"상가임대차 법령" 검색결과 21-40 / 125건

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  [상가임대차법] 상가건물 임대차 표준계약서

  중소기업청 및 학계 전문가와 함께 민법, 상가건물 임대차보호법, 공인중개사법 등 관계법령에 근거하여 만들었습니다. ... 선순위확정일자 현황 확인방법은 "별지“참조상가건물 임대차 표준계약서- 1 / 3 -제2조(임대차기간) 임대인은 임차 상가건물을 임대차 목적대로 사용? ... 원상회복하여 임대인에게 반환하고, 이와 동시에 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하여야 한다.② 임대인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료 시까지 「상가건물임대차보호법」

  서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2022.11.21 | 수정일 2022.12.12

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  부동산학 ) 부동산 자산 관리 업무 체계에 대해 기술하시오

  토지를 투자할 경우 자산을 관리할 수 있는 방법은 토지임대차가 있고, 토지 가치의 효용성을 높일 수 있는 토지개발과 가치증대방안이 있으며 보유 기간에 따라 지출에 대비하여 기대되는 ... MD 관리 부분은 상가건물에서 매우 중요하다. ... 인력 관리의 경우 경비, 미화 등에 대한 관리가 되고 시설에 대한 관리는 시설관리에 대한 계약, 시설에 대한 유지와 보수 공사, 법령상 정기검사 등이 있다.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.13

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  (외식산업의이해) 교재 6장과 7장을 참고하여, 우리나라 외식산업의 주요 정책 3가지와 제도 3가지에 관하여 각각의 (1)핵심 내용

  : 상가건물임대차보호법(상가임대차법)이러한 불공정거래의 경우 소상공인의 권익 보호와 피해 대응력 제고를 위해 시행되고 있는 정책이나, 실질적으로 소상공인들은 사회적인 힘이 없는 경우가 ... 및 하도급거래 공정화에 관한 법률넷째, 대규모유통업거래 : 대규모유통업에서의 거래공정화와 관련된 법률(대규모유통법)다섯째, 불공정 약관 : 약관 규제에 관한 법률(약관법)여섯째, 상가임대차 ... 피해 관련 상담(전화·방문·우편), 둘째, 상담 후 전문가 상담지원 및 전문기관에 대한 안내, 셋째, 불공정거래 피해 실태조사와 피해예방교육에 대한 지원, 넷째, 불공정거래 관련 법령

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.13

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  소상공인정책과 00지역 경제활성화 방안

  서울시 소상공인 주요 지원정책 ( 민선 7 기 2019 년 ~2022 년 ) 주 요 정 책 세부 추진 내용 공정거래질서확립 및 상가 임대차 제도 정착 1. ... 상가임대차 보호를 위한 조사 (150 개 거리 , 15,000 개소 권리금 등 조사를 통한 ‘ 통상임대료 ’ 구축  분쟁해결을 위한 지표로 설정 운영 건강하고 지속 가능한 자영업 ... 임대차 제도 정착 , 건강하고 지속가능한 자영업 형태 조성을 주요정책으로 추진중임 82.

  리포트 | 17페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.12.15

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  도시재생사업의 실태와 개선점(판례포함)

  임대차보호법 제 3 조 제 1 항 ” 에 따른 사업등록의 대상이 되는 상가건물의 임대인과 임차인 , 해당지방자치단체의 장 등이 상호이익 증진을 위해 자발적으로 협약을 체결하는 방식을 ... 취함 ( 당사자별 의무적 이행사항 , 차임과 차임인상률 안정화 , 우대사항 : 지방세감면 , 리모델링비 지원 등 ) ※ 제 3 조 1 항 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 ... 건물의 인도와 사업자등록을 신청하면 그 다음날부터 제 3 자에 대하여 효력이 생긴다 . 〮 상생협력상가 지원 → 상생협력상가는 도시재생 뉴딜사업지역내 지자체 , 공공기관 등이 조성

  리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.05.29

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  생활법률 기말고사

  갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다(법 ... 기타건물에도 가능.④ 효력: 보증금 전액 순위에 따라 보장, 제 3자에 효력승계 가능(전대가능)(2)주택 임대차 보호법상 확정일자 + 전입신고주택임대차의 기간은 당사자 간에 자유로이 ... 임차인이 임대차기간만료 전 1월까지 통하지 아니한 때도 같다(1998.12.31.개정)그러나 임대차 기간을 2년으로 정하여 임차인을 보호하려는 것은 임차인 자신의 의무를 다하지 않았을

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.28

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  2022 생활법률 기말고사 요점정리

  종료되어도 보증금 반환받지 않으면 임대차관계 존속-5년을 초과하지 않는 범위에서 계약 갱신 요구-상가건물의 임대차는 등기가 없어도 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청하면 다음날부 ... 없어도 주민등록 마치고 그 다음날부터 효력 생김-대항력이 있어도 확정일자를 갖추지 않았거나 소액임차인에 해당하지 않는 경우에는 경매절차에 참가하여 보증금을 우선배당 받을 수 없음-임대차계약 ... 원재료 부품 제조 및 가공한자 성명상호상품 등을 써서 스스로 제조자로 표기한자,수입업자 포함-책임자를 알게 된 때로부터 3년이내 혹은 제조물 공급한 날로부터 10년이내 청구ㅁ주택임대차보호법-전입신고

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.12.01

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  생활법률 기말과제

  매매계약의 구제 절차는 민법상 매등록을 마친 때에는 그 다음날로부터 제 3자에 대해 효력이 있다. ②상가건물의 임대차는 상가건물 임대차보호법의 적용을 받는다. ... (제10강, 제11강) (문제 2-5) 금전소비대차, 매매계약, 임대차계약(3점)1. ... 보호받기 위한 조건은 사업자 등록의 신청을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 임차인이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.12.26

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  부동산경매론 ) 법원 부동산 경매의 배당금순위와 문제점에 대하여 논하시오

  상가건물 임대차보호법상의 소액보증금 등이 최우선특권으로서의 배당 실무상 1순위 채권에 해당하며(2017, 김승래), 경매 집행비용 다음으로 우선 배당권을 지니고 있다.그다음으로 배당권을 ... 물권이나 우선변제권보다 높은 배당 우선권을 가지고 있으므로 가장 먼저 배당된다.경매 집행비용 다음 배당순위는 최종 3개월분의 임금채권, 최종 3년간의 퇴직금 채권과 재해보상 채권, 주택임대차보호법과 ... 우선채권들 상호 간에는 원칙적으로 법령이나 헌법재판소의 결정 또는 대법원의 판례 등에 의하여 순위를 정하여야 할 것이나 그래도 결론이 나지 않을 경우에는 일단 학설과 조리에 따라서

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.02

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  개업공인중개사에 대한 행정처분에 대하여 설명하시오.

  서론개업공인중개사는 부동산 거래의 중개를 전문으로 하는 직업으로, 주택, 상가, 토지 등 다양한 부동산의 매매 및 임대차에 대한 중개 서비스를 제공한다. ... 한국에서는 개업공인중개사가 법령을 위반하거나 부정행위를 저지를 경우, 해당 사항에 대한 행정처분이 이루어진다. ... 이러한 처분은 행정기관에 의해 이루어지며, 법령 및 규정에 근거하여 공정하게 결정된다. 개업공인중개사에 대한 행정처분 과정은 다음과 같은 절차를 따릅니다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.15

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  [세법]2020년 중간과제

  「주택임대차보호법」 제3조의2제2항 또는 「상가건물 임대차보호법」 제5조제2항에 따라 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차권다. ... 제2항에 따른 법정기일 전에 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 권리가 설정된 재산을 매각하여 그 매각금액에서 국세를 징수하는 경우 그 권리에 의하여 담보된 채권 또는 임대차보증금반환채권 ... 발생될 여지가 있을 경우에 이를 적절히 활용을 해야겠다는 생각을 하면서 리포트를 마무리하고자 한다.참고문헌이창희, 임상엽, 김석화 외 2인(2016), 한국방송통신대학교 출판문화원국가법령정보센터

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.05.14

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  공인중개사 공인중개사법 요약본 [합격인증]

  임대차 등)★그 외 : 오피스텔(85m초과), 상가, 주택면적이 1/2 이하인 건축물(주택X) 등등등(3)주택 외의 중개대상물에 대해서는 협의가 잘 이루어지지 않으므로 법정한도 범위 ... 임대차보증금 + (월세 x 100)X 요율환산보증금 5천만원 이하거래금액 = 임대차보증금 + (월세 x 70)X 요율(3)①산출액 > 한도액 ? ... (≠포함되어 있다.)중개보수산출방법(1)산출액 = 거래금액 X 요율(2)임대차에 월세가 있는 경우환산보증금 = 임대차보증금 + (월세 X 100)환산보증금 5천만원 이상거래금액 =

  시험자료 | 56페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.22

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  [기획재정부] 사업자등록 정정신고서, 법인이 아닌 단체의 고유번호 정정신고서, 사업자 단위 과세 사업자의 종된 사업장 정정신고서 (개인사업자용), 사업자 단위 과세 사업자의 종된 사업장 정정신고서 (법인사업자용)

  「상가건물 임대차보호법」이 적용되는 상가건물의 일부분을 임차한 경우에는 해당 부분의 도면(「부가가치세법 시행령」 제14조제2항 단서에 따라 임대차 목적물 등 임대차 관련 사항의 변경 ... 사업장을 임차한 경우 「상가건물 임대차보호법」의 적용을 받기 위해 사업장 소재지를 임대차계약서 및 건축물관리대장 등 공부상의 소재지와 일치되도록 구체적으로 적어야 합니다. ... 임대차계약서 사본(사업장을 임차한 경우에만 제출합니다) 1부3.

  서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  부동산 가격 상승으로 빈번히 발생하는 임대인과 임차인의 법률분쟁 방지를 위한 임대차계약 갱신 거절 통지서 양식

  ※ 향후의 분쟁을 미연에 방지하기 위하여 내용증명으로 발송을 권장함참조1) 상가건물 임대차보호법제10조(계약갱신 요구 등) ① 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 ... 다른 법령에 따라 철거 또는 재건축이 이루어지는 경우8. ... 본인은 귀하와 위 임대차 물건에 대하여 년 월 일부터 년간 임대차계약을 체결하였습니다.위 임대차 기간이 년 월 일부로 만료됨을 알려드립니다.3.

  서식 | 4페이지 | 1,900원 | 등록일 2020.04.01

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  공인중개사 2차-공인중개사법령 및 중개실무

  : (월차임×100)+보증금→ 5천만원 미만인 경우 : (월차임×70)+보증금※ 임대차 중 보증금 외에 차임이 있는 경우에는 월 단위의 차임액에 100을 곱한 금액을 보증금에 합산한 ... 중개수수료의 범위(법정요율)㉠ 주택(부속토지 포함) : 국토교통부령이 정하는 범위 안에서 시·도의 조례로 정한다.① 국토교통부령 : 매매·교환의 경우에는 9/1천 이내로 하고, 임대차 ... 한다.② 오피스텔로서 전용면적이 85제곱미터 이하이며, 상·하수도 시설이 갖추어진 전용입식 부엌, 전용수세식 화장실 및 목욕시설을 갖춘 경우에는 매매·교한의 경우에는 5/1천, 임대차등인

  시험자료 | 53페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16

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  중개사법 지문 정리

  임대차계약서에 확정일자를 받은 상가 임차인에게는 보증금을 변제받기 위한 경매신청권이 부여된다.[확정일자를 받았더라도 경매신청권은 없음]? ... 상가에 대한 매매중개를 하면서 소속 중개업소에 명시된 중개보수 이외에 금으로 만든 행운의 열쇠를 받은 경우?업무개시 후에도 계속해서 인장을 등록하지 아니한 경우? ... 다음 중 공인중개사법령 상 수수료 납부 대상이 아닌 것은?

  시험자료 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.17 | 수정일 2022.10.21

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  상가임대차계약서(표준계약서+별도필요한항목추가+원상복구시방서)

  중소기업청 및 학계 전문가와 함께 민법, 상가건물 임대차보호법, 공인중개사법 등 관계법령에 근거하여 만들었습니다. ... 월세상가건물표준임대차계약서임대인(이름 또는 법인명 기재)과 임차인(이름 또는 법인명 기재)은 아래와 같이 임대차 계약을 체결한다[임차 상가건물의 표시]소 재 지서울특별시 강남구 삼성로 ... [계약내용]제1조(보증금과 차임) 위 상가건물의 임대차에 관하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 보증금 및 차임을 아래와 같이 지급하기로 한다.보 증 금금 2억원정(\200,000,000

  서식 | 7페이지 | 20,000원 | 등록일 2020.02.22 | 수정일 2022.01.14

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  복수노조의 실패 사례 보고와 원인 분석 (5년 내)

  제2노조는 대한법률구조공단 소속변호사 노동조합, 제3노조는 대한법률구조공단 주택상가 건물임대차 분쟁조정위원회 노동조합이다. 아래는 기사 본문이다. ... .- 노조 교섭창구 단일화 정책에 관한 법령 (노조법 시행령 제 14조의 2) 에는 해당 사업(장)에 하나의 노동조합만 있다고 판단하더라도 해당 노동조합은 사용자에게 교섭을 요구한 ... 『검찰은 2021년 7월 대양판지 임직원 6명의 노동조합 및 노동관계조정법(노조법) 위반 혐의 결심공판에서 징역 6~10개월을 구형했다.

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.03

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  [기획재정부] 사업자등록 신청서(개인사업자용)(법인이 아닌 단체의 고유번호 신청서), 공동사업자 명세, 서류를 송달받을 장소, 사업자 단위 과세 사업자의 종된 사업장 명세서(개인사업자용, 법인사업자용)

  임대차계약서 사본 1부(사업장을 임차한 경우에만 제출합니다)3. 「상가건물 임대차보호법」이 적용되는 상가건물의 일부분을 임차한 경우에는 해당 부분의 도면 1부4. ... 호부업태부종목업종코드확정일자신청도면첨부자가면적타가면적사업장을 빌려준 사람 (임대인)임대차명세성명(법인명)사업자등록번호주민(법인)등록번호임대차계약기간(전세)보증금월세여[ ]부[ ]여 ... 빌려준 사람 (임대인)임대차명세성명(법인명)사업자등록번호주민(법인)등록번호임대차계약기간(전세)보증금월세여[ ]부[ ]여[ ]부[ ]㎡㎡원원종된사업장일련번호( )상 호사업장 소재지종된

  서식 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  부동산학개론 요약-공인중개사

  공사비 분양지급형)신차지 방식컨소시엄 방식: 대규모자체개발 방식부동산 관리법, 경(자산/임대차), 기(시설)* 주체에 따라 자가, 혼합, 위탁, 신탁 관리* 주택임대관리업: 자기관리형 ... 신용등급:선순위>후순위█ 부동산 개발금융프로젝트파이낸싱(PF)조인트벤처, 프로젝트금융투자회사㈜지분금융(투자) 방식, 한시적 운영부동산 투자회사 REITs부동산 취득/개발, 운영/관리(임대차 ... 초과지원X주택도시보증공사: 주택사업 보증업무, 도시재생사업한국주택금융공사: 보금자리론, 디딤돌주택신용보증기금▷ 주택연금대상주택: 일반주택, 노인복지주택(상가 1/2이상 주택목적),

  시험자료 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.22

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