"용익물권" 검색결과 341-360 / 553건

• 

  [계약]계약

  물권적 합의는 재산권이전형 계약의 이행과정에서 이루어지는 재산권이전의 합의가 대표적인 예이지만 채권담보를 위한 담보물권 설정계약, 지상권이나 전세권 등 용익물권설정계약 등도 물권적합의에 ... 수익하며 그 부동산 전부에 대하여 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 수 있는 용익물권의 일종이다(제303조).전세권은 전세금의 지급을 요소로 한다. ... 그러므로 지역권은 용익물권으로서 20년간 행사하지 않으면 소멸시효로 소멸하나, 상린권은 토지소유권의 내용이므로 소유권과 같이 소멸시효의 대상이 되지 않는 특징을 가진다.⑤전세권설정계약전세권설정계약이란

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.10

  다운로드 장바구니
• 

  민법체계

  물권법정주의에 기초하여 물권편에서는 8가지의 물권유형과 내용을 규정하고 있는 데, 기초적 물권으로서는 점유권과 소유권을 규정하고 있고 제한물권으로서는 용익물권에 해당하는 지상권, 지역권 ... 물권법물권법(제2편)에서는 물권법정주의(제185조 참조)를 선언하고 물권변동요건으로서 등기와 인도방법을 물권편 총칙에서 규정하고 있다. ... 물권의 특질로 물권자는 다른 사람의 행위와 상관 없이 권리를 스스로 직접 실현하며(직접적 지배) 물권자는 그 물건에 대해 다른 사람이 갖는 권리를 배척할 수 있다(배타적 지배).

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.24

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산등기][부동산][등기]부동산등기(부동산등기의 종류, 등기부의 구성, 부동산등기 신청, 부동산등기부 보는 방법, 부동산 권리관계의 발생, 변경 등의 성립요건, 등기필증 교부, 토지소유권 보존등기, 부동산)

  전세권의 법적 성질은 용익물권과 담보물권을 겸하고 있으며, 전세권은 물권이므로 전세권자는 물권적 청구권을 가지고 전세권설정자의 동의 없이 타인에게 양도하거나 담보 제공 또는 전전세· ... 그러나 이를 처분하는 경우에는 등기를 하여야 하는 것이므로 결과적으로는 법률행위에 의한 물권변동은 등기가 필요하다.2. ... 임차인은 계약 또는 목적물의 성질에 의하여 정해진 용법으로 이를 사용·수익하여야 하며, 이를 위반 할 때에는 임차인의 채무불이행이 되어 임대인은 불법용익을 중단할 것을 요구하고 계약

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.01.13

  다운로드 장바구니
• 

  등기청구권과 소멸시효

  재산권은 20년간 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다.1.권리가 있어야 한다소멸시효에 걸리는 권리채권채권적 청구권(부당이득반환청구권, 손해배상청구권 등)포함소유권 외의 재산권ⅰ)용익물권 ... 채권적 청구권설물권행위의 독자성을 부인하면서 등기청구권은 채권행위에서 발생한다는 견해, 물권행위의 독자성을 인정하면서 등기청구권은 원인행위인 채권행위에서 발생한다는 견해, 물권행위의 ... 물권적 청구권물권행위의 독자성을 인정할 것을 저제로 하여 등기청구권은 원인행위로부터 생기는 것이 아니라 물권적 합의가 있는 경우에 당연히 이에 포함되는 것이므로 그 성질도 물권적이라고

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.09

  다운로드 장바구니
• 

  [민법 ] 물권법

  용익물권1) 지상권① 의의 : 타인의 토지에서 건물 및 기타의 공작물이나 수목을 소유하기 위해 그 토지 를 사용할 수 있는 용익물권② 성질 : 물권, 타물권, 용익물권지상권임차권의의타인의 ... 토지 위에 수목, 건물 기 타 공작물을 소유하기 위한 용익 물권차임을 지급하고 타인의 물권을 사용 ? ... 소유권㉡ 제한물권a) 용익물권* 지상권* 지역권* 전세권b) 담보물권* 유치권* 질권(시험에서 제외)* 저당권7) 물권의 효력① 우선적 효력㉠ 물권과 물권 간a) 시간적으로 먼저 성립한

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.06

  다운로드 장바구니
• 

  [민법] 물권법에 대한 이해

  용익물권은 물건의 사용가치만을 지배하는 물권이며, 담보물권은 물건의 교환가치만을 지배하는 물권이다. ... 이에 반하여 제한물권은 물건의 일부권능만을 지배할 수 있는 권리로서 용익물권과 담보물권으로 나뉜다. ... 물권의 가장 전형적인 형태제한물권(타물권)용익물권지상권·지역권·전세권담보물권법정담보물권유치권약정담보물권질권·저당권점유권가) 본권과 점유권 : 본권은 물건을 관념상 지배할 수 있는 권리이다

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.17

  다운로드 장바구니
• 

  공인중개사 세법정리자료

  부동산에관한권리, 주식출자지분, 기타자산)(1) 토지와 건물(시설물X,구축물X,건축물X): 등기등록 여부와 관계없이 과세(2) 부동산(사용, 취득)에 관한 권리-지상권,전세권(지역권×, 용익물권

  시험자료 | 13페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.09.15 | 수정일 2015.09.21

  다운로드 장바구니
• 

  [법학, 물권법, 민법]전세권

  전세권은 전세권 소멸 시에 목적 부동산으로부터 후순위권리자가 기타 채권자보다 전세금에 대한 우선 변제권이 인정되는 특수한 용익물권이다). ... 용익물권3. 상속성과 양도성4. 전세금의 지급Ⅲ. 전세권의 취득1. 취득사유2. 설정계약에 의한 취득3. 전세목적물의 양도와 전세권자Ⅳ. 전세권의 존속기간1. 존속기간의 약정2. ... 수익이라는 용익물권성에 있으며, 전세금반환의 확보를 위한 담보물권성은 부수적인 것이다).Ⅱ. 전세권의 법적성질1. 전세권의 목적물전세권의 목적물은 타인의 건물 및 토지이다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.30

  다운로드 장바구니
• 

  [법학]권리의 객체

  제259조 참조, 물권편의 「소유권」에서 상술).(4) 각종 제한물권의 성립 여부1) 용익물권용익물권인 지상권?지역권? ... 제257조 참조, 물권편의 「소유권」 에서 상술).4) 선의취득, 혼화, 가공모두 동산의 경우에만 인정된다. ... 예컨대, 물권에 있어서 物件, 채권에 있어서는 채무자의 행위, 형성권에 있어서는 법률관계, 무체재산권에 있어서는 저작?발명 등의 정신적 산물 등이 각각 권리의 객체이다.

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.25

  다운로드 장바구니
• 

  [법]저당권

  이렇게 저당권이 발달할 수 있는 제도적 기초는 부동산물권변동에서 만들어졌다고 볼 수 있다. ... 독자성과 등기부의 공신력의 두가지를 인정하고 있으므로 물권행위의 무인성을 제한하는 것이 가능하다. ... 비록 제한방향에 있기는 하나, 물권행위의 무인성의 이론이라든지 또는 토지등기부의 공신력이 있는 점이 부동산소유권이나 저당권이 등기부를 기초로 해서 그 내용에 입각하여 거래될 수가 있고

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.04.15

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산 사회경제] 부동산 물권의 개념과 종류

  용익물권자 : 사용가치의 일부나 전부를 지배? 담보물권자 : 교환가치의 일부나 전부를 지배? ... 용익물권은 분필절차를 밟지 않더라도 1필의 토지의 일부 위에 설정할 수 있는 예외가 인정된다(부동법 제136조, 제139조 2항 참조).? ... 다만 1필의 토지의 일부에 대해서는 부동산등기법상의 등기방법(부동산 제136조, 제137조, 제139조 2항)에 따라 용익물권을 설정할 수 있으나, 소유권에 관하여는 분필절차를 밟지

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.29

  다운로드 장바구니
• 

  물권의 종류

  지역권1)의의일정한 토지의 편익을 위하여 타인의 토지를 일정한 방법으로 지배 ·이용하는 부동산용익물권(민법 291∼302조).2)종류편익을 받는 토지(갑지)를 요역지(要役地), 편익을 ... 또한 채권은 같은 채무자에 대하여 같은 내용의 채권이 2개 이상 성립할 수 있는 데 대하여, 물권은 1개의 물건에 같은 내용의 물권이 2개 이상 성립할 수 없는 점에서 물권에는 배타성이 ... 물권법정주의채권은 원칙적으로 당사자가 자유로이 창설할 수 있으나, 물권은 법률 또는 관습법에 의하는 외에는 임의로 창설할 수 없다.2.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.18

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 등기의 공신력

  반드시 인정할 필요는 없다2) 등기에 공신력을 부여하는 것은 부동산거래 특히 이의 금융거래를 용이하게 하고 부동산의 상품화를 촉진함과 동시에 부동산의 가치적 집중을 촉진하는 반면 용익권의 ... 부동산 물권변동에 관한 입법주의(1) 의사주의부동산 물권 변동에 있어서 부동산물권의 변동은 그것을 목적으로 하는 즉 물권행위가 있으면 일어나고 그 밖에 공시방법이 물권변동의 요건으로서 ... 당사자의 의사표시 즉 물권행위만으로는 일어나지 않고 그 밖에 등기라는 공시방법을 갖추어야만 비로소 물권변동이 일어난다.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.20

  다운로드 장바구니
• 

  [물권법] 전세권과 저당권

  수익하 는 용익 물권이며, 전세권이 소멸하는 목적 부동산으로부터 전세금의 우선변제를 받을 수 있는 효력이 인정되는 것을 말한다(303조 1항).②물권적 전세권과 채권적 전세물권적 전세권과 ... 그러나 농경지는 전세권의 목족으로 할 수 없다(303조 2항)②전세권은 목적 부동산을 점유하여 ‘그 부동산의 용도에 좇아 사용, 수익’하는 권리이 다.③전세권은 물권이다. ... 그러나 저당권이 설정된 후에 제3자가 취득한 용익권에 관하여는, 저당권의 실행이 있을 때까지는 용익 할 수 있으나, 저당권 의 실행이 있게 되면 그 경락인에 대하여는(이 시점에서는

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.25

  다운로드 장바구니
• 

  물권법 강의 써머리

  재산관계를 규율한 법2.물권의종류소유권: 소유자에 의해 사용,수익,처분을 할 수 있는 전면적 지배권의 권리로 재산권의 가장 기본이됨점유권: 물건의 사실상의 지배>용익물권:소유권을 ... *ㅡ물권법 강의 써머리ㅡ*◎물권법 총설◎1.물권이란: 물건을 전면적 배타적으로 지배할 수 있는 점유권의 총칭대세권,절대권 (모든이에게 주장가능)물권법: 민법의 재산법의 한형태로서 물권적 ... *예 외:일정기간 부동산을 점유한자는 이를 등기함으로써 그 소유권이 취득됨(시효취득)◎물권행위의 유인성과 무인성◎1)무인설 ; 물권행위의 무인주의는 채권행위의 이행으로 물권행위가 있을시에

  리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2007.04.24

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산학] 부동산의 개념과 법적성격

  물권의 종류물권의 종류는 점유권, 소유권, 제한물권(용익권, 담보권)으로 구분된다. ... 부동산은 용익물권(전세권, 지상권, 지역권)이 모두 설정 가능하며 담보물권(저당권, 유치권, 질권) 중에서는 저당권과 유치권만이 설정 가능하다. ... 용익권은 물권을 사용할 수 있는 권리를 의미하며, 담보권은 채무변제의 불이행 시에 그 손해를 보상하기 위한 담보로 제공된 권리를 말한다.(1) 점유권대상 부동산을 현실적으로 지배하고

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.27

  다운로드 장바구니
• 

  담보물권의 통유성

  Ⅰ.담보물권의 통유성각종의 담보물권을 가치권으로 파악한다 하더라도 그것의 물권성이 부인되는 것은 아니다. ... 담보물권의 가치권적 성질은 용익물권과는 본질적으로 구별된다는 것뿐이며, 각종의 담보물권에서 약간의 차이가 있다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.01

  다운로드 장바구니
• 

  [로마법상 부동산역권] 로마법상 부동산역권

  로마법상의 지역권의 보호(1) 의의지역권은 요역지와 승역지 간의 관계이며 요역지의 편익을 위해 승역지를 용익하는 토지역권인 물권이다. ... 마치 중세시대 게르만 사회에서 촌락공동체의 공용지 용익권이 지역권으로 대체되는 것에서 알 수 있듯이 현대의 지역권은 좀더 구체화된 다른 물권이나 법률규정으로 대체되는 것이 우리네 법적 ... 그러나, 장기점유의 항변에 의한 지역권 취득에도 사용취득의 법정요건은 충족되어야 한다.6) 기타부동산역권은 상속재산물분할소송이나 공유물분할소송에서 심판인의 재정판결)과 물권유증의 방식으로

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.25

  다운로드 장바구니
• 

  매도인의 담보책임

  전세권 등 제3자의 용익물권의 설정되어 있거나 대항력을 갖춘 임대차의 객체이기 때문에, 매수인이 매매목적물을 사용?수익할 수 없게 된 경우, 매도인은 담보책임을 부담한다. ... 또한 이로 인해 매도인이 매수인에게 완전한 소유권을 이전할 수 없어야 한다.2)담보책임의 내용계약체결 시에 제한물권의 존재를 알고 있었던 매수인을 보호할 필요가 없으므로, 제575조의 ... 권리의 일부가 타인에게 속한 사실을 안 날이 아니라 그 때문에 매도인이 이를 취득하여 매수인에게 이전할 수 없게 되었음이 확실하게 된 사실을 안 날을 말한다.4)권리가 타인의 제한물권에

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.29

  다운로드 장바구니
• 

  [법학]제 2 편 물 권 법

  단 전세권은 용익물권이지만 담보물권의 성질이 있으므로 경매권이 인정된다6. ... 즉시 소멸되는 것이 아님에 유의-(제287조 지상권 설정자의 지상권소멸청구권)※ 유치권, 질권 저당권은 담보물권이므로 경매권이 인정되고 지상권은 용익물권이므로경매권이 인정되지 않는다 ... 과점적비자책)제 4 장 소유권제 1 절 소유권 일반제 2 절 상린관계제 3 절 소유권의 취득제 4 절 소유권에 기인한 물권적 청구권제 5 절 공동소유(공유, 합유, 총유)제 5 장 용익물건제

  시험자료 | 45페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.02

  다운로드 장바구니