"공인중개사 의무" 검색결과 21-40 / 494건

• 

  2020년 제31회 대비 공인중개사법령 및 중개실무 (핵심정리)

  법의 목적제1조 (목적) 이 법은 공인중개사의 업무 등에 관한 사항을 정하여 그 전문성을 제고하고 부동산중개업을 건전하게 육성하여 국민경제에 이바지함을 목적으로 한다.2. ... 거래당사자간의 매매 등 법률행위가 용이하게 성립할 수 있도록 조력하고 주선하는 사실행위이다.- 중개행위에는 개업공인중개사가 거래의 쌍방 당사자로부터 의뢰를 받아 중개하는 경우뿐만 ... 아니라 거래의 일방 당사자의 의뢰에 의하여 중개하는 경우도 포함한다.공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 제30 조 제1항에서 정한 중개행위에 해당하는지 판단하는 기준

  시험자료 | 169페이지 | 5,500원 | 등록일 2020.02.10

  다운로드 장바구니
• 

  공인중개사 전과목 5년간 기출지문 정리

  법인이 아닌 개업공인중개사는 분사무소를 둘 수 없다. [30회]ㆍ 공인중개사인 개업공인중개사는 분사무소를 설치할 수 있다. → 설치할 수 없다. ... 된다.ㆍ 공인중개사가 아닌 법인의 임원은 공인중개사법령상 분사무소의 책임자가 될 수 없다. [29회]ㆍ 다른 법률의 규정에 따라 중개업을 할 수 있는 법인의 분사무소에는 공인중개사를 ... 책임자로 두어야[31회]한다. → 분사무소 책임자는 공인중개사가 아니어도 된다.ㆍ 다른 법률의 규정에 따라 중개업을 할 수 있는 법인의 분사무소에는 공인중개사를 책임자로 두지[32회

  시험자료 | 27페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.12

  다운로드 장바구니
• 

  공인중개사 2차-공인중개사법령 및 중개실무

  공인중개사법령 및 중개실무공인중개사⑴ 공인중개사의 개념공인중개사법에 의한 공인중개사자격을 취득한 자⑵ 공인중개사제도 도입 및 시행㉠ 1983년 도입, 1985년 제1회 시험시행㉡ 중개업자의 ... 건축물)㉣ 중개대상물 확인·설명서(토지)㉤ 중개대상물 확인·설명서(입목·광업재단·공장재단)확인·설명 의무와 확인·설명서 작성의무의 비교구분확인·설명확인·설명서 작성시기중개완성 전중개완성 ... 소속공인중개사는 작성 가능㉠ 중개대상물 확인·설명서 서식 : 법정서식 있음※ 중개대상물확인·설명서별 기재하는 사항은 개업공인중개사 기본확인사항, 개업공인중개사 세부확인사항, 중개보수

  시험자료 | 53페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 권리 분석사

  "중개보조원"이라 함은 공인중개사가 아닌 자로서 개업공인중개사에소속되어 중개대상물에 대한 현장안내 및 일반서무 등 개업공인중개사의중개업무와 관련된 단순한 업무를 보조하는 자를 말한다.중개대상물의 ... 확인·설명① 개업공인중개사는 중개를 의뢰 받은 경우에는 중개가완성되기 전에 다음 각 호의 사항을 확인하여 이를 당해중개대상물에 관한 권리를 취득하고자 하는중개의뢰인에게 성실·정확하게 ... 계약서작성 분석거래계약서의 작성 등① 개업공인중개사는 중개대상물에 관하여 중개가 완성된때에는 대통령령이 정하는 바에 따라 거래계약서를작성하여 거래당사자에게 교부하고 대통령령이 정하는기간

  시험자료 | 47페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.04.22

  다운로드 장바구니
• 

  [국토교통부] 중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅳ](입목ㆍ광업재단ㆍ공장재단)(매매ㆍ교환, 임대)

  확인ㆍ설명 의무개업공인중개사는 중개대상물에 관한 권리를 취득하려는 중개의뢰인에게 성실ㆍ정확하게 설명하고, 토지대장등본, 등기사항증명서 등 설명의 근거자료를 제시해야 합니다.실제 거래가격신고 ... 공동중개 시 참여한 개업공인중개사(소속공인중개사를 포함합니다)는 모두 서명ㆍ날인해야 하며, 2명을 넘는 경우에는 별지로 작성하여 첨부합니다.■ Enforcement Rules of ... 개업공인중개사 세부 확인사항⑦ 실제 권리관계 또는공시되지 않은물건의 권리 사항Ⅲ.

  서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

  다운로드 장바구니
• 

  공인중개사 공인중개사법 요약본 [합격인증]

  공인중개사협회 통보사항(다음달 10일까지)① 중개사무소 등록사항(공인중개사. ... 확인하여 설명할 의무까지 있다고 할 수 없다.② 개공인 중개대상물의 현황을 측량까지 하여 확인.설명할 의무는 없다.③ 개공은 공법상의 규제사항에 대해 일반적인 이용제한에 대해서는 설명하여야 ... ★자격증 교부는 공고일로부터 1월 이내에 교부하여야 한다.(3)등록증을 교부한 관청은 그 사실을 공인중개사협회(≠국장)에 통보해야한다.(4)등록증을 교부받은 개업공인중개사가 등록증을

  시험자료 | 56페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.22

  다운로드 장바구니
• 

  공인중개사 전과정 요약정리

  아닌 자가 공인중개사 명칭(또는 유사명칭) 사용·1년-1천 이하 공인중개사 자격이 없는 자는 공인중개사사무소 “대표”라는 명칭을 사용할 수 없음.핵심13. ... 교육제도①실무교육 : 개업공인중개사, 소속공인중개사, 임원사원이 되려는 자(28~32시간)②직무교육 : 중개보조원이 되려는 자 (시도지사 또는 등록관청이 실시)(3~4시간)③연수교육 ... : 개업공인중개사 및 소속공인중개사, 매2년마다, 하는 대중교통 결절지로 1km 이내5) 공업지역, 주거지역의 정비가 시급한 지역6) 철도역사, 기반시설 중 지역의 거점역할을 수행하는

  시험자료 | 109페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.14

  다운로드 장바구니
• 

  경제학개론 ) 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안 제시 (예 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)

  특히 공인중개사 ? 의 노력이 필요하다. ... 전세 계약에 있어서 세입자가 가장 신뢰할 수밖에 없는 주체가 공인중개사이기 때문에, 공인중개사는 직업에 대한 윤리 의식을 가지고 가장 정확한 정보를 세입자 및 집주인에게 전달하여야 ... 한 피해자의 인터뷰에 따르면, 건물주는 건물을 불법 증축하여 문제없는 주택으로 둔갑시켰고, 공인중개사와 대출 상담사는 해당 매물을 문제없는 주택으로 위장시켜 허위로 서류를 작성하였다.피해자는

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

  다운로드 장바구니
• 

  부동산학과 REPORT 부동산컨설팅 (부동산 컨설팅의 의의와 컨설팅업)

  결국 법정에서는 트러스트부동산의 손을 들어줬죠.부동산컨설턴트라는 직업은 공인중개사처럼 국가공인자격증이 있는 것이 아니기 때문에 부동산업자가 본인을 부동산컨설턴트라고 소개해도 특별히 ... 만약 공인중개사가 아닌 자가 중개행위를 통해 중개수수료를 취하면 불법이 됩니다.부동산컨설팅업에서 하는 일을 한 마디로 요약하면, 부동산을 통한 수익창출을 목표로 그에 대한 투자포트폴리오를 ... 한마디로 부동산 컨설턴트가 부동산 의사결정자에게 부동산에 관련되는 제반 문제에 대한 조언과 자문활동을 제공하는 것을 말합니다.따라서 부동산컨설턴트는 부동산 중개업공인중개사의 일반적인

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.11

  다운로드 장바구니
• 

  부동산중개계약의 법적 성질에 대해 논하시오

  본론[부동산중개계약의 법적 성질]중개계약은 개업공인중개사가 중개의뢰인으로부터 중개대상물의 매매/교환/임대차 그 밖의 권리의 득실과 변경에 대해서 중개를 의뢰 받고 이것을 승낙해서 성립이 ... 성립이 되는 계약의 특징으로 민사중개계약이라 할 수 있고 부동산중개계약은 상사중개계약은 아니어도 개업공인중개사가 영업으로 중개행위를 할 때 이것은 상행위 범주에 속하기 때문에 상법 ... 중개완성 및 보수지급의 상호 대가적 출연의무를 부담해 유상계약으로 보고 각 당사자가 서로 대가적인 의미를 갖는 채무를 부담해 쌍무계약이다.4) 위임 유사의 무명계약중개계약은 민법상

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.15 | 수정일 2021.01.16

  다운로드 장바구니
• 

  답변서(손해배상)

  확인한 후 정리한 임대현황을 원고에게 제시하고 설명한 사실이 있으며, 공인중개사의 설명의무를 다하였습니다. ... 원고는 이 사건 부동산의 최초 계약자 000의 배우자로 소유권이전등기 10여일 전 매매계약 당사자로 명의를 변경한 자로서 피고가 공인중개사로서 선량한 관리의무를 다하지 않고 원고의 ... 따라서 피고는 이 사건에 대해 공인중개사로서의 어떠한 의무나 책임을 회피한 사실이 없고 피해배상의 책임이 없으므로 원고 청구의 기각을 구하고자 합니다.입 증 방 법1.

  서식 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2020.08.15

  다운로드 장바구니
• 

  기존의 부동산업 경영 및 관리의 문제점 또는 개선사항에 대해 경영전략적 측면에서 문제를 제시하고 해결 개선방안에 대한 본인의 의견을 제시하시오.

  그래서 중개업자는 사명감을 가지고 업무에 임해야하고, 도덕과 기본윤리를 지키는 것이 필요하다.2.부동산업 경영과 관리의 문제점- 공인중개사 과다배출비단 공인중개사만의 문제가 아니다. ... 이러한 공인중개사의 과다배출은 자격증의 공급과 수요가 균형을 이루지 못하는 것을 뜻하며 중개업무 영역의 문제점 중개인과 공인중개사의 활동영역이 중첩되며 발생하는 문제도 가지고 있다. ... - 부동산 거래과정의 단점공인중개사 등 법률관련 서비스에 법무사와 변호사 세무사 등 참여가 가능하다보니 부동산 특화 전문인들이 존재함에도 서비스에 혼선이 생긴다는 문제가 있다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.02.19

  다운로드 장바구니
• 

  한국판 뉴딜정책을 설명하고, (부동산개발업체 대표입장에서) 적합한 개발상품을 선택이유를 중심으로 서술

  즉, 정부 주도로 공인중개사 없이 부동산을 거래할 수 있는 시스템을 개발하겠다는 것인데, 만약 이것이 현실화되면 공인중개사들은 그들의 일자리를 인공지능에게 빼앗기게 되는 셈이다. ... 같지만, 엄밀한 의미에서 위협을 받는 것은 공인중개사들의 직업이지 부동산 시장 그 자체는 아니다. ... 그래서 공인중개사 협회 차원에서 정부의 정책에 강력하게 반발하는가 하면, 개별 국민들이 국민청원을 올리기도 했다.이러한 관점에서 보자면 한국판 뉴딜 정책은 부동산 업계를 위축시킬 것

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.29 | 수정일 2022.03.30

  다운로드 장바구니
• 

  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  부동산 관련 소식들을 들을수 있어 여러모로 유익하다.- 중개수수료는 깎으려 하지말고 법정 지급한도 범위내에서 넉넉히 지급하는 것이 좋다.공인중개사를 단순한 의뢰인과 중개업자의 관계가 ... - 제시가격과 조정가격과 최종가격으로 나누어 결정- 본인은 매도의사가 없었는데 매수자나 공인중개사 등이 매도를 권할 경우와 부동산 가격이 급등하거나 급락할 때는 가격조사를 더욱 신중하게 ... 잠적한다.- 임대인에게 연락하면 자신은 전세를 놓은 적이 절대 없다고 한다.\- 다른 도장이 날인되어 법정에 가면 항상 임차인이 패소한다.- 임차인은 전세보증금을 모두 날린다.- 공인중개사도

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

  다운로드 장바구니
• 

  컨설팅계약서 (경매컨설팅)

  **전 화 번 호02-***-****상 호**공인중개사사무소◈담당 컨설턴트 : (인) 연락처 :***공인중개사사무소 ... ※위 하이공인중개사사무소 계좌 이외의 계좌 및 개인계좌로 입금하실 경우 하이공인중개사사무소에서는 일체 책임지지 않습니다.계약서 작성일 20 년 월 일 계약금 입금일 20 년 월 일( ... 경매컨설팅 의뢰 계약서의뢰인(이하“갑”)은 이 계약서에 의하여 대상물의 컨설팅을 **공인중개사사무소(이하”을)에 의뢰하고 수뢰인 “을”은 이를 승낙한다.1.계 약 기 간계약기간은 계약서

  서식 | 1페이지 | 5,500원 | 등록일 2021.02.25

  다운로드 장바구니
• 

  우리나라 부동산 문제와 정부의 부동산 정책

  이로 인해 중개업자당 가구 수는 5 년간 대폭 감소하였음을 보여주고 있어 공인중개사간의 경쟁이 치열해 지고 있음을 추정할 수 있다 . ... 지난해 8 월 부동산 중개대상물의 허위 ‧ 과장 광고 근절과 소비자 피해 예방을 하고자 공인중개사법을 개정했다 . ... 개정된 공인중개사법은 1 년의 유예 기간과 약 한 달간의 계도기간 (~2020.9.20) 을 거쳐 본격적으로 시행되었는데 .

  리포트 | 52페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.03 | 수정일 2022.05.18

  다운로드 장바구니
• 

  [국토교통부] 중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅰ] (주거용 건축물)(단독주택, 공동주택, 매매ㆍ교환, 임대)

  확인·설명 의무개업공인중개사는 중개대상물에 관한 권리를 취득하려는 중개의뢰인에게 성실·정확하게 설명하고, 토지대장 등본, 등기사항증명서 등 설명의 근거자료를 제시해야 합니다.실제 ... 개업공인중개사 기본 확인사항① 대상물건의 표시토지소재지면적(㎡)지목공부상 지목실제 이용 상태건축물전용면적(㎡)대지지분(㎡)준공년도(증개축년도)용도건축물대장상 용도실제 용도구조방향(기준 ... "다가구주택 확인서류 제출여부"는 대상물건이 다가구주택인 경우로서 매도인(임대인) 또는 개업공인중개사가 주민센터 등에서 발급받은 다가구주택 확정일자 부여현황(임대차기간, 보증금 및

  서식 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

  다운로드 장바구니
• 

  최근 전세 사기가 급증하고 있다. 우리나라의 전세보증금 반환보증보험제도가 가지고 있는 구조적인 문제점을 알아보고 이를 해결하기 위한 개선방안은 무엇인지 작성하시오

  다만 주택도시보증공사(HUG)는 2019년부터 공인중개사가 임차인이나 임차인과 공모해 전세보증금을 허위 기재하는 등 문제가 발생했다고 보고 공인중개사의 시세 확인은 제외했다. ... 청약 현황을 가격 산정 유형별로 구분한 2018년 기준으로 KB 시세 65%, 공인중개사 시세 확정 17%, 공시가격 12%, 감정평가는 2%에 불과했다. ... 충족하면 임의로 가입할 수 있지만 민간임대주택 사업에 등록된 임대인은 A민간임대주택 제49조제1항에 따라 임차인에게 보증금을 돌려주지 못할 경우에 대비해 전세보증금반환보증보험에 가입할 의무가

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

  다운로드 장바구니
• 

  [국토교통부] 중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅱ] (비주거용 건축물)(업무용, 상업용, 공업용, 매매ㆍ교환, 임대, 그 밖의 경우)

  확인ㆍ설명 의무개업공인중개사는 중개대상물에 관한 권리를 취득하려는 중개의뢰인에게 성실ㆍ정확하게 설명하고, 토지대장 등본, 등기사항증명서 등 설명의 근거자료를 제시해야 합니다.실제 ... [ ]등기권리증 [ ]등기사항증명서 [ ]토지대장 [ ]건축물대장 [ ]지적도[ ]임야도 [ ]토지이용계획확인서 [ ]그 밖의 자료( )대상물건의상태에 관한자료요구 사항유의사항개업공인중개사의 ... 개업공인중개사 기본 확인사항① 대상물건의 표시토지소재지면적(㎡)지목공부상 지목실제이용 상태건축물전용면적(㎡)대지지분(㎡)준공년도(증개축년도)용도건축물대장상 용도실제 용도구조방향(기준

  서식 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

  다운로드 장바구니
• 

  온라인 플랫폼 관련 사건들에 대하여 설명하세요

  플랫폼에 입점한 업체들은 대체로 영세 소상공인들이다. 그렇기 때문에 거대 플랫폼 기업으로부터 불공정행위를 당해도 소송을 제기하기 어렵다. ... 이외에도 플랫폼법에서는 플랫폼 기업들이 입점 업체에 대해 투명하고 공정한 계약을 체결하도록 표준 계약서를 작성하고 이것을 교부할 의무, 수수료 액수에 따라서 입점 업체의 정보를 노출하는 ... 플랫폼 기업들은 이들이 직접 상품이나 서비스를 생산, 판매하지 않으면서 소비자와 생산자 사이를 중개해 주는 일종의 중개인의 역할을 하고, 그 사이에서 수수료로 수익을 내는 기업을 말한다

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

  다운로드 장바구니