"공인중개사1차" 검색결과 21-40 / 1,122건

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  에듀윌 공인중개사 1차 민법 강의핵심요약(7편)

  존속기간★ (약정 O)1) 건물에 대한 전세권을 1년미만으로 한 때는 1년으로 한다(최단 존속기간 제한규정)- 최단 존속 기간은 건물 1년 만2) 전세권은 10년을 넘지 못한다[최장 ... 전세권1.의미: -전세권자는 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 직접 사용 수익할 수 있는 권리1)성립요건: 전세권설정계약 + 등기 [전세금의 지급은 전세권의 성립 요건]다만 전세금이 ... 전세권의 소멸 통고(약정 X)1) 기간을 약정하지 않은 전세권은 소멸 통고 할 수 있다.

  시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.16

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  에듀윌 공인중개사 1차 민법 강의핵심요약(6편)

  (온/사/근 – 관습법 상 물권 아님)2. ... 1. ... 상린 관계 – 임의 규정임1) 건물의 구분 소유(215조) – 死文化- 수읶이 한 채의 건물을 소유한 경우, 건물과 그 부속물 중 공용하는 부분은공유로 추정한다.

  시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.16

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  에듀윌 공인중개사 1차 민법 강의핵심요약(9편_마지막)

  계약의 해제1. ... 손해배상청구 X2) 법정 해제권(채무불이행의 유형 -> 이행지체/이행불능/불완전이행)- 발생원읶: 채무불이행(채무자의 고의/과실 필요함)을 원인으로 법률규정으로 인정되는 해제 권1.1 ... ★계약의 해제, 해지1) 일시적 계약(매매계약)을 채무불이행으로 없앨 때 해제2) 계속적 계약(임대차계약)을 채무불이행으로 없앨 때 해지Cf) 무효/취소의 경우 부당이득반환의무 외

  시험자료 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.09.16

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  공인중개사 1차 - 부동산학개론 서브노트 [핵심 비교 도표]

  시험자료 | 30페이지 | 15,000원 | 등록일 2021.09.27

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  에듀윌 공인중개사 1차 부동산개론 강의핵심요약(2편)

  8.공급의 가격탄력성1)공급량변화율(반응)/가격변화율(자극)2)생산비가 많이 들수록 공급이 어려워지므로 비탄력적(적게 들수록 탄력적)3)기술발전이 될수록 공급이 쉬워져서 탄력적4)단기는 ... – 비탄력적(생산기간이 장기인 물건)신축주택(생산기간 장기) – 공급이 어렵다 – 비 탄력적(곡선 기울기가 가파르다)9.부동산의 경기(=소비 활동과 생산활동을 의미)변동의 (특징)1) ... 부동산 경기는 일반 경기 변동 주기가 더 길다.2)부동산 경기는 일반 경기 변동 보다 진폭이 크다3)부동산 경기는 일반 경기 보다 뒤진다4)부동산 경기는 1) 명백하지 않고 2) 일정하지

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.17

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  [공인중개사] 부동산학개론 1차 시험 요약노트(4장 완결)

  시험자료 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.01

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  [오답노트] 32회 공인중개사 1차시험(민법,부동산학개론) 대비

  A‘에 대한’ B = B÷A유동적 무효상태= 부당이득반환청구 불가(추인하면 유효가능)토지거래 허가구역에서 중간생략등기는 무효(허가 2번 받아야 함)순현가(투자가치)= 미래수익÷(1+ ... 있다사기로 인한 취소와 불법행위를 이유로 한 손해배상청구는 병존가능주거분리= 저소득/고소득 분리직무분리= 직장/주거지 분리개발정보가치= (개발토지가격- 미개발토지가격)x미개발 확률 / (1+ ... 점차 증가)소득대비 부채비율DTI= (연원리금 X 연간저당상수) ÷ 연소득미상환 저당잔약= (매년)부채서비스액 X (잔여기간)연금의 현가계수저당상수= ‘연금의 현가계수’의 역수 = 1

  시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.22

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  에듀윌 공인중개사 1차 부동산학개론 강의핵심요약(8편)

  1.공시지가제도(토지)1)표준지공시지가- 중앙 부동산가격공시위원회 → 국토교통부장관 공시(기준일 1.1)- 토지가격기준표 작성(=간이산정표 개념)2)개별공시지가- 시/군/구 부동산가격공시위원회 ... - 중앙 부동산가격공시위원회 → 국토교통부장관 공시(기준일 1.1, 공시일 4.30까지)3.비 주거용 부동산가격공시제도1)비 주거용일반부동산* 비 주거용표준부동산- 중앙부동산가격공시위원회 ... )2)비 주거용집합부동산- 중앙 부동산가격공시위원회 → 국토교통부장관 공시(기준일 1.1, 공시일 4.30까지)

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.17

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  에듀윌 공인중개사 1차 민법 심정욱 교수 강의핵심요약(2편)

  1. 104조 불공정법률행위 = 폭리 행위] 당사자의 궁박, 경솔 또는 무경험으로 인하여(=이용 의사) 현저하게 공정을 잃은 법률행위는 무효로 한다1) ★3가지 요건 → ① 급부와 ... 이 때 착오는 적용되지 않는다 3) 이 때 등기 된 을 토지에 대해서는 무효(물권행위가 없는 등기)통정허위표시1) 의의 (도/도/합의) -의사와 표시가 불일치 하는 것을 ... 표의자도 알고 상대방도 알면서 (외관 창출에 대해)합의(=양해)가 이루어진 경우2) 108조] 통정허위표시 1항)상대방과 통정한 허위의 의사표시는 무효로 한다 2항)전항의 의사표시의

  시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.16

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  에듀윌 공인중개사 1차 부동산학개론 강의핵심요약(6편)

  합산 가 9억이하 다 주택자 가능)3)우대 방식: 주택 1.5억 미만 → 약 20% 우대 지급 혜택(만 65세 이상 기초연금수급자 대상)4)대상 주택: 주택법상의 주택(공관/기숙사/ ... 일반은행에 위탁해서 판매 하는 상품 → 주택연금1)가입가입가능연령: 주택소유자 및 배우자 만60세 이상(만 55세 이상으로 개정 추진 중)2)주택보유 수: 9억이하 1주택 소유자( ... 저당 & 역저당1.저당저당은 ‘부동산을 담보로 자금을 융통하는 것’ 을 의미함.저당의 종류는 가 있음(시험 빈도 낮음)1)전통적 저당2)정부지원 저당3)건축 대부2.역저당 → 주택연금한국주택금융공사

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.17

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  에듀윌 공인중개사 1차 부동산학개론 강의핵심요약(7편)

  1.시장점유 마케팅전략-공급자(판매자)위주 마케팅1)STP 전략a)시장세분화전략 → 수요자(사람) 특성에 따라 b)표적(목표)시장전략c)시장)차별화전략 → 공급 특성(물건)에 따라2 ... .관계 마케팅전략-공급자(판매자/생산자), 수요자(구매자/소비자) 1회성이 아닌 장기적, 지속적 관계유지 강조1)브랜드 개념-아파트, 주거 형 오피스텔 등에서는 이미 다양한 개념의 ... )4P MIX 전략 – 상업용부동산에 주로 사용-제품, 가격, 유통, 판매촉진2.고객 점유 마케팅전략1)A 주의/주목2)I 관심/흥미3)D 욕망4)A 행동-수요자(구매자)위주 마케팅3

  시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.17

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  에듀윌 공인중개사 1차 부동산학개론 강의핵심요약(5편)

  포트폴리오 이론1. 의미1) 분산투자 -> 집중투자를 하지 않음2) 위험을 제거 또는 감소3) 안정된 수익(편익)2. ... 통제: 손실발생 규모와 횟수를 줄이려 하는 것1) 위험처리방법1. 위험한 투자를 제외시키는 방법 -> 위험회피(정부채권, 정기예금에만 투자하는 방법)2. ... 포트폴리오 위험(총 위험 = 체계적 위험 + 비 체계적 위험)-> 포트폴리오의 분산으로 측정1) (분산 투자)함을 의미

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.17

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  에듀윌 공인중개사 1차 부동산학개론 강의핵심요약(4편)

  상업홗동을 성립시키는 지역적 공갂적 넓이, 상업홗동을 하는 곳 고객의 1)읶구밀도가 높고 2)지역의 면적이 크고 3)소득수준이 높아야 좋은 상권1. ... 상업 입지론 ★★[정의] 상권(배후지 = 시장 지역)1. 대상 상가가 흡읶할 수 있는 실질적읶 소비자 숫자가 졲재하는 권역2. ... 중심지 이론(크리스탈러)1) 배후지: 재화의 도달 범위를 반지름으로 하는 배후지가 형성됨 하나의 배후지가 외접형(미 도달 되는 소외지역 발생)으로 생긴 후  겹치는 상권이생기고(

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.17

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  에듀윌 공인중개사 1차 민법 심정욱 교수 강의핵심요약(5편)

  1. ... 등기청구권의 의의- 1) 사법 행위, 2) 불 요식행위(서면/구두 가능)4. ... 등기 청구권 발생원인 및 법적 성격1) 법률행위로 발생2) 채권적 청구권= 채권에서 나온 청구권(물권척 청구권 X – 물건에 대한 침해가 없음)

  시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.16

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  에듀윌 공인중개사 1차 민법 심정욱 교수 강의핵심요약(4편)

  1. ... 확정적 무효로 되는 경우: 4가지1) 배제, 잠탈 처음부터 허가를 배제, 잠탈 시2) 적법한 신청절차를 거쳤으나 관할관청의 불 허가 처붂3) 당사자 쌍방이 협력 의무 거절 의사를 명백히 ... 유동적 무효 인 경우 채권, 물권적 효력(청구) 불가능1) (계약)이행청구 불가2) (재판을 통한)강제이행 불가3) 채무 불이행을 원인(중도금 미 지급)으로 한 해제 불가  중도금

  시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.16

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  에듀윌 공인중개사 1차 민법 심정욱 교수 강의핵심요약(3편)

  1. ... 5) 복 대리권은 대리권의 범위를 초과할 수 없고, 대리권의 소멸 시 소멸 한다 즉, 복 대리권은 대리권에 종속한다.사례] 대리권자의 파산으로 복 대리권은 소멸한다(X) – 대/사, ... 의의- 복 대리인(대리인에 의해 선임)이 본인의 이름으로 법률행위를 하거나 의사표시를 수령함으로써 법률효과가 모두 직접 본인에게 귀속하는 것2.복 대리인의 의의★1)대리인이 대리권의

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.16

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  공인중개사 1차 부동산학개론_지대론~공업입지론 학자 및 기출지문 정리

  1. ... -원료지수:국지원료중량/제품중량>1 : 원료지향형 산업=1 : 자유입지형 산업

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.04

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  공인중개사 1차시험, 부동산학 개론부터 경제론,시장론,정책론,투자론,금융론,감정 평가론 핵심 정리

  라고 구분① 토지 : 지표의 일부를 일정 범위로 구획, 구분하여 그 구분된 개별 토지 하나하나를 ‘1필(筆)’의 토지라 하며, 1필지마다 지번(地番)을 붙여 토지등기부에 기재한다 ... * 법률적 개념(제도적 측면)의 부동산(1) 협의의 부동산‘민법’에서 정의한 개념으로 ‘민법’ 제99조에서는 부동산을 ‘토지 및 그 정착물’로 규정.

  시험자료 | 30페이지 | 10,000원 | 등록일 2021.04.28

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  공인중개사 1차 부동산학개론 말문제 대비 40개 지문 (범위-부동산 수요와공급~탄력성)

  공인중개사 1차 부동산학개론 말문제 대비②(2023년 대비)범위 : 부동산 수요와 공급~탄력성아래 지문은 모두 맞는 지문입니다. 참고할만한 이론은 파란색으로 표시하였습니다.1. ... 필수재는 사치재보다 비탄력적이다.27. 공급의 가격탄력성은 가격(임대료)이 변하면 그 재화의 공급량이 변하는데, 그 변화의 정도를 측정하는 척도이다.28.

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.09

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  공인중개사 1차 부동산학개론 말문제 대비 52문(범위-부동산의 경기변동~부동산시장의 특성과 기능)

  공인중개사 1차 부동산학개론 말문제 대비③범위 : 부동산의 경기변동, 부동산시장의 특성과 기능아래 지문은 모두 맞는 지문입니다. 참고할만한 이론은 파란색으로 표시하였습니다.1. ... 부동산활동을 정보활동화하여 중개활동을 필요하게 하는 것은 부동산시장의 특성 중 시장의 국지성과 관련이 있다.28. ... 부동산경기는 타성기간(부동산경기변동이 일반경기의 진퇴에 대해 뒤지는 시간차)이 길고 주기의 순환국면이 명백하지 않다.10.

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.07.03

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