"사용대차 계약서" 검색결과 21-40 / 3,304건

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  물권법(출석)_i의 경우, 이 병에게 X토지의 반환 및 Y주택의 철거를 청구할 수 있는가 또한 갑이 병에게 Y주택에서의 퇴거를 청구하는 경우 병은 이에 응해야 하는가 ii의 경우, 갑이 정에게 X토지의 반환 및 Y주택의 철거를 청구할 수 있는가 또한 갑이 정에게 Y주택에서의 퇴거를 청구하는 경우 정은 이

  전입신고를 하고 임대차계약서에 확정일자를 부여받은 경우가 있다고 하자.1. ... 그리고 Y 건물에 대한 임대차계약을 체결하고 그 점유를 이전하여 전입신고하고 임대차계약서에 확정일자를 부여받은 경우에 丙과 丁은 모두 선의취득으로 해당되는 동산을 취득한 경우에 해당된다.즉 ... 전입신고를 하고 임대차계약서에 확정일자를 부여받은 경우이다.이에 본 사례에서 비록 乙이 甲의 허락없이 X 토지에 무단으로 Y 건물을 신축하여 이를 丙에게 매도하고 점유를 이전한 경우

  방송통신대 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.24

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

  이에 그 확정일자는 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해서 볍률상 인정되는 일자이며, 이렇게 확정일자의 요건을 규정한 것은 임대인과 임차인 간의 담합으로 ... 동주민센터 또는 시·군·구의 출장소에 대하여 수행한다.한편, 우선변제권의 효력 발생시기에 대해서 살펴보면, 임차인이 주택의 인도 및 전입신고를 종료한 그 당일 또는 그 이전에 주택임대차계약서에 ... 넷째, 그 임차기간 동안의 그위를 할 수 있으며, 임대차는 당사자 그 일방이 상대방에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정하여 그 상대방이 이에 대한 차임의 지급을 약정함으로써 해당되는

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

  대항요건과 임대차 계약서상의 확정일자를 받으면 후순위 담보권자나 일반채권자에 우선하여 배당을 받을 수 있는 권리이다. ... 영업을 영위하지만 주거용으로 사용하는 공간이 더 큰 경우에는 보호를 받는다.- 주거용 건물의 판단 시기는 임대차계약 체결시를 기준으로 한다. ... 즉, 소액보증금 우선변제권의 경우에는 대항력요건의 구비로 족하나, 보증금 우선변제권의 경우에는 대항요건과 임대차계약서상의 확정일자를 모두 갖추어야 한다.③우선변제권주택의 인도와 주민등록이라는

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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  주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

  주택임대차보호법 6 조 에 따르면 집주인 민희가 계약만료 6 개월전부터 1 개월 전까지 사이 임대인에게 계약갱신거절 통고서를 보내지 않았으면 1 년이 지난 후 자동적으로 계약이 갱신됩니다 ... 계약 시 ① 당사자 확인 - 당사자 신분확인 : 등기사항증명서와 신분증 대조 - 대리인인 경우 : 인감증명서 , 위임장 , 대리인 신분증 ② 권리순위 확인 - 등기사항증명서 확인 - ... 특별히 합의나 계약서상에 조항을 만들어 계약금에 대한 얘기를 하지 않았다면 계약 해제는 계약금 포기를 포함합니다 .

  리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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  법경제4-부동산법제-甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  임차권이란 임대차 계약에 기초하여 임차인이 임대인으로부터 일정 기간 동안 임대 물건을 사용·수익할 수 있는 권리를 의미한다. ... 먼저, 임차권은 임대차계약에 의해 발생하는 권리로, 임차인은 해당 부동산에 대해 일정 기간 동안 점유하고 사용할 수 있는 권리를 가진다. ... 임대차 계약에서 임차권은 임차인이 부동산의 사용 및 수익을 할 수 있는 권리를 보장하지만, 이 권리가 제3자에게 대항할 수 있는지 여부는 여러 요소에 따라 결정된다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.14

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  [토론 A+] 부동산 거래계약(매매, 임대차) 시 주의할 점에 대해 논하시오.

  매매 계약서는 모든 조건과 약정을 포함해야 하며, 잘못 작성된 계약서는 미래에 법적 문제를 일으킬 수 있으므로 전문가의 도움을 받아 곙약서를 검토하는 것이 좋다.여섯째, 수수료 및 ... 계약에서 주의해야 할 점이다.부동산 임대차 계약은 임대인과 임차인 간의 합의를 포함하므로 이에 주의를 기울여야 하는데 우선 첫째, 임대 조건의 이해부터 시작된다. ... 부동산 거래계약(매매, 임대차) 시 주의할 점에 대해 논하시오.부동산 매매 거래는 큰 금액과 장기간의 약정을 포함하기 때문에 작성시 주의가 필요하다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.10.17

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  전세 사기로 인한 피해자들이 속출하고 있는데, 전세 세입자를 보호하기 위한 장치에는 무엇이 있으며 보완해야 할 점은 무엇인지 기술하시오

  확정일자는 해당 일자에 임대차계약이 존재하고, 신뢰할 수 있는 기관이 임대차·월급계약서에 확인서를 출력하고, 확정일자 번호가 계약서에 적혀 있는 것을 말한다. ... 재계약 요청이 가능하기 때문이다. 월세는 매달 내야 하는 사용금액이 있는 반면 전세는 없다. 월세 보증금과 비교하면 전세금 규모가 크다. ... 따라서 임대차계약 체결 후 양도신고를 완료하고 점유(점유)하면 당일 밤 0시부터 제3자에 대한 대항력을 갖게 된다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.04

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  공인중개실무 ) 주택 임대차 계약의 신고 및 토지거래허가제도에 대하여

  또한, 주민등록상 전입신고를 할 경우에 임대차 계약서를 첨부하게 되면 임대차 계약 신고를 한 것으로 간주한다.3) 거짓신고 및 신고거부임대차 계약 후 관련 법에서 지정한 기간 내에 ... 그러나 대부분 상황에서는 부동산을 거쳐 신고를 진행하며, 이때는 부동산거래계약시스템을 통하여 진행됨과 동시에 임대차계약당사자 모두가 공동으로 주택 임대차 계약 신고서를 제출한 것으로 ... 신고해야 한다.신고방법은 관련 법의 서식으로 존재하는 주택 임대차 계약 신고서에 공동으로 서명 또는 도장을 찍어 신고하는 것이 일반적이다.

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.27

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  "행정사 시험대비(2차) 민법(계약법)"에 대한 요약내용 입니다.

  사용대차사용대차는 차용물에 대한 사용. 수익의 대가를 지급하지 않는다. 임대차는 차용물을 사용. 수익하고 대가인 차임을 지급하는 점에서 사용대차와 다르다.Ⅳ. ... 임대차는 임차인이 빌린 물건을 계약 또는 목적물의 성질에 따라 정해진 용법에 따라 사용. 수익하고 물건 자체를 반환해야 한다는 점에서 소비대차와 다르다.2. ... 통일적 해석의 원칙약관은 고객에 따라 다르게 해석되어서는각하고 지출한 비용, 예컨대 경쟁입찰에 참가하기 위하여 지출한 제안서, 견적서 작성비용 등은 신뢰이익의 손해배상에 포함되지 아니한다.다

  리포트 | 63페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.29

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  임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 적용 사례

  주택임대차계약의 확정일자는 임차인 등이 주택임대차계약서의 원본 또는 사본을 주택 소재지 주민센터나 시,군,구 또는 지방법원 및 등기소에 방문하여 부여받을 수 있으며, 이때부터 계약의 ... 확정일자란 주택임대차계약서가 작성된 날짜에 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상 인정되는 일자를 말한다. ... 해당 임차주택을 점유 사용할 수 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.11.17

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  부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오

  그리고 이때 가장 임대인과 임차인 사이에서 가장 중요한 거래가 있는데 이는 임대차 계약이다.임대차 보호법의 의의오늘날 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용 및 수익하게 할 ... 전월세 외에도 임대인과 다른 조건으로 합의하에 일반적이지 않은 방법으로 빌릴 수도 있지만, 이는 계약서에 꼭 정확하게 명시해야 안전하다. ... 현재 대한민국 민법 제618조에 의한 임대차계약은 유상계약, 쌍무계약, 낙성계약, 계속적 계약에 속해있다.현재 우리나라 임대차보호법 현황최근 대한민국에서 부동산 관련 정책은 가장 뜨거운

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.08

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

  여기서 말하는 상가건물은임대차의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 부동산을 말한다. ... 임대인은 계약을 체결할 때 해당 주택의 확정일자 부여일과 차임, 보증금에 대한 정보, 국세와 지방세의 납세증명서를 제시해야 한다. ... 부동산을 사용, 수익할 수 있는 권리이더라도 전세권은 물권이어서 배타효와 대세효를 가지는 것과 차이가 나는 지점이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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  에듀윌 경력기술서

  본사에서 정한 보증금과 월세 상한선을 넘지 않는 선에서 여러 부동산을 통해 집을 알아보고, 계약하기로 결정을 하면 임대차계약 기안 상신 후 계약서 작성을 진행했습니다. ... 관광회사 소속의 25인승 차량은 임대차계약을 진행했고, 15인승 차량은 용역계약을 진행한 후 각 차량마다 경찰서에 통학버스 신고를 함으로써 합법적인 운행이 가능하도록 했습니다. ... 경찰서에서는 차량의 통학버스 신고뿐만 아니라 모든 학원 관련 종사자들의 범죄 경력을 조회하여 회신서를 내부적으로 보관해두었습니다.

  자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.06.26

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  방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  우선변제권은 임차인이 대항요건(주택의 인도 및 전입신고)과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 경우에 취득된다.2) 확정일자의 취득확정일자란 증서가 작성된 날짜에 주택 임대차 계약서가 ... 그 부동산 전부에 대해 후순위 권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리를 말한다.2) 임차권임차권이란 임대차계약에 의하여 임차인이 목적물을 사용할 수 있는 권리이다. ... , 지방법원 및 그 지원과 등기소 또는 공증인을 방문하여 부여받을 수 있다.4) 우선면제권의 효력 발생시기임차인이 주택의 인도와 전입신고를 마친 당일 또는 그 이전에 주택 임대자 계약서에

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.22

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  부동산법제

  즉, 임차인은 임대인이 주택을 양도하거나 담보로 제공한 경우에도 계약한 기간 동안 주택을 사용할 수 있으며, 보증금 등의 변제를 청구할 수 있다. ... 주택임대차보호법에 따른 주택임차인의 대항력 발생일과 임대차계약서상 확정일자가 모두 당해 주택에 관한 1순위 근저당권 설정일보다 앞서는 경우, 주택임차인은 특별한 사정이 없는 한 대항력뿐 ... 대항력 발생일과 임대차계약서상 확정일자가 모두 당해 주택에 관한 1순위 근저당권 설정일보다 앞서는 경우, 주택임차인은 특별한 사정이 없는 한 대항력뿐 아니라 1순위 근저당권자보다

  방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

  전월세 외에도 임대인과 다른 조건으로 합의하에 일반적이지 않은 방법으로 빌릴 수도 있지만, 이는 계약서에 꼭 정확하게 명시해야 안전하다. ... 사용 및 수익하게 할 것을 약정함에 있어서 상대방이 이에 대해서 차임을 지급할 것을 약정함과 동시에 그 효력이 발생하는 계약이다. ... 현재 대한민국 민법 제618조에 의한 임대차계약은 유상계약, 쌍무계약, 낙성계약, 계속적 계약에 속해있다.2.현재 우리나라 임대차보호법 현황최근 대한민국에서 부동산 관련 정책은 가장

  리포트 | 3페이지 | 2,800원 | 등록일 2022.11.04

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  또는 그 이전에 주택임대차계약서에 확정일자를 갖추고 있었다면 주택의 인도와 전입신고를 마친 다음날 오전 0시부터 우선변제권이 발생한다. ... 여기서 말하는 ‘힘’이라는 것은 자기가 임대차계약상의 계약기간 동안 해당 주택을 점유하고 사용할 수 있는 정당한 권리가 있는 자라는 점을 주장할 수 있음과 동시에 임차보증금을 돌려받을 ... 대항력 발생 시기와 요건주택임대차보호법 제3조에서는 임차인이 대항력을 가지기 위한 요건과 서 눈 여겨 볼 점은 주택의 인도와 주민등록(전입신고)를 한 ‘다음 날’부터 임차인의 대항력이

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오.

  그래서 이를 위해서는 임대차계약서에 확정일자를 받은 후에 건물을 인도받고, 사업자 등록을 해야 할 것이다.임대료 인상률 상한 제한상가 임대료를 한 번에 5% 이상 올릴 수는 없다고 ... 주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오.목차1.서론2.본론주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오.3.결론4.참고문헌1.서론오늘날 임대란 사용자가 자산 사용에 대해서 ... 기본적으로 임대차 계약은 임대인과 임차인이라는 두 당사자 간의 계약이기도 하다.

  리포트 | 8페이지 | 5,900원 | 등록일 2023.01.20

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  주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

  첫째, 주택임대차보호법상 2년간만 임대기간을 보장 받을 수 있었지만, 해당 제도가 도입이 되면서 2기존 2년이라는 최장 거주기간에서 임차인의 계약 갱신권을 사용한다고 하면 2+2로 ... 갱신 2년 사용 후 임대인과 재계약 시에는 임대료 상한선 제한이 없다. ... 본론임대차 3법의 주요 내용은 계약 갱신권의 청구, 전월세를 갱신 계약할 경우에 임대료 수준의 상한을 두는 것이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

  제3조날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상 인정되는 일자이다. ... 전세권은 부동산 소유자와 전세권을 취득하려는 사람 간에 전세권설정계약과 등기에 의하여 성립한다. 반면, 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용? ... 선고 VI68 부동산법제 99다7992 판결).3) 우선변제권의 효력 발생시기임차인이 주택의 인도와 전입신고를 마친 당일 또는 그 이전에 주택임대차계약서에 확정일자를 갖춘 경우에는

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

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