"부동산펀드" 검색결과 21-40 / 4,522건

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  리츠(REITS)와 부동산펀드 비교

  리츠(REITs)와 부동산 펀드부동산펀드자산운용회사투자자부동산배당금지급투자자산 운용 위탁자산관리(운용)매입부동산 또는 부동산 권리 매각리츠(REITS)부동산펀드리츠와 부동산 펀드 비교4구분리츠부동산펀드적용법규부동산투자회사법간접투자자산운용법자산관리자기관리 ... REITs와 부동산펀드 비교 검토l. ... ※ 사례(PF형) 펀드명 : 다올랜드칩양평사모부동산투자신탁17호 개발부동산 : 양평동 아파트형 공장 개발사업 펀드설정규모 : 120억 자산운용사 : 다올부동산자산운용자산관리회사 및

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.26

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  부동산펀드상품구조화 사례연구

  부동산 펀드 상품 구조화 사례 연구맵스 프론티어 부동산투자신탁 13호(실물 매입형 : 도심 오피스빌딩 매입/운영)맵스 프론티어 부동산투자신탁 13호(실물 매입형 : 도심 오피스빌딩 ... 부동산투자신탁 7호(PF형 : 수원시 매산로 쇼핑센터 Project)골든브릿지 특별자산 투자신탁 18호(PF형 : 부산 메리어트 호텔 리모델링 Project)다올 부동산자산운용 사모펀드 ... 매입/운영)맵스 프론티어 부동산투자신탁 13호(실물 매입형 : 도심 오피스빌딩 매입/운영)KB 웰리안 부동산투자신탁 7호(PF형 : 수원시 매산로 쇼핑센터 Project)KB 웰리안

  리포트 | 8페이지 | 3,800원 | 등록일 2011.04.15

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  부동산 펀드 제도의 문제점 및 해결방안

  부동산 펀드 제도의 문제점 및 해결방안목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 부동산 펀드에 대한 이론적 고찰1. 부동산 펀드의 개념2. 부동산펀드의 목적3. 부동산 펀드의 법적 형태4. ... 부동산 펀드 유형5. 부동산 펀드 운용 구조, 투자 대상 및 운용 제한Ⅲ. 부동산 펀드 현황1. 국내 펀드 현황2. 국내 부동산 펀드 현황Ⅳ. ... 대비 낙찰가격의 비율인 낙찰가율이 증가하게 되어 경공매 부동산펀드의 목적을 달성하기 어려운 경우가 있다.4) 해외부동산펀드최근에는 국내 부동산펀드의 공급물량 부족에 따라 해외부동산에

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.01.29

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  [부동산] 부동산펀드투자상담사

  /사모형부동산펀드자산소재지국내투자부동산펀드 / 해외투자부동산펀드투자대상자산임대형, 경? ... 부동산펀드의 종류 및 특성 8문제 필살기▶ 부동산펀드종류구분- ‘부동산’ 글자 알아서 넣어서 생각법적형태투자신탁,투자회사,투자유한회사,투자합자회사,투자조합,투자익명조합자금모집공모형부동산펀드 ... ,펀드규모의 적정성, 투명한 펀드운용체계, 펀드관련 비용 적정성여부파생형*개요:부동산을 기초자산으로 한 파생상품에 투자(이전간투법상 ‘파생상품펀드’를세와 국세인 종합부동산세가 과세-

  시험자료 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.03.11

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  리츠펀드가 부동산시장 및 부동산산업에 미칠 파급효과

  리츠펀드가 부동산시장 및 부동산산업에 미칠 파급효과□ 리츠펀드 비활성화의 원인ㅇ 조세지원문제- REITs회사는 자산보유자와 투자자 사이의 도관체 역할을 담당하기 때문에 부동산의 취득 ... 수익성을 최대로 실현시킬 수 있는 전문가집단이 필요□ 부동산시장 및 부동산산업에 미칠 효과ㅇ 부동산 시장의 활성화 및 선진화- 일반국민도 소액자금으로 부동산투자가 가능해져 새로운 부동산 ... 선진화 추구ㅇ 부동산시장의 대외개방에 부응하여 국내 부동산업의 경쟁력 강화를 위한 획기적인 제도 마련 계기- 부동산투자회사, 부동산운용회사를 경쟁력 있는 종합부동산 투자기관으로 육성

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.09.05

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  리츠 및 부동산 펀드의 이해

  *리츠 및 부동산 펀드의 이해Prepared for Presentaion*부동산 투자펀드의 정의Ⅰ. ... 부동산투자펀드 및 리츠의 개요부동산의 간접적 투자를 위한 수단 또는 기구로서 투자대상이 부동산인 펀드우리나라의 제도가. ... 펀드임리츠는 부동산에 투자하는 주식회사이나 부동산 펀드는 부동산 투자를 목적으로 조성된 투자신탁임*리츠의 형태Ⅰ.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.08.18

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  부동산리츠와 부동산펀드

  부동산 투자회사나 투자신탁으로 증권의 뮤추얼펀드와 유사하여 '부동산 뮤추얼펀드'라고도 한다. ... 부동산펀드는 모두 폐쇄형이다. ... 자산운용업법상 부동산펀드 운용전문인력의 자격요

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.30

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  부동산 펀드를 개괄적으로 정리하였다. (법률적 검토 포함)

  부동산 펀드의 개념 정리- 목 차 –1. 개 요2. 부동산간접투자제도 경과3. 부동산 펀드의 정의4. 법률 검토5. 환매금지형 부동산펀드6. 부동산운용 전문인력7. ... 원칙적으로 당해 펀드의 계산으로 금전을 차입하지 못한다.- 이에 반면, 부동산펀드에서 펀드재산으로 부동산을 취득하는 경우에는 운용특례로서 다음과 같은 방법에 따라 당해 부동산펀드의 ... 및 여 실물로서의 부동산 자체에 투자하는 펀드를 부동산펀드의 가장 기본적인 형태로 인정하고 있으며, 펀드재산을 부동산에 투자함에 있어서도 자본시장법은 단순히 부동산을 취득하는 방법으로

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.02.19

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  미래에셋 최근 5년간 합격 자기소개서 [자산운용, 증권, 생명, 캐피탈, 벤처투자, 부동산114, 펀드 서비스, 컨설팅, 은퇴연구소, 박현주재단, 투자자문]

  저 또한 미래에셋의 펀드를 통해 이익을 내었으며, 주위 사람들에게 적극 추천하고 있기도 합니다.저의 희망 근무지는 경기도 고양 지점입니다. ... 우리 회사에 지원한 동기 및 희망 근무지에 대하여 구체적으로 기술해 주세요.(500자 이내)국내 최초의 뮤추얼 펀드를 출시하여 간접투자 시대를 열었고, 한국을 대표하는 투자 전문 기업으로

  자기소개서 | 4페이지 | 20,000원 | 등록일 2013.03.31

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  [부동산 개발론]부동산 펀드의 특징과 현황 및 전망

  부동산 펀드(real estate fund) 정의2. 부동산 펀드의 일반적 특징3. 부동산펀드의 유형과 유형별 현황4. 부동산간접투자기구5. 부동산 펀드 출시현황6. ... 채권형 펀드들은 관심을 크게 끌지 못한 반면 부동산 펀드들은 큰 관심을 끌었다는 것을 알 수 있다.부동산 펀드가 인기 있는 주요 원인은 부동산 펀드는 다른 부동산 간접투자상품( 리츠 ... 부동산 펀드의 일반적 특징과 장점1) 부동산 펀드의 특징과 간접투자상품 비교부동산 펀드는 2003년 10월 간접투자자산운용업법 제정에 따라 투자자로부터 자금을 모아 부동산과 부동산관련

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.04.06

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  계약형 부동산신탁제도 법적 검토, 자사주금전신탁의 법적 성질, 신탁선언제도 법적 성질, 증권투자신탁 법적 쟁점, 투자신탁펀드 지배구조 법적 연구, 명의 신탁해지 법률 관계 분석

  계약형 부동산신탁제도 법적 검토, 자사주금전신탁의 법적 성질, 신탁선언제도 법적 성질, 증권투자신탁 법적 쟁점, 투자신탁펀드 지배구조 법적 연구, 명의 신탁해지 법률 관계 분석Ⅰ. ... 계약형 부동산신탁제도 법적 검토1. ... 계약형 부동산신탁제도 법적 검토1. 수익증권의 발행필요성과 관련 법령1) 유동성 확보2) 『신탁업법』에 의한 수익증권의 발행3) 자산유동화법에 의한 유동화증권의 발행2.

  리포트 | 20페이지 | 7,500원 | 등록일 2013.07.25

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  Global 상업용 부동산 투자시장 현황

  저금리기조 지속과 국내 부동산 규제 강화에 따른 새로운 투자처 발굴요구에 따라 꾸준히 성장(해외펀드 기준 5년 CAGR 22%) 국내 해외부동산 투자는 국민연금(AUM 35.8조원 ... 최근에는 리스크 증가에 따라 보험사를 중심으로 블라인드펀드 등 투자방식 확대되는 추세이며, REIT’s 등을 활용한 투자가 확대될 것으로 예상 국내 해외부동산의 주요 투자지역은 미국 ... Summary 해외부동산 투자는 국내 시장규모의 한계를 극복하고, 지역다변화를 통한 변동성 완화 및 유사 리스크 수준 내 투자효율성 제고에 목적 국내의 해외부동산 투자는 ‘17년

  리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.07.24

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  부동산 투자회사의 의의와 시장상황에 대하여

  부동산 투자회사의 시장상황1) 신탁펀드에 대한 관심 증가세2) 글로벌 부동산 대체투자시장의 구조적 변화3) 공모 시장의 정체4) 공모형 부동산펀드의 확대5) 수익성 하락의 추세6) ... 상대적으로 낮은 증가세를 보이고 있는 것이라 할 수 있다.4) 공모형 부동산펀드의 확대공모형 부동산 펀드는 점차 확대되고 있다. ... 따라서 재테크의 중추 역할을 하는 부동산 투자는 오히려 펀드나 주식 보다 안정성이 높다고 볼 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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  자본시장론-국내도입 시기에 분석한 헤지펀드

  첫 번째, 사적으로 거래가 이루어지고 유동성이 낮은 사모투자, 부동산, 광물자원 등과 같은 투자자산들이다. ... 또한 헤지펀드의 특징과 문제점을 통해 국내에 어떻게 도입되어야 할지 살펴보고자 한다. 정의와 특징 원래는 시장의 흐름에 관계 없이 절대 수익률을 추구하는 펀드이다. ... 그리고 증권, 파생상품 또는 실물자산과 관련된 비전통적 투자전략들로 상품선물, 통화, 헤지펀드 등이 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.10.29

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  최근 금융상품검토(부동산 관련)

  마지막으로 특수형태인 종류형 펀드는 같은 펀드라고 하더라도 보수와 수수료가 다르다는 점에서 특징적이다.3) 부동산 펀드의 장점부동산 펀드의 장점은 크게 세 가지로 정리해볼 수 있다. ... 특히 앞서 언급한 ‘스타벅스 펀드’와 같은 부동산 펀드의 경우에는 현재 부동산 시장의 활성화를 위한 대안으로도 언급되고 있다. ... 이런 상황에서 국내 부동산에 투자하는 펀드 상품보다는 해외 부동산의 펀드 상품에 조금 더 관심을 기울이는 것은 당연한 이치이다.4.

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.03

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  [금융공학] 펀드의 정의, 종류, 운용구조

  집합투자기 구3.1 일반적 형태 의 펀드 자산의 60% 를 초과해 증권에 투자 자산의 50% 를 초과해 부동산에 투자 자산의 50% 를 초과해 특별자 산 에 투자 증권 펀 드 부동산 ... 부동산 집합투자기구 특별자산 집합투자기구 MMF 혼합자산 집합투자기구 증권 O O O O O 파생상품 O O O X O 부동산 O O O X O 실물자산 O O O X O 특별자산 ... 일반적 형태 특수한 형태 펀드의 종류3.1 일반적 형태 의 펀드 투자대상 기준 자산의 50% 투자자산에 따라 증권 집합투자기구 부동산 집합투자기구 특별자산 집합투자기 구 MMF 혼합자산

  리포트 | 49페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.06.04

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  미국 리츠의 세제혜택 케이스 스터디(REIT Tax Efficiency A Case Study)

  수준에서 210,000 달러, 각 펀드 100 명의 투자자에 의해 1,706 달러).결론전반적으로 부동산 펀드와 펀드 투자자가 모두 REIT를 선택하는 것이 유리합니다. ... 대표적으로 펀드가 부동산에 메인으로 투자하지 않으며, 소수의 주주에 의해 소유되고 있는 경우입니다. ... 그러나 대부분의 경우 부동산 투자 펀드를 REIT로 구성하면 펀드의 세금 효율성을 최대화하고 불필요한 비용을 줄일 수 있습니다.다시, 위의 세 가지 사례를 검토 할 때 REIT는 다른

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  부동산 전문사모운용사 설립 방안

  부동산펀드, 헤지펀드 모두 부동산 실물에 투자[(이지스자산운용) 전문 투자형 사모집합투자기구: 부동산펀드, 헤지펀드][(이지스자산운용) 투자 대상: 증권, 파생상품, 부동산 실물]2 ... 그 중에서 부동산 펀드로 4조, 헤지펀드(전문투자형 사모집합투자기구)로 13조를 운용. ... 대표업종: 부동산임대(비거주용건물). 대표투자국가: 싱가포르- 부동산펀드(투자회사, 투자신탁 등등)에 대출(후순위). 유경공모부동산투자신탁제2호.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.15

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  그림자 금융과 한국 경제의 방향성

  이 가운데 그림자금융으로 분류되는 PEF,사모부채펀드,부동산투자신탁회사 등의 대체투자기구가 은행시스템을 대신하여 모험자본을 공급하며 금융시스템의 안정을 도모하고 있다. ... -투자은행, 헤지펀드, 사모펀드, 구조화 투자회사(SIV) 등과 같이 은행과 비슷한 역할을 하면서도 중앙은행의 규제와 감독을 받지 않는 금융회사를 말한다. ... 그림자금융은 투자은행, 헤지펀드, 사모펀드 등과 같이 은행과 비슷한 역할을 하면서도, 은행과 같은 엄격한 건전성 규제를 받지 않는 금융회사를 말한다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.10

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  투자은행의 부동산 세일즈앤리스백(Sales & Leaseback) 기법

  인프라 펀드, 연금 펀드 등은 대형 부동산 등에 투자해 이런 안정적인 현금흐름을 창출하는데 집중합니다.따라서 펀드는 인프라와 부동산을 확보하는 데 많은 관심이 있습니다. ... 인프라 및 부동산 펀드의 경우, 이러한 자산과 관련된 위험이 낮고 지불 확실성이 증가하기 때문에 투자에 대한 장애물이 일반 사모 펀드보다 낮습니다. ... 회사는 부동산을 매수자에게 판매하기 위해 거래를 중개하고 거래를 구성하여 향후 20년 동안 매수자에게 미리 정해진 금액으로 임대료를 지불하게 되는 것입니다.부동산 및 인프라 사모 펀드

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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