"경매목적물" 검색결과 21-40 / 3,484건

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  5주의 강의에서 원격교육의 방법에 대해 학습하며 원격교육체제, 원격교육체제의 모형과 구성요소에 대해 학습했습니다. 원격교육 프로그램을 위한 분석 결과에 따른 교과목 기획서를 작성하시오.

  각 단계의 산출물을 종합하면 수업계획 단계의 최종 산출물인 수업계획서가 완성된다.◆ 교과목 기획 절차① 요구분석요구분석은 교육의 이념과 학습자의 교육, 자기계발에 대한 요구, 해당 ... 최근 부동산 경매 시장은 실수요자들의 투자 기회가 높아지고 있다.과목의 필요성 및 목적 수립▼ 부동산 경매에 대한 관심이 높아지고 있는 요즘 경매에 대한 정확한 지식 없이 부동산 경매에 ... 요구분석의 핵심은 교과목이 나아갈 방향성을 확립하는 것이며 이를 통해 ‘과목의 필요성 및 목적 수립’ 단계에 필요한 기초자료를 도출한다.② 과목의 필요성 및 목적 수립교과목의 필요성

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.10.18

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  부동산경매실무_법정지상권을 인정하는 이유는

  의의민법 제366조는 ‘저당물의 경매로 인해 토지와 지상 건물이 다른 소유자에게 속한 경우, 토지소유자는 건물소유자에 대해 지상권을 성정한 것으로 본다.’라고 규정되어 있다. ... 첫째, 저당권 설정 당시에 목적 토지 위에 건물이 존재하여야 한다. ... 민법 제366조는 ‘정당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에게 속한 경우’라고 규정할 뿐, 구체적으로 어떤 경우에 법정지상권이 성립할 수 있는 지 여부는 명확히 규정짓지

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.06.03

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  물권법 사례에 대한 모범 답안지

  유치물인 Z토지가 경매된 경우 목적부동산의 경매절차에서 유치권자의 지위에 의해 유치권자 F는 Z토지의 매수인인 G에 대해서도 인도를 거절할 수 있고, 사실상 채무의 변제를 압박하는 ... 경우로는 목적물에 불문하고, 채권과 목적물의 점유 사이의 견련관계가 있어야 할 필요가 없다. ... 채권과 목적물과의 견련관계(1) 학설: 목적물이 채권의 발생원인에 직접적으로 결합한 경우에 그 견련성을 인정하자고 하는 견해인 일원설과 채권발생 원인이 물건과 직접적으로 결합되어 있는

  시험자료 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.29 | 수정일 2022.04.15

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  한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

  (담보권실행 경매)전세권자·저당권자 등 담보권자가 우선변제를 받기 위해 담보목적물을 경매하는 것+ 강제경매와 임의경매의의동일인 소유의 토지·건물이 매매, 강제경매의 결과로 소유자가 ... 대항할 수 있음경매채무변제를 위해 목적물을 경매에 의해 현금화할 수 있음원칙적으로 우선변제권은 인정되지 않지만 사실상 동일한 효과사용채권담보를 위한 권리에 불과하기 때문에 유치물의 ... 목적물의 견련성이 인정되어야 하며 채권의 변제기가 도래해야 하며점유하고 있고 계속되어야 하며 불법행위로 인한 것이 아니어야 함효력유치채권변제 때까지 목적물을 유치할 수 있으며 제3자에게

  시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

  즉, 경매 목적물은 그것이 객관적으로 가지는 가치보다 평가절하될 확률이 높다. 그런데 이렇게 경매 목적물, 즉 저당권의 목적물이 평가절하되는 것은 저당권자에게 불리하게 작용한다. ... 판례는 유치권의 목적물이 경매된 경우 유치권자가 경락인에게 유치권을 행사할 수 있다고 보고 있다. 유치권은 경매로 인해 소멸되지 않기 때문이다. ... 그리고 유치권은 이미 담보물권자가 목적물을 점유하고 있기 때문에 사실상 동시이행의 항변권과 비슷한 효과를 가진다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.23

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  현재 가치관의 명료화를 위한 활동

  많은 것을 포기해야 한다는 점, 사람들의 가치관이 다양하다는 점, 경매에 참여하는 태도(쉽게 포기하는 태도, 경쟁자가 나타난 후 원래 목적보다는 경쟁에서 이기는 것을 목적으로 삼는 ... [준비물]가치관 목록표, 필기도구, 장난감 돈(저학년을 대상으로 하거나 흥미를 북돋우기 위해 필요)[활동절차]1. ... 물론 계획을 세운 금액은 하나의 참고자료이며 그 액수를 넘겨 경매가를 불러도 상관없다.5. 교사는 경매를 진행하고 집단원들은 돈을 투자하여 경매에 참여한다.

  리포트 | 5페이지 | 3,700원 | 등록일 2022.07.27

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  부동산경매에서 유치권의 문제점에 대하여 논하시오

  즉, 근저당이나 전세권 등의 담보권자는 채무자가 약속한 변제일 까지 변제를 하지 않는 경우가 발생하면, 저당권이나 전세권에 기한 저당목적물, 전세목적물을 경매하여 매각대금을 통해 자기채권을 ... 유치권은 공평의 원칙과 신의성실의 원칙에 그 근거를 두고 있으면서 목적물 유치를 통해 유치권자는 변제를 받을 때 까지 목적물의 인도를 거절할 수 있다. ... 유치권은 물권에 대하여 매수인, 경략인 등에게 그 목적물의 인도를 거절할 수 있어 부동산 경매에서의 유치권은 누구에게나 대항할 수 있는 매우 강력한 권리라고 할 수 있다.2.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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  현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

  지분 경매①배당: 동시배당(저당목적물의전부) 또는 이시배당(저당목적물의일부)하여 안분함②공유자우선매수: 친인척, 1:1, 호황기(가능성높음) / 공유자가 압류등 불안정, 다수, 무관심 ... : 공법적행위제한(법률), 입지론, 공장재단의 물건효력, 제시외건물(법정지상권 위반건축물) 문제발생가능④수용보상: 경매평가와 사업인정고시후 보상평가의 시점이 달라 저평가 가능성10. ... 경매 일반론1.

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  해당 주택이 경매나 공매될 것3) 우선변제 금액참고문헌11) 임차권의 개념과 대항력타인의 목적물을 사용, 수익하고 그 대가로 차임을 지급하는 권리를 임차권이라고 한다(민법 제618조 ... 그리고 이 대항력은 전세계약이 만료되었을 때 전세권자가 전세금을 우선변제 받아 회수하는 데 유용하게 활용된다.부동산 임대차의 경우에는 목적물이 부동산이기 때문에 등기할 수 있다. ... 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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  [A+] 물권법 기말고사 사례형 및 논술형 (2)

  여기서 유치라는 것은 목적물의 점유를 계속하고 인도를 거절하는 것이다. 또한 유치권자는 채권을 변제받기 위하여 유치물을 경매할 수 있다. ... 가치권과 물권성담보물권은 목적물의 교환가치를 취득하는 것을 목적으로 하는 것이며, 이 때문에 가치권이라고 불린다. ... 이는 저당권에 기한 경매의 경우에도 마찬가지로 바라본다. 민법 제366조에 따라 저당물의 경매로 인한 경우에도 지상권을 설정한 것으로 봄이 원칙이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.16 | 수정일 2023.01.08

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

  이렇게 되면 해당 부동산에 대해 경매를 실행하는 취지가 무색해지게 되기 때문에 해당 부동산에 대한 경매가 본래의 목적-담보물권자들의 채권 실현-을 실현할 수 있도록, 경매의 개시를 ... 이 경우에는 유치권으로 담보하는 채권을 실현하기 위한 경매이므로 유치권이 경매로 소멸하더라도 크게 관계 없다. 유치권의 궁극적인 목적은 피담보채권의 실현이기 때문이다. ... 이렇게 가장유치권자를 설정하는 이유는 경매절차를 지연함으로써 경매 부동산에 대한 점유를 최대한 오랫동안 유지하고, 이를 통해 해당 부동산에 대한 사용, 수익 기간을 늘리기 위한 목적이거나

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.11

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  자신이 살고 있던 집이 경매로 넘어갔다면 그것이 대항력인지 우선변제권이 있는지를 먼저 따져봐야 한다. 대항력은 임대차목적물의 소유자가 변경시 전입신고를 마쳐야 한다. ... 경매에 있어서도 일정액 한도 내에서 등기된 다른 담보물권자보다도 우선하여 변제받는 권리를 부여하고 있다.부동산경매 과정에서 발생하는 임차인 보호의 문제점을 종합적으로 연구한 결과 임차인의 ... 다만 서민의 주거생활 안정 보장을 목적으로 제정한 주임법은 민법의 특별법으로 임차인 보호 강화를 목적으로 하고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  다만 주택의 인도에 대해서 법원은 ‘임차목적물인 주택에 대한 점유의 이전을 말하며, 사회통념상 어떤 사람의 사실적 지배에 있다고 할 수 있는 객관적 관계를 가르키는 것으로 사회통념에 ... 이를 각각 나누어 살피기로 한다.(2) 주택임대차보호법의 적용여부민법상 임대차는 당사자 일방이 상대에게 목적물에 대한 사용 및 수익을 약정하고 이에 대한 차임을 지급하는 채권법상 계약을 ... 따라 합목적적으로 판단하여야 한다’ 고 판시하고 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.27

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오

  그렇다면 유치권자는 저당권자와 마찬가지로 해당 목적물이 경매에 넘어갔을 때 우선변제권을 행사할 수도 있는가. ... 저당권은 채무의 변제가 없을 경우 그 목적물로부터 우선변제를 받을 수 있는 담보물권에 불과하다. ... 유치권의 효력-유치권의 목적 부동산이 경매된 경우를 중심으로-(1) 경락인과의 관계유치란 목적물에 대한 점유를 계속하면서 소유자가 제3자의 인도 요구에 대해 거절할 수 있는 권능이다

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.07

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  부동산법제 ) 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다.

  그리고 이에 따라 목적물 등이 부동산에 한정되어 목적물의 범위가 매우 좁은 편이다. 민법상으로는 부동산, 부동산물권에 한정되어 있다. ... 위와 같이 저당권은 목적물을 통해 그 대금에서 우선변제를 받는 것이라고 할 수 있다. ... 저당권이란 채권자는 제 3자에게 점유를 옮기지 않고 그 채권의 담보로 제공된 목적물 등에 대해 일반 채권자에 우선해 변제를 받을 수 있는 약정된 담보물권을 말한다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.16

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  방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  용도에 따라서 사용하거나 수익을 내며, 그 부동산 전부에 대해 후순위 권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리를 말한다.2) 임차권임차권이란 임대차계약에 의하여 임차인이 목적물을 ... 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. ... 우선변제권을 행사하기 위해서는 우선변제권의 요건이 경매 절차에 따르는 배당요구의 종기인 경락기일까지 존속되고 있어야 한다.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.22

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  등기사항증명서 갑구의 “가압류 등기”가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오

  경매절차는 대체로 목적물 압류 → 현금화 → 채권자 채권 변제를 하는 단계를 거쳐서 진행된다.2. ... 또한 등기목적란에 임의경매신청 여부와 접수란의 접수일, 등기 원인란에 경매개시결정일, 사건번호, 경매신청자를 확인해야 한다.을구에는 소유권 이외의 권리가 나타난다고 할 수 있다. ... 부동산 경매는 부동산을 매각하는 절차에 따라 최고가를 제시한 사람에게 매각하는 방법을 말한다.부동산 경매의 절차에는 강제경매와 임의경매가 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21

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  부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.

  하여야 할 매각기일의 입찰 등 3가지가 있으며, 부동산 매각에 관하여 필요한 사항은 대법원규칙으로 정한다(민사집행법 제103조 제2항, 제3항).경매절차는 일반적으로 목적물을 압류하여 ... 기입등기, (가)압류등기, 담보가 등기, 전세권(일정한 경우) 등이며, 이 중 부동산등기부등본상에서 등기일이 가장 빠른 권리가 말소기준이 된다.다만 최우선 담보물권보다 먼저 설정되거나 ... 부동산 경매실무부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.민사집행상 경매진행에 대한 이해경매는 채권자가 법원에 경매신청을 해 매수인의 대금과 소유권이전등기가

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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  [법학과] 2020년 1학기 부동산법제 기말시험 과제물

  (1) 유치권에 기한 경매권의 발생 유치권자는 그 채권의 변제를 위해 목적물을 현금화할 수 있다. 현금화의 방법은 경매에 의하는 것이 원칙이다. ... 대법원은 “유치권에 의한 경매도 강제경매나 담보권 실행을 위한 경매와 마찬가지로 목적부동산 위의 부담을 소멸시키는 것을 법정매각조건으로 하여 실시되고 우선채권자뿐만 아니라 일반채권자의 ... 위의 이해관계를 살펴 위와 같은 법정매각조건과는 달리 매각조건 변경결정을 통하여 목적부동산 위의 부담을 소멸시키지 않고 매수인으로 하여금 인수하도록 정할 수 있다.”라는 판시를 통해

  방송통신대 | 8페이지 | 9,100원 | 등록일 2020.06.10

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  물권일반

  물권계약과 채권계약(1) 물권행위(법률행위)= 직접 물권의 변동을 목적으로 하는 처분행위(2) 물권계약( = 물권적 합의)(3) 채권행위= 채권의 발생을 목적으로 하는 법률행위2. ... 받기 위하여 유치물을 경매할 수 있다. ... 강제경매나 담보권 실행을 위한 경매와 마찬가지로 목적부동산 위의 부담을 소멸시키는 것을 법정매각조건으로 하여 실시되고 우선채권자뿐만 아니라 일반채권자의 배당요구도 허용되며, 유치권자는

  시험자료 | 12페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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