"토지수용 시가감정" 검색결과 321-340 / 890건

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  도시 및 주거 환경 정비법 정리

  소유자가 직접 주택개량시행자가 일부 수용- 주택 건설 후 토지소유자에게 우선 공급- 환지로 공급..PAGE:7목적시행절차사업의종류주택 재개발 사업목 적정비기반시설이 열악한 지역노후 ... 토지소유자 뿐만 아니라 건축물소유자와지상권자까지 포함..PAGE:13목적사업의종류시행절차전체 흐름도..PAGE:14목적사업의종류시행절차(*)생략- 대도시의 시장이 아닌 시장이 기본계획 ... 토지등소유자와 시장/군수 또는 LH공사등과공동 시행건설업자, 등록사업자, 대통령령이 정한 요건을 갖춘 자(신탁업자, 주식회사 한국 감정원 등)시행방법건축물을 건설하여 공급환지로 공급도시환경

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.02

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  토지시장론

  먼저 감정평가사들이 표준지 가격을 산정하며, 이를 기초로 통계학적 방법을 이용하여 비준표를 작성하여 나머지 개별토지들의 가격을 산정하는 것이다. ... 즉 특성감안가격 개념을 통해 지가로 재개발하는 과정에서 발생하는 많은 쟁점사항과 해결해야 할 문제를 제기하였으며, 지방정부의 역할과 행정규제, 법제와 공용수용, 재개발금융, 정책집행 ... 이러한 경우 합리적 경제주체들로 구성되어 있는 자산시장이라고 하더라도 시장기본요인들의 변화없이 가격이 상승할 수 있다는 의미이다.

  리포트 | 29페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.20

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  양도소득세

  목장용지를 2009.12.31까지 양도한 경우- 협의매수 또는 수용되는 토지로서 사업인정고시일이 2006.12.31이전인 토지- 공장가동에 따른 소음?분진? ... 주택이외의 면적4.양도소득세 계산구조양 도 가 액(1) 취득시기와 양도시기(2) 양도가액 : 실지양도가액, 매매사례가액, 감정평가 평균가액, 기준시가순으로 적용- 양수인이부담하는 채무 ... 자경에 관계없이 비상업용 토지로보나, 재촌?자경하는 농지를 도시지역 편입일로부터 3년 이내 양도 시 비사업용 토지에서 제외함.☞ 재촌 : 농지소재지 시?군?구와 연접된 시?군?

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.27

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  부동산투자와 경매

  평가가격이 파라미터적 기능※ 부증성 : 토지는 물리적 양을 임의로 증가시키지 못한다는 뜻2) 자원배분적 기능- 감정평가사에 의한 평가가격으로 수요자의 행동을 결정하게 하여자원배분의 ... 불완전소유격가격 : 부동산의 사용, 수익을 제한하는 물권 등이 부착된경우의 가격이다.9) 기타가격- 보상가격 : 국가나 공공단체 등이 공익목적의 공공사업 시행을 위해대상부동산을 매수, 수용하는 ... 기능3) 감정평가가격의 잠재가격으로의 기능- 감정평가사에 의한 평가가격은 기회비용을 반영하는 잠재가격의 기능□ 부동산가격의 발생요인1) 부동산의 효용성- 수익성과 쾌적성 등의 성격을

  리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.12.18

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  이명박 정부의 토지정책방향에 관한 연구

  민간택지내 공동사업제도- 알 박기) 때 대상지 전체 택지개발예정지구지정- 공공부문 자연토지에 토지수용권 실행(토지보상근거신설)1.31? 1.31 대책? ... 토지투기지역지정?강남구외 7곳, 고양시 억양구외 8곳(2.26)?오산시의 5곳(5.29)?고양시 일산구와 파주시(8.25)20056月～7月? 토지투기지역지정? ... 공공택지공급방식 변경-상업용지(주상복합허용) 중 주거용 감정가로 공급-상업용도 부분은 현행 최고가 경쟁 입찰 유지-저가 분양 주상복합에 ‘분양가상한제’, ‘채권입찰제’ 적용?

  리포트 | 36페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.10.15

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  인간과사회1 B형) 내가 살아온 이력을 자료로 하여, 나의 삶은 우리사회의 역사 및 사회구조와 어떤관련을 맺고 있는지 내가 가진 생각은 어떻게 형성된 것인지를 구체적인 사례를 중심으로 서술하시오

  분당신도시가 개발되기 전에는 이 지역에는 4천여 가구, 12,200명이 살고 있었다.한국토지공사에서 총 4조 2천억원을 투자하여 주택 97,580호, 인구 39만명을 수용하는 신도시를 ... 결국 망국적인 지역감정을 해소시켜 영호남, 진보와 보수의갈등, 양극화해소에 도움을 주게되어 국가통합에 기여하게 될 것이다.4. ... 만들어 주었다는 소리를 지인을 통해 들었다.88올림픽을 계기로 부동산투기, 수도권 인구분산 등의 계획에 따라 200만호 주택 건설계획을 발표하였다. 1989년 4월 27일에 성남시

  방송통신대 | 7페이지 | 4,000원 | 등록일 2013.03.07 | 수정일 2014.09.05

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  주택재개발사업

  도조례에 따라 산정하되, 시 장·군수가 추천하는 2인이상의 감 정평가업자의 평가의견을 참작 - 종전 토지 또는 건축물의 가격 : 시장·군수가 추천하는 감정평가업자 2인 이상이 평가한 ... ｢신탁업법｣에 의한 신탁회사와 ｢국유재산의 현물출자에 관한 법률 시행령｣ 제2조제27호의 규정에 의한 주식회사 한국감정원을 말한다. ... 자연경관지구 및 최저고도지구내에서 는 고시된 기준에 의한다.주거환경개선은 90%이상주거환경개선은 20%이상□ 주거대책 ㅇ 가옥주 : 주택이 철거되는 가옥주에 대하여는 시행자가 임시 수용

  리포트 | 40페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.20

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  무령왕릉

  무령왕릉 지석 뒷면에는 무령왕이 토지신에게 돈 1만닙을 주고 능을 만들 땅을 사게 되었다는 내용이 나오는데 이는 토지매매 문서를 작성한 것이다. ... 이것은 무령왕릉에서 출토된 왕비의 치아에서 비롯되었는데, 치아 감정 결과 그 주인은 젊은 여성으로 판정되었는데, 이 여인은 연령상 성왕의 생모가 될 수 없기 때문에 무령왕의 첫째 부인은 ... 하지만 1과(顆)에 불과한 치아로 연령을 추정한 과정 자체가 너무 불안하기 때문에 이 주장 역시 수용하기 어렵다.셋째 무령왕의 혼인하지 않은 아들이 젊은 나이에 죽어 묻혔을 가에 가까운

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.12.06

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  공영개발제도 개선 방안의 검토

  환매가격은 원칙적으로 토지 및 토지에 관한 소유권 이외의 권리에 대하여 지급한 보상금의 상당금액이지만 토지의 가격이 수용 당시에 비하여 현저히 변경되었을 때에는 사업시행자 또는 환매권자는 ... 주택도시연구원에서 제시한 방안에서는 토지의 감정가격을 토지에 대한 전세금으로 설정하고 있어서 가격 인하효과가 거의 없으나, 홍준표 의원이 발의한 ‘대지임대부분양주택공급촉진을위한특별조치법안 ... 입주자의 집단행동시 임대료 인상불가로 환수 불가능주택매각시 공공이 미리 지정된 가격으로 환매하므로 주택가격 상승 차익의 대부분을 환수 가능공공의 재원 부담토지비용을 월세로 납부하는

  리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.10.21

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  복합도시 사례조사(남악신도시, 부산 센텀시티)

  관련상위계획 및 토지이용계획, 주변환경등을 검토하여 배수구역 및 처리구역 설정? ... 기 공사중인 신산업 철도 및 호남선 철도는 현재 추진중인 노선 수용? 목포~보성간 철도는 불합리한 것으로 검토되어 수용하지 않는 것으로 계획1-3-4. ... 지역감정 및 정쟁으로 인한 경제적 손실10. 대륙철도의 시발점 및 최종 목적지10. 광범위한 개발 노력 부족11. 자원 및 기술의 수도권 집중화2-1-3.

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.03.30 | 수정일 2019.11.07

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  한국근대역사학의 발전과 특징

  더구나 1980년대 말 이후 북한연구에 대한 수용과 비판이 가능해져 보다 포괄적인 연구가 추진되고 있다.(2)사회경제사학의 성장역사학은 항상 그 시대의 과제와 시대정신을 반영하면서 ... 성장하였다.일제감정 이후 발전하던 한국의 근대사학은 1920,30년대에 이르러 식민지 사학에 대항하면서 사회경제사학,민족주의 사학,실증주의 사학 등으로 분화되고 있었다.당시는 일제의 ... 토지조사사업 및 산미증산계획 등 식민지정책으로 소작,노동쟁의 등 사회,경제문제에 보다 큰 관심을 갖게 되었다.사회경제사학이란?

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.05

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  부동산 투자와 경매

  하지만 자신이 투자한 주택이나 토지를 평가한금액(평가금액=감정가격))을 조사해야 한다. ... 과거에는 토지수용을 당하면 망했다고 했었다. 그러나 지금은 어떤가? 전혀 그렇지 않다. 2009년 동탄2신도시 보상을 살펴보면 쉽게 이해 할 수가 있다. ... 이런 지역의 땅은 개인적으로 활용할 수 없기 때문에 도로투자시 고려해야 할 것이다. 토지투자에 있어서 도로의 중요성은 초보투자자라도 알 수 있다.

  리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.12.18

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  토지은행제도에 관하여

  수립하는 토지비축심의위원회가 시∙도지사와 관계부처의 의견을 수렴하는 것으로 되어있을 뿐 계획수립에 있어 시∙도지사나 기초지자체장 등이 참여하지 못하는 체계로 되어있어 공공토지비축 ... 그리고 토지의 매수에 있어서는 협의매수와, 선매제도를 기본 토지매수방식으로 하되, 목적한 토지취득에 한계가 있을 경우는 수용권 확보로 문제를 해결할 수 있을 것이다. ... 공급 할 수 있으며, 이는 우리의 주거복지 수준을 제고시킬 수 있다.제 3 장 토지은행제함한 가격으로서 원 공익사업시행자에게 공급하고, 후자는 감정 평가한 가격으로 추첨의 방법을

  리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.09.27

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  도시환경정비사업의 이해

  또는 건축물 소유자토지 또는 건축물 소유자 또는 지상권자토지 및 건축물 소유자토지 또는 건축물 소유자 또는 그 지상권자미동의자 처리방법수용 (토지·물건 또는 권리)수용 (토지·물건 ... 또는 권리)매도청구권 행사수용 (토지·물건 또는 권리)Ⅱ. ... 민간개발- 도정법 입법취지와 일치 (조합사업) - 사업단계별 동의 후 사업추진 (토지등소유자간의 충분한 의견조율 가능도 관리처분은 수립)- 매도반대자에 대한 수용 불리 - 잔여지의

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.12.02

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  일본역사의 이해(중간+기말)

  섬나라로서의 지리적 고립성* 외래문화(중국)에 대한 종속적, 수용적 입장- 나라시대부터 불교, 율령체제 수용 = “중국이라는 외래문화 수용”* 문화수용을 절제. ... 의제(擬制)적 혈연사회* 일본은 친족사회(kinship)이고,감정적 혈연적 측면과 계약적 사무적 측면이 결합된 모습의 사회(kintract)임.* 다성(多姓) : 메이지 이후 근대화의 ... 구체적으로 토지제도 = 반전수수(班田收受)법,조세제도 = 조(租),용(庸),조(調),군사제도 = 부병제(府兵制)신분제도 = 양천제(良賤制) 등이 시행되었다.그러나 반전수수법의 규정에서도

  시험자료 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.09 | 수정일 2014.04.22

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  영미시4B)Wordsworth의시적특징과To a Sky-Lark내용을 200자 원고지 5매 분량요약ok

  젊은 시절에 수용했던 이념을 하나하나 포기해 간 그가 이와 함께 시인이기를 그쳤다는 것은 '강렬한 감정이 저절로 넘쳐 흐르는' 계기를 잃었기 때문이라고 할 수 있다. ... 물론 시의 창작 과정은 이와는 다르게 이러한 감정이 시간이 경과에 따라 가라앉아 앙금으로 나아서 이를 마음속에서 다시 재생하여 최초의 감정과 같은 감정이 되살아나게 함으로써 시를 쓴다고 ... 워즈워스에게 중요한 것은 이처럼 강력하고 자발적인 감정이 바로 시의 원천이 된다고 보았다.

  리포트 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2011.09.30

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  도시개발사업의 이해와 개선방안

  재결 또는 소송보상액 산정 방법 : 2인 이상의 감정평가업자가 평가한 후 산술평균치를 보상액으로 결정 토지소유자 추천 시 감정평가업자가 3인이 됨- 도시계획 결정- 도시계획 결정보상시기 ... 보상사실 통지 - 계약 체결 및 소유권 이전 등기후 보상금 지급사업시행공영사업방식 의 보상방법물건조사 : 수용할 토지와 건물 등에 대해 실제 이용상황을조사 하는 것 감정평가 : 조사된 ... , 환지, 혼용 방식 등이 있으나 통상 공공부문의 경우 사용 및 수용방식을 민간부문에서는 환지방식을 주로 활용토지 수용과정상의 문제민간이 토지를 수용할 수 있는 조건은 전체 토지면적의

  리포트 | 61페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.05.17

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  중국 골프장 개발 기획서

  수용한 다음 규정에 따라 외상투자기업에 양도하거나 배정하여 사용하게 한다농촌집단경제조직 또는 향진기업이 사용하는 토지는 합자기업에서 시.현 토지관리부서에 신청하여 비준을 받는다. ... -토지사용권의 평가는 토지관리기관 또는 부동산관리기관으로부터 권한을 위임받은 기관에서 감정,평가한다. ... 취득-외상투자기업은 양도방식으로 토지사용권 득한 사용자로부터 토지사용권을 구매할 수 있다...PAGE:46[집단토지의 경우]집단토지는 먼저 시.현 정부에서 당해 집단토지를 국유토지로

  리포트 | 126페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.07.17

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  두산_문학_교과서 하__정리

  이러한 문학적 체험은 무질서한 경험에 질서를 부여하고 의미를 생성시킨다.- 염상섭의 ‘삼대’나 박경리의 ‘토지’와 같은 작품을 통해서 총체적인 세계 인식을 경험하면서 우리의 정신은 ... 문학을 수용할 때 상상력의 작용과 정서의 내면화가 이루어짐을 이해한다.- 인간은 상상을 통해 문학 작품 속에서 삶의 진실을 추구한다. ... 그러나 ‘가난하다고 해서 왜 모르겠는가’의 ‘왜’에 실려진 울림은 나로 하여금 감정에 무감각하게 만드는 현실에 순응할 수 없다는 강한 의지를 느끼게 한다.

  시험자료 | 126페이지 | 8,000원 | 등록일 2012.02.27

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  [M&A와 세무]-합병에 따른 세무사항과 회계처리

  유형(무형)자산 : 시가 또는 공신력 있는 감정가액 중 보다 객관적이고 합리적인 가액 ... 단, 합병 후 비업무용 토지 또는 사치성 재산, 과밀억제권내에서 본점 또는 주사무소의 사업용부동산, 공장 신설 또는 증설용 부동산이 되면 과세된다.3. ... 따라 2개 이상의 회사를 단일회사로 하는 단체법상 행위로서 소멸 회사의 권리의무가 별도의 청산 절차 없이 존속신설회사에 포괄 승계되며, 동시에 소멸회사의 주주를 존속회사의 주주로 수용하는

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 (20%↓) 800원 | 등록일 2013.06.17

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