"상가임대차보호" 검색결과 361-380 / 747건

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  젠트리피케이션의 현주소와 해결방향 PPT

  01 02 정부차원의 해결방향 지자체 차원의 해결방향 03 자체적 노력 해결방 향법안을 발안하거나 공익적 사업을 추진 예시 1) ‘ 상가건물임대차보호법 일부 개정법률안 ’ ‘ 지역상권

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.11.17

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  임차권의 물권화

  임대차로 나누어 생각해 볼 수 있고, 이 두 가지에 관련된 특별법이 주택임대차보호법과 상가임대차보호법이다. ... 임대차는 동산이나 부동산 중 어느 것이나 그 목적물로 할 수 있다.부동산 임대차의 경우에 해당되는 것에는 토지의 임대차와 건물의 임대차가 있는데, 건물의 임대차는 다시 주택과 상가건물의 ... 그렇기 때문에 법은 만민에게 평등하고 동등하다.주택임대차계약, 상가임대차계약도 그 중에 하나이고, 그 과정에서 물권법이 세부적으로 분리되었다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.23

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  임대인이 임차인에게 월세 인상을 요청한 데 대한 답변 내용증명

  증액이 가능합니다(상가임대차보호법 제10조 제3항 참조). ... 그러나, 귀하의 요구는 기존 월세보다 무려 35%를 인상하여 달라는 것으로서, 현실적인 측면에서도 받아들이기 어려운 것이며, 현행법인 상가임대차보호법에 명백히 반하는 것이기도 합니다.상가임대차보호법은 ... 아울러, 발신인은 본 내용증명을 통하여 상가건물임대차보호법 제10조 제1항에 근거하여 귀하에 대하여 계약갱신을 요구합니다.

  서식 | 2페이지 | 500원 | 등록일 2015.07.31

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  임대갱신거절

  이 건 임대차계약은 기간만료일인 20 . . . 로서 종료되며, 상가건물 임대차 보호법이 보호하는 5년간의 계약갱신 청구권도 이미 만족하여 더 이상의 적용이 없습니다.4. ... 이에 본인은 상가건물 임대차 보호법 제10조에 의거 묵시적 갱신을 방지하기 위해 기간만료일 이전 6개월부터 1개월 사이인 ‘오늘부로 귀하와 더 이상 이 건 임대차계약을 갱신하지 않겠다 ... ____원으로 하는 임대차계약을 체결하였습니다(이하 ‘이 건 임대차계약’이라 합니다).3.

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2015.12.12

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  BGF리테일 자기소개서

  공인중개사와 부동산자산관리사 자격증을 취득하며 상권분석과 상가건물임대차보호법 등을 공부했습니다. ... 저는 부동산학을 전공하며 상가의 입지와 성공전략에 대해 관심이 많았고 특히 BGF리테일의 성공전략을 공부하며 Store Consultant로서의 꿈을 키웠습니다.

  자기소개서 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.03.24

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  상가임대사업에 의한 수익창출과 리스크 관리방안

  비주거용 부동산의 가격형성요인에 관한 연구.3) 개정된 상가건물 입대차보호법의 내용 개관2015년 5월 13일 개정된 상가건물 임대차보호법의 시행으로 현실적으로 빈번하게 수수되고 있었지만 ... , 예전에는 분쟁이 발생하면 어쩔 수 없이 권리금을 포기한 임차인이 다수였던 반면, 상가건물 임대차보호법의 개정 이후에는 임차인들이 권리금을 적극적으로 가격은 또다시 수요와 공급에 ... 상가임대사업의 리스크 관리방안1) 마케팅믹스(4P MIX)전략2) 대출조건과 임대차계약 측면3) 수익률 측면Ⅲ.

  리포트 | 25페이지 | 7,000원 | 등록일 2016.07.15

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  [서식]임대차계약갱신청구서

  것입니다만, 상가건물 임대차보호법 제10조(계약 갱신 요구 등) 에 의하여 계약의 갱신을 청구합니다.- 아 래 -▶ 물건의 표시(건물 주소)년 월 일발 신 자 : 임차인 (인)주 소 ... 임 대 차 계 약 갱 신 청 구 서수 신 자 :주 소 :귀하로부터 년 월 일 최초 계약에 의해, 빌리고 있는 다음의 상가에 대한 본인의 임차권은 년 월 일로 그의 존속기간이 만료될

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2016.02.24

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  집구하기 레포트(집구하면서 확인해야될것들)

  계약 후 주택 임대차 보호법의 보호를 받으려면 주민센터 혹은 관계청사 ( 등기소등 ) 확정일자를 받아야 한다 물론 전입신고와 실거주가 이뤄 저야 한다 .* 계약 기간 끝나고 주의사항 ... 낮 과 밤 모두 확인하기 낮에는 한적하기 좋을 수 있지만 밤에는 시끌시끌하고 야간에 영업하는 상가들로 인한 (Hot place) 냄새 , 빛 , 소음 공해에 시달릴 수 있습니다 .6

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.12.09

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  상가임대차계약서

  중소기업청 및 학계 전문가와 함께 민법, 상가건물 임대차보호법, 공인중개사법 등 관계법령에 근거하여 만들었습니다. ... 전부터 임대차 종료 시까지 「상가건물임대차보호법」 제10조의4제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 함으로써 권리금 계약에 따라 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자로부터 ... 【계약갱신요구】① 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할 경우 임대인은 정당한 사유(3기의 차임액 연체 등, 상가건물 임대차보호법 제10조제1항

  서식 | 3페이지 | 300원 | 등록일 2015.12.06

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  특수상권, 특수 자판기 사업계획서

  또 확정일자가 주택임대차보호법상의 보호를 받으려면 날짜를 받는 것 외 전입신고와 실제 거주가 그 요건이지만 전세권은 등기만 설정해 두면 당연히 순위를 보호받는다. ... 확정일자란 그 날짜에 임대차 계약서가 존재한다는 사실을 증명하기 위해 공신력 있는 기관이 계약서에 확인도장을 찍어주고 확정일자부의 번호를 계약서상에 기재하는 것을 말한다. ... 쇼핑몰건물 층고 : 6.2m상기 소재지 빌딩 개요해당 점포의 내부 도면과 외관, 내부 상태 내부 구조이다.해당 점포의 등기부 등본IFC 국제금융센터 권리분석전세권 설정임대인과 임차인이 임대차

  시험자료 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.12.01 | 수정일 2018.02.21

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  2019-1 소비자를위한생활법률 기말

  상가임차인이 임대차기간 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 임대인에게 계약갱신을 요구하는 경우, 임대인이 예외적으로 적법하게 거절할 수 있는 사유에 해당되지 않는 것은? ... 자동차손해배상보장법에 관한 설명 중 틀린 것은특약이 없는 한 임대차계약이 존속하는 동안 주택이 손상되어 임차인이 제대로 사용할 수 없는 경우 임대인이 필요한 수리비를 부담하여야 한다 ... 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 설정된 저당권으로 담보되는 채권은 그 상속세보다 우선하여 변제받는다.② 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 주택임차권의 대항요건과 임대차계약증서상에

  시험자료 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.06.23

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  부동산경매의 이해 및 투자방법

  86제1절 임차권이 발생되는 법률은 3가지86제2절 주택임대차보호법의 적용범위86제3절 상가건물임대차보호법의 적용범위88제4절 전입신고ㆍ사업자등록 판례 이해91제5절 주민등록/사업자등록의 ... 사건100제7절 대항력의 이해101제8절 임차인의 존재여부 확인105제9절 대항력 발생 시점106제10절 민법상 임차인의 대항력106제11절 토지 임대할 때 주의할 법규107제12절 상가건물임대차보호법 ... ■보증금을 반환받을 때까지 임대차관계가 존속하는 것으로 의제대항력 있는 주택임대차에 있어 기간만료나 당사자의 합의 등으로 임대차가 종료된 경우에도 주택임대차보호법 제4조 제2항에 의하여

  리포트 | 194페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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  군장기 복무자를 위한전문 취업 스쿨 사업계획서

  계약서 사본 ( 사업장 임차 시 ) 도면 ( 상가건물임대차보호법이 적용되는 건물의 일부를 임차한 경우 )학원 설립 절차 학원 설립 · 운영 등록 신청서 각 지방 교육청 제출 및 서류내용 ... 실사 학원 위치도 , 시설평면도 , 임차 시 임대차계약서 사본 제출 必 제 5 조 ( 교육환경의 정화 등 ) 교육환경 , 위생시설 유지 및 관리 유해업소와 동일한 건축물 안에서 학원 ... homeschooling extreme fighting homeless abstinence organized sports bed and breakfast buria허가신청서 사본 및 사업계획서 임대차

  리포트 | 48페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.04.09

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  (생활과 법률) 주택임대차 보호법 A+

  따라서 상가용으로 임차하였으나 주된 사용을 주거용으로 하고 있다면 주택임대차보호법이 적용된다고 할 것이다 . ... 주택임대차 보호법목차 ☞ 주택임대차 보호법의 목적 과 의의 ☞ 주택임대차 보호법의 적용범위 ☞ 주택임차권의 대항력 ☞ 주택임대차 보호법의 보호내용 - 최우선 변제권 ( 소액보증금의 ... 보호 ) - 임차권등기명령제도 - 주택임대차의 존속기간 ☞ 독일과 일본의 주택임대차제도와의 비교 ☞ 주택임대차 보호법의 판례 ☞ 주택임대차 보호법의 개선방향 ☞ 견해■ 주택임대차 보호법의

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.14

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  [부동산법제 4 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

  [부동산법제 4 공통]상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오.■ 목차I. 서론II. 본론1. 상가건물임대차보호와 권리금의 개념1) 상가건물임대차보호란? ... 권리금 개선을 위한 법제화 방안1) 민법상의 비용상환청구권2) 민법상의 부속물매수청구권3) 상가건물임대차보호법상 권리금 보호방안III. ... 따라서 권리금은 영업용 건물임대차계약서에 명시하는 경우에는 권리금을 받을 수 있겠으나 명시하지 않은 경우에는 법적으로는 전혀 보호받을 수 없다고 해석할 수 있다.4) 권리금계약의 법률관계

  방송통신대 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.14

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  부동산중개론 기말고사 키워드 신의성실의 의무, 대항력, 우선변제권, 업무보증, 임대차보호법, 행정처분 등

  문제점이 있어 1999.3.1부터 주택임대차보호법을 개정하여 약자인 임차인의 권익보호를 위하여 임차권등기명령 제도를 신설함. ... 수 있는 권리.우선변제권이란 주택임대차보호법상 임차인이 보증금을 우선 변제받을 수 있는 권리를 말하는 것으로, 임차인이 확정일자를 받은 경우 임차주택이 경매, 공매에 붙여졌을 때 ... 계약 종료 후에 신청 가능하며 임대차계약서 사본 / 주민등록등본 / 등기부등본 / 임대차계약해지 내용증명 등이 필요.1.

  시험자료 | 5페이지 | 1,000원 (20%↓) 800원 | 등록일 2015.03.05

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  신탁공매 투자의 비밀

  또한 가지 책에서 얻은 정보로 농지 입찰의 경우 ‘농지법제24조의2’ 개정으로 농지임대차계약을 체결하고, 임차인이 농지소재지를 관할하는 시. 구. 읍. ... 따라서 오피스텔, 상가 등의 건축물을 신축하여 분양하고자 한다면 00신탁회사 등과 분양관리신탁 및 자금관리대리사무계약을 체결하고 건물을 신축 후 분양하면 된다. ... 법률”에 의거 공동주택을 제외한 오피스텔, 상가 등의 건축물을 선 분양하기 위한 요건을 정하고 있는데 선 부양하기 위한 요건은 ① 금융기관으로부터 분양보증을 받는 경우와 ② 신탁회사와

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12

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  주택임대차보호법

  시행하고 상가건물임대차보호법은 상가건물 임대차 과정에서 사회적·경제적 약자인 임차인들을 보호함으로써 영세 임차인들의 경제생활 안정을 도모하기 위하여 2001년 12월 29일 제정( ... 상가건물임대차보호법상가건물 임대차 과정에서 사회적·경제적 약자인 임차인들을 보호함으로써 영세 임차인들의 경제생활 안정을 도모하기 위하여 2001년 12월 29일 제정(법률 제6542호 ... 상가건물임대차보호법결론임대차보호법서론우리나라는 주택공급의 부족과 잦은 인구이동으로 주택을 빌려 거주하는 것이 일반화 되어있으며 전세제도는 저가의 소형주택 임대차로부터 고가의 대형아파트의

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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  부동산 경매의 요지

  만료 후 보증금 미회수 임차인이 우선변제력 상실 않으면서도이주할 수 있도록 하는 제도이며, 임차인 단독신청 가능상가건물임대차보호법(2002.11.1)ㅁ 주택임대차보호, 상가임대차보호ㅇ ... : 주택 인도+주민등록/상가 인도 + 사업자등록신청- 최우선변제 한도 : 주택은 1/2 / 상가는 1/3 범위내- 임대차기간 : 주택 최저2년 / 상가 최저1년단위, 5년 연장가- ... 수익률 분석에 산입 필요- 인수하지 않으나 저항할 임차인 : 이전비용 일부 필요- 기타 권리분석의 구체화 및 투자전략수립의 기초자료☆ㅇ 배당표 작성의 3원리1) 임대차보호법 적용

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

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  [부동산법제 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

  ) 상가 건물임대차보호법에 권리금의 정의 조항을 신설8) 부동산거래신고에 관한 법률의 개정9) 권리금을 임대차계약서 내용에 명시7. ... 상가건물임대차의 권리금의 법제화 방안1) 퇴거보상제도2) 이주책 보완규정3) 바닥 권리금 배제4) 정당한 보상과 생존권보장 구현5) 상가건물임대차보호법 개정6) 권리금의 상한액 제한7 ... 상가건물임대차의 권리금1) 상가건물임대차의 권리금 발생요인2) 상가건물임대차의 권리금 분류3) 상가건물임대차의 권리금 구성요소3. 우리나라 상가건물임대차의 권리금의 실태4.

  방송통신대 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.03.12

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