"변제증서" 검색결과 21-40 / 1,035건

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  임차인이 대항요건을 갖추었고, 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 때에 우선변제권을 취득한다. ... 여기서 말하는 ‘확정일자’는 증서 작성일에 주택임대차계약서가 존재했음을 증명하기 위해 법률상 인정된 날짜이다. 확정일자는 주민센터나 지방법원 등 관공서에서 발급한다. ... 우선변제권의 요건2. 우선변제권 발생 시기3. 소액임차인의 최우선변제권1) 문제의 소재2) 소액임차인의 우선변제 요건가. 소액임차인 범위에 속할 것나.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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  1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권

  여기서 말하는 확정일자는 증서를 작성한 날짜에 주택임대차계약서가 존재한다는 사실을 국가가 증명한, 법률상 인정된 날짜를 말한다.이러한 요건을 갖춰 우선변제권을 취득한 임차인은 임차 ... 전입신고)를 마치고, (2) 임대차계약증서에 확정일자를 갖춘 때에 취득할 수 있다(주택임대차보호법 제3조의2 제2항). ... 주택에 대해 경매나 공매가 실행됐을 때 환가대금에서 후순위권리자보다 우선해서 자기의 보증금을 변제받을 수 있게 된다.3) 최우선변제권임차인에게 우선변제권이 인정된다고 하더라도 임차인보다

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

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  [문 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) [문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)

  증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상 인정되는 일자이다.2. ... 법이 있는데(임대차보호법 제3조 2항) 이 법의 요건은 임차인이 주택의 인도 및 전입신고의 대항요건과 임대차 계약증서상의 확정일자를 갖춤으로써 취득하게 되는데 여기서 말하는 확정일자란 ... 생기기 때문이다.우선 간단하게 우선변제권과 최우선변제권에 대해 알아보도록 하자.주택임차인을 보호하기 위한 주택임대차보호법에는 우선변제권과 소액임차인의 최우선변제권 두 종류가 있다.1

  방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

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  부동산 강제경매와 임의경매의 개념, 차이점, 경매절차과정

  채권자가 가진 평등의 원칙에 의해서 채권액에 따른 비율배분을 다룬다, 이는 공정증서에 의한 양도담보권 실행에 있어서 우선변제가 가능하다. ... 종국판결이 있고, 외국법원의 판결에 기초한 강제집행에 대한 집행판결이 있으며, 항고로만 불복가능 한 재판, 확정된 지급의 명령, 채무자가 강제집행을 승낙한 취지가 담겨 있는 공정 증서 ... 경매대상과 우선변제2. 신청 서류 첨부3. 공신력의 인정4.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2024.06.17

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

  그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. ... 임대주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다(3조 3항).주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 ... 즉, 소액보증금 우선변제권의 경우에는 대항력요건의 구비로 족하나, 보증금 우선변제권의 경우에는 대항요건과 임대차계약서상의 확정일자를 모두 갖추어야 한다.③우선변제권주택의 인도와 주민등록이라는

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  뿐만 아니라 임대차계약증서상의 확정일자를 갖추어야 한다(주택임대차보호법 제3조의2 제2항). ... 확정일자란 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약이 존재했다는 사실을 증명할 수 있는, 법률상 인정되는 일자이다. ... 갑의 최우선변제권 검토1) 문제의 소재2) 최우선변제권의 대상3) 최우선변제의 요건4) 소결참고문헌문 11.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (

  권리를 의미한다.우선변제권의 경우 임차인이 주택의 인도 및 전입신고의 대항요건과 임대차계약증서상의 확정 일자를 갖추게 될 경우 취득하게 된다. ... 여기서 확정일자는 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있다는 것을 증명하기 위해서 법률상 인정되는 일자를 의미하며, 주택 소재지의 읍/면사무소, 동 주민센터 또는 시/군 ... 소액임차인 최우선변제권에 대한 지식은 다음과 같다.(1) 소액임차인 최우선변제권만일 확정일자를 늦게 받아 선 순위로 변제가 어려울지라도 임차 주택에 대해 경매신청 등기 전 대항력을

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.08

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  임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 적용 사례

  임대차계약증서상의 확정일자를 갖춤으로서 요건을 갖추게 된다. ... 이 권리는 담보물권에서 인정되는 권리인데, 이 법은 임차인이 대항요건과 임대차계약증서에 확정일자를 갖춘 경우 이를 인정한다(제3조의2 제1항).이는 주택에 이미 저당권 등 담보물권이 ... 문제의 사례에 대한 분석과 적용1) 甲의 대항력 분석2) 우선변제권과 경매대금의 배당I.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.11.17

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  권리소멸 중 상환관련 - 상환자대신(변제자대신)에대해 설명하시오.(교재와 중요판례 또는 최신판례 참고) 채권법

  권리소멸 중 상환관련 - 상환자대신(변제자대신)에대해 설명하시오. ... (교재와 중요판례 또는 최신판례 참고)-목차-1.상환자대신(변제자대신)의 정의2.요건3.효과4.결론1.상환자대신(변제자대신)의 정의상환자대신란 제3자가 채무자를 대신해 상환한 경우에 ... 선고 90다카10305 판결)3.권리자와 대신자 사이의 법률관계권리증서 및 담보물의 교부의무(제484조)1) 전부대신의 경우권리 전부의 대신상환을 받은 권리자는 그 권리에 관한 증서

  방송통신대 | 2페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.10.28

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  (주식회사법 A형) [대법원 2021. 4. 15. 선고 2019다293449 판결]을 목차에 따라 서술하여

  이를 변제하지 못할 경우에 소외 3이 소외 1에게 이 사건 동산을 담보로 제공한다는 내용도 포함되어 있다. ... 상법 제279조에서는 유한책임사원은 회사 채무에 대해 채권자에게 연대해서 직접 출자가액 한도 내에서 채무 변제를 부담한다고 정의하고 있다. ... 하는 내용의 금전소비대차 계약을 체결하였으며, 공정증서를 받았다.2013년5월이 되었을 때 이 사건 토지의 지상에 H동과 I동의 공장 건물이 준공되었다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.24 | 수정일 2023.09.22

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  부동산법제 ) 甲 2020년 4월 1일부터 주민등록 마친 후 거주하고 있던 자신 소유 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도

  (민사집행법 제148조 참조)(2) 요건임차인은 대항력과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖추어야 한다. ... 확정일자는 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상 인정되는 일자이다. ... 우선하여 변제받을 권리가 있다.나.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08 | 수정일 2024.05.27

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

  요건대항력과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖추어야 한다. 확정일자는 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상 인정되는 일자이다. ... 만약 甲이 대항력이 없어 우선변제와 최우선변제가 인정되지인이 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 그밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리를 뜻한다(주택임대차보호법 제3조의2 ... 문제의 제기乙과의 임대차 계약 내용으로 A에게 대항하지 못하는 甲이 경매절차에서 배당요구를 한 경우, 보증금에 대해 우선변제 또는 최우선변제를 받을 수 있는지 문제 된다.

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.21

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  채권법 ) 변제자대위 작성 시 쟁점별 목차제시

  채권자는 변제자에게 담보물과 채권증서 등을 양도한다. ... 먼저 일부 변제한 경우에는 담보물 보존에 대한 감독권과 채권증서에 대위를 기입할 수 있고 채권자와 함께 채권 및 담보에 관한 권리행사, 그리고 저당권 등에 대한 일부이전의 부기등기 ... 변제자대위변제자대위란 민법에 채권법에 해당하는 내용으로 제 3자가 채무자를 대신하여 변제한 경우 변제자는 채무자에게 구상권(그 사람의 빚을 대신 다 갚아준 사람이 채무자에게 상환을

  방송통신대 | 6페이지 | 4,300원 | 등록일 2020.08.05 | 수정일 2023.05.16

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  갑은 사업자금이 부족하여 1억원에 대한 금전소비대차를 진행하고자 한다

  공정증서는 법적인 효력을 가지는 문서이기 때문에 채권자가 채무자인 갑에게 돈을 빌려주었다는 사실 자체를 입증하는 문서가 될 뿐 아니라 후에 채무자 갑이 채무를 변제할 때 채권자에게 ... 보증인이 채무자가 채무를 변제하지 못할 경우 채무자의 채무를 대신 변제할 것이라고 담보하는 것이 인적담보계약인 보증계약이다. 보증계약은 채권자와 보증인 사이에 체결한다. ... 채무자가 변제해야 하는 금액의 산정 기준, 만약 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우 강제집행을 하기 위한 권원 등을 공증을 통해서 확보할 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.11

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  방송대_22학년도2학기)_주식회사법(A형) - 대법원 2021. 4. 15. 선고 2019다293449 판결을 목차에 따라 서술하여 제출하시오.

  이는 대물변제의 예약이라 볼 수 있는데 소외 2와 소외 3은 변제기까지 원고에게 1억 5,000만 원을 변제하지 않았다. ... 또한 2012년 10월 15일자 자금전소비대차 공정증서상 연대보증약정 또는 사건 매매계약에 의할 경우에도 소외 3은 원고에 대해 위 채무를 부담한다고 볼 수 있다. ... 2012년 10월 15일 경 소외2, 소외3(소외2의 아들) 사이에 소외 2가 소외 1에게 1억 5,000만원을 차용하고 이에 대해 소외 3이 연대보증하는 내용으로 금전소비대차 공정증서와

  방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.12

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  [경영학과] 2022년 2학기 주식회사법 중간시험과제물 A형(선고 2019다293449 판결)

  소외 2 및 그 아들인 소외 3과 사이에, 소외 2가 소외 1로부터 1억 5,000만 원을 차용하고 소외 3이 이를 연대보증하는 내용의 금전소비대차 공정증서(갑4호증)와, 다음과 같은 ... 그런데 소외 2, 소외 3이 그 변제기까지 원고에게 위 1억 5,000만 원을 변제하지 않았으므로, 소외 3은 원고에게 이 사건 동산을 인도할 의무가 있다.한편, 소외 3은 2015 ... 못할 경우 원고에게 이 사건 동산을 조건 없이 양도하기로 약정하였고, 이는 대물변제의 예약이라고 볼 수 있다.

  방송통신대 | 9페이지 | 15,000원 | 등록일 2022.09.20

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  담보신탁의 이해(신탁 교육)

  일정 기간 신탁부동산의 담보가치가 유지ㆍ보전되도록 관리 후 채무 이행 시 소유권을 위탁자 ( 수익자 ) 에 환원 채무불이행 시 신탁부동산을 환가하여 그 환가대금을 채권자에게 채무 변제금으로 ... 발급 신탁계약 시 채권자 를 우선수익자로 지정하고 , 우선수익자 에 수익권증서 발급ㆍ교부 수익권 금액 ( 증서 기재금액 ) 은 신탁부동산 환가 시 교부받을 수 있는 최고한도액으로 ... 발급 의뢰 3 단계 조사분석서를 기초로 대출조건 결정 신탁회사에 수익권증서 발급 의뢰 신탁계약 체결 수익권증서 발급 4 단계 위탁자와 신탁회사 간 계약 체결 ( 수익자 명시 ) 금융기관에

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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  임차권등기명령제도는 왜 생겼으며, 어떻게 신청하는가 그 효력은?

  이하 같다)을, 제3조의2제2항의 규정에 의한 우선변제권을 취득한 경우에는 임차주택을 점유하기 시작한 날, 주민등록을 마친 날과 임대차계약증서상의 확정일자를 받은 날을, 「상가건물 ... 다만, 임차인이 임차권등기 이전에 이미 대항력 또는 우선변제권을 취득한 경우에는 그 대항력 또는 우선변제권은 그대로 유지되며, 임차권등기 이후에는 대항요건을 상실하더라도 이미 취득한 ... 대항력 또는 우선변제권을 상실하지 아니합니다(제6조 제5항).임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기가 경료된 건물을 그 이후에 임차한 임차인은 최우선변제를 받을 권리가 없습니다(제6조

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.16

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  채권법총론 ) 갑은 을 소유의 건물을 2022. 1. 1. 보증금 5천만 원, 임차기간 2년으로 정하여 임차하였다. 그 후 임대차 계속 중인 2022. 12. 1. 병에 대해 위 보증금반환채권을 양도하고, 을에게도 양도통지를 하였다.그러나 2024. 12. 31. 임대차가 종료되었음에도, 병은 을로부터 보증금을 반환 받지 못하고 있는 상황이다. 병은 을에게

  채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있으며, 소액임차인의 경우에는 최우선변제권을 행사할 수 있다. ... 또한, 주택임대차보호법에서는 대항요건과 임대차계약증서 상의 확정일자를 갖춘 임차인에 대해 경매 또는 공매를 하는 경우 임차주택(대지 포함)의 환가대금에서 후순위권리자 또는 그 밖의 ... 또한, 본 사례에서 갑이 임차인으로서 확정일자나 대항요건 등의 조건을 갖추어 우선변제권을 갖는 경우 병이 그 우선변제권을 그대로 승계하는지 역시 문제시된다.2.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.14

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  부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  따라서 우선변제권은 임차인이 대항요건, 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 경우에 취득되고 있다.또한 이 우선변제권을 행사하기 위해서라도 우선변제권의 요건이 경매절차에 따르는 배당요구의 ... 따라서, 甲은 A에 대해 대항력을 가질 수 없다.우선변제권과 최우선 변제권이란? ... 우선변제권과 최우선변제권2-3. 임차권과 근저당권의 배당 우선순위III. 결론IV. 출처I. 서론오늘날 부동산은 흔히 토지 혹은 건물처럼 움직여서 옮길 수 없는 재산을 뜻한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.16

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