"부동산 급등" 검색결과 21-40 / 3,594건

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  부동산 시장이 죽은 원인과 활성화 방안 분석

  서론부동산 시장이 죽어가고 있다.1년 새 아파트 가격이 급등하는 상황과 정반대 모습이 펼쳐지고 있는 것이다.4년 이상 급등한 집값의 조정, 지속적인 금리 인상, 다주택자 양도소득세 ... 결론지금까지 부동산 거래 부진의 원인과 활성화를 위한 방안에 대해 분석하였다.부동산 거래의 부진은 글로벌 금리 인상과 인플레이션에 따른 원자재가격 폭등, 지난해까지 급등한 집값의 하락 ... 대출이 막히면서 올스톱 상태이다.선순위 금리가 10%에 육박해서 부동산 개발에 쓸 자금을 마련할 수가 없다.공사 현장도 어렵다.올들어 글로벌 공급망 붕괴와 인건비 급등으로 공사비는

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.09.28

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  국민들이 가장 시급하다고 생각하는 부동산 과제

  서론최근 몇 년 동안 부동산 가격 급등과 주택담보대출 금리 급상승으로 힘든 시간을 보냈던 서민들이 이제는 주택 가격 급락으로 혼란스러운 시기를 겪고 있다.이 때문에 한국 국민들이 가장 ... 전세 사기 근절 및 피해자 지원이미 시행되고 있는 정부의 부동산 정책 중에서는 지난해 급등한 집값 및 전세값에 대한 폐해로 발생한 전세사기에 대한 예방 정책과 피해자 지원 정책이 국민들의 ... 부동산 가격 안정을 가장 시급한 부동산 정책으로 선택해 주택 구입의 여부에 따라 부동산 정책을 보는 시각이 차이가 있음을 알 수 있다.2.

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.05.14

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  2018년 4월 8일 KDI(한국개발연구원)는 국내 부동산 전문가들을 대상으로 내년도(2019년) 주택가격 예상에 대한 설문조사를 실시했다.

  이번 연도인 2020년 6월 27일에 발표된 부동산 정책인 ‘주택시장 안정을 위한 관리방안’의 경우 부동산 규제 지역에 대한 추가 지정, 규제 지역 내에서 전세 대출, 처분, 전입 ... 계속해서 급등하는 지역, 비규제지역 중에서 주택가격이 급등하는 경기 10개 지역, 인천 3개 지역, 대전 4개 지역 등을 투기과열지구로 지정하여 분양권 전매 제한, 대출 제한 등의 ... 이 정책에 따르면 최근 주택가격이 급등하고 있는 경기, 인천, 대전, 청주의 경우 일부를 제외한 모든 지역이 조정대상지역으로 추가 지정되었으며 조정대상지역으로 지정된 이후에도 주택가격이

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.07.31

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  MBC 100분 토론 992회 인구절벽과 아파트값 을 보고

  돈을 그만큼 풀어냈으니 화폐가치는 떨어지고 부동산가치는 올라갈 수밖에 없다.미국 연방준비은행이 제공한 폭발적인 유동성은 부동산 가격 급등의 주요 요인이다. ... 급등하는 시대가 끝난 것 같다.문제는 최근 세계 집값 급등은 코로나 19 팬데믹에 대응해 각국 중앙은행이 실시한 유례없는 통화정책이 큰 몫을 했다는 점을 고려할 수 있다. ... 최근 집값과 물가가 급등하는 근본적인 이유를 바로 화폐가치의 하락이다.

  리포트 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.11.14

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  규제 완화에도 부동산 시장 침체의 원인 분석

  상태이다.선순위 금리가 10%에 육박해서 부동산 개발에 쓸 자금을 마련할 수가 없다.공사 현장도 어렵다.올들어 글로벌 공급망 붕괴와 인건비 급등으로 공사비는 작년 대비 20%가량 ... 있다.1년 새 아파트 가격이 급등하는 상황과 정반대 모습이 펼쳐지고 있는 것이다.4년 이상 급등한 집값의 조정, 지속적인 금리 인상, 다주택자 양도소득세 상승 등으로 아파트 가격이 ... 규제 해제에도 부동산 시장 침체 이유는 대출 이자 상승부동산 규제지역을 해제하고 대출, 세금 부담 완화 규제 완화 정책을 시행했는데도 부동산 시장이 회복되지 않는 것은 금리의 급격한

  리포트 | 6페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.24 | 수정일 2022.10.26

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  원인1) 부동산 관련 규제책최근 몇 년 간 급등하였던 주택시장이 거시경제의 불안 성과 부동산 관련 규제책 등 여파로 진정 국면에 진입하였다. ... 한국부동산원의 자료를 탐색해 보면 임대차 3법 시행 직전에는 종합주택의 평균 월세 보증금은 전월 대비 약 152%, 평균 월세 가격은 약 108%으로 급등하였다. ... 전 세계적으로 유례없는 경제발전과 도시화 속에서 집값이 급등했지만 상대적으로 주택을 구입하기 어려웠던 우리나라에서는 전세 선호 현상은 클 수밖에 없다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래 독후감

  저자는 부동산 가격의 단기 변동이 다양한 요인에 영향을 미치기 때문에 빅데이터를 통해 중장기적인 동향 파악을 돕는 데 초점을 맞추고 있다.저금리 시대에 기록적인 급등세를 기록했던 부동산 ... 러시아의 우크라이나 침공으로 전 세계 물가가 급등하면서 건축자재 가격도 올랐다. 아파트 가격 자체가 오르면서 시행사와 시공사들은 사업 진행을 망설이고 있다. ... 빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래?

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.01.07

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  주택담보대출 가능 대상자 대폭 확대 분석

  규제지역을 해제했지만, 거래가 증가하지 않고 반대로 매물만 쌓이고 실거래가는 계속해서 하락하고 있다.부동산 시장이 죽어가고 있다.1년 새 아파트 가격이 급등하는 상황과 정반대 모습이 ... 현장도 어렵다.올들어 글로벌 공급망 붕괴와 인건비 급등으로 공사비는 작년 대비 20%가량 올랐다.공사를 해서 집을 지어도 비싼 공사비 때문에 수익이 남지 않으니 적자를감수하고도 부동산 ... 펼쳐지고 있는 것이다.4년 이상 급등한 집값의 조정, 지속적인 금리 인상, 다주택자 양도소득세 상승 등으로 아파트 가격이 하락하고 있다.최근에는 급매 처분으로 몇달전 집값보다 수억원씩

  리포트 | 6페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.28

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  부동산정책에서 정부의 개입과 규제는 필요한 것인지 또는 불필요한 것인지, 어떤 것이 바람직한가에 대하여 팩트(fact)를 제시하여 토론해 봅시다

  그 결과 부동산 가격이 급등하며 2010년대 초반에는 부동산 가격이 연평균 10% 이상 상승했다. ... 이러한 부동산 가격 급등은 경제 전반에 거품을 형성하게 만들었고, 1990년대 초반에 버블이 붕괴되며 일본 경제는 장기 침체에 빠졌다. ... 이러한 가격 급등은 투기 수요를 자극하여 시장을 왜곡시켰다. 2020년 기준으로 중국의 부동산 시장은 전체 GDP의 약 30%를 차지할 정도로 커졌으며, 이는 경제 전반에 큰 부담을

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.29

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  현행 부동산 세제의 문제점에 대해

  최근 몇 년간 부동산가격이 급등해왔다. 그중에서도 가장 문제가 되는 것은 주택가격일 것이다. ... 부동산가격의 급등은 소득분배를 악화시켜 삶의 질을 하락시키고, 생산에서의 요소가격을 증가시켜 국가 경쟁력에도 부정적인 영향을 준다. ... 이 과정에서 부동산가격은 급등했고 심각한 자본 불평등이 초래된 것이다.앞서 살펴보았듯이 OECD 국가들의 부동산 세제를 보면, 거래세 대신 보유세 부담이 상당히 높다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.16 | 수정일 2023.11.20

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  대한민국 부동산 세금은 더 올려야 하는지 아니면 낮춰야 하는지 자신의 생각을 밝히고 그 이유에 대해서 서술하시오

  한동안 서울 일부 지역에서만 급등했지만 수도권으로 확산된 뒤 지방, 특히 대도시 아파트 등에서 집값이 급등했다. ... 세율 외에도 정부가 정한 공시지가가 급등하고 있고 공시지가를 과세표준에 적용하는 시세반영률도 상향 조정됐다. ... 대한민국 부동산 세금은 더 올려야 하는지 아니면 낮춰야 하는지 자신의 생각을 밝히고 그 이유에 대해서 서술하시오? 내용한국의 '부동산세'는 국제적으로 높은 편인가? 적은 편인가?

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

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  도시계획부동산시장분석_부동산 정책이 실패하는 이유는 무엇인가

  서론문재인 정부는 주택시장의 안정을 그 목표로 하여 약 20차례가 넘는 부동산 대책을 발표했지만, 서울 아파트 매매시장은 급등이 반복되었으며 확대된 규제지역에 의한 풍선효과로 인해 ... 이에 노무현 정부에서는 서울권의 가격 급등세가 수도권 전역으로 단기간 파급되는 동조화 현상이 강했지만 문재인 정부에서는 상당 기간에 걸쳐 경기도 아파트 시장과 서울 아파트 시장이 탈동조화 ... 이렇게 9.13대책 이후 안정되던 주택시장이 급등세로 다시 전환되면서 더 강력한 규제책으로 시가 15억 이상 주택에 대한 주택담보대출 금지를 포함하는 강력한 대출규제책으로 12.16대책이

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.02.14

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  대한민국 부동산 시장의 정상화를 위한 제언을 하시오

  대한민국 부동산 시장의 정상화를 위한 제언을 하시오? 내용2021년 10월 고점 대비 수도권 아파트 누적 하락률은 21%다. ... '강남3구'(강남·송파·서초) 규제지역 해제, 종합부동산세를 재산세로 흡수, 3주택 이상 다주택자 양도소득세나 취득세 완화, 토지거래허가 해제, 재건축 부담 완화 등 정상화의 길은 ... 하지만 초저금리 정책이 지속되면서 전국적으로 급등세가 나타났다.특징적인 것은 초저금리와 문재인정부의 지속적인 규제 강화에 따른 풍선효과로 인해 주택시장 하층부 간 불합리한 가격상승

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.01

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  부동산 소유 구조 변화, 다주택자의 감소와 영끌족 주택소유자 증가

  서론부동산 규제 강화 등으로 다주택 소유자가 줄었다.주택이 2채 이상인 다주택자가 감소한 것은 2012년 관련 통계 작성 이후 처음이다.2021년 부동산 가격 급등에 따른 영끌로 주택소유자 ... 누적된 데다 주택 가격 상승이 상당 부분 마무리됐다고 판단한 다주택자의 차익실현이 늘었던 점이 영향을 미친 것으로 해석된다.공사 현장도 어렵다.올들어 글로벌 공급망 붕괴와 인건비 급등으로 ... 결론지금까지 부동산 소유 구조 변화, 다주택자의 감소와 영끌족 주택소유자 증가에 대해 분석하였다.금리 인상발 매수세 위축이 글로벌 금융위기 때보다 강하게 부동산시장을 덮쳤다는 분석이다

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.17 | 수정일 2022.11.18

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  부동산시장의 버블 수준 측정

  있다.이러한 버블 수준을 확인하기 위해 한국주택금융공사에서 발표하는 주택구입부담지수를 이용하여 전국에서 가장 급등세를 보인 서울 부동산 버블 수준을 판단해보고자 한다.한국주택금융공사에서 ... 서울의 경우, 지난 몇 년간 급등했음에도 여타 선진국에 비해 많이 오른편이 아니고 오히려 더 오를 가능성이 있다던가, 반대로 급등세가 멈춘 지금이 버블 붕괴의 신호라고 보는 시각도 ... 부동산시장의 버블 수준 측정-투기에 따른 버블 발생과 붕괴-목 차서 론-튤립에 의한 최초의 버블본 론-대한민국 부동산 버블 수준결 론참고자료17세기 네덜란드에서는 대중들이 투자할 수

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.04.04 | 수정일 2022.11.14

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  2주택 보유자의 종합부동산세 부담이 크게 줄어드는 이유 분석

  본론 1. 2주택 보유자가 종합부동산세 부담이 컸던 이유부동산 가격이 급등하던 시절 서울과 경기 일부 지역 등 조정대상지역 2주택자를 다주택자로 분류하면서 징벌적 수준의 세금을 부과됐다 ... 서론내년부터 부부 공동명의 1주택자들과 서울 등 조정대상지역에 2주택을 보유한 사람들의 종합부동산세 부담이 큰 폭으로 줄게 된다.이런 혼잡하고 무질서한 세계 상황에서는 시시각각 급속도로 ... 변화하는 세계의 정치, 경제, 문화적 흐름 속에서 굳건히 중심을 지킬 수 있는 강한 의지가 필요한 것이다.그럼 지금부터 2주택 보유자의 종합부동산세 부담이 크게 줄어드는 이유에 대해

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.27

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  '돈의 흐름을 읽는 눈, 돈의 역사는 되풀이 된다' 핵십 요약집-홍춘옥-

  부동산 시장이 폭락할 때 알 수 있는 징후-1997 외환위기/ 2010 하우스푸어: 금리가 급등/ 주택공급이 과다3. ... 환율이 급등하고 세계 경제가 불황에 빠져들 때 차익 실현해서 주식, 부동산 투자ㄱ. 만장일치 분위기가 형성되며 경제에 대한 낙관론 발생.ㄴ. ... 부동산1. 호갱노노/ 부동산 리치고: 부동산 관련 애플리케이션이 출시되면서 실시간으로 주택 가격의 변동을 파악할 수 있고, 각 지역의 호재까지 한눈에 파악 가능!

  리포트 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.02.19

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  인천 부동산 시장의 급랭 원인과 회복 전망 분석

  서론지난해 수도권광역급행철도 호재로 급등했던 인천 부동산 시장이 최근 급랭하고 있다.이런 혼잡하고 무질서한 세계 상황에서는 시시각각 급속도로 변화하는 세계의 정치, 경제, 문화적 흐름 ... 속에서 굳건히 중심을 지킬 수 있는 강한 의지가 필요한 것이다.그럼 지금부터 인천 부동산 시장의 급랭 원인과 회복 전망에 대해 분석하겠다.Ⅱ. ... 인천 부동산 시장의 급랭 원인집값 하락 속에 수요자의 매수세가 크게 위축됐다. 게다가 최근 두 달간 신규 아파트가 2순위에도 청약이 미달하는 사태를 빚고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.27

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  사회의 갈등 사회화 정도 진단

  과연 이런 정책이 얼마만큼 효과를 볼 수 있을 지 좀 더 주목해 봐야 할 것이다.최근 몇 년 새 한국의 부동산 가격 급등은 굉장히 가파르고 급작스럽다. ... 최근 발생한 우리사회의 갈등 사례를 중심으로 갈등 사회화 정도 진단하기부동산 가격 급등과 대출규제에 따른 한국 사회 갈등 사례를 중심으로민주주의는 갈등에 기반을 둔 체제의 한 형태이다 ... 하물며 부동산 가격 급등과 같은 문제는 더 많은 사람들이 공통적으로 겪고 있는 문제이므로 정치권에서도 국민들의 의견과 원하는 방향을 이미 잘 알고 있을 것이라 생각한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.02

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  부동산 자유주제로 자유롭게 기술해 주세요 부동산

  이는 부동산경기변동과 급변한 정책, 금리변동에 따라서 앞으로 새로운 의미인 벼락거지가 양산되어 지고 경기침제, 금리급등, 집값급락 시 하우스푸어(집 가진 거지)의 재등장도 배제할 수 ... 그리고 외환위기 이후 1999년부터 2001년까지 토지와 주택의 매매가격은 안정세를 보이는 반면, 주택의 전세가격이 급등하는 현상이 발생한다. ... 이처럼 전세가격이 급등하게 되자 주택을 매입해서 임대하려는 수요가 늘어나게 되고, 이에 따라 주택 실수요, 투기수요, 투자수요 등이 혼재되어 주택시장에 초과수요가 발생하게 된다.

  리포트 | 7페이지 | 5,900원 | 등록일 2023.01.20

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