"부동산물권" 검색결과 21-40 / 2,282건

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  [물권법]부동산등기

  등기할 수 있는 부동산물권은 소유권.지상권.지역권.전세권.저당권 등 7종에 한정되며 점유권.유치권.일반의 담보물권은 물권이지만 등기가 필요하지 않다.그리고 부동산임차권 및 채석권은 ... 또한 부동산물권의 공시방법은 등기이다(민186조).부동산의 등기부에서는 토지등기부와 건물등기부가 있으며, 별도로 입목등기부가 있다. ... 등기가 되는 부동산은 토지.건물.입목에 한정된다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.31

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  부동산물권변동 요건으로서의 등기

  따라서 법률행위에 의한 부동산물권변동의 요건은 물권행위와 등기의 두 가지이다.2. ... 즉, 민법 제186조는 「부동산에 관한 물권행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다」라고 규정함으로써 법률행위에 의한 부동산물권변동에 관해 형식주의를 채택하고 있다 ... 아무 효력이 발생하지 않는 것으로, 舊民法이 취했던 입법주의이다.현행법상 부동산물권에 대한 공시의 원칙은 등기라는 제도를 통해 실현되고 있다.

  리포트 | 10페이지 | 무료 | 등록일 2007.09.19

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  부동산등기법 - 물권법

  제 1장 부동산등기법제1절 물권변동의 기본 원칙1. ... 예컨대, 부동산의 매매계약에 따라 소유권이전등기를 하면 소유권이 이전된다. 즉 등기는 물권변동의「효력발생요건 또는 성립요건」이다(민법 제186조). ... 즉 공신의 원칙을 인정하기 위한 전 단계로서 공시의 원칙이 도입되어 있어야 한다.(3) 공시방법- 등 기부동산물권은 국가에서 관장하는 등기부에 의하여 외부에 알리는데 등기부에 기재된

  리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.11.18

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  부동산 물권변동

  요건으로서의 물권행위와 등기- 등기의 요건·부동산 등기법이 정하는 절차상의 요건 (형식적 유효요건)·물권행위와 부합하는 것이여야 한다 (실체적 유효요건)1. ... 민법 186조는 " 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다"고 규정함으로써 성립요건주의의 원칙을 채용하고 있음을 규정하고 있다. ( 물권행위와 ... 주의 할 것은 목적 부동산의 인도는 요건이 아니다. 목적 부동산 인도의 유무와 관계없이, 부동산에 관한 물권의 변동은 일어난다.)2.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.15

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  [민법] 부동산 물권변동

  목적부동산의 인도의 유무와는 관계없이, 물권행위와 등기의 두 요건만 갖추어지면, 그 부동산에 관한 물권변동이 일어난다.2. ... 주의할 것은, 목적물의 인도가 요건으로서 요구되는 동산물권변동에 있어서와는 달라서, 부동산물권변동에 있어서는 목적부동산의 인도는 요건이 아니다. ... 따라서 법률행위에 의한 부동산 물권변동은, 물권행위와 등기의 두 요건을 갖추었을 때에, 성립 내지 효력을 발생한다고 하여야 한다.

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.21

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  물권법 총론 중간 고사 시험 요약 및 정리 - 물권법 서설 ~ 동산물권 : 물권의 효력 및 변동, 부동산 물권, 가등기, 중간 생략 등기, 중복 등기, 부동산 등기, 등기청구권, 선의취득

  물권행위의 독자성과 무인성 (위에 교수님이 한 말의 연장선상)제2절 부동산물권의 변동제1관 법률행위에 의한 부동산물권의 변동I. 총설1. 서설2. 법률행위II. 등기1. ... 물권변동의 모습(가) 법률행위에 의한 물권변동과 법률행위에 의하지 않은 물권변동(나) 동산물권의 변동과 부동산물권의 변동(다) 소유권의 변동과 제한물권의 변동II. ... 적용범위(가) 포괄승계 : 상속 등(나) 국가의 권력행위에 의한 직접적인 물권변동 : 공용징수(원시취득이나, 이전등기형식),판결(단독등기가능) 및 경매(다) 기타의 경우들제3관 부동산등기I

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.01.06

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  [물권법]지상권과 부동산임차권

  지상권과 부동산임대차 - 물권법 Report ♡ 조명래 교수님지상권과 부동산임대차 - 물권법 Report ♥ 법학과 200416511 조아영Ⅰ. ... 전세권이 있으며 이들은 모두 부동산만을 그 대상으로 한다.용익물권은 토지? ... 그런데 물권에 관한 규정은 원칙적으로 강행규정이기 때문에 부동산소유자가 용익물권의 내용을 유리하게 약정하려고 하여도 일정한 한계가 있다.

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.28

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  [물권법]부동산 점유취득시효

  이는 법률의 규정에 의한 물권의 취득이지만 187조의 예외로서 등기가 물권변동의 요건이다. ... , 제3자의 소유권취득의 시기가 언제인가에 따라 다르게 취급하고 있다.2) 시효완성 전 제3자가 소유권을 취득한 경우우선 시효완성 전 제3자가 소유권을 취득한 경우, 등기명의인은 물권변동의 ... 부동산 점유취득시효1.

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.05

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  [물권법] 부동산물권변동에 관한 학설 정리

  따라서 법률행위에 의한 부동산 물권변동의 요건은 물권행위와 등기 두 가지이다. 186조가 적용되는 부동산물권으로는 (점유를 성립과 존속의 요소로 하는 점유권과 유치권은 제외되고) 소유권 ... 登記의 實質的 有效要件등기에 부합하는 부동산이 있어야 하고, 등기명의인이 허무인이 아니며 새로이 기재되는 등기에 부합하는 실체적 권리관계의 변동이(곽윤직)물권행위의 독자성을 부인하는 ... 그렇다면 시효완성자는 '부동산을 인도받은 매수인'과 유사한 지위에서 부동산을 점유, 사용, 수익해 온 것이 된다.

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.15

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  [물권법] 부동산실권리자명의등기에 관한 법률

  적용범위(1) 적용대상동법은 부동산에 관한 소유권 기타 물권을 실체적 권리관계에 부합하도록 실권리자 명의로 등기하는 것을 목적으로 하므로, 부동산 소유권 및 부동산물권의 명의신탁에 ... 대하여 적용된다.(2) 적용제외1) 담보목적의 등기채무의 변제를 담보하기 위하여 채권자가 부동산에 관한 물권을 이전받거나 가등기하는 경우, 실제적으로 부동산양도담보나 가등기담보의 경우이다 ... 명의신탁의 금지(1) 명의신탁 금지의 의무화(실명등기의무)누구든지 부동산에 관한 물권을 명의신탁약정에 의하여 명의수탁자의 명의로 등기하여서는 아니된다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.17

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  [물권법 ] 부동산 등기

  지위등기는 부동산물권이 공시방법이며 부동산물권변동의 효력발생요건이다.따라서 법률행위에 의한 부동산물권의 변동은 물권행위 외에 따로 등기가 없으면 물권변 동이 일어나지 않는다.3. ... 후에 행하여 지는 권리변동 즉, 소유권의 이전, 제한물권의 설정 등의 등기를 말한다.(2) 등기의 효력에 의한 분류1)종국등기(본등기)등기의 본래의 효력 즉, 물권변동의 효력을 발생케 ... 이는 다음의 가등기 에 대응하여 본등기 라고도 한다.2) 예비등기등기의 본래의 효력인 물권변동과는 직접 관계가 없고, 간접적으로 이에 대비하여 하는 등기이다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.04

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  [법학] 부동산의 물권변동

  따라서 법률행위에 의한 부동산 물권변동의 요건은 물권행위와 등기 두 가지이다. 186조가 적용되는 부동산물권으로는 (점유를 성립과 존속의 요소로 하는 점유권과 유치권은 제외되고) 소유권 ... 물권변동의 요건으로서의 등기1.의의부동산 물권변동을 완성시키는 등기가 갖추어져야 할 요건으로서 2가지가 있다.첫째 형식적 유효요건으로 부동산 등기법이 정하는 절차상의 요건을 갖추어 ... Ⅰ법률행위로 인한 부동산물권의 변동(제186조의 적용범위)1.원칙제186조[부동산물권변동의 효력] 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 변경득실은 등기하여야 그 효력이 생긴다.비교조문

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.20

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  [부동산등기] 물권법(부동산등기법)

  登記의 지위등기는 부동산물권이 공시방법이며 부동산물권변동의 효력발생요건이다.법률행위에 의한 부동산물권의 변동은 물권행위 외에 따로 등기가 없으면 물권변동이 일어나지 않는다.3. ... 登記되어야 할 權利○ 등기가 가능한 권리 : 토지 및 건축물에 대한 권리 즉 부동산물권1) 등기능력 없는 것 : 부동산에 관한 점유권·유치권, 민법 제302조의 특수지역권2) 등기능력 ... .◆ 부동산 등기부 : 부동산에 관한 일정한 권리관계를 기재하는 공적 장부가 부동산 등기부인데, 이에는 토지등기부와 건물등기부가 있다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.02

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  [민법(물권법)] 부동산물권의 변동

  그런데 출연재산 속에 부동산물권이 포함되어 있다면 그 부동산물권이 재단법인에 귀속하는 것은 제186조에 의하여 등기를 한 때인가, 아니면 [법인이 성립한 때] 또는 [유언의 효력이 ... 물권은 아니지만 부동산임차권과 환매권도 등기할 수 있다(민법 제621조, 제592조). 물권의 변동은 변동의 종류·원인을 불문하고 모두 등기되어야 한다(부동산등기법 제2조).8. ... 등기를 갖추지 않은 부동산취득자의 법적 지위민법 제186조의 형식주의 아래에서는 물권적 합의가 있더라도 등기가 없으면 부동산물권변동은 일어나지 않으므로, 등기명의인인 양도인이 법률상

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.17

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  [채권각론] 부동산 임차권의 물권화 경향

  부동산 임차권의 물권화 경향I. 의의-임대차는 타인의 물건에 대가를 지급하고서 이용하는 대표적인 계약으로 매매와 더불어 우리의 생활에서 대단히 중요한 기능을 하고 있다. ... 그러나 임대인과 임차인의 대등한 자격에서 계약을 체결하지 못한다는 점에서 부동산임차권의 강화 내지는 부동산임차인의 보호가 전세계적으로 문제시 되고 있다.II. ... 특히 그중에서도 부동산 임대차는 광범위하게 이용되고 있다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.16

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  [물권법]물권법-부동산물권변동

  그런데 우리 민법에서는, 독일민법과 달라서, 부동산소유권이전의 합의에로서 합체되어 행하여지는 것으로 보므로 채권행위에 문제가 있는 경우에는 그것은 물권행위에도 당연히 있는 것으로 되고 ... 여기서 재단법인의 설립을 위해 부동산을 출연한 경우에 규정에서 정하는 시기(즉 등기 없이도)에 재단없인에 귀속된다는 것이고, 다른 하나는 출연행위가 비로서 재단법인의 소유가 된다는 ... 보는지, 아니면 공시방법까지 갖춘 때를 물권행위로 보는지는 물권행위가 행하여지는 시기·물권행위의 독자성 것은 물권행위의 독자성을 전제로 하여 물권행위가 원인행위로부터 영향을 받지

  리포트 | 14페이지 | 3,500원 | 등록일 2002.07.03

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  [물권법] 부동산 물권변동에 관한 학설정리

  부동산물권변동의 경우에는, 그 반환을 위한 또다른 물권행위와 등기가 있어야만 물권은 복귀한다.5) 제3자 보호무인론에서는 채권행위의 효력에 관계없이 물권행위는 유효하게 되므로 이를 ... 부동산물권변동의 경우, 등기를 말소하지 않더라도 물권은 당연히 복귀하게 된다.무인론에 의하면, 물권행위의 효력에는 영향이 없으므로, 양수인은 계속 소유자이며 제3자에의 양도 역시 유효한 ... 부동산물권의 포기(1) 법률행위이므로 부동산물권의 포기로 인한 물권변동은 등기를 하여야 효력이 생긴다.(2) 포기의 의사표시도 일종의 형성권의 행사이므로 말소등기 없이 소멸의 효과가

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.11.29

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  [물권법강의]부동산물권변동 학설 총정리

  법률행위에 의한 부동산 물권변동{제186조[부동산 물권변동의 효력]不動産에 관한 法律行爲로 인한 物權의 得失變更은 "登記"하여야 그 效力이 생긴다.1. ... 원칙부동산 물권변동에 있어서 의사주의 즉, 등기를 대항요건으로 하여 물권적 합의만으로 물권변동의 효력을 인정한 구민법과는 달리, 현행민법은 등기를 성립요건으로 함으로써 부동산의 등기라는 ... 부동산 물권 변동도 권리의 변동이므로 법률행위에 의한 물권변동과 법률의 규정에 의한 물권변동이 있으며 이는 각각 민법 제186조와 제187조에 규정되어 있다.

  리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2004.01.12

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  [민법 - 물권법]★☆ 지상권과 부동산임대차 ☆★

  판례는 부동산임차인을 보호하기 위하여 부동산임차권을 물권에 접근시키는 방법을 택한다. ... 그러나 임차권의 물권화로 임차인은 부동산양수인에게 대항할 수 있는 지위를 확보하지만, 이것만으로 임차인의 보호문제를 해결할 수 없다. ... 임차권의 물권화 이외에 임대료 및 보증금의 규제와 적절한 존속기간의 보장이 입법적으로 해결되어야 한다.)(2)임차권의 대항력임차인은 채권인 임차권을 가지고 부동산의 양수인에게 대항할

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.06

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  [물권법]부동산등기의 의의와 종류,등기사항,등기절차에 대한 논점정리

  따라서 공유수면상의 토지나 하천구역은 등기의 목적물이 되지 못한다. 2)등기되어야 할 권리는 원칙적으로 토지 및 건물에 관한 부동산물권이다. ... 절차법상의 등기사항에 속하는 것을 등기능력이라고 하는데, 소유권 지상권 지역권 저당권 권리질권 임차권이 등기능력 있는 물권이다(부동산등기법 제2조). ... 하는 본래의 등기를 말하고, 예비등기는 간접적으로 물권변동에 대비하는 등기를 뜻한다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.01

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