"소형오피스텔 사업성" 검색결과 341-360 / 418건

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  [양도세]양도소득세 PPT (주택부문,내용,변천과정,도입배경,산출방법,문제점,해결방안)

  오피스텔은 면적기준에 상관없이 주택용으로 사용하면 3주택 중과대상에 포함 재개발이나 재건축 등 정비구역 내 주택도 소형 평수나 가격에 상관없이 기가 가지고 있던 토지에 건물을 신축하는 ... 있어 투기 목적의 잘못된 풍토를 사전에 방지하기 위해 법률로써 근거를 마련하였다.주택양도세의 변천과정 및 주요내용작년까지 고가주택, 단기매매거래, 미등기자산, 1세대3주택, 비 사업용 ... 범위 조건(오피스텔은 제외) 1)2003.12.31이전 취득 2)기준시가 4천만원 이하 3)주택면적60㎡(18평)이하(공동주택은 전용면적,단독주택은 건평(18평),토지(120㎡,36평

  리포트 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.02.15

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  종합부동산세법

  : 소형건설에 따른 사업성 악화 개선효과60㎡ 이하 20%, 60-85㎡ 40% 이상 의무적으로 건축⇒ 85㎡ 이하 60%이상으로 변경③ 용적율 법적 한도까지 사용가능 : 경우에 ... 폐지②투기과열지구 : 분양권 전매제한(3-7년)-분양가 상한 적용 공공택지 및 민간택지중 과밀억제권 : 전매제한, 분양권 상한제 적용 받지 않은곳 즉시 전매가능, 수도권 100실이상 오피스텔 ... 70세 이상 : 30%2)사업용 부동산 종부세 개편①과세기준금액 인상 : 40⇒80억원②과세표준조정 및 세율인하과세표준200억 이하200~400억400억 초과세율0.5%0.6%0.7%

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.17

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  이명박정부의 부동산정책에 관한 연구

  무주택 신혼부부 주거안정 위해 매년 12만 가구소형주택 공급? 1인 가구 증가에 따른 소형주택 불안해소효과 기대됨? 장기무주택자와의 형평성 논란행정도시 계속 추진? ... 도시 내 60%도시 근교 및 외각 40%재개발, 재건축 활성화민간시장 기능 활성화재개발뉴타운 추가지정(2011년까지 25만호 추가)재건축안전진단완화, 후 분양폐지, 층수제한완화, 사업기간단축 ... 준주거지역 용도변경재정비촉진지구고밀도 광역개발 12만호준 공업 지역 최대 80%까지 아파트 건설단지형다세대주택20~149호 단위 30만호주상복합-가산비 개선, 초고층화,주거 면적 상향오피스텔-바닥난방

  리포트 | 36페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.12.31

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  [부도기업]우리나라 부실기업의 사례조사

  한국감정원이 지난 91년 100% 출자해 설립한 정부출자 기관이다.공신력을 생명으로 하는 감정평가전문 공기업인 한국감정원이 만든 자회사인 만큼 한부신이 시행하는 아파트와 상가, 오피스텔 ... 그러나 지난 99년 기업개선작업(워크아웃)에 들어간 한국부동산신탁은 처음부터 무리하게 추진되었던 분당 터미널건설을 소형건설업체에게 넘겨받아 건설하였고, 시공을 맡은 삼성중공업이 공사대금으로 ... 건설사업에 많은 입주 희망자와 상인들이 몰렸다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.21

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  주택상품의 고객주위의 마케팅

  ‘부티크모나크’는 이미 초호화 오피스텔이다. 이 오피스텔은 지난 23일 모델하우스를 오픈한 지 불과 닷새 만에 100% 계약을 끝냈다. ... 한 대기업에서 예상하기를 앞으로의 우리나라의 주택시장은 소비, 인구 및 가족구성, 사회·문화의 변화, 거시경제 트렌드의 영향을 받아 주택기능의 디지털화, 수요의 슬림화, 소형화 등 ... 유명 브랜드 아파트가 분양 프리미엄 뿐 아니라 입주 후 시세도 단연 높다"며 "브랜드는 이미 아파트 가치를 결정하는 핵심 요소로 자리잡았다"고 말한다.또한 브랜드 이미지는 해당 사업장은

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.31

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  [부동산]참여정부이후 부동산정책

  건전성 강화차원에서 신규 대출에대하여는 현행 60%→50%로 하향 조정(6월)부동산 보유과세 강화 개편 추진9.5재건축 시장안정대책(2003.9.5) 재건축 소형 주택 의무비율 확대 ... 판교 택지 및 아파트 공급관리대책 양도시 실거래가 부과외지인 보유 농지 등 양도세 강화 2006년 외지인이 종지.임야.나대지 팔 때 실거래가부과공시가격제도 확대 사무실 상가 오피스텔등도 ... 실거래가 신고 매도매수 한쪽만도 가능 : 한쪽 거부시 취득세 3배 범위 과태료 부과② 부동산 실거래가 신고, 30일서 60일로 변경③ 아파트 분양입주권도 실거래가 신고 대상[상가나 오피스텔

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.01.20

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  [부동산 대책] 부동산 정책의 현황과 영향 및 효과, 반응, 시사점, 동향 예측 레포트

  다만 주택으로 분류되지 않는 오피스텔과 20가구 미만의 타운하우스 등은 분양가상한제 적용을 받지 않는다.)- 분양가상한제의 문제점과 정부 대책분양가상한 채권매입예정금액을 높게 써낸 ... 시행을 위하여 철거되는 주택의 소유자 등에 대하여 일정물량의 주택을 별도 공급하는 특별공급제도는 현행과 같이 유지된다.6) 넓은 평수로 이전하는 소형, 저가 1주택 자에 대한 지원 ... 감점)- 현행 85㎡이하 민영주택의 무주택세대주 우선 공급 제는 가점제로 흡수)5) 각종 특별공급제도는 현행유지▷ 3자녀 이상 무주택세대주, 국가유공자 또는 유족, 장애인, 공공사업의

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.20

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  부동산 개발 사업계획서(SUNDALE RESORTS)

  마케팅 세부전략1) 분양전략중소형⇒수익형 분양 중대형⇒콘도형 분양대림그룹 참여수익율 확정 보장수익형 한정 분양영업 조직 이원화분양전략대림 선데일 리조트 사업3. ... 마케팅 세부전략1) 분양전략중소형⇒수익형 분양 중대형⇒콘도형 분양대림그룹 참여수익율 확정 보장수익형 한정 분양영업 조직 이원화분양전략대림 선데일 리조트 사업2. ... 10구좌까지 수익율 보장30%완공후 1년씩 운영후 수익 지급연 12% 2년 보장풀구좌~1/10 구좌1,400~1,500만원/평167객실평창군 봉평면레져형 숙박시설1세대 수익율 보장오피스텔

  리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.21

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  [경영경제]자본이득과 임대소득

  수익형 부동산의 종류로는 상가, 오피스, 오피스텔, 소형아파트 등이 있다.3) 자본이득적 부동산이란? ... 2) 임대주택 사업 전 유의 사항-자신의 사업목적이 무엇인지 정확히 결정할 것-자신의 사업지에 대한 지적 공부 및 건축제한 사항을 확인 할 것-유용가능한 자기 자금을 확인할 것-자신의 ... (시공비, 설계비, 감리비, 철거비, 인입공사비 등을 고려하여 고급화, 차별화 시도)◆ 4단계: 사업절차를 밟음-임대주택 개발 의뢰 접수-사업계획서 작성( 입지조사, 개발방향, 건축계획

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.06.19

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  [루펜리 신제품 개발] ★루펜리 신제품 개발과정★ A+@@자료 (루펜리)

  전문가의 의견(비교 분석)*STP 분석Segment - 연령별 세분화 - 성별 세분화 - 음식물 쓰레기 배출원 별 세분화*STP 분석Targeting - 집중적 마케팅 - 차별적 마케팅소형 ... 아파트나 오피스텔에 거주하는 싱글족독신 가구음식쓰레기 중 채소, 물기가 많이 발생하는 음식점 대상일반 업소도시민 중산층 이상의 30~40대 주부층일반 가정대상*STP 분석Positioning ... 사업성 분석 린나이와 합동개발 → 계약파기 비움 제품에서의 단점을 보완 건조, 분쇄식으로 부피를 줄여 처리 칼라풀한 디자인 (외형적인면 강조) 공기순환 건조방식 4.

  리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.06.15

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  모델하우스운영 및 분양마케팅운영전략

  통한 분양율 증대 ⊙ 지역 여론의 우호 세력 확보 ⊙ 일간신문, 주간지, 월간지 선별하여 이미지성 개제전 술요일선정 현장연결 최대의 목적⊙ 고객 방문시 분위기 연출에 만전을 기하고 사업의 ... MGM 사은품1.Promotion 현황 및 성공사례Promotion2.Promotion 당 현장 접목3.사은품 제안Promotion드럼 세탁기 , 행운의 열쇠(10돈)MGM 사은품소형 ... Operation주차장에서 유출입차량대상 홍보주차장실행방법홍보 방법3월 26일~4월 30일까지 ( 유입인구의 다양성을 고려 홍보기간을 장기간으로 설정)관심고객 선별인근 아파트단지와 오피스텔에서

  리포트 | 29페이지 | 80,000원 | 등록일 2008.05.28 | 수정일 2022.03.03

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  부동산 시장의 변화와 새로은 패러다임

  부동산 상품의 복합화와 선진기법의 도입 정형화된 부동산 상품이 복합성 기능상품으로 다양화됨 SOHO 등 새로운 업태의 발달과 독신가구 증가로 오피스텔 , 원룸 등 기능성 주택과 중소형 ... 부동산 활동은 신규 공급 못지않게 기존 건물이나 토지의 활용도 제고에 관심이 모아지지 않을 수 없으며 재개발 , 재건축 , 리모델링 사업과 부동산 자산관리 분야가 각광 . ... 부동산 사업에 성공하기 위해서는 보다 치밀하고 과학적인 시장조사와 수요분석 , 그리고 그에 따른 제품설계 , 가격책정 , 입지 , 홍보 전략이 필요한 시대 . 1990 년대 초 폭발적으로

  리포트 | 15페이지 | 10,000원 | 등록일 2008.11.05 | 수정일 2018.10.04

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  [부동산, 기획, 부동산개발] 신촌지역 주상복합빌딩 프로젝트 기획서

  노선 마을버스 : 10노선버스마포대교 마포유입 : 3,004대 여의도 유출 : 2,659대 총 5,663대 양화대교 에르Ⅴ, 인비따레, 아남 인베스텔 등 소형 오피스텔이 신촌지역에 ... 사업부지 분석 : 오피스텔4. ... 사업부지 분석 : 오피스텔오피스텔 분양 사례아남 인베스텔구 분조 감 도개요현대 I-Space마젤란 21Camp 21Camp21 위치 마포구 대흥동 건물 지하6층,지상15층 208실

  리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.03.25

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  [부동산투자] 부동산 시장의 변화와 향후 투자 전략

  이밖에 신규분양 아파트 중 임대사업에 적당한 소형아파트, 재건축 재개발 사업으로 연내 아파트 이주가 시작될 지역의 소형아파트나 다가구 다세대주택, 대학가나 공장 주변의 오피스텔 등도 ... 추천상품을 꼽는다면 1.임대주택 사업용으로 적합한 역세권 미분양 아파트 2.시세의 절반에 가까운 가격으로 매입, 임대를 놓을 수 있는 경매아파트나 근린상가 3.역시 임대사업이 가능한 ... 한동안 애물단지 취급을 받던 오피스텔도 임대수익을 겨냥한 투자자들이 몰리면서 인기가 치솟고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.03

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  기러기가족의 문제점과 해결방안

  재정적으로 별 어려움이 없는 사람들로 국내에 사업체를 운영하고 있 는 경우가 많다. 이들 기러기 아빠들은 대부분 소형 아파트나 원룸 또는 오피스텔을 구 해 혼자 생활한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.09

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  [방통대] 4대 부동산 개혁법안 고찰

  용적률은 대지면적대비 건물 연면적 비율을 의미한다.임대주택의 소형평형 의무제 적용여부임대주택도 소형평형 의무제에 포함된다. ... 건교부는 이르면 2006년부터 공동 및 단독주택은 물론 상가와 오피스텔 등 비주 거용 건물에 대해서도 가격을 조사, 공시한다는 방침이다. ... 아울러, 건설교통부는 가격공시 대상을 확대하여 중장기적으로 상가, 오피스텔 등 비주거용 건물에 대하여도 가격을 조사, 공시할 계획이다.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.04.30

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  일산 타운하우스 분양제안서

  아파트 1세대 (5층이하, 소형)아파트 2세대 (10층이상, 단지, E/V)아파트 3세대경제개발 시동주택단지 건설 붐공공택지 개발신도시 건설재건축, 재개발 붐주택 보급률 향상주거수준 ... 한국은 30년동안 1가지로 일관되어 왔다, 아파트, 오피스텔, 주상복합 모두 비슷한 개념으로써 공급자 중심으로 수익모델을 만들었고 가장 중요하게 여겨져야 하는 수요자는 항상 뒷전이었다 ... 사업개요 ---- ( 4 ) 2. 사업지 위치도 ---- ( 5 ) 3. 사업지 현황 ---- ( 6 )Ⅰ. Project의 이해Ⅱ. 사업환경 분석1.

  리포트 | 70페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.10.02

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  분양가 상한제

  당시 필요한 주택건설물량은 최소한 연간 35만호였지만 1984~1987년까지 매년 지어진 집은 22만호에 불과했다.건설업체들은 분양가 상한제의 영향을 받지 않는 오피스텔, 조합주택 ... 국민들이 바랍니다.그러나 열린우리당은 건설교통부와 논의 끝에 ‘공공택지 내 아파트 분양가 상한제(원가연동제) 및 주요항목 부분공개’라는 결과물을 내놓는다. 2005년 3월 공공택지 내 소형아파트에 ... 정부출자기관들이 시행하는 각종사업들은 일반적으로 대규모로 진행되므로 정부 및 지자체가 인근지역의 각종 대규모 기반시설을 해당사업자가 해결하도록 떠넘기고 있고, 공공사업시 보상비의 현실화

  리포트 | 31페이지 | 3,200원 | 등록일 2008.07.14

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  돈,아는 만큼 보인다.

  오피스텔 투자는 수익률 측면에서 소형이 절대적으로 유리하다.건축물에 대한 규제가 날로 강화되고 있는 현재에는 신축보다 기존 건물의 리모델링이나 테마 개발, 용도 변경 후 임대사업을 ... 새로운 패러다임으로 사설기숙사 임대사업, 코쿤하우스 임대사업, 3피스텔 임대사업, 가구일체형 원룸 임대사업이 있다.2. ... 노후 주택을 사들여 임대용으로 개축하는 투자자들이 이 지역을 선호하는 이유는 타지역에 임대 수요가 안정적이고 임대료도 높기 때문이고, 오피스텔 또한 투자도 늘고 있다.

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.01.02

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  노무현정부의 부동산대책들에대한 분석및 개선방안

  다세대, 다가구, 주상복합, 오피스텔 건축규제 개선② 분양가 인하* 택지조성비 절감 : 택지지구밖 기반시설비의 합리적 분담 등* 중소형(25.7평이하) 주택용지 공급가격 인하⇒ 택지공급가 ... 일지◎ 2003년 5월23일 정부 발표분양권 전매금지 수도권 전역, 충청권 일부 확대투기지역 내 주상복합.조합아파트 분양권 전매 금지◎ 2003년 9월5일 정부 발표재건축 중소형 ... 사업참여 SPC에 대해 취?등록세 감면, SPC 지급배당 소득공제 등 세제혜택을 부여합니다.

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.05

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