"부동산의이중양도" 검색결과 341-360 / 876건

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  행정학사례분석 LH주택공사 대학생임대주택

  또 임대사업자가 서울 및 수도권의 전용면적 149㎡ 이하, 취득가액 6억 원 이하의 주택을 3가구 이상, 5년간 임대할 경우 양도세 중과 완화, 종합부동산세 비과세, 법인세 추가과세 ... 5다. 12.7 부동산 대책 이후 공급량의 변화????????????8라. 2012년 대학생 전세임대주택 정책 동향???????????8마. ... 주택공급물량 부족LH공사가 제시하는 지원가능주택의 기준을 살펴보면, 1인 신청자 기준 실한 해결을 하지 않고 떠넘기기 식의 행정을 하는 해당 공무원들의 무책임한 태도로 인해 많은 학생들은 이중고를

  리포트 | 40페이지 | 4,000원 | 등록일 2013.03.09

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  저작권 침해 실태 조사 보고서

  이러한 여러 가지 권리의 전체를 저작권이라고 한다.저작권은 토지와 같은 부동산과 마찬가지로 매매하거나 상속할 수 있고, 다른 사람에게 빌려 줄 수도 있다. ... 저작권을 양도받는 경우 한국저작권위원회에 등록하지 않으면 이중으로 양도받은 자 등에 대항할 수 없다는 것에 주의하여야 한다.4) 법정허락에 의한 저작물의 이용다른 사람의 저작물을 이용하려고 ... 저작권자는 일반적으로 저작권을 다른 사람에게 양도하거나 다른 사람에게 자신의 저작물을 사용할 수 있도록 허락함으로써 경제적인 대가를 받을 수 있다.또한 저작자, 예를 들면 소설가는

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.01.15

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  [양도세, 양도소득세] 양도소득세의 정의와 예시 및 양도소득세 절세법

  부동산 양도소득세 정의부동산 양도차익에 대해 부과되는 세금양도란? 부동산의 매매 교환등으로 소유권을 다른사람에게 유상으로 넘기는 것1II. ... 10%~ 40% - 단순 과소신고 : 과소신고세액의 10% - 부당한 방법으로 과소신고 : 과소신고세액의 40% ◇ 납부불성실 가산세 : 미달납부한 세액×미납기간×(3/10,000) 이중계약서 ... 신고서류 및 절차(3)13토지/건물 등기부등본 토지대장 및 건축물대장 등본개별공시지가 확인원공 무 원부동산 매도/매입 계약서 사본 양수자의 인감증명서(양도시)민 원 인환지예정지증명원

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.09.25

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  도시관련법규(부동산등기부등본) 레포트

  직거래를 통한 거래시 반드시 등기부등본을 직접 떼어 확인하고 계약서 작성시 양식에 구애받지 말고 확실한 문구를 집어넣는다.이중계약 피해를 막기 위해서는 계약과 동시에 '부동산 매매계약보존 ... 최종적인 권리관계와 변동사항 확인(공부 이용)▶매도인의 인적사항 확인▶등기 이전에 필요한 서류 및 영수증 수취(등기 권리증, 인감증명서, 제세 공과금 영수증)(8)소유권 이전등기▶양도신고 ... 이들이 주로 쓰는 수법으로는 등기부등본상 하자 있는 물건매매, 계약체결 후 소유권이전등기 전 저당권 설정, 이중계약 등의 수법 등이다.

  리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.22

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  부동산 중개 서비스의 질의 향상 방안

  현재의 ‘매매계약서는 중개업자가 작성하고 등기는 법무사가 행하는’ 분리형 계약서 제도에서는 세금포탈 등을 목적으로 하는 이중계약서 작성이 더욱 용이하다. ... 부동산매매의 과정은 의뢰에서부터 물건조사, 중개, 알선, 매매계약서 작성, 검인신청, 양도세신고, 등기까지 여러 관계를 거치도록 되어 있다. ... 앞에서도 언급하였지만 부동산 매매과정은 의뢰에서부터 물건조사, 중개, 알선, 매매계약서 작성, 검인신청, 양도세 신고, 등기까지 여러 단계를 거치도록 되어 있다.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.06

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  국가정책실패사례

  따라 양도세 중과 대상 역시 전체 가구를 100으로 놓고 봤을 때 3가구도 되지 않는다.참여정부가 마지막 부동산 대책이라고 선언한 이번 대책은 종부 세와 양도세 중과 등만 놓고 봤을 ... 이중으로 부과하는 문제를 비롯해 가구별 합산과세, 판교신도시 분양아파트 10년간 전매제한 등이 향후 위헌소송이 제기될 가능성이 높다. ... 이 때문에 이번 8·31 부동산 대책을 놓고 ‘2%와의 전쟁’이라는 소리까지 나오고 있다.1. 8.31 부동산 정책의 주요 쟁점임대주택의 의무공급 및 개발이익환수제 등 부동산 투기근절을

  리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.11.30

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  경매감정평가 분석 내용

  미분리의 천연과실은 원래 토지의 구성성분이므로 명인방법을 구비하여 제3자에게 양도된 경우가 아니면 원칙적으로 평가의 대상이 됨. ... 임차권)-①대항력있는 선순위 임차인, ②대항력없는 선순위 임차인, ③대항요건 갖춘 후순위 임차인, ④대항요건을 갖추지 못한 후순위 임차인 ⑤최우선변제 소액임차인 등으로 구분되는데, 이중 ... 주물이 다같이 “동일의 소유자”에 속할 것 ⑤ 종물은 주물의 소유자가 부속시켰음을 요하지 아니하며 ⑥ 종물, 주물 모두 동산이든 부동산이든 상관이 없음.부동산의 종물은 경매감정평가의

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.18

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  중간생략등기에 대한 사례와 해결

  C사이의 채권행위와 물권행위에 의하여C가 X에게 직접 소유권이전등기를 청구할 수 있다고 한다.2) 판례판례는 최초양도인, 중간자, 최조양수인의 합의가 없으면 최조양수인은 최초양도인에 ... 2월2일 A에게 후차등기로 부동산을 매매한 후 2월 11일 중복등기를 확인한다. ... 학설 및 판례@ 중복등기에 관한 학설 및 판례1) 절차법설 - 먼저 한 보존등기가 유효하고, 뒤에 한 보존등기는 1부동산 1용지주의에 반하므로 등기의 유효요건으로서의 형식적 요건을

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.29

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  종부세위헌찬반논의

  과세일수 있지만, 집 값이 올라 가처분 이득이 있다는 점에서 이중과세가 아니다"고 반박했다.안 교수는 "재산세와의 이중과세 문제는 기납부 재산세액을 전액공제하면서 해결했고, 양도소득세와의 ... 이중과세문제는 종부세 자체가 보유에 대한 과세이고, 양도세는 처분단계에서 부과되는 것이기 때문에 애초에 (정부에서도) 고려되지 않은 문제로 보인다. ... 대한 이중과세?

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.01

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  법률행위 중 사회적 타타성에 대한 설명과 관련된 판례소개

  부동산 이중매매의 경우 최초매수자의 부동산소유권 취득 여부문)━━━━━━━━━━━━━甲은). ... 이중매매를 적극 권유하여 매수하는 행위, 경매? ... 살겠다, 절대 이혼 않겠다, 영업의 자유나 기타의 거래활동을 현저하게 제한하는 것 등이 이에 속한다.4) 생존의 기초가 되는 재산의 처분행위 : 자기가 장차 취득하게 될 전재산의 양도계약

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.02.04

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  수평적 공평성에 위배되는 종합부동산세 위헌판결

  이미 우리나라에는 부동산 거래 시 발생하는 양도차익에 대한 조세로 양도소득세, 능력기준의 하나인 보유 재산에 대한 조세로 지방세인 재산세가 부과되고 있다. ... 증식을 통한 이득이 실현될 때 양도차익을 내지 않느냐라는 반론이 있을 수 있다. 하지만 부동산, 특히 주택의 보유는 보유 그 자체가 부동산 가격을 뛰게 하는 성격을 가지고 있다. ... 합산 과세: 증여세와 이중과세 문제가 발생하며 결혼 전에는 과세대상이 아니던 자가 결혼으로 인해 과세대상이 되는 경우가 있다.일단 이 문제에 대해서는 헌법재판소에서 위헌 판결을 낸

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.19

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  종합부동산세의 이해와 위헌판결 &개선방안에 대한 연구

  다만 이중과세 문제를 고려하여 특별토지보유세는 세액공제를 해주고 있다.국세인 지가세는 1985년부터 1988년에 걸쳐 동경? ... 양도소득세(거래세)4. 상속?증여세 및 인지세제3절 외국의 보유세 제도1. 일본2. 미국3. 영국Ⅲ.종합부동산세의 현황과 문제점제1절 종합부동산세 현황1. 과세체계2. ... 그 밖에 양도소득세가 감면되는 경우에는 감면되는 양도소득세의 20%에 상당하는 농어촌특별세를 납부하여야 하며, 양도세가 과세되는 경우에는 양도소득세의 10%를 주민세로 납부하여야 한다

  리포트 | 24페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.17 | 수정일 2017.09.25

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  2010 공인중개사 1차 부동산 민법 핵심요약

  이중매매= “ 적극가담 ” 시 103조 위반으로 무효 (이중매매 자체는 유효)-> 매도된 사실을 알고 + 요청하여 계약 체결시 무효. ... 채무자와 물상보증인의 경합-> 채무자 소유의 부동산이 먼저 경매되면 후순위 권자의 대위문제 발생x-> 물상보증인 부동산이 먼저 경매되면 채무자에게 구상권을 취득하고 채무자 소유의 부동산에 ... (물상보증인 소유의 저당권자는 다시 물상 보증인을 대위한다)*저당권의 대위는 부동산에서 동산은 가능하고 동산에서 부동산으로는 불가능하다.

  시험자료 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.01

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  보험론 : Lloyd`s(로이즈)의 역사와 발전, 사회보험의 의의와 특징, 종류, 변액보험, 권원보험, 제3보험, Franchise, 협회적하약관, 자동차보험

  보험이다.부동산 물권취득과 관련해 등기부와 실제 물권 관계가 일치하지 않을 경우, 또는 이중매매나 공문서 위조, 기타의 사유로 인해 소유권을 취득하지 못하는 경우 그 손실을 돈으로 ... 등 무단 양도로 인해 손해가 발생한 경우, 둘째 등기 담당 공무원의 실수로 인해 등기부 기재가 늦어지거나 잘못된 기재로 인해 손해가 발생한 경우, 셋째 행위 무능력자나 사기·강박 ... 크게 부동산 저당권용 권원보험과 부동산 소유권용 권원보험 두 종류로 나뉜다.부동산 매매의 신용과 신뢰를 증진시키기 위해 1876년 미국에서 처음 생겨났다.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.12

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  [양도소득세] - 이전과세(양도소득세)의 문제점과 개선방안에 대하여

  장기보유특별공제를 배제하는 이중의 징벌적 규정으로 일반세율 적용대상자와의 격차가 너무 심하게 나타나고 있는 점을 시정하기 위해 장기보유특별공제제도는 적용함으로서 격차를 줄이는 것도 ... 형평 문제를 완화하고, 단기 양도차익을 얻기 위한 부동산투기가 성행함에 따라 부동산에 대한 장기보유를 유도하고 부동산투기를 억제하기 위하여 1989.1.1 이후 양도하는 토지 및 ... 양도소득세를 부담하지 않고는 매도할 수가 없어서 결국 실수요자가 매수하려는 부동산가격은 중과된 양도소득세만큼의 가격을 추가로 부담할 수밖에 없는 실정이다.따라서 부동산투기 수요를 막기

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.29

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  세금과 생활(회계)

  ◆다만, 1세대 1주택 등 비과세되는 부동산을 양도한 경우에는 신고를 하지 않아도 된다.◆양도소득이 있는 자가 예정신고? ... 부득이한 사유가 있는 경우에는 3년 이상 보유 등을 하지 않았거나 일시적 2주택인 상태에서 양도하여도 양도소득세가 과세되지 않는다.※ 양도소득세의 신고·납부◆부동산을 양도한 경우에는 ... ◆종합부동산세?매년 61주택의 양도소득세 비과세◆국내에서 생계를 같이하는 1세대가 1주택`(고가주택 제외)을 3년 이상 보유한 후 양도하는 경우에는 양도소득세가 과세되지 않는다.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.17

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  토지공개념 3법과 이에 대한 찬성 입장 분석(택지소유 상한제, 개발부담금제, 개발이익환수제)

  이에 대해 헌법재판소는 토지초과이득세액을 양도소득세액에서 전부 공제해 주지 않고 일부만 공제해 주는 것은 이중과세에 해당한다고 지적하였다. ... 그 과세대상도 양도소득세와 완전히 중복된다. 과세목적 또한 크게 다르지 아니하다. 양 세의 과세대상 중 중복되는 부분은 원칙적으로 이중과세에 해당한다. ... 과세대상 및 과세목적이 일치하면 이중과세에 해당한다는 견해이다.

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.04

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  부동산거래신고의무제도

  및 탈세의 원인이 되고 있는 이중계약서 작성 등 잘못된 관행을 없애고 부동산거래를 투명하게 하기 위해 “공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률”을 개정하여 2006년 1월 1일부터 ... 대해 실거래가액으로 양도소득세를 과세. 07년부터는 모든 주택 및 토지에 대해 실거래가 과세로 전면 전환할 예정부동산 거래신고 의무제도지방세법 개정이 지연되어, 06년 1월에 계약체결되는 ... 앞으로 등기신청 시 등기신청서 상에 거래신고필증의 일련번호를 기재, 법원에서는 동 일련번호를 통해 신고여부 등을 확인 양도소득세도 실거래가액으로 과세하는지?

  리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.30

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  부가가치세법

  있는 모든 행위건설업, 숙박 및 음식점업, 부동산업 및 임대업 (과수원, 목장용지, 임야는 제외)단, 부동산의 매매, 중개를 사업목적으로 나타내어 부동산을 판매하는 경우에는 재화의 ... 국가는 세금을 물건으로 가져감 (국가에 들어가서 재화공급아님)특정한 창고증권을 양도하는 경우위탁가공을 위하여 원자재를 대가 없이 반출하는 경우용역의 공급용역: 재화 외의 재산가치가 ... 단, 매입시 매입세액이 공제되지 않은 재화는 제외한다.재화의 공급으로 보지 않는 경우담보로 제공하는 경우사업을 포괄적으로 양도하는 경우: PC방 운영권, 영업권 모두 다 넘김 (유체물

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.15

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  소득세법의 자세한~!! 정리

  소득의 과세범위소득원천설 (=열거주의): 소득의 이유가 분명한 것, 계속&반복적인 소득만 과세이자, 배당, 부동산임대, 사업, 근로, 기타, 퇴직, 양도, 연금순자산증가설 (=포괄주의 ... 그 것을 방지하기 위해 구분한다.이자배당부동산임대사업근로기타연금퇴직양도종합과세 & 특별이유로 분리과세 분류과세[원천징수]: 과세방법 중에 하나 + 종합과세, 분리, 분류과세에서 원천징수 ... 자동차세소득 (번 것에 과세)국세: 소득세(개인소득), 법인세(법인소득)지방세: 농업소득세소비 (소비한 것에 과세)국세: 부가가치세지방세: 담배소비세(담배), 주세(술)담배소비세와 주세는 이중과세한다

  리포트 | 15페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.10.04

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