"부동산 투자분석" 검색결과 21-40 / 14,105건

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  [부동산 간접투자][부동산][간접투자][투자][리츠]부동산 간접투자의 정의, 부동산 간접투자의 상품비교, 부동산 간접투자의 REITs(리츠), 부동산 간접투자의 파급효과 분석

  부동산 간접투자의 정의, 부동산 간접투자의 상품비교, 부동산 간접투자의 REITs(리츠), 부동산 간접투자의 파급효과 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 부동산 간접투자의 정의Ⅲ. ... 이제 전문적인 지식과 분석 없이는 주식시장에서 과거와 같은 주먹구구식의 투자로 수익을 실현하기가 더욱 어려워지고 있다. ... 오늘의 현실을 좀 더 적확하게, 미래를 예측하기 위해서는 새로운 분석틀리 필요하다.지난 2~3년간의 주택시장의 대표적인 특징은 양극화현상이다.

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.08.06

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  부동산투자분석 기법 NPV,IRR

  순현재가치법과 내부수익률법Ⅰ.서부동산에 투자하기 위해서는 부동산투자사업이 지니고 있는 제측면으로 물리적, 법률적, 경제적 타당성분석이 포함되고 이는 결국 경제적 타당성의 문제로 귀착된다 ... 부동산투자에 투입되는 비용의 현가합과 창출되는 수익의 현가합의 차이를 비교하여 경제적 타당성을 분석하는 방법을 말한다. ... 내용순현가가 (+)면 투자수익이 요구수익률을 충족시키고도 남는다는 것을 의미하므로 투자타당성이 있으며 (-)인 경우 투자타당성이 없는 것으로 분석된다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.31

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  부동산의 수익성 분석과 투자정보 활용

  사례대상 부동산의 수익성 분석과 투자정보 활용1) 사례대상 부동산의 수익성 분석(1) 수익률 분석의 방법(2) 일반적 수익률 분석(3) 회계적 수익률 분석(4) 비용 분석(5) 수익률 ... 이것은 기본적으로 사업을 시작할 경우 가장 기본적인 분석으로 일반 투자 분석기법을 부동산의 분석에 원용한 것이다.부동산 투자에는 다른 자산에 대한 투자와는 구별되는 여러 가지 독특한 ... 분석결과2) 사례대상 부동산의 투자정보 활용Ⅲ.

  리포트 | 19페이지 | 8,000원 | 등록일 2013.12.28

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  부동산투자분석의 기법

  비율분석법부동산투자분석의 기법부동산투자분석기법에는 한 해의 소득(소득률)을 기준으로 투자 여부를 판단하는 방법과 여러 해의 소득(수익률)을 기준으로 투자 여부를 판단하는 방법으로 나누어진다 ... 부동산투자분석의 기법목 차1. 할인현금수지분석법2. 어림셈법3. ... 위험도 대상부동산과 비교부동산의 자료를 비교ㆍ분석하여 평가된다.3) 할인율의 결정전단계에서 평가된 위험을 근거로 하여 적절한 위험조정할인율을 결정한다.

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.27

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  부동산투자회사(REITs, 리츠) 의의, 부동산투자회사(REITs, 리츠) 기본구조, 부동산투자회사(리츠)와 부동산투자자문회사(부동산투자자문사), 부동산투자회사 내실화 방안 분석

  (REITs, 리츠)의 내실화 방안 분석Ⅰ. ... 부동산투자회사(REITs, 리츠)의 개념, 의의, 부동산투자회사(REITs, 리츠)의 기본구조, 부동산투자회사(REITs, 리츠)와 부동산투자자문회사(부동산투자자문사), 향후 부동산투자회사 ... 부동산투자회사(REITs, 리츠)의 투자자보호장치Ⅵ. 부동산투자회사(REITs, 리츠)와 부동산투자자문회사(부동산투자자문사)Ⅶ.

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25

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  부동산투자시장의 분석

  부/동/산/투/자/론부동산투자시장의 분석학 습 개 요학 습 목 표부동산시장의 경기흐름에 대하여 이해한다. ... 가중 평균치적인 성격에 불과→실제 부동산에 투자할 경우 투자할 대상 부동산의 종류별 해당 지역의 부동산경기를 별도로 분석해야 함을 유의부동산경기의 규칙적인 변동정점불황호황진폭상향시장후퇴시장하향시장회복시장주기주기확장수축안정시장도심지 ... 특징학 습 내 용실패사례투자자 : 나투자(부동산에 관심이 많아 기회만 있으면 부동산에 투자) 사례내용 부동산 구입→부동산가격 인상 멈춤→팔려고 물건 내놓으면 안 팔림→구입자가 나타나

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.26

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  부동산투자론, 부동산자산관리론, 부동산개발론, 타당성분석, 엑셀계산자료

  *총투자액 8,446,457,030*건물가치 5,244,994,000*LTV 0.6*이자율 0.1*상환기간 201년 2년 3년 4년 5년 6년 7년 8년 9년 10년*영업수익 4,800,000,000 ... 저당지불액 -$48,906,083.149 -$586,872,997.7860 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10총 투자비 -8,446,457,030저당대출액 5,067,874,218지분 투자비 ... 3,864,000,000 3,964,800,000 4,065,600,000 4,166,400,000 4,267,200,000연증가 100,800,000*재매각가격 6,757,165,624 초기투자액의

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.16 | 수정일 2015.07.28

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  부동산컨설팅과-판교 테크노밸리의 투자분석과 사업 타당성분석

  판교 테크노밸리의 투자분석과 사업 타당성분석 조장 : 조원 :목 차 1) 사업목표 2) 사업배경 3) 사업전략 4) 투자가치 5) 투자선택사업목표 및 비전 판교신도시의 자족기능을 확보하고 ... 그래서 저희 조가 분석하면서 느낀 테크노 밸리의 투자가치는 85% 정도입니다 .이상으로 1 조의 발표를 마치겠습니다 . 감사합} ... 또 , 친환경 공간으로 조성되는 만큼 투자자들도 지금 투자를 서두르고 있다 .IT: 영어로 Information Technology 라고 하고 우리말로 정보산업이라고 합니다 .

  리포트 | 31페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.09.02

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  부동산 투자의 경제성 분석 기법

  부동산 투자의 경제성 분석 기법1. ... -투자대상이 지리적으로 고정되어 있어서 정부 정책의 영향을 피하기 어렵고, 토지이용통제나 개발통제 등과 같은 행정적 통제가 가해지고 있다.(3) 투자의 타당성 분석의 어려움-부동산 ... 투자는 장래의 기대수익 때문에 하는것인데 미래에 대한 예측 이 중요하나 미래는 불확실성의 세계이기 때문에 정보에 제한이 있고 그만큼 투자분석이 어렵다.(4) 환금성이 낮음-부동산은

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.05.28 | 수정일 2015.10.28

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  [기업][기업 부동산][기업 부동산투자][기업 부동산자산관리][기업 부동산매각][부동산관련업체]기업 부동산투자, 기업 부동산자산관리, 기업 부동산매각, 기업 부동산관련업체 분석

  기업 부동산투자, 기업 부동산자산관리, 기업 부동산매각, 기업 부동산관련업체 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 기업 부동산투자1. ... 이런 과정에서 부동산 평가사, 부동산 투자분석사, 디벨로퍼, 프로젝트메니저, 컨설턴트, 자산운용가, 경매전문가, 부동산 마케팅 전문가 등 부동산 전문업종이 큰 인기를 얻게 될 것이다 ... 부동산투자회사의 도입의 필요성과 효과1) 도입의 필요성2) 기대효과2. 부동산투자회사의 투자 수익성3.

  리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.09.05

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  부동산투자의 의의 및 투자분석

  부동산투자의 의의 및 투자 분석목 차[1] 부동산투자의 기본개념1. 부동산투자의 의의2. 부동산투자의 특징3. 부동산투자의 장ㆍ단점4. 부동산 투기5. ... 부동산투자와 투기의 중요 차이 비교[2] 부동산투자의 결정1. 부동산투자 결정시 고려사항2. 투자결정의 주요변수3. 부동산투자의 결정 과정[3] 부동산투자의 위험과 수익분석1. ... 부동산투자와 위험2. 부동산 투자위험의 유형3. 부동산투자와 수익률4. 투자가치와 시장가치5. 위험과 수익과의 관계[4] 부동산 투자분석을 위한 수학적 기초1.

  리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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  [부동산투자론]상권분석

  의해 결정되어지는 지역범위’라고 할 수 있다.소비자의 압장에서는 ‘적절한 가격의 재화 및 용역을 합리적으로 발견할 수 있을 것으로 기대되는 지역 범위’라고 할 수 있다.(2)상권분석상권분석의 ... )상권의 확정우선은 어느 상권을 분석할지 상권을 확정지어야 한다.여기서는 외부성 이론을 활용하여 상권을 분석해보도록 한다.우선은 천호역근처의 유동인구가 많은 곳을 다각형으로 그려 천호역상권이라 ... 1.상권의 정의와 상권분석(1)상권의 정의상권의 정의는 공급자의 입장과 소비자의 입장에 따라 차이를 보이게 된다.판매자의 입장에서는 ‘특정 마케팅 단위 또는 집단이 용역을 판매,인도함에

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.28

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  [부동산학]부동산투자분석과 감정평가

  따라서 이하 부동산이 다른 투자수단에 비해 매력적인 투자수단임을 주식, 예금등과 비교해 검토하고, 부동산 투자분석을 개괄하며, 부동산 투자분석에 있어 위험과 수익분석의 필요성과 난해함을 ... 토대로 하여 투자를 할 것인가 말 것인가를 최종적으로 결정한다.제5절 부동산투자의 위험과 수익분석1. ... 이러한 위험성은 부동산이 우리나라 투자자들에게 가장 익숙한 투자수단임에도 불구하고 전문가의 개입에 의한 투자분석이 요구되는 이유이다.

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.08.20

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  부동산투자 실패 사례분석

  부동산투자 실패 사례분석목 차[1] 부동산시장 경기를 읽지 못해 실패한 사례분석1. 사례 제시2. 사례 분석3. 적용 이론[2] 급한 성격 탓에 부동산투자에 실패한 사례분석1. ... 이는 부동산투자의 위험을 감안하면 부동산투자로 성공했다고 말할 수 없다.나투자씨는 부동산투자와 관련하여 전문서적, 뉴스, 신문 등 여러 가지 분석을 거쳐 이 지역에 부동산가격이 오른다는 ... 적용 이론[4] 세부적인 타당성 검토 없이 상가를 분양 받아 문제된 사례분석1. 사례 제시2. 사례 분석3. 적용 이론[1]부동산시장 경기를 읽지 못해 실패한 사례분석1.

  리포트 | 35페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.06.27

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  부동산개발 및 투자분석

  부동산 개발 및 투자분석학습개요부동산의 개발과정을 파악한다. 부동산 개발의 전제를 알아본다. ... 부동산 투자결정에 있어 검토사항을 알아본다.학습내용개발 및 투자분석선수학습부동산개발과 투자는 동전의 양면과도 같아 투자 없이 개발이 이루어질 수 없고 개발 없는 투자는 있을 수 없다 ... 이하에서는 부동산 개발과 관련하여 살펴보기로 한다.학습내용개발 및 투자분석계획단계 입지조건 분석 : 교통조건 분석, 부지‧지구조건 분석, 경제‧사회조건 분석 등 사업계획 : 개발계획‧설계

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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  부동산 빌딩투자사례 분석

  빌딩은 토지와 건물로 구성된 것으로 빌딩 투자나 감정평가를 위한 부동산의 분석은 상업용지에 대한 분석과 건물에 대한 분석을 포함한다. ... 사례를 통하여 빌딩 가치를 분석하고 투자결정할 수 있는 지식을 습득함.학 습 목 차빌딩관리 방식을 바꿔 가치를 높인 사례1빌딩투자 지식2빌딩투자의 특징3빌딩 분석4빌딩투자 유의사항5별첨 ... 기타 빌딩투자자들은 시장의 수요와 공급상태를 감안하여야 하며 빌딩투자는 대부분 5년 이상의 장기투자임을 감안하여 분석을 해야 하고 구입 빌딩의 임차인 구성과 관리상태 등도 철저히 분석해야

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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  부동산투자의 위험과 수익분석

  투자결정에서 위험의 처리방법8. 감응도분석(민감도분석-Sensitivity Analysis)부동산투자의 위험과 수익분석1. ... 부동산투자의 위험과 수익분석목 차1. 부동산투자와 위험2. 부동산 투자위험의 유형3. 부동산투자와 수익률4. 투자가치와 시장가치5. 위험과 수익과의 관계6. ... 따라서 부동산 투자위험이란 부동산투자에 따른 미래현금흐름의 불확실성을 의미한다.2.

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.27

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  부동산투자분석과 수학적 기초

  부동산투자분석과 수학적 기초목 차[1] 부동산 투자분석1. 개요2. 기본적 분석3. 기술적 분석4. 복합적 분석[2] 부동산 투자분석을 위한 수학적 기초1. ... 현금수지 측정[1]부동산 투자분석1. 개요부동산 투자분석은 부동산투자의 수익과 위험에 대한 분석 및 예측활동을 말한다. ... 있다.부동산투자의 분석과정은 부동산이 지니고 있는 제특성과 부동산을 둘러싸고 있는 제반환경으로 인해 다양하고 복잡하다.부동산 투자분석이란 그 부동산을 소유하고 있는 기간 동안에 투자자의

  리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.06.27

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  부동산 투자분석 자료(금천구 오피스텔)

  투자부동산 선정 1) 투자물건(1~3) 2) 투자부동산 비교검토 4. ... 서울시 금천구 일대 오피스텔 투자분석*전 체 목 차 a table of contents;1. ... 투자부동산 선정구분삼부르네상스플러스메이시티산호시티빌전경규모287세대 / B4~15층 1개동60세대 / B2~14층 1개동78세대 / B3~17층 1개동2) 투자부동산 비교/검토내부

  리포트 | 19페이지 | 8,000원 | 등록일 2012.07.27

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  [투자회사][증권투자회사][선박투자회사][창투사][부동산투자회사]기업구조조정투자회사, 증권투자회사, 선박투자회사, 창업투자회사(창투사), 부동산투자회사(REITs, 리츠) 분석

  기업구조조정투자회사, 증권투자회사, 선박투자회사, 창업투자회사(창투사), 부동산투자회사(REITs, 리츠) 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 기업구조조정투자회사Ⅲ. 증권투자회사Ⅳ. ... 투자회사 및 투자조합 등록에 따른 이행의무1) 투자실적 유지2) 투자대상의 제한Ⅵ. 부동산투자회사(REITs, 리츠)참고문헌Ⅰ. ... 다른 투자자가 현금 등을 투자하여 기업구조조정투자회사를 설립하는 경우, 기업구조조정투자회사는 채권금융기관의 평가액과 투자자 평가액 사이에서 합리적으로 결정된 합의가격을 공정가액으로

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.09.04

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