본다. ... 초기에는 전세 레버리지 매입이 전세가율이 높은 지역으로부터 전세가격과 매매가격 사이의 차이가 적은 주택을 매입하면서 기존의 전세 가격보다는 비싸게 임대를 하여 투자한 금액을 회수하고

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.06.17

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  한국의 주거복지정책

  주택공급 지원 프로그램으로는 영구임대주택과 공공임대주택, 국민임대주택, 공공분양주택, 근로복지주택 등이 있다. ... 또한 주택정책에서는 공공임대주택의 공급 부족, 전세 및 주택 구입자금 융자제도의 홍보 및 활성화의 부족과 대상가구의 제한 등의 문제점이 제기되고 있다.게다가 대규모 공공임대주택 공급정책과 ... 한국의 주거복지정책한국의 저소득을 위한 공공주택정책은 주택공급 지원제도와 주택수요가구 지원제도로 구분된다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.15

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  5년이내의 기사에서 인권 침해 혹은 인권 보호 측면에서의 소수자 인권 사례를 신문 기사로 조사하고 이 사례의 내용을 현재의 법을 활용하여 법리적으로 분석

  따라서 이러한 공공임대주택 공급이나 관리에 관한 제도가 적절하게 실시를 할 필요가 있다.공공임대주택에 대한 개념은 정확하게 정립되지 않았지만, 시대적 상황에 의해 다양하게 평가될 수 ... 대규모 단지 위주의 공공임대주택을 공급하고 있으나 지역별 수급의 불균형 문제로 도심 내 건설이 바람직하지만, 가용택지가 부족한 문제로 도시 외곽지역에 공급하고 있다. ... 이러한 공급방식이 저소득층의 주거수요에 민감한 반응이 어렵고 생업근거지와 가까운 임대주택을 선호하는 경향이 있다.

  리포트 | 6페이지 | 4,300원 | 등록일 2020.07.31 | 수정일 2020.08.03

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  공공임대주택 고령자와 장애인 입주민의 특징_공공임대주택 입주민을 위한 주거복지서비스 사례_주택바우처 제도

  물리적인 주택공급을 배제한 서비스의 개념으로 공공임대주택에 관한 정보제공이나 지역사회에서의 주거생활 지원으로 볼 수 있다. ... 주거복지서비스 사례 선정광의의 주거복지 지원서비스는 공공임대주택 공급이나 저소득가구의 주거 안정을 지원하고자 정책수단을 총망라하는 개념으로 이해할 수 있으며, 협의의 주거복지 지원서비스는 ... 공공임대주택 고령자와 장애인 입주민의 특징1. 공공임대주택 고령자 입주민의 특징2. 공공임대주택 장애인 입주민의 특징Ⅱ. 공공임대주택 입주민을 위한 주거복지서비스 사례1.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.19

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  실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.

  반면 전세, 월세의 경우 주택 가격이 상승하거나 월세를 올려야 수익이 증가되는데 만약 전세, 월세에 가격상한제를 적용한다면 주택 공급자들은 더 이상 그로 인한 손해를 채우기 위해 건물 ... 수익을 내야하기 때문에 저렴한 가격으로 주택을 공급하여 임차인들의 안정적인 거주 환경이 조성될 수 있다. ... 임대료 규제의 긍정적인 측면은 전세금, 월세금의 부담을 줄일 수 있다는 점이고 부정적인 측면은 공급이 줄어 오히려 전세금, 월세금이 폭등하는 것이다.임대료 규제가 불러올 결과는 상황에

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.08

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  주택분양보증의 개념과 보증상품의 주요내용을 논하라

  간의 정보 비대칭 내지 정보 불균형이 극심한 시장 중 대표적인 사례로 제시되고 있다.특히 국내의 아파트 등 공동주택은 대부분 주택공급에 관한 규칙에 의해 선분양 제도(주택공급에 관한 ... , 주택 임대 보증: 임대주택에 대하여, 사업 주체가 임대 계약을 이행할 수 없는 경우 주택도시공사는 임대 이행을 하거나 계약금/중도금에 대한 환급 이행을 실시하는 형태의 분양 보증 ... : 임대주택건설 사업의 시행을 원활하게 함과 동시에 임대주택 계약을 실시한 임차인을 보호하기 위한 제도표 SEQ 표 \* ARABIC 7 주택임대보증의 내용구분내용보증대상- 주택법

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.16

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석

  임대료상한이 낮을 경우, 임대주택에 대한 공급이 단기적으로 다른 용도로 바꾸기가 어렵기 때문에 임대주택의 공급량이 감소하는 문제는 발생하지 않습니다.또한 비탄력적으로 반응하며 임대료가 ... 공급이 감소하며, 만약 규제임대료가 시장임대료 보다 높다면 시장에는 임대주택의 공급량에 아무런 변화가 발생하지 않고 기존세입자들의 이동도 저하시키지 않습니다.또한 시장균형가격보다 ... 사람들이 민간임대 아파트를 찾고 있습니다.임대료 규제의 단기, 장기 효과임대료규제 효과는 단기와 장기에 따라 달라지는데단기에는 임대주택의 공간 공급량이 변하지 않기 때문에 임대료규제의

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.14 | 수정일 2021.04.09

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  부동산공법2_도시 및 주거환경정비법령에서 규정하고 있는 정비사업에 대하여 설명하시오.

  , 공공주택 특별법에 따른 공공임대주택 또는 민간임대주택에 대한 특별법, 제2조제4호에 따른 공공지원민간임대주택으로 건설·공급하도록 명시하고 있다. ... 또한, 건설·공급되는 주택의 전체 세대수나 전체 연면적 중에서 토지등소유자 대상 분양분을 제외한 그 나머지 주택의 세대수나 연면적의 100분의 50 이상을 제80조에 의거하여 지분형주택 ... 또한, 종전의 용적률, 기반시설 현황, 토지면적 등을 충분히 고려하여 대통령령으로 정하는 세대수 이상을 건설·공급할 것을 규정하고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.12

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