"비업무용부동산매각" 검색결과 21-40 / 1,298건

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  부동산자산관리 단계별 특성을 설명하고 현실에서 가장 제대로 시행되지 않는 단계 및 그 이유에 대해 논하시오.

  최적화한다는 것은 ‘부동산투자자의 투자 수익률이 극대화될 수 있도록 임대료 및 운영비를 책정하고 운영 및 관리하는 것’이라 한다. ... 즉, 부동산 포트폴리오를 관리함으로써 매입과 매각, 투자, 자금조살 등에 관련된 총체적인 수익모델을 만드는 것이다. ... 매각, 또는 재활용 등을 포트폴리오 측면에서 자산과 부채를 종합 경영하여 최적의 투자전략으로 부동산 소유자의 자산 가치를 극대화하기 위한 전문적인 관리’로 정리한 바 있다.

  리포트 | 7페이지 | 5,300원 (30%↓) 3710원 | 등록일 2021.01.29

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  토지거래허가제도

  원칙적으로 허가가 필요하고, 예외적으로 3회 이상 공매하였으나 유찰된 토지를 매각하는 경우에만 허가가 필요하지 않은데(부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령 제11조 제3항 제16호 ... -구체적인 허가대상-자기주거용 택지구입-지역주민을 위한 복지, 편익시설 설치-농업, 축산업, 임업 등의 영위-비농업인이 농지 구입시는 세대원전원이 서울시에 주민등록이 되어 있는 자로서 ... 흐름도거래 당사자 합의-허가신청서 제출-서류 검토-관련부서업무협의 및 현장 조사-허가 또는 불허가 결정-허가증 교부 혹은 불허가처분 통지토지거래허가구역 내 허가 받지 않아도 되는

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2023.02.02

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  우리나라 주거용부동산 자산관리 현황과 문제점, 전망에 관하여

  더불어 그 당시의 몇개의 부동산업체가 자산관리라는 말을 사용했지만 이 때의 부동산 자산 관리가 대상 부동산에 대한 경비 및 청소와 같은 단순관리 업무 및 시설관리 업무를 지칭하는 좁은 ... 임대차관리을 포함해 매입, 매각, 담보금융, 개발, 투자, 신탁 등부동산 시장의 장기침체를 몰고 왔다. ... 그에 따라 PM업무 또한 AMC에 의해서 대부분 외부에 위탁하는 형태를 취한다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

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  자산운용업의 이해

  맥쿼리투자신탁운용에서 사명 변경- 맥쿼리투자신탁운용 매각 배경. 공모펀드 시장의 찬바람 -> 외국계 운용사 이탈. ... 경영진의 과거 비도덕적 행보나 위법 행위를 별도로 살필 수 있는 자체 데이터베이스(DB)와 네크워크를 확보. ... 임직원 수: 상근 임직원 6명, 비상근 1명(감사 1명)- 재무 현황('20년 기준). 자산 38억, 부채 2억, 자본 37억.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.15

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  (주)셀루메드 (종목코드 049180) 회계감사

  ㈜셀루메드 (종목코드 : 049180)2018년 주식회사 셀루메드 재무제표에 대한 외부감사 업무를 담당하게 되었습니다. ... 이에 따라 외부감사 실무책임자로서 본 감사업무에 수행에 앞서 외부감사 계획을 수립하고자 합니다.(1) 감사위험 분석1. 회사에 대한 이해가. ... 비화폐성부채를 최초로 인식하는 날입니다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.13

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  토지신탁 (신탁 교육)

  위해서는 주택건설업 면허도 별도로 필요함 ) “토지를 매각하자니 , 양도소득세가 발생하고 , 개발하자니 부동산개발업면허가 없다 .” “ 개발을 위한 전문인력도 없고 , 지금 사업하는 ... 및 향후 지급 예상되는 사업비 차입형토지신탁 토지신탁수익의 신탁종료 전 기준 ( 금융투자회사의 영업 및 업무에 관한 규정 별표 15)  지급시점에서 안정적인 사업비 확보가 예상되는 ... 수탁받은 부동산을 대상으로 개발계획 수립 , 시공회사 선정 , 사업비 조달ㆍ투입 및 분양 등 신탁재산을 운영 한 후 제비용을 제외한 수익금을 토지소유자 ( 수익자 ) 에 교부 (

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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  개발사업 건설산업교육원과제

  부동산개발 상품의 공급방식 또는 자금회수 방식에 따른 분류방법으로 분양형과 임대형으로 구분된다.- 개발된 부동산을 매각하기 위한 것인가 아니면 보유하면서 임대하기 위한 것인가에 대한 ... 것으로 일 반적인 부동산 개발사업은 전자인 분양형을 의미한다.- 분양형이란 투자비를 조기에 회수하기 위한 방식으로 주로 준공시점에서 사업정산이 이루어지며, 이 때 발생하는 개발이익이 ... 부동산신탁사는 시행 대 행 업무에 대한 대가로 일정한 수수료만 받는다.4) 개발지역에 의한 분류- 개발지역에 의한 분류는 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률상’에 명시된 용도지역 중

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.29 | 수정일 2020.08.26

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  [합격자소서]신세계 프라퍼티 경력직-건축설계출신

  상품 기획으로]- 수지표 작성 보조: 사업 실행에 토지비, 공사비 외 제세부담금, 판광비, 금융비가 있다는 것을 이해하며, 사업성·자금조달의 측면에서 이를 검토하고, 최종적으로 최소한의 ... 변경 사유: ①개발사업에서의 주도적인 위치 갈망. ②금융조달 포함 사업 cashflow 관리, 이윤 창출에 관심- 현 직장 이직 사유: 사회적 이슈화로 사업 축소 중 (진행사업 매각 ... 경력기술서(700)[전문업체 컨트롤, 대외업무에 강점]- 성과: 도면 약 300장, 견적서 등 성과품 작성 + 각 협력사와 소통시 키맨으로 역할- 수행업무: 성과품 작성을 위한 각종

  자기소개서 | 3페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.01.10 | 수정일 2023.06.15

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  [방송 리뷰] K-부동산 쇼핑

  리모델링해서 24억원에 매각. 6개월만에 8.8억원 이익. 대지 40평, 경매, 임대 등 한국에서의 부동산 투자경력 10년- 이태원 4층 상가주택. ... 외국인 부동산 구입, 사전승인제도 도입. 외국인 투자목적 대출금리 인상. 취등록세 강화. 빈집 수수료 부과(2) 한국- 한국은 지국민 보호책이 없음. ... 세탁을 한 번 시키고 부동산 매입(2) 환치기- 코인(암호자산)으로 아파트를 매입. 환치기: 외국환 업무 지급 기관을 통하지 않고 들어옴. 55채, 840억원 규모.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.07.15

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  1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책, 배경, 문재인정부에서 시행하고 있는 부동산 시장 안정화정책, 현정부의 부동산 정책에 대한 자신의 의견

  대기업의 과다보유 부동산을 자진 매각토록 하며 이중 비업무용 부동산은 의무적으로 매각처분토록 하였고, 공장용지, 주택건설용지 등 기업의 생산 활동과 직접 관련된 토지를 제외하고는 계열기업군의 ... 부동산 취득을 제한하며 비업무용 부동산에 대한 금융기관의 담보취득을 금지하였다.3) 부동산 정책 종합평가전두환 정권의 부동산경기 부양책과 88올림픽을 거치면서 풍성해진 시중자금이 ... 이에 따라 정책적 대안으로서 기업의 비업무용 토지와 개인의 공한지에 대한 중과세가 이뤄지는 등 토지 초과보유에 대해 중과세 제도를 도입하였다. 1985년에 토지거래 허가제를 처음으로

  방송통신대 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.05.07

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  인하대학교 부동산금융의 이해 (기말고사정리)

  매각손실이 비장치. ... )을 1인 이상 구비준법감시인은 자산운용에 관한 업무 및 그 부수업무 불가(4) 부동산투자회사 세제구분과세표준세율비고설립설립등기 등록세 및 지방교육세설립자본금0.48%조세특례제한법 ... 자산관리회사위탁관리부동산투자회사 또는 기업구조조정부동산 투자회사의 위탁을 받아 자산의 투자, 운용업무를 수행하는 것을 목적으로 부동산투자회사법에따라 설립된 회사자산관리회사 설립인가를

  시험자료 | 32페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.10.18 | 수정일 2023.10.16

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  위탁자의 체납 관리비에 대한 신탁회사의 책임

  그리고 위 쇼핑몰의 관리인인 미래종합산업은 관리인의 업무를 수행한 2006. 2. ... 그러나 위탁자는 여전히 사실상의 소유자로 부동산을 사용 수익하게 됩니다.이러한 경우에 해당 부동산의 관리비가 법적인 소유자인 수탁자인지, 실질적인 소유자인 위탁자인지 문제가 되고 있습니다.이와 ... 내지 2006. 7.경부터 위 쇼핑몰이 폐쇄된 2006. 11위 쇼핑몰의 관리인 업무를 수행하였습니다.원고들인 주식회사 한유자산관리와 제이엔씨자산관리 유한회사는 바스코와 미래종합산업

  리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.09.08

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  신탁업 개념 정리

  안정적인 소유권 관리, 시설운용처분신탁신탁회사가 부동산소유자로 매각, 공매 또는 수의계약기타대리사무분양대금 등을 신탁사 명의계좌로 관리PFV AMCPFV의 자산관리 업무 또는 자금관리2 ... 대리사무는 신탁보수는 아니지만, 부동산 신탁사의 주요한 수익원임[부동산 신탁 종류]구분내용토지신탁차입형토지신탁신탁회사가 건축주가 되어 사업진행, 사업비 투입관리형토지신탁신탁회사가 건축주가 ... 되어 사업진행, 사업비 투입 X비토지신탁분양관리신탁상가, 오피스텔 등을 선분양하기 위해서는 분양관리신탁 의무담보신탁금융기관 등 담보대출시 신탁방식 담보설정관리신탁신탁회사가 소유자로

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.01.26

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  사회복지쟁점 세미나 시험대체

  권고에 이어 전국 시도 중 처음으로 공무원이 업무상 취득한 정보를 활용한 주식 부동산 투자행위를 금지하기로 했다. ... 수요만큼은 금융지원을 강화하되, 비거주 다주택자에게 그이상의 금융제한을 가하여 총량유지원칙을 지키면 부동산 시장 자극없이 무주택자의 실거주용 주택구입을 지원할수 있다. ... 완환가 얼마든지 가능하다라고 발언하였다.출처 https://www.joongang.co.kr/article/24055903#home3 고위공무원 제한경기도가 고위공직자의 대주택 매각

  방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.30 | 수정일 2022.02.16

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  회계원리 및 전산회계 정리본

  토지: 영업용(투자 목적-> “투자부동산”)으로 구입한 토지: [토지 취득] 차)토지 - 대) 현금 / [토지처분] 차) 현금 - 대) 토지~&유형자산처분이익~건물: 업무용 건물과 ... 거래처와의 회식, 경조사비, (8)광고선전비, (9)보험료, (10)수도광열비(11)도서인쇄비: 업무관련된 인쇄비용, 신문 구독료, 명함 etc, (12)교육훈련비(분시) ... (영업용 부동산과 구분됨), 장기대여금유형자산: 매입원가는 유형자산 매입금액+제비용(운반비, 등록비, 취득세…etx): 1년 초과, 무리적 형체0, 재화의 생산을 목적으로 보유Cf)

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.03.19 | 수정일 2021.04.29

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  국내 자산운용사 현황 및 설립 요건

  영업비용 ( 판관비 ) 3.1 조 3.6 조 3.5 조 -3% ▼ → 임직원 성과급 감소 등 판관비 요인에 따른 영업 비용 개선 . ... , 보안설비 , 보완설비 등 전산서버 , 물적설비 및 사무공간 현황 등 대주주 인정 요건 ▶ 출자금 소명 ( 법인 ) ① 유상증자 ( ＊회사 주식 ) ② 1 년 이내의 고정자산 매각 ... 않을 것 ( 전과자 , 미성년자 , 파산자 등 ) ▶직원 : 이력서 , 재직증명서 등 ▶임원 : 이력서 , 신원조회 회보서 , 신용정보 조회서 등 물적요건 전산설비 , 통신수단 , 업무공간

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.09.02

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  수탁자와 수익자(신탁 교육)

  서울신탁은행만 취급 1991 「부동산신탁업무요강」 제정 대한부동산신탁 , 한국부동산신탁 설립 1996 한국토지신탁 주은부동산신탁 ( 현 KB 부동산신탁 ) 설립 1997 주택공제부동산신탁 ... 관한 권한 신탁재산에 대한 권리와 의무의 귀속주체 수탁자와 수익자의 권리 성격 신탁재산의 관리 , 처분 신탁재산의 보존 , 이용 , 개량행위 신탁재산의 현상유지 신탁재산의 처분 ( 매각 ... ( 토지비 제외 ) 지출을 위한 자금을 수탁자와 공동으로 조달하거나 수탁자가 부담하도록 하는 방식의 이른바 ‘ 차입형토지신탁 ’의 경우 에 수탁자는 자기의 고유재산에서 투입한 사업비를

  리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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  외환 1종 외환관리실무 1과목 요약정리본 (필요없는 부분 다쳐낸 요약본) 1과목 이걸로 끝

  관하여 행한 행위 ex)해외 부동산 매입5) 국내에 본사가 있는 법인, 대표자, 대리인(사용인, 종업원)이 외국에서 법인의 재산 또는 업무에 관하여 행한 행위4-3 물적대상가. ... (여권에 매각사실 기재함)4) 비거주자 자유원계정을 처분하여 대외계정에 예치하기 위한 매각5)인정된 거래에 따른 대외지급을 위한 매각(신고등 절차를 거친 투자과실 등)★ 3-3 비거주자에 ... 다만, 대외계정 및 비거주자외화신탁계정으로 이체시에는 인정된 거래에 한함.3-2 외국인거주자에 대한 매각1) 국내에서 외국환을 매각한 실적 범위 내까지 재매각 가능2) 국내에서 취득한

  시험자료 | 93페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.07

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  박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업

  업무. 주거시설로 쉽게 리모델링할 수 있도록 제도적 장치를 마련해야 한다. 상가를 공실로 장기 방치하면 국가적으로도 손해이기 때문이다. ... 출생인구가 급격히 줄어드는데다 소비 패턴도 비 대면으로 바뀌면서 고객을 빼앗길 가능성이 크기 때문이다. 대도시에서 인구쇼크의 제1번 희생타는 상가가 될 가능성이 있다. ... 상황이 여의치 않으면 개발업자에게 매각도 할 수 있으니 운신의 폭이 넓다. 앞으로 우리 신협 여신 담당자들은 분할상가, 구분상가 대출은 심사숙고할 필요가 있어 보인다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.02

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  법인회생절차,간이회생

  , 국토교통부 등 활용)• 변호사비용_일반 재판업무보다 비쌈• 필수운전자금절차 세부 Hyperlink "http://recovery.gammyung.com/" http://recovery.gammyung.com ... 조사위원(회계법인)의 채권조사, 자산 부채 조사, 부인권 해당여부조사, 추정 매출∙자금수지 등의 실사비용 충당• 감정평가 : 부동산등 시세가 확인되지 않는 경우(원칙은 KB부동산시세 ... 재산에 대한 개별 강제집행절차의 중지명령 등을 하거나, 모든 회생채권자 및 회생담보권자에 대하여 장래의 강제집행 등을 금지하는 포괄적 금지명령 可• 회생절차 개시의 효과• 채무자의 업무

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.03.22

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