"미분양대책" 검색결과 21-40 / 1,542건

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  <A+부동산 정책론> 주택청약(住宅請約) 제도 분석-주택청약 정책의 변천사와 문제점/ 해결책 ㅇ 내생각 ㅇ 출처 ㅇ 사진 ㅇ 그래프

  그 결과 비인기지역의 경우 청약가점제하에서는 분양업체가 분양을 하기하 어렵기 때문에 1~3순위 분양에는 적극적 관심을 갖지 않고, 미분양 이후 선착순으로 분양하는 4순위 분양에 처중하기도 ... 그러나 일반공급 물량은 더욱 줄어들어 그동안 가점을 쌓아온 4050세대는 ‘역차별’을 당하고 있다고 목소리를 높였다. 7·10 대책으로 공공분양 아파트의 경우 신혼부부 특별공급 물량이 ... (더미래연구소, 2021) 정부는 2021년 하반기부터 2024년 상반기까지 공공택지에 공급되는 민영주택 8만7000가구와 ‘2·4 대책’으로 도입한 도심 공공주택 복합사업, 주거재생혁신지구에서

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.18

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  <빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래, 경제만랩 리서치팀, 2022> 내용 요약

  여기에 미분양 물량도 늘어나고 있다는 점도 집값 하락의 시그널이라고 분석하고 있다. ... 전국 시도별 가운데 미분양 물량이 가장 많은 대구는 2022년 7월 기준 7,523가구인 것으로 확인되었다. ... 불과 1년 전인 2021년 7월에는 미분양 물량이 1,148가구였지만, 1년 새 6,375가구가 증가해 무려 555.3%의 상승률을 보인 것이다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.01.17

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  역대 부동산 정책 정리

  미분양 적체로 건설업체 부도 도미노 현상이 발생하자 취득세 감면 및 양도소득세 100% 감면을 실시함. 분양가 규제 자율화 및 분양권 전매를 허용. ... 역대 정권은 교육 문제처럼 장기적이며 일관적인 정책을 시행하기 보다는 선거를 의식하며 부동산가격이 급등하면 이를 정권 위기로 보고 단기적인 대증요법을 쓰고, 미분양이 늘고 건설경기가 ... 토지과다보유세부과와 8.10부동산투기억제종합대책을 발표하였고, 주택200만 호 건설계획을 발표하였다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.29

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  (생활속의경제) 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을 내놓고 있다. 이와 관련하여 다음을 논하시오.

  미분양 적체에 시달리던 지방의 주택 시장을 활성화하기 위해 발표된 정책이었다.2008년 8월 21일에 있었던 부동산 종합대책은 주택공급 기반을 강화하고 주택거리를 활성화하며 건설경기를 ... 경쟁을 통하여 경제 활성화하는 것을 중요하게 여겼다. 2008년 미국에서 발생한 세계 금융위기가 있어서 그러한 배경도 영향이 있었던 것 같다.2008년 6월 11일에 발표한 지방미분양대책은 ... 지방의 미분양 주택을 취득할 경우, 취득세와 등록세를 감면하는 것이 주요 내용이었다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

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  한국의 임대아파트와 소셜믹스 정책

  이때에 불경기로 인하여 분양실적이 저조하였고, 이렇게 미분양 된 아파트를 정부 차원에서 임대를 통해 공급하기 시작한 것이 현대적 임대 아파트의 시효이다. 1971년 서울 개봉동 일대의 ... 하여 1970년대 동안 총 6만 4,947호의 임대주택을 건설하였다.하지만, 1970년대의 임대아파트 공급은 대부분의 국민이 인식하는 주거 복지 차원의 임대아파트 공급이 아니라, 미분양된 ... 해당 대책에서 당시 정부는 25만 호의 영구임대주택 건설 계획을 수립하였다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.30

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  주택담보대출규제시 전세금 변화와 문제점에대해 파악해본았다.

  서울의 강남 3구를 제외한 지역에는 투기 과열 및 투기지역을 해제하고, 미분양 주택 해소를 위해 한시적으로 양도세를 감면해주는 정책을 폈다. ... 신고제 폐지, 분양권 전매 허용 등 굵직한 규제 완화 대책을 내놨다. ... 분양권 재당첨 금지 기간을 단축하고, 청약 자격 제한을 완화하는 등 '5·8 규제 완화 대책'을 시작으로 분양가 자율화, 양도세 한시적 면제, 취·등록세 감면, 토지 거래 허가제 및

  리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.07.29

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  부동산학과 REPORT 부동산법개론 (부동산 이슈)

  지역별로는 경남, 충남, 경기, 경북, 강원 등의 지역에 미분양 물량이 집중되고 있음< 수도권, 지방 미분양 추이 >< 지역별 미분양 호수(2018년 5월) >자료 : 국토교통부.자료 ... 전국의 주택 미분양은 2018년 5월 기준 6.0만호로 과거와 비교해 보면 크게 우려할 수준은 아님? ... 가계수요가 실물경기 위축, 가계신용 위축 등으로 예상보다 미흡할 경우 주택시장의 경기 경착륙 가능성 증대- 지방을 중심으로 미분양 물량이 증가?

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.11

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  경제학개론/경제학원론 과제 - '주택가격은 오를 것인가? 내릴 것인가?' (학점은행 또는 학교과제로 활용)

  미분양 주택의 경우도 2016년 이후로 증가하는 추세이다. 2019년 3월 기준 전국 미분양 주택은 6만2147호이다. 이는 2018년 말 대비 5.6% 증가한 수치이다. ... 미분양 물량은 공급이 많은 60~85㎡인 중소형 주택이 전체의 70% 비중을 차지한다.Ⅱ. ... 준공 후 미분양 물량도 2019년 3월 기준으로 1만8388호로 2018년 말의 1만6738호에 비해서 9.6% 증가했다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.02.10 | 수정일 2020.08.31

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  82 부동산대책

  서울특별시 일반주택 5 억 포함 중과세 B 서울특별시 일반임대주택주택 3 억 포함 중과세 C 서울특별시 장기임대주택 3 억 포함 제외 ⑥ 조세 특례법상 감면 대상 주택 ( 신축주택 , 미분양 ... ,DTI 40% - 주택 담보대출 세대당 1 건 양도세 실거래가 과세 다주택자 양도세 중과세 (3 주택이상 가산세 부과 ) - 장기보유 특별공제 미제공 - 전용면적 85m ²이하 100% ... 부동산 정책 흐름 8.2 부동산 대책 1 세대 다주택자 양도소득세 중과세 1 세대 1 주택 비과세 요건 강화 8.2 부동산 대책과열 침체 저금리를 이용해 투기에 사용 집 구매 어려움

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.11.11

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  분양관리신탁(신탁 교육)

  사업시행자의 자금조달 부담 경감 ( 금리 인하 ) 시행자 부도ㆍ파산 시 사업시행권을 신탁회사가 보전관리 ( 사업주체 변경 관련 제반 서류 사전 징구 : 신탁회사 보관 ) 준공 후 미분양 ... , 대출이자에 대한 보증 시행자 의무사항 사업주체 변경 관련 제반 서류 사전제출 시행자 부도 시 Risk 대책 신탁회사 사업 관련 일체의 자금관리 ( 신탁회사 명의 계좌로 입출금 ) ... ( 시행자 ) 분양신고 신청 2 신청서류 : 신탁계약서 , 대리사무계약서 , 토지 등기부등본 , 분양광고안 3 허가관청의 분양신고 수리 4분양관리신탁 구조 6 분양관리신탁 구조 피분양자

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다.

  그리고 양도세 중과와 종합부동산세를 확대하여 과세도 강화하였다. 2005년을 이후0.21대책과 11.3대책을 통해 분양주택의 전매금지 기간이 단축되었으며, 강남 3구를 제외하고는 지정된 ... 절친과 함께 자가로 구입한 집의 인테리어를 직접 꾸미는 모습은 정려원의 남다른 미적 감각을 드러내주는 모습이었다. ... 쪽으로 방향을 바꾼다.1982년 ‘12. 22 주택투기 억제대책’을 적용하고 1983년에는 ‘2 .16 부동산투기 억제대책’ 을 통해 양도소득세를 실거래가격을 기준으로 적용하고 미등기전매를

  방송통신대 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.14

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  주택시장 안정화 방안 (거시경제 레포트)

  또한 지방의 미분양 주택의 수요를 늘리기 위해 일시적으로 어느정도 취득세·양도세를 면제해주거나, 미분양 주택의 지역이 규제 대상 지역이라면 일시적으로 규재를 해제하는 방안도 있겠다. ... 주택시장 안정화의 방안12162269 경영학과 고혜린문재인 정부는 2년 6개월의 임기 기간동안 8ㆍ2대책, 9ㆍ13대책과 수도권 30만호 주택공급 확대 방안 등 부동산 가격 안정화를 ... [동십자각] 집값 안정화 위한 18번째 대책은." (2019년 12월 11일).

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.05 | 수정일 2020.11.22

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  주택담보대출

  전매제한 확대·미분양지역 공급 억제아울러 분양권·입주권 소유자는 무주택자에서 제외된다. ... 정부는 또 분양권과 입주권을 보유한 경우를 무주택자에서 제외하기로 했고 미분양이 많은 지방의 신규 공급을 억제한다고 밝혔다.- 2 주택자 규제지역 주택구입시 담보대출 금지- 수도권 ... 미 실현소득에 대한 세금에는 대부분 저항이 따라 온다”고 덧붙였다. ?2. 건설업계 직격탄9.13 부동산 대책은 건설업계에 직접적 영향을 줄 것으로 보인다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.04.21

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  부동산정책, 분양가상한제파급효과 중간고사 기말고사 A++

  미분양으로 2009 년부터 신규분양 지속 감소 주요 단지 분양 면적별 분양가격 및 청약경쟁률 수도권 분양공급 현황 자료 : 부동산 114 ( 단위 : 호 )6-1. ... 분양가 상한제 필요성 # 주택 / 전세 가격변동률 현황 전국 주택 가격은 정부 부동산 대책 (9.13) 영향이 점차 해소 수도권의 경우 서울 (0.26%) 과 광명 (0.93%), ... 수도권 지역의 경우 금융위기 이후 대규모 미분양 적제 영향으로 공급 감소 - 서울은 재개발 / 재건축 및 뉴타운 사업 지연으로 신규 공급이 제한 - 인천 · 경기 지역 등에서 대규모

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.08 | 수정일 2021.10.03

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  민간택지 분양가 상한제가 정비사업에 미치는 영향

  서론민간택지 분양가 상한제를 발표 후에도 지속적으로 부동산 가격이 치솟자 10월 1일 정부에서는 상한제 적용 대상을 세밀하게 적용하는 추가 부동산 대책을 발표하였다. ... 정비 사업의 상당 부분을 도맡고 있는 상위 4개 건설 업체의 투기과열지구 내의 미착공 비중은 20% 내외 수준에 달하기에 정비 사업이 지연되거나 추가 분담금이 증가되는 등의 부정적 ... 부정적 영향민간택지 분양가 상한제 이후 신축 아파트의 분양가가 상한선 아래로 제한된다면 기존 조합원 분양분과의 차이가 줄어들면서 조합 입장에서는 사업을 추진할 동력을 상실하게 되기

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.10

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열

  공급 확대 및 공급체계 개편 방안을주 내용으로 하는 8.27 대책을 추진- 2010년 시행한 부동산 정책: i) 주택 미분양 해소 및 거래 활성화 방안의 일환으로 4.23 대책ii ... 부동산시장의 기능 회복에 중점을 둠)- 주로 세제 감면을 통해 주택거래 정상화를 추진(양도세율 완화, 취득세 감면, 고가주택 기준 조정 등)- 2008년 시행한 부동산 정책: i) 지방 미분양 ... 또한 투기과열지구 내 거래가액 3억원 이상의 주택(분양권, 입주권 포함)은 자금조달계획 및 입주계획 등의 신고를 의무화하였다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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  부동산 개발사업 리스크 개념 및 대응방안

  포기하고 할인 분양을 실시하는 방안을 활용해야 한다.• 미분양 증대는 사업성 악화를 초래하여 불필요한 자금유출을 시키는 요인이 되므로, 사업주체간 미분양 발생에 따른 리스크를 분산시킬 ... 개발(CM) 단계의 리스크 관리방안• 개발단계에서 초기 분양률이 저조 및 미분양 증가 리스크가 빈번하게 일어나므로, 개발자는 조속한 잔여분양 마감을 위해 사업초기에 계획한 이익 수준을 ... 분양률 저조, 미분양 발생/누적시장(정책)자금관리, 자금유출, 자금조달 한계자금시공공사비 증가, 공사지연 및 중단설계변경 및 부실시공 원인의 추가공사시공사업체 도는 시공사 부도 및

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.31

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  부동산 정책에 따른 부동산 가격 변동에 관한 고찰

  매매 전세 서울 주택 가격의 변화고찰 가격조정 ( 관리 ) 정책 우리나라에 자주 사용되는 두가지 성격의 정책 주택정책의 주요 수단 서민주거안정대책 일반 주택의 가격 등락에 영향을 미치기 ... 큰 폭으로 상승 - 주택거래량의 30% 는 분양 거래 , 40% 는 분양권 전매 목적 주택 매입 수요가 확대되는 징조가 나타나기 시작함 상당수가 실거주 목적이 아닌 단기 매매차익을 ... 규제 완화 新 DTI, DSR 도입 DTI 도입 세금규제 완화 재건축 연한 완화 재건축 안전진단 강화 재건축초과이익 환수제 도입 토지거래허가구역 해제 공유형 모기지 확대 민간택지 분양가

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.23 | 수정일 2022.05.27

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  문재인 정부 부동산 규제와 시장 전망

  당시 정권의 부동산 정책은 분양가 상한제 폐지, 미분양 주택 전매제한 폐지, 도시형 생활주택 공급 및 세대 구분형 아파트 등이 있었으며 이러한 부동산 정책의 목적은 국제금융위기 극복과 ... 과열된 주택 투자 및 거래는 버블을 형성하고 실수요자들은 주택 구입에 어려움을 겪게 된다.반대로 가계 부채가 주택가격에 영향을 미치기도 한다. ... 포함하여 총 8번의 부동산 대책이 실시되었다.

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.28 | 수정일 2021.05.11

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산234

  주택미분양 해소 및 거래 활성화 방안? 공급억제? 수요확대공급제도? 송파, 검단, 파주, 분당급 신도시 개발계획? 투기지역 해제? 공공 및 민간공급 축소? ... 과거 부동산정책의 특징과 변화부동산 대책은 정부의 목표를 보여주는 주요 정책 중 하나이다. 정부는 부동산 시장의 안정화와 정당의 재집권을 목표로 부동산 대책을 내놓는다. ... 인구가 도시에 집중되자 무주택자를 위한 대책을 중점으로 펼쳤다. 부동산 정책을 공급 확대에 초점을 두고 택지공급방안이 적극 도입되었다. , , , 을 실시하였다.

  방송통신대 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

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