"부동산보유과세" 검색결과 21-40 / 2,923건

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  생활과세금_1) 취득세 2) 재산세 3) 양도소득세 세 가지 세금 개념정의를 열거하고 각 세금별로 과세표준 및 산출세액이 어떻게 계산되고 있고 납부기한이 언제까지 인지를 조사하세요.

  그러나 한 채의 집을 보유하고, 이를 팔았다고 가정하면 양도세를 내지 않을 수도 있는데, 이는 1세대 1주택 비과세로서 1세대가 1주택을 보유하는 경우 2년 이상을 보유 또는 거주를 ... 매년 7월(16~31일)과 9월(16~30일)로 총 2회에 걸쳐서 납부해야 한다.셋째, 부동산을 보유하고 있다가? ... 부동산을 보유하고 있다면 재산세를 납부해야 하는데, 이러한 재산세는 주택 공시가격을 그 기준으로 시가 표준액이 결정된다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.02.14

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  종합부동산세의 세율은 개인과 법인 및 1주택자와 다주택자인지에 따라 다른데, 종합부동산세의 세율체계

  재산세는 고가주택의 여부가 아니라 주택 보유 자체만을 기준으로 과세하는 것이 바람직하다는 주장이 나온다.종합부동산세가 다줕택자들에 대한 징벌적인 과세의 성격을 가지는 문제도 해결되어야 ... 그런데 우리나라의 종부세는 최근에 가파른 인상 탓에 응능과세의 원칙에 위배된다는 지적이 나온다.재산세와 종합부동산세로 이원화 되어 있는 부동산 보유 세제 체계에도 문제가 있다. ... 그런데 우리나라는 OECD 회원국의 평균과 비교했을 때 부동산의 보유세 비중이 낮은 편이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.21

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  다주택자 중과세 양도 폐지 찬성 Report

  , 6천만엔 초과 15%-5년 이상 보유시 양도차익 2천만엔 이하 10%, 2천만엔 초과 15%-5년 미만 보유시 30%○특별공제: 거주주택 양도시 3천만엔 소득공제○과세이연 요건: ... 이득에 대한 과세를 이연함으로서 얻게 되는 혜택을 위하여 그 자산을 계속 보유하게 되는 효과를 말한다.이러한 효과는 보유기간 동안 누적된 이득에 대한 세금을 처분 지연을 통해 줄일 ... 수 있다는 기대로 인해 발생한다.보유기간 동안 누적된 자본이득을 발생시점이 아닌 실현 시점에서 과세함에 따라 발생하는 ‘동결효과’는 양도세 중과제도 도입으로 더욱 강화된다.보유자의

  리포트 | 12페이지 | 20,000원 | 등록일 2023.07.15

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  서울시립대학교 일반대학원 세무학과 연구계획서

  다음에 국내 상호저축은행의 이연대출부대비용이 대손충당금에 미치는 영향 연구, 세금계산서와 매입세액불공제에 관한 연구 : 사실과 다른 세금계산서를 중심으로 한 연구, 계열광고회사 보유 ... K-IFRS 도입에 따른 은행업의 대손충당금 관련 회계기준 변경효과 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 상속세 및 증여세 관련 판례의 동향과 전망 연구, 디지털 및 디지털화 자산의 과세 ... 채권관리센터 등 설립방안 중심으로 한 연구, 디지털 토큰(Digital Token), 암호자산(Cryptocurrency), 대체불가능토큰(Non-Fungible Token)등에 대한 과세체계

  자기소개서 | 1페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.05.08

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  현행 부동산 세제의 문제점에 대해

  과세표준이 되어 오히려 보유세의 부담이 높아진다. ... 재산세와 종합부동산세는 부동산의 보유에 대해 부과되는 세금이다, 우리나라의 부동산 보유세는 2005년을 기점으로 변화되었다고 할 수 있다. ... 또한, 보유세의 과세기준이 취득가액으로 고정된다.출처: 송경학, 부동산세제의 올바른 방향, 선진화 정책시리즈, 2021, p143.때문에, 새로운 집으로 이사를 하게 되면 최근 매매가격이

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.16 | 수정일 2023.11.20

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  부동산시장 규제 완화와 세금사례 (경제학)

  중과세로 인한 폭등 방지 , 다주택 보유방지 실수요자 및 서민층의 자가주택마련 , 부동산 거래 활성화 ③ 대출규제 투기자본 차단 , 부자들을 위한 대출 금지 VS29 번의 부동산 ... 법인에 대한 세제강화 보유세기준시가의 3% 나 6% 과세 28 12.8 12 월 8 일 양도분부터 고가주택기준 9 억원에서 12 억원으로 비과세 상향 등 29 2022 1.1 고가상가 ... - 조정대상지역에 1 세대 3 주택 이상 보유 중 1 채 매도 시 적용세율 사례 예시 - 양도가액이 14 억 2 천백만원 인 경우 산출세액계산 구분 기본세율 중과세율 차이 증여세

  리포트 | 32페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.12.31

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  논문 요약서_부동산가격공시제도의 문제점과 개선 방안

  공시지가는 1989년에 도입이 되었고, 2005년 보유세 강화와 형평 과세를 위해서 주택가격 공시제도가 도입이 되었다. ... 둘째, 비주거용 부동산에 대한 공시가격이 공시가 되지 않음에 따라서 과세의 형평성 문제가 제기가 되고 있기에 비주거용 부동산에 대한 공시가격이 공시가 되지 않음에 따라서 과세 형평성 ... 하지만 도입이후에 30년간 시세를 반영하지 못했으며, 단독주택과 공동주택, 토지, 빌딩 등 종류에 따라서 시세반영이 차별화 되어 부동산을 많이 보유를 한 사람과 적게 보유를 한 자,

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

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  우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오.

  때문에 정부는 이러한 문제점을 야기하는 1세대 1주택 비과세 정책을 폐지하고 주택을 양도하면서 발생하는 모든 소득에는 세금을 부과하되 기존의 장기보유 특별제도를 개선하여 주택을 주거 ... 것은 현실과 동떨어진 세제이며 동시에 종합부동산세의 본질을 훼손할 정도로 심각한 문제로 작용한다.(3) 조세회피 풍조 확산종합부동산세는 대상이 보유한 부동산의 경제적 가치와 비례한 ... 게다가 취득 세제에 존재하는 ‘단순누진세율체계’는 중저가 수준의 주택을 많이 보유하고 있을수록 상대적으로 취득세 부담이 낮아진다는 점에서 조세의 형평성을 훼손하는 역기능이 나타나기도

  리포트 | 7페이지 | 8,100원 | 등록일 2022.10.15

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  부동산개발론_최근 주택시장의 상승 원인과 해결 방안 및 대량공급 방안 제시

  확대가 되었다.공시지가는 1989년에 도입이 되었고, 2005년 보유세 강화와 형평 과세를 위해서 주택가격 공시제도가 도입이 되었다. ... 둘째, 비주거용 부동산에 대한 공시가격이 공시가 되지 않음에 따라서 과세의 형평성 문제가 제기가 되고 있기에 비주거용 부동산에 대한 공시가격이 공시가 되지 않음에 따라서 과세 형평성 ... 하지만 도입이후에 30년간 시세를 반영하지 못했으며, 단독주택과 공동주택, 토지, 빌딩 등 종류에 따라서 시세반영이 차별화 되어 부동산을 많이 보유를 한 사람과 적게 보유를 한 자,

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.24

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  [대학원]부동산학 연구과제 - 연구주제 '부동산 세제가 부동산 가격에 미치는 영향'

  또한, 종합부동산세에 있어 세대별 합산과세를 폐지하여 개인별 과세로 전환하였다(김형근, 2021).부동산 거래세 정책이명박 정부는 2009. 3. 13 경제활성화 세제 지원방안에서 ... (홍명희, 2020), 실거래가 과세를 추진하는 등 여러 차례에 걸쳐 양도소득세를 강화하였다(이영범, 2011).이명박 정부부동산 보유세 정책이명박 정부는 2008. 9. 23. ... 정책에서 종합부동산세에 대한 과세기준을 9억으로 상향조정하고, 세율을 인하하였다(이영범, 2011).

  리포트 | 9페이지 | 30,000원 | 등록일 2023.01.24

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  부동산가격공시제도의 문제점과 개선방안 (논문 요약)

  공시지가는 1989년에 도입이 되었고, 2005년 보유세 강화와 형평 과세를 위해서 주택가격 공시제도가 도입되었다. ... 둘째, 비주거용 부동산에 대한 공시가격이 공시되지 않음에 따라서 과세의 형평성 문제가 제기되고 있기에 비주거용 부동산에 대한 공시가격이 공시되지 않음에 따라서 과세 형평성 문제가 제기되고 ... 하지만 도입 이후에 30년간 시세를 반영하지 못했으며, 단독주택과 공동주택, 토지, 빌딩 등 종류에 따라서 시세 반영이 차별화 되어 부동산을 보유를 많이 한 사람과 적게 보유를 한

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

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  경제학개론_수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시하시오.

  주식 및 예금 등 대체투자재 수익률의 향상, 보유과세 및 거래과세, 지역지구제,?각종 인허가제, 투자수요층의 한계 등이 있다. ... 즉, 부동산 공급에서는 Time-lag이 존재하고, 부동산은 담보 및 임대능력을 보유하고 있으므로 공급가격이 하방경직적이다. ... 부동산 과세정책,?토지거래의 규제 그리고 자연적 요인으로는 자연환경,?지질,?지반,?기후조건 등이 있다. 한편, 부동산 공급의 제약요인으로 부동산 투자의 장기성 및 대규모성,?

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.02

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  (A+자료) 종합부동산세의 분류 및 종부세 시행 효과

  이는 부동산 보유세로서의 역할이기도 하다. ... 이러한 종합부동산세는 소위 고액의 부동산 보유자에게 부과되고 있는 실황이다. ... 흔히 종부세로 일컫는 종합부동산세는 부동산 보유로 인한 조세 부담의 형평성을 도모하고 부동산 가격의 안정을 도모하기 위해 도입된 국세이다.

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.20

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  (추천) 부유세 도입 찬반이슈와 나의 입장정리 과제

  종합부동산세는 고액의 부동산 보유자에게 과세하는 세금이고 이는 부동산보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고, 부동산의 가격안정을 도모함으로써 지방재정의 균형발전과 국민경제의 건전한 ... 있다.종합부동산세법과 부유세의 유사성 : 고액의 부동산 보유자만을 대상으로 부과하여 부동산 보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고 재정확보를 추구한다는 점. ... 종합부동산세간의 이중과세 문제 성립.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.08.08

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  고동호의 부동산과 세금(2020)

  재산세는 종합부동산세 과세대상, 부담 보유세의 한도 등 총 7장으로 구성되어 있다. 8편 부동산실명법과 세금은 부동산 명의신탁, 배우자 명의신탁 등 총 5장으로 구성되어 있다. ... 이의 차이 등 총 12장으로 구성되어 있다. 6편 주택의 임대와 임대차보호법은 주택임대소득 비과세, 3채 보유자의 주택임대소득 등 총 12장으로 구성되어 있다. 7편 종합부동산세와 ... 한편, 주택의 양도세 비과세요건은 1세대 1주택으로 2년간 보유하는 것이 아니라 양도일 현재 1주택인 경우에 적용한다.

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.27

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  우리가 세금을 내야 하는 의무가 발생하기 위해서는 과세요건이라는 것이 충족될 때입니다

  여기에서 장기보유특별공제란 국가에서 해당 부동산을 일정 기간 동안 보유하게 되면 일정 금액을 공제해 주는 것으로, 단기간에 부동산을 매입 또는 매도하는 것에 대해 부정적인 인센티브를 ... 일반적으로 세율이 얼마로 산정되는지 구하기 위해서는 해당 부동산의 보유기간을 먼저 알아야 한다. ... 따라서 장기보유특별공제는 양도차익의 몇 %를 공제해주는 것이다. 상기 계산 과정에 의해 도출된 양도소득금액에서 양도소득기본공제를 하면 양도소득 과세표준을 구할 수 있다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.14

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  대한민국 부동산 세금은 더 올려야 하는지 아니면 낮춰야 하는지 자신의 생각을 밝히고 그 이유에 대해서 서술하시오

  그 결과 부동산세는 GDP 대비 4.05%(2018년)로 OECD 평균의 2배 수준으로 3위를 차지했다. 25개 대책 발표에도 상승세인 집값도 강화 쪽의 징벌적 과세가 불가피한 결과다 ... 다만 부동산 관련 세금에는 보유세뿐 아니라 양도세 취득세 등 거래세도 포함된다. 상속세와 같은 파생세도 있다. 이를 포함하면 우리나라의 부동산 세금은 결코 적지 않다. ... 주목할 점은 청와대와 세제를 담당하는 정부 부처인 기획재정부가 우리나라 부동산 보유세가 국제 기준으로 높지 않다고 주장해왔다는 점이다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

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  부동산 집값 상승을 막기 위해 징벌적 과세가 필요한가

  불로소득 과세 찬성투기판이 된 부동산 시장을 바로잡기 위한 보유세 강화는 문재인 정부의 핵심적인 국정 과제였다. ... 주택을 주거가 아닌 투기 수단으로 매매하는 사람들에 대해 일반적인 소득 과세를 넘은 징벌적 과세를 가한다는 관점에서 부동산 보유세·거래세를 한층 끌어올려 투기 수요를 차단한다는 취지이다.정부는 ... 이번 정부가 지난 3년간 많은 부동산 대책을 발표했지만, 집값을 잡지 못한 이유는 여론의 눈치를 보며 다주택·고가주택 보유자의 막대한 이익에 충분히 과세하지 못했기 때문이다.

  리포트 | 6페이지 | 49,900원 | 등록일 2020.09.10 | 수정일 2022.11.07

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  공인중개사 세법 요약노트

  양도소득세 세율부동산, 부동산권리, 기타자산에 대한 자산별 세율(1)토지,건물,부동산에 관한 권리-원칙 : 6%~45% 초과누진세율 (등기o, 2년이상보유) ... 토지,건물,주택,입주권-3년이상 보유 or 1주택 2년이상 거주제외 : 3년미만보유 후 양도한 경우, 미등기, 국외 부동산, 다주택자가 조정지역 주택양도(3)장기보유특별공제-장기보유특별공제액 ... 양도소득 과세표준: 양도소득금액 - 양도소득기본공제(소득별 연 250만원)요건 : 등기된 모든자산, 보유기간 상관없음(ex 부동산관련자산, 주식관련자산, 파생상품관련자산, 신탁이익)

  시험자료 | 21페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.06.17

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  종합부동산세 찬성측 쟁점 정리

  ~라는 의미의 과세기준금액을 넘는 부동산을 보유하고 있다는 그 자체를 종부세는 조세부담능력으로 파악해요. ... 종합부동산세법 제1조에 따르면, 고액의 부동산 보유자에 대하여 종합부동산세를 부과하여 부동산보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고, 부동산의 가격안정을 도모함으로써 결과적으로 '지방재정의 ... 우선, 본격적으로 종합부동산세 입법 취지의 정당성과 실효성을 살펴보기에 앞서 입법 목적부터 알아보고 가도록 하겠습니다.종합 부동산세는 부동산 보유에 대한 조세부담의 형평성을 추구하고

  리포트 | 9페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.01.15

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