"부동산 전세 월세 계약서" 검색결과 341-360 / 385건

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  [부동산 보험론] 부동산 권원보험의 필요성

  전세 계약이 만료돼 30일이 지나도 집주인이 전세금을 돌려주지 않으면 보험 가입자는 보증보험회사에 보험금을 청구하면 된다.또한 상가의 경우 보증금부 월세계약을 맺고 있는 도·소매 점포 ... 구비서류는 확정일자를 받은 전세계약서, 전세주택의 토지·건물 등기부등본, 임대인의 보험가입확인서, 세입자의 주민등록등본 등이다. ... 주택인 경우 전세 계약을 맺은 날로부터 ５개월 이내에 보증보험회사 전국 각 지점에 청약을 하면 된다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.30

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  [에스크로제도의 정착방향] 에스크로제도의 정착방향과 다세대 다가구 리모델링의 차이점

  월세 등의 임대차 계약과 매매계약의 차별화를 통한 이원화 방법이다.첫째, 전세 ? ... 현재 전ㆍ월세 등의 임대차계약 중개시 중개업자들의 대다수가 확인 설명서조차 제대로 작성해 주지 않고 있으며, 버젓이 컨설팅 간판을 걸어 놓고 전문적인 상담도 없이 터무니없는 컨설팅수수료를 ... 따라서 전ㆍ월세 등의 임대차계약 중개시, 에스크로제도의 활용이 필연적인 것으로 여겨진다.

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.25

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  [민법]주택임대차보호법 vs 상가임대차보호법

  대비할 수 있는 여러 가지 안전대책4재계약할 때 계약서 작성 방법5가압류, 가처분. ... 맺을 때 유의사항1세입자의 전세계약 절차우선 집주인이 실소유자인지 아닌지 확인한다. ... 주택임대차보호법1.주택임대차보호법의 의의 및 목적1)의의주택임대차란 주거용 건물을 당사자 일방(집주인)이 상대방(세입장)에게 사용, 수익하게 하고, 상대방은 이에 대해 차임(보증금, 월세

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.18

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  [부동산][부동산투자]리츠

  리츠가 운영하는 임대사업의 경우, 월세 단위로 장기 임대계약이 가능하여 전세제도에서 발생하는 부작용이 나타나지 않아 전세제도를 활용하는 많은 세입자들이 리츠의 임대주택으로 이전이 가능하다 ... 수준을 초과하면 임대 계약서상 규정된 기본 임대료에 더하여 추가 임대료 지불을 요구하는 소매점 임대 계약에 있어서의 규정.Overbuilding (과잉건설)특정 지역에 최근에 새로운 ... 세입자의 이동이 가속화될 경우 주택보유자는 전세금 반환을 위해 주택을 리츠 등에 매각하게 되고, 이러한 사이클이 반복될 경우 전세제도가 월세 중심의 임대제도로 전환될 가능성이 높다.

  리포트 | 39페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.14

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  주택의 불균형, 그 새로운 대안을 찾아서(한국사회문제)

  특히 서울지역의 경우 자가 소유비율은 40.9%로 전국 평균 54.2%에 비해 낮은 실정이며, 전세 및 월세 가구의 비율은 57.5%로 전국 최고치를 나타내고 있다.지역별 점유형태 ... 서 론작을지라도 자기 집이나 자기 소유의 대지를 가진 사람이라면 누구나 부동산 가격폭등 현상에 대해 자신은 그나마 집이라도 갖고 있다는 안도감에 젖어 이러한 사회적 문제를 방조하고 ... 또한 임대료의 과다인상 요구, 주택 소유자의 일방적인 계약해지, 재계약 갱신 거부와 같은 현상들은 수요와 공급의 문제로 설명할 수 없는 것이다.그간 정부는 이러한 문제에 대해 주로

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.08.17

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  상가 주택 임대차 보호법

  등기하지 않은 일반 임대차계약은 시중에서 흔히 보게되는 집 주인과의 임대차계약만 작성한 전세 및 월세를 말한다. ... 이런 권리는 단순하게 전세계약서만 작성한다고 해서 얻어지는 것이 아니어서 반드시 등기부에 전세권 및 임차권 설정 등기를 해야 된다. ... 두 종류가 있다.- 주택 임대차계약은 크게 법률적으로 등기를 한 전세계약 또는 임대차 계약과 등기하지 않은 일반 임대차 계약으로 나눌 수 있다.

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.29

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  [임대차보호법] 주택,상가 임대차 보호법

  [부동산]전세보증금 월세전환때 이자율 연14% 못넘는다법무부는 19일 전세에서 월세로 전환할 때 이자율 상한선을 연 14%로 하는 내용의 주택임대차보호법 시행령 개정안을 18일자로 ... 하더라도 소액 임차인이나 이미 확정일자를 받은 임차인이 있는지 여부를 알아보고 이들에게 보증금을 우선 변제하고도 임차인의 보증금 확보가 가능한지를 확인해 보아야 합니다.(3) 임대차계약서에 ... 주택임대차시장에서 월세 월 20만원은 전세금 1,000만원과 동일한 수준으로 취급되어 온 것은 오랜 관행인바 IMF이후에도 비록 월세 수요가 더 늘어나긴 하였으나 위와 같은 전세금대비

  리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2002.06.26

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  [부동산경매]부동산경매 투자비법과 함정

  인수되는 보증금말소기준권리보다 앞선 일자로 대항력(임대차계약+주택의 점유+주민등록 전입신고)을 갖춘 임차인선순위 임차인대항력? ... 최근 물건에 대한 기본 자료외에 감정평가서, 매각물건명세서 등이 제공되고, 권리 및 임대차분석, 배당분석, 경매통계 및 경매결과 등 부가 서비스를 이용할 수가 있어 정보원으로서는 가장 ... 찾아 수익을 내는 것이 바람직하고 현장답사나 입찰전략도 단기적인 투기가 아닌 임해야 한다.1) 단독주택, 다가구① 임대수익용 물건의 경우 시세조사(임대가, 임대가중 보증금 비율, 월세

  리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2005.10.26

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  [부동산] 다가구 주택의 수익성에 대한 조사(원룸)

  퇴실 시 한 달 분을 되돌려주는 방법의 임대계약이다.한 달은 기본 계약이고 한달 이후는 일별로 임대료를 계산하여야 하고 연장을 할 경우는 다시 한 달 분의 월세를 선 납 하여 항상 ... 이와 더불어 원룸 임대사업의 투자가치의 증대로 부동산 투자가들에게는 유망 투스는 수요층이 확보된 지역을 선정하여 기존의 건물을 철거하거나 공지에 원룸하우스를 신축하는 경우이다. ... 이는 원룸 임대상권이 부가된다.최근 금융시장의 불황으로 마땅한 투자 처를 찾지 못한 여유자금이 부동산 임대사업으로 몰리면서 일부 지역에 우후죽순격의 과잉공급으로 그 실효를 거두지 못하는

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.15

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  전세권제도의 비교법적과 연혁적 고찰 및 개선방안

  따라서 전세는 월세와 함께 가옥임대차의 일종으로 보았다. ... 머리말전세권이라 함은 전세금을 지급하고 다른 사람의 부동산을 점유하여 그 용도에 좇아 사용 수익하고 그 부동산 전부에 대하여 전세금의 우선변제를 받을 수 있는 물권을 말한다. ... 전권은 타인의 부동산을 점유하여 사용?수익할 수 있는 권리이기 때문에 부동산을 점유할 것이 필요하다.

  리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.11

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  [재테크] 부동산재테크

  경매부동산경제적 거래 관계에 있어 채권자에게 채무자가 빌려 간 현금 또는 물품대금, 공사대금 등 계약서의 조건대로 지급되어 거래가 종료 될 경우에는 별다른 문제가 발생하지 않는다. ... 즉, 경매는 채권.채무 관계를 최종적으로 정리하는 귀결점이라고 할 수 있다.임의경매는 저당권, 질권, 유치권, 전세권, 담보가등기 등 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 ... 점포 매매시 주의 사항1단계 - 계약체결 및 계약서 작성요령계약하고자 하는 물건에 대해 소유자의 이름과 목적물의 조소를 확인한 후 관할 등기소에 가서 토지, 건물 등기부등본 각 1통과

  리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.23

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  주택구매 시뮬레이션

  보증금 등을 공제하고도 본인의 전세보증금의 회수가 가능한지 확인한다.전월세 계약 체결 상대방이 등기부등본상의 소유자가 아닌 경우적절한 대리권이 있는지 여부를 위임장과 인감증명서를 ... , 주민등록번호, 연월일계약서 작성 시계약서는 시중에서 판매되는 부동산 계약서를 이용한다.부동산 표시란에 물건 소재지와 면적>>계약 내용란에 계약금, 중도금, 잔금 및 기일>>인적 ... 선정현장답사선정한 5군데 주택 둘러보고, 그 지역 부동산 중개소에서 몇군데 더 소개받아 현장에서 둘어보야 결정...북아현 2동 238-10 3층 1호 .. 15평, 전세 ..화장실

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.07.24

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  [시장분석] 오피스 빌딩 담보대출 시장 분석

  과거의 전세방식에서 보증부 월세로 전환되고 있다. ... 구조조정으로 인한 빌딩소유주의 파산 등으로 임차인들의 전세금 회수에 대한 불안 감이 증대되고 있는 반면에 빌딩 소유주들은 대출 금리가 내려가면서 전세방식보다는 보 증부 월세로 전환하여 ... 이런 측면에 서 오피스 빌딩 담보대출 시장의 규모를 추정하고 나아가서 CMBS(Commercial Mortgage Backed Securities) 시장의 확대 가능성을 전망해보면

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.02.21

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  [주택, 도시]우리나라의 임대주택 정책

  명시입주자 모집공고서 및 매매계약서에 명기 (의무사항)매각 가격 산정기준임대사업자가 정함 (규제 없음)매각 시 임차인일주일부터 매각 시까지 동 주택에 거주한 무주택 임차인 등으로 ... 종류국민주택기금의 지원은 주택건설촉진법 제33조에 위한 사업계획 승인을 얻은 주택사업자에 한하여 지원지원 없음지원 없음지원국민주택 기금자원 여부(금융, 택지)주변시세제한 없음다만, 표준계약서에 ... 고유한 제도와 높은 주택가격과 주택의 절대적인 부족, 그리고 제도상의 미비 등 여러 이유 때문에 서구식 월세제도는 정착되지 못하고 있다.택지공급의 문제점택지개발지역내에 의무적으로

  리포트 | 44페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.02.16

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  [소비자상담] 소비자피해사례

  경우 거래가액은 [월세보증금 +(한달월세액×계약기간 해당월수)]로 산출된 금액을 기준으로 합니다.- 중개 대상물의 확인 설명서 서면제시 의무화중개업자는 취득 임대하고자 하는 의뢰인에게 ... 중개수수료 과다수수부동산을 매도 또는 매수할 경우 중개의뢰인의 대부분이 거래세액을 줄이기 위해 계약서를 이중으로 작성하는 약점을 이용하여 법정요율보다 과다하게 요구임차기간이 경과되어 ... 부동산공인중개사무소를 통해 부동산중개를 받을 경우 매매(또는 전·월세) 당사자 모두 중개사무소에 수수료를 내야 한다. 수수료 지급시기는 공인중개사와 약정해 결정하면 된다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.15

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  [도시지리]충주시의 주택문제에 대한 고찰

  주택의 점유형태계자기집전세보증부월세무보증월세사글세무 상미상충북39594528354871.65603314.2349128.834390.932260.8147863.710(%)(%)(%)( ... 투기과열지구와 주택투기지역이 아니어서 아파트 분양권 전매가 계약시점 이후부터 자유롭다. ... 동북으로 제천시, 서쪽으로 음성군, 남쪽으로 괴산군과 경상북도, 북쪽으로 경기도/강원도와 경계를 이룬다.

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.29

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  [임대차보호법] 임대차보호법

  무주택 서민들의 주택이용 방법에 있어 전세 및 월세 계약시의 위법, 부당계약을 방지하여 무주택 전(월)세입자들의 주거생활의 안정을 보장하기 위하여 제정된 특별법물권계약 채권계약 : ... 임대인 신원 확인 : 계약 상대바은 실제 소유자가 아니라 등기부상 소유자여야 한다. 4. 전세계약 체결 5. ... ,토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가압류 등의 권리 관계와 금액을 확인한다.2.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.28

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  [역모기지론] 역모기지론에 관한 보고서

  살고 남은 차액으로 다른 작은 집을 사서 월세로 내 놓아 생계비를 조달하려는 시도도 있다.하지만 월세 수입이 생계비에 모자라거나 자신이 사는 집의 전세가격이 상승할 위험성이 있다. ... 역모기지에 관한 보고서우리나라 노년층의 절박한 현실세계에서 전례가 없는 빠른 고령화와 출산율 급감으로 우리나라 청장년층의 노인 부양 부담이 급증하는 추세다. ... 따라서 역모기지론 이용자들은 당초 계약기간 이상으로 장수하더라도 당장 주택을 매각하여 원리금을 상환할 필요가 없으며 이후 기간에는 이자만이 계속 누적되다가 대출자의 사망 이후에 원리금과

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.25

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  [세금] 절세와 탈세는 어떻게 다른가

  전세가 많으면 유리=임대 중인 부동산을 상속받을 때는 임대차계약을 체결할 때 월세 비중을 줄이고 보증금을 많이 받는다면 공제받을 수 있는 채무액이 많아지므로 상속세 부담을 줄일 수 ... 이 경우 사기 기타 부정한 행위에 대하여는 특별히 규정하고 있지 아니하나 일반적으로 허위기장, 허위신고서 제출, 이중장부의 비치, 세법상 세무공무원의 질문에 대한 허위답변, 신고의무불이행 ... 활용한다.기업이 취할 수 있는 가장 전형적인 절세방법이 될 수 있다.⑦ 계산착오 및 산출방법의 상위에 의한 과오납이 발생하지 않도록 정확성을 기한다.4] 절세의 예△건물을 상속할 때는 월세보다

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.10

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  [도시계획] 임대 주택의 시장의 특징과 현황, 문제점 및 해결방안

  서 론1. 연구 목적2. 연구 범위1. ... 현행 민법상 전세권은 등기를 한 전세권에 한하고, 등기를 하지 아니한 이른바 채권적 전세권은 민법상 임차권으로서 임대차계약에 관한 규정이 적용되지만, 미등기 전세권자는 ‘주택임대이를 ... 임대차는 존속기간의 만료, 계약해지의 통고 및 일정한 경우의 해지에 의하여 종료한다.3 전세권전세권자는 전세금의 반환에 관하여 다른 채권자보다 우선변제를 받을 권리가 있다.형식주의하의

  리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.12.20

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