"아파트분양권" 검색결과 361-380 / 7,872건

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  민법판례평석- 대지사용권 2010다71578

  관하여 분양계약을 체결한 것을 비롯하여 B아파트의 19세대에 관하여 각각 분양계약을 체결하고 분양대금을 지급받기 시작하였다.3) 또한 피고 1은 2003년 9월 4일 또 다른 피고인 ... 등으로 그 구분분양의 의사를 외부에 표시하였을 때에 구분행위가 있다고 볼 수 있고 피고 1이 B아파트를 신축하면서 각각의 구분건물에 관하여 2002년 5월 13일 경부터 분양계약을 ... 천장이 완공되어 B아파트 내부의 각 구분건물은 구조상·이용상 독립성의 요건을 갖추었다고 봄이 상당하다.2) 1동의 건물을 신축한 건축주가 그 건물을 구분하여 분양할 경우에는 광고

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.27

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  [대학원]부동산학 연구과제 - 연구주제 '부동산 세제가 부동산 가격에 미치는 영향'

  또한, 이명박 정부는 지방 미분양 주택 취득 시 취득세를 감면해 주었으며, 다주택 양도 시 취득세 감면을 1년 연장하였다(홍명희, 2020).박근혜 정부부동산 보유세 정책박근혜 정부는 ... , 종합부동산세에 있어 세대별 합산과세를 폐지하여 개인별 과세로 전환하였다(김형근, 2021).부동산 거래세 정책이명박 정부는 2009. 3. 13 경제활성화 세제 지원방안에서 미분양해소 ... 인상하였다(김형근, 2021).부동산 거래세 정책문재인 정부는 2018년 다주택자의 양도세를 강화하였고(2주택자 세율 50%, 3주택자 이상 60%, 기본세율 6~40%), 조정대상지역 분양권

  리포트 | 9페이지 | 30,000원 | 등록일 2023.01.24

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  문재인 정부의 부동산정책의 문제가 무엇이라고 생각하십니까 본인의 의견을 중심으로 기술하시오

  평균 임대료를 오히려 상승시키는 결과를 부르는 등으로 역시 실패하고 말았다.그림 1 2019년 서울 아파트 평균 매매가격 추이 (중앙일보, 2019)그림 2 2020년 서울 아파트 ... 2018년 9.13 부동산 종합대책 발표와 종합부동산세 확대 개편, 2019년 12월 16일 부동산 대책 실시에 따른 분양가 상한제 실시 등 주택에 개입하여 수요를 억제하고 가격의 ... 종합부동산세의 강화와 분양가 상한제의 실시 등은 부동산에 대해 정부의 통제 의지를 보여주는 수단이 될 수는 있었다.그러나 실제로 부동산 시장에서 투기 세력을 억제하거나 또는 가격을

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  나는 월급쟁이에서 이렇게 독립했다

  저자는 본인의 경험을 바탕으로 분양권에 대한 이야기를 많이 하고 있지만 사실 분양권은 확률적으로 가능성이 너무 낮으며 분양을 위해 계속 무주택을 유지해야 한다는 것은 결국 불확실한 ... 운이 좋으면 서울 아파트처럼 순식간에 몇 억 이상의 시세차익을 볼 수도 있으니 아파트 한 채를 소유하고 매매하는 것은 부동산 투자자로서의 기본이 아닐까 싶다. ... 그래서 아파트를 여러 해 투자하는 것은 오히려 위험할 수 있다. 아파트를 몇 년 간격으로 사고팔면서 투자에 대한 감각을 익히고 적으나마 시세 차익을 노릴 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.23

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  부동산 거래 활성화에 대한 기대감이 높아지는 이유

  가계 대출과 주택담보대출의 연체율 사상 최저 수준분양 청약율은 수백대 1을 기록하는 아파트도 나타났으며, 가계 대출과 주택담보대출의 연체율 역시 사상 최저 수준을 보이고 있다.이것이 ... 결론지금까지 부동산 거래 활성화에 대한 기대감이 높아지는 이유에 대해 분석하였다.따라서 예상됐던 부동산 경착륙의 가능성은 적지만 미국 연방준비위원회의 금리 인상에 따른 거래 둔화와 미분양

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.13

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  생활형숙박시설의 정의, 현황, 문제점, 그리고 전망에 대해서 여러분의 생각

  분양업계에서는 생활형숙박시설이 아파트보다 세금, 대출과 같은 규제에서 비교적 자유롭다는 점을 장점으로 내세우고 있다. ... 특히 생활형숙박시설은 주택시장에서 틈새를 공략한 것으로 아파트에 비해서 세금과 대출면에서 유리한 점이 있어 많은 사람들이 분양을 받기를 원하고 있다. ... 생활형숙박시설과 비슷한 시설이 들어서 있는 아파트는 젊은 세대가 누리기에는 너무 비싼게 현실이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.21 | 수정일 2022.07.22

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  분양가 상한제 정책과 관련한 정부실패 (거시경제학 A+ 레포트)

  분양가 상한제 정책분양가 상한제란 과도하게 높은 분양가를 정부가 임의적으로 제한하기 위하여 도입된 정책으로, 아파트의 분양가격을 정부가 정한 가격 이상으로 공급자가 받지 못하도록 하는 ... 그 정책이 이미 시행된 적이 있다는 점과 새로운 정부가 들어설 때마다 매번 새로운 분양가 상한제 정책을 시행한다는 점을 비추어 볼 때, 어떤 정부에 있어서나 높은 아파트 분양가가 문제가 ... 정부정책에 따라 규제지역의 부동산 분양가는 하락할 것이며, 분양가와 실제 시세와의 높은 격차로 인하여 일명 로또분양 문제가 발생한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.11 | 수정일 2021.06.22

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  가격상한제와 가격하한제의 내용을 기술하고 그 사례를 각각 들어보시오. (경제학개론 A+)

  이러한 가격 통제로 아파트가 시세보다 낮은 가격으로 분양 되면서 주변의 집값을 내리고 서민들의 내집 마련의 꿈을 이루게 해주고 있다. ... 하지만 분양가 상한제는 아파트는 로또형으로 변질될 수 있고 건설사들의 소극적인 주택 공급으로 결국 집값 폭등을 야기할 수 있다는 부정적인 측면을 가지고 있다.또한 위에서 언급한 마스크가격통제를 ... 우선 분양가 상한제란 주택 분양가격을 산정시 건축비와 택지비, 가산비를 더하여 분양가를 책정해 그 이하로 분양하게 하는 가격 통제 제도이다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.10.14

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  시골의사의 부자경제학

  너도 나도 새로 분양하는 아파트에 청약을 한다. 수도권에서 내려왔다는 떳다방들에 의해 분양권 프리미엄이 거품을 형성하고 있다. ... 수도권은 청약 경쟁률이 보통 10:1 수준이라하는데 현재 광주에서 신규 분양 아파트가 나왔다고 하면 100:1의 경쟁률은 어렵지 않게 소식을 접할 수 있다. ... 분양권 프리미엄은 투자자와 투기자들의 영향으로 계속되어 오르고 있다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  난생처음 재개발재건축

  6억 / 신축아파트 분양가 7억원→ 권리가액 : 6억 * 105% = 6억 3천만원→ 분양가 7억 – 권리가액 6억 3천만원 = 추가분담금 7천만원12) 무상지분율무상지분율이란 아파트 ... : 조합원들에게 분양하는 아파트 분양가격, 일반분양가 대비 10~20%가량 저렴조합원입주권 : 정비사업조합의 조합원으로서 취득한 입주권(조합원분양권)일반분양가 : 조합원에게 분양하고 ... 남은 아파트를 일반인들에게 분양할 때 가격일반분양권 : 주택에 대한 공급계약을 통해 주택을 공급받는 자로 선정된 지위건폐율 : 대지면적에 대한 건축면적의 비율용적률 : 대지 감정평가액을

  노하우 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.04.22

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  연구대상 기업의 선정하고 기업의 사명과 비전, SWOT분석과 함께 과제 수행 평가를 실시하시오.

  다만, 현재 건설경기가 좋지 못하고 은행이자가 높아 아파트 분양이 잘 되고 있지 않고 과징금·부실공사 문제로 인해 기업이미지가 하락하고 있다. ... 미분양 된 아파트가 많아진다는 것은 자금 회수가 어렵다는 이야기이고 기업 이미지에도 안 좋은 영향이 가게 된다. - 2015년에는 입찰가격담합, 주가조작, 일감몰아주기로 5년간 공정거래위원회로 ... 많은 전권을 주어 협상에 집중하도록 해야 할 것이다. 5) 조직설계 (1) 현황 본사 부문은 크게 개발부문(개발관리실, 개발사업본부(수석본부, 1·2·5본부), 대북경헙사업팀, 분양팀

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.08.03 | 수정일 2024.08.22

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  [방송 리뷰] 부동산 대책 잔혹사

  가장 비싼 아파트(1) 한남 더힐- 단국대 부지 아파트. ' 11년 완공. 임대 후 분양: 분양은 ‘17년, 평당 5천만원, 80%에 달하는 대지지분이 매력적. ... 신탁했던 아파트를 아들에게 증여해 버림. 소득이 없지만, 기존 보다 오른 전세로 증여세를 납부해서 증여세의 증여를 끊어냄3. ... 세금과 공급 증가를 통해 아파트 가격을 잡았으면 어땠을까? 하는 생각이 듬. 백약이 무효가 아니었을 것PAGE \* MERGEFORMAT4

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.07.13

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  2019 한성대학교 부동산 회계론 시험문제(중간고사, 기말고사)

  대한주택(주)는 2018년초에 삼선동에서 아파트를 분양하였다.총분양가구수는 8세대이며 면적은 다음과 같다.A형 50㎡: 5세대 B형 100 ㎡: 2세대 C형 150 ㎡: 1세대분양가액은 ... , 2019년도에는 A형 2세대, B형 1세대가 추가로 분양되었고 2020년에 마지막 남은 C형 1세대가 분양되었다. ... 건물㎡ 당 5,000 원에 건물면적을 곱한 금액이다.공사기간: 2018-2020년(2020 공사완료)아파트부지(용지) 취득가액 : 1,200,000 (2013년 1월 취득).

  시험자료 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.06

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  프롭테크 적용 사례 분석

  매물 타깃 광고 서비스 특정 지역의 아파트에 관심이 있는 예비 수요자에게 집중적인 광고 2017 년 은행권 최초로 선보인 부동산금융 서비스 매물 검색 / 시세 조회 / 대출한도 조회 ... 앱에서 전자서명 방식 으로 계약 맺는 방식 토스나 카카오뱅크처럼 간단한 인증절차 계약 체결 후엔 앱에서 보증금 및 월세 바로 결제 O프롭테크 현황 국내시장 2020 년 상반기 중 아파트 ... 유지보수 , 커뮤니티 운영 , 관리비 안내 및 지급 등 아파트 단지 관리 서비스 제공 일정 장소에 차키 보관함 , 설치 및 이용해 비대면 카시터 서비스 제공 ( 세차 , 수리 ,

  리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.11.21

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  청약저축이란 무엇인가 무조건가입 청년우대형 신혼부부가점제 재테크

  여기서 또 서울/부산 과 기타 광역시 , 시 군으로 나누어서 예치금액이 달라진다만약 시군의 분양을 생각해서 청약저축에 넣어놨는 데 서울의 아파트를 분양받아야할 경우가 된다면? ... 나중에 원하는 곳의 아파트 분양을 시도해볼 기회가 있기도 하고 통장자체만으로 이득이 되니까청년을 위한 청년 우대형 청약저축도 있다만 19세 이상부터 만 34세 이하의 청년을 위한 업그레이드 ... 돈이 무지하게 많은 것이 아니라면 말이다청약저축은 아파트당첨을 위한 기본적인 자격증 정도로 생각할 수 있다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.06

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  주거형오피스텔 시장조사보고서(위례신도시)

  게다가 임대용 소형 오피스텔은 투자 수요가 감소하면서 오피스텔 수익률과 가격이 하락한 반면 아파트 대체용 오피스텔 매매 가격은 유지되거나 상승하기도 했다 . ... 올해 오피스텔 매매가 전용 40㎡ 이하 모두 하락세 , 85㎡ 초과 3.9% 상승 주택수요자들이 아파트에서 주거용 오피스텔로 선회하는 모습이 짙어지고 있다 . ... 업계에서는 최근 아파트 청약에 부적격자가 속출하고 있고 , 대출규제 등으로 몸살을 앓고 있지만 주거용 오피스텔 시장에는 오히려 훈풍이 불고 있다고 평가한다 .

  리포트 | 24페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.12.05 | 수정일 2020.06.08

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  부동산시장과정책4공통) 부동산의 내재가치가 어떻게결정되는지설명하고 우리나라 부동산가격안정을 목표로 시행되고있는 부동산정책 설명하시오

  대표적으로 신도시 분양아파트, 재개발 재건축 뉴타운지구, 대형집객시설이 들어서는 지역의 토지, 건물 등을 꼽을 수 있다. ... 최근 부산, 대전 등 지방도시의 집값이 상승한 이유는 지난 3년간 신규 분양이 전무했던 결과이며 용인, 파주, 김포 등 수도권의 미분양 이유는 공급과다 때문이다.수익가치는 부동산의 ... 청년 주거 지원 방안’은 △공공임대주택 25만호 △공공지원주택 20만호 △신혼희망타운 10만호 △분양주택(분양가 상한제 적용주택) 특별공급 10만호 등으로 부족한 공급을 메우고, 신혼부부

  방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.09.09

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산234

  노후아파트 재건축 사업 승인? 전매금지? 준농림지 아파트 건설 허가? 분양가 전면 자율화? 토지 공개념 완화 (토지거래신고구역, 허가구역)? 아파트 분양가 전문 자율화세재제도? ... 전매제도는 아파트 입주군 및 분양권을 사고파는 것으로, 준공 이후까지 고정화되는 자금에 유동성을 주어 부동산에 환금성이라는 투자하기 좋은 요소를 더해주는 방식이다. ... 마지막으로 분양가제도는 분양가에 상한선이나 하한선을 정하여 집값을 조정하는 정책이다.다음으로 조세정책은 세제를 통하여 수요를 억제하거나 진작시키려는 방법이다.

  방송통신대 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

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  인간과사회 기말 2022년) 근래 한국사회에서 발생한 사회문제 중 하나를 선택하여 묘사하고, 이것이 자신의 삶 또는 주변 인물의 삶에 직접적 또는 간접적으로 어떻게 영향을 미치는지 설명한 후 이러한 현상이 발생하게 된 사회구조적 요인을 사회학적 개념을 사용하여 설명한 다음 이 문제를 해결하기 위한 방안을 모색하여 서술하시오

  정부의 분양가 가이드라인으로 인해 분양주택의 프리미엄이 크게 올랐고, 인근 서울과 수도권의 노후 아파트 가격도 올랐다. ... 안정적인 주거생활을 위해서는 아파트 구입이 꼭 필요하니 마음이 놓이기도 했다. 최근에 이렇게 아파트를 사서 마음이 통해 구입한 아파트가 하락하는 현상을 보이고 있다. ... 그리고 1995년 하반기 주택시장 안정화 대책으로 금융, 세율 완화시키며 주택 보급률 전국 90% 유지하고, 수도권 지역 분양가 자율화를 통해 주택 공급을 확대하려고 했다.

  방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.11.21

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  [연세대원주,연세대미래] 부동산경제론 기말 대체 레포트 (허니컴사이클)

  분석해 앞으로의 분양 실태를 예측할 것이다.2. ... 더욱이 이번 3기 신도시 다량의 분양 물가로 인한 시세 불안정과 정부의 분양가 통제의 영향으로 인해 청약 전 경기권의 매매량이 증가하고 있다. ... 분양물량의 청약이 완료되고 공급이 이전보다 줄어들게 된다면 가수요자가 더 증가할 것이고 이는 주택가격의 폭등을 야기할 수 있게 된다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.07.12

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