"동산경매신청(유치권실행)" 검색결과 21-40 / 55건

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  저당권과 근저당권의 비교

  저당권의 실행 시는 결산기의 도래 또는 존속기간의 만료, 계약의 해제-해지, 근저당권자의 경매신청시 혹은 후순위근저당권자 등 제3자의 경매신청 후 경락인의 경락대금 완납시, 채무자 ... 보통 이 저당권의 실행은 임의경매에 의해 나타나며 경매를 신청하여 목적부동산을 매각하면 그 매각대금으로부터 피담보채권을 변제받게 된다. ... 이러한 경매는 다른 담보권자에 의해 실행되기도 하는데 이때에도 저당권자는 후순위담보권자 기타 일반채권자보다 우선하여 자신의 피담보채권을 변제받을 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.01.08 | 수정일 2014.01.18

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  부동산 경매에 있어 강제경매와 임의경매에 대하여 논하시오.

  형식적 경매는 담보권의 실행을 위한 경매절차의 예에 의하여 실시한다.형식적 경매 신청 시 갖추어야 할 첨부서류로는1) 유치권의 존재에 대한 판결이나 공정증서, 유피권을 주장할 수 있는 ... 내재하는 환가권의 실행을 국가기관이 대행하는 것이다.담보권의 실행을 위한 실질적 경매뿐만 아니라 유치권에 의한 경매와 민법·상법·기타 법률의 규정에 의한 환가를 위한 형식적 경매를 ... 등의 집행권원에 의한 집행력에 의하여 국가의 강제집행권원의 실행으로 실시되는 것으로, 금전채권의 실현을 위한 강제집행절차 중 그 집행의 대상이 동산일 경우에 행하는 가장 대표적인

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13

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  물권법 총론 중간 고사 시험 요약 및 정리 - 물권법 서설 ~ 동산물권 : 물권의 효력 및 변동, 부동산 물권, 가등기, 중간 생략 등기, 중복 등기, 부동산 등기, 등기청구권, 선의취득

  등기신청에 필요한 서면(1) 등기신청서(2) 등기원인을 증명하는 서면(3) 등기의무자의 권리에 관한 등기필증 : 재교부 불가능(4) 기타(라) 등기신청에 대한 심사와 등기의 실행IV ... 공시의 효과 : 효력, 공신력(동산물권만), 추정력3. ... x(나) 종류(1) 방해의 모습에 따른 분류a) 반환청구권b) 방해제거청구권c) 방해예방청구권(2) 기초되는 물권에 따른 분류a) 점유권과 본권b) 본권에 기한 물권적 청구권 : 유치권과

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.01.06

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  물권법 - 담보물권

  담보권실행경매㉭ 강제경매와의 비교 : 확정판결 등 집행권원에 기초하여 하는 ‘강제경매’, 질권·저당권 등 담보권에 기초하여 하는 ‘’㉠ 경매절차ⓩ 경매신청ⓐ 경매개시결정 : 경매절차를 ... 유치권의 목적(留置權의 目的)(0) 물건과 유가증권 : 유치권의 목적이 될 수 있는 것은 물건(동산·부동산)과 유가증권이다.(1) 타인의 의미 : 유치권의 목적이 되는 것은 타인의 ... 저당권자가 채권의 변제를 받는 방법() 저당권자가 자신이 직접 저당권의 실행(경매)하여 그 대가로부터 우선변제를 받는 것.

  시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.15

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  대법원 2008.5.8. 선고 2007다36933,36940 판결 【건물명도·부당이득금반환】에 대한 평석

  그 후 소외 1의 건물에 설정된 저당권이 실행되어 경매절차에서 낙찰자(원고)가 이 사건 건물의 소유권을 취득하였고, 피고는 한국렌탈주식회사로부터 이 사건 건물의 각 설비를 매수한다는 ... 선고 94다22071 판결 등 참조).따라서 저당권의 실행으로 부동산이 경매된 경우에 그 부동산에 부합된 물건은 그것이 부합될 당시에 누증거에 의하여, 이 사건 건물의 소유자였던 소외인은 ... 한편, 동산의 선의취득은 양도인이 무권리자라고 하는 점을 제외하고는 아무런 흠이 없는 거래행위이어야 성립한다( 대법원 1995. 6. 29.

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.20

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  담보물권법 정리 시험자료

  저당권 실행의 비용 저당권 실행에 있어서 부동산감정비용이나 경매신청등록세등의 비용에 대해서도 담보된다. 저당권에 대해서도 불가분성이 적용된다. ... 행사방법은 원칙적으로는 경매에 의하여야 하는 것이 원칙이나 절차의 복잡으로 인하여 동산질권자의 경우 정당한 이유가 있는 경우에 한아여 감정인의 평가에따라 질물로써 직접 변제에 충당할 ... 질권의 의의 질권은 채권자가 그의 채권의 담보로서 채무자 또는 제 3자(물상보증인)으로부터 받은 동산 또는 재산권을 채무의 변제가 있을 때까지 유치함으로써 채무의 변제를 간접적으로

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.14

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  부동산 경매의 총론과 경매절차

  )을 설정해 두었다면 그 담보부동산에 대하여 곧바로 담보권실행(환가, 배당)을 위한 경매신청을 할 수 있다. ... 내재하는 환가권에 기하여 경매신청권이 인정되므로 그 신청 시에는 담보권의 존재를 증명하는 서면(등기부등분)을 첨부하면 된다.② 임의경매는 채권자가 갖는 담보권의 실행을 국가집행기관이 ... 매각부동산에 대하여 등기 없이도 제3자에게 대항할 수 있는 물권 또는 채권을 가진 자② 유치권자, 건물 등기 있는 토지임차인, 대항력 있는 주택임차인, 법정지상권자 등③ 경매

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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  사법고시 준비 및 학위 취득을 위한 독학사 2단계 법학 민법 기출문제 완벽 정리! 이것만 보면 합격함

  동시이행 항변권과 유치권의 차이점(요해I p.1434)동시이행항변권쌍무계약경매권실행불가상당담보제공불가특정인에 대해서만 주장유치권법정담보물권경매권실행가능상당담보제공으로 유치권소멸가능대세효4 ... 저당권 실행 경매의 경우 인정되는 법정지상권(366조)의 성립요건을 3가지 이상 쓰시오.1) 저당권설정 당시 토지위에 건물이 존재2) 저당권설정 당시 토지와 건물의 소유자가 동일인일 ... 즉 일부변제이후에 변제기가 도래하였다면 담보물권은 목적물 전부에 미치므로 경매권 실행을 할 수 있게 된다cf) 담보물권의 공통성질(통유성)1) 부종성2) 수반성3) 물상대위성4) 불가분성2008년

  시험자료 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.05.11 | 수정일 2014.09.07

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  경매감정평가 분석 내용

  소유자 동일-어느한쪽만 저당권설정-경매진행-소유 달라지는 경우가등기담보: 토지,건물 소유자동일-어느 한쪽 만 가등기담보(채권의 물권화)-담보권실행-경매진행(이후는 저당권과 동일)입목 ... 권리압류등기0환지등기0나.권리분석자료1.등기부(표제부,갑구,을구)구성확인사항표제부토지 및 건물의 표시 및 그 변경에 관한사항소재지, 지번, 면적, 지목, 구조, 층수, 용도 등갑구소유권에 관한사항압류, 가압류, 경매신청 ... 주물이 다같이 “동일의 소유자”에 속할 것 ⑤ 종물은 주물의 소유자가 부속시켰음을 요하지 아니하며 ⑥ 종물, 주물 모두 동산이든 부동산이든 상관이 없음.부동산의 종물은 경매감정평가의

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.18

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  비전형단보물권

  다른 하나는 가등기담보권자가 경매를 신청하여, 경락대금으로부터 피담보채권의 우선변제를 받는 방법이다. 이 방법은 전형담보에 있어서 원칙적인 실행방법으로서, 경매에 의한 실행이다. ... 여기서 유치권?질권? ... 저당권에 있어서는, 그 실행은 원칙적으로 담보권실행경매에 의하게 되나, 이 절차는 번거롭고 비용이 들며, 또한 경매에 있어서는 시장가격보다도 훨씬 낮은 가격으로만 처분되는 것이 상식이고

  리포트 | 32페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.10.23

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  담보물권법 질권

  즉 질물에 관해 우선권을 가지는 채권자에 의해 경매가 신청된 경우에는, 질권자는 그 배당에 가입하여 그의 순위에 따른 금액을 받을 수 있을 뿐이고, 유치권에서처럼 집행관에 대하여 질물의 ... ), 또 담보권을 실행하여 자기채권의 우선변제를 받을 수 있는 권리이다. ... 그 변제를 수령할 수 있다(353조 1항ㆍ2항) 3) 질물을 경매하거나 간이변제충당을 하는 것이다.

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.22

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  담보

  즉, 채권자는 부동산 저당권의 실행처럼 법원에 동산의 경매를 신청 하여 그 경락대금에서 우선변제를 받거나 법원에 비송사건절차법에 따라 목적 동산의 감정을 신청한 후 법원의 허가를 받아 ... 없는 경우에는 저당권자(경매신청자)가 잉여가 있을 가격으로 매수할 것을 신고하거나 타인으로 하여금 신고하게 하지 않는 한 경매신청은 취소된다.④ 근저당권)부 채권저당권은 피담보채권 ... 효 력동산 질권자는 동산을 직접 점유하면서 채무자가 채무를 이행할 때까지 유치하며, 채무불 이행시 동산을 환가하여 그 금액으로 채권에 충당한다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.15

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  담보물권의 비교- 질권과 저당권

  소멸사유가 공통됨.- 물권 일반에 공통된 소멸사유(목적물의 멸실 ∙ 물권의 포기 ∙ 혼동) 및담보물권에 공통된 소멸사유(피담보채권의 소멸 ∙ 담보물권의 실행 ∙ 선순위권리자의 경매신청 ... 저당권의 실행은 원칙적으로 민사집행법이 정한 담보권 실행 등을 위한 경매절차에 의하여야 하지만, 소유권이전형 유저당 ∙ 임의현금화형 유저당 등의 이른바 유저당계약에 의한 사적 실행이 ... 반면 입질채권의 목적이 금전 외의 물건인 경우에는 질권자는 그 변제를 받은 물건에 대하여 질권을 행사함으로써 동산질권의 실행방법에 따라 우선변제를 받을 수 있다(동조 제4항).한편

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.20

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  질권,저당권의 同異

  질권(1)의의질권이란 채권자가 채권의 담보로 채무자(또는 물상보증인)로부터 받은 동산(또는 재산권)을 유치하고, 변제가 없을 때에 그 목적물로부터 우선적으로 변제를 받을 수 있는 권리를 ... 그러나 저당권자는 그 필요성이 있으며 이를 위하여 피담보채권이 금전채권이 아닌 때에는 등기 신청서?등기부에 그 채권가격을 기재 하여야 한다. ... 즉, 질권자는 피담보채권의 변제가 있을 때까지 목적물을 유치할 수 있다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.24

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  부동산강제집행의 신청과 절차

  그리하여 그에 관한 절차를 상세히 규정하면서, 이를 부동산의 강제관리, 선박 등 준부동산집행, 부동산 담보권의 실행, 동산집행 등에 준용토록 하였다.부동산의 강제경매도 다른 금전집행과 ... 전에도 그러하지만, 개시되었다가도 나중에 그 판결등에 의해 신청하는 방법 즉 집행권원(채무명의)에 기한2) 담보권실행을 위한 경매(임의경매) : 임의경매란 근저당권자 등 담보권을 ... 강제관리는 집행정본을 기초로 해서만 실 행될 뿐이고, 담보권실행의 방법으로는 강제관리를 신청할 수 없다.

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.21

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  등기의 분류 및 종류

  담보권실행경매에 관한 등기의 촉탁① 경매신청등기의 촉탁법원이 경매절차개시를 결정한 때에는 직권으로 그 사유를 등기부에 기입할 것을 등기관에게 촉탁하여야 한다(민소법 제611조).② ... 경매신청등기의 말소등기의 촉탁경매신청이 경매허가 없이 완결한 때에는 법원은 경매신청등기의 말소를 촉탁하여야 한다(민소법 제651조).③ 경락대금완납후의 경락인의 소유권등기의 촉탁탁에의한 ... 촉탁에 의한 등기의 절차에 대하여는 법률에 다른 규정이 있는 경우를 제외하고는 신청으로 인한 등기에 관한 규정을 준용한다.경매에서 경매신청의 등기나 경락자에 대한 경매를 원인으로한

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.10

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  [부동산경매][부동산경매 시작][부동산경매 과정][부동산경매 문제점][부동산경매 문제 개선방안]부동산경매의 종류, 부동산경매의 시작, 부동산경매의 과정, 부동산경매의 문제점, 부동산경매 문제의 개선방안 분석

  본래 임의경매 안에는 담보권 실행을 위한 경매와 환가를 위한 경매 두 가지가 있는데, 관습적으로 담보권 실행을 위한 경매라는 정확한 이름 대신 넓은 의미인 임의경매를 사용하고 있다.3 ... 여기서 말하는 임의경매의 정확한 이름은 담보권 실행을 위한 경매이다. ... 또한 동산이나 유가증권을 담보로 하는 경우도 있는데 이외 전세보증금을 담보로 하는 전세보증금을 담보로 하는 전세보증금반환채권의 양도계약 등이 있다.

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.01

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  물권의 비전형담보에 대한 총론과 사례(구체적내용정리+실제적용되는 담보) 입니다.

  법정질권은 압류 후 경매를 통해서 변제받을 수 있으므로 압류한 동산이 고가일 때에는 주효하지만, 동산의 가액이 소액일 때에는 오히려 경매는 번거롭고 비용만 들게 된다. ... 질권은 담보권(물권)이므로 채권보다 항상 우선하므로, 압류한 동산을 경매하면 임차인의 다른 일반채권자보다 우선하여 경매대금에서 변제받을 수 있다. ... 이때에는 임차인과 합의하여 압류한 동산의 가액을 평가한 후 소유권을 임대인(법정질권자)이 취득하거나 처분하는, 이른바 유질계약을 이용하면 경매를 피할 수 있다.

  리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.10.08

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  경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

  대상분동산 선정단계신문, 경매정보지, 인터넷상의 경매정보 등을 분석하여 경매로 나온 물건 중에 본인의 자본능력 및 취향에 맞고, 가치 있어 보이는 물건을 몇 가지 선정한 후 구체적인 ... 환매특약의 등기환매특약은 해제권의 유보로서 환매실행 시 매매계약은 당초에 소급하여 부존재한 것으로 되므로, 최선순위의 환매등기가 있고, 환매기간 이내라면, 경매로 매수해도 환매권자의 ... 이때 매수인 명의의 소유권이전등기 이외의 가등기, 압류, 가압류등기, 경매신청등기, 가처분등기, 당해 가처분등기 등 각종 등기는 부동산등기법 172조에 의해 직권말소된다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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  은행 대출상품

  재고자산은 기업활동에 계속적으로 사용되는 것이기 때문에 점유를 이전하거나 유치적효력을 확보하기도 곤란하므로 동산질권의 목적으로 하기도 어렵다. ... 만 20세 이상 신한은행 고객이면 누구나 신청가능하며, 인터넷 신청 후 영업점에서 대출을 실행한다. 신청절차를 알아보면, 우선 CSS 신용대출을 신청한다. ... )이나 질권(質權) 등을 설정하고 대출채권을 상환 받지 못할 경우 동 재화나 권리를 경매 등으로 제 3자가에 양도하여 그 대금으로 대출채권의 상환에 충당하는 것을 말한다.

  리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.09

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