"상가투자가" 검색결과 21-40 / 3,520건

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  ‘상가투자에 돈 있다.’를 읽고

  ‘상가투자에 돈 있다.’를 읽고상가가격은 미래의 기대가격과 임대수익의 의해서 결정되어집니다. ... 번화가형(호텔, 극장, 예식장, 관공서) 외곽형(휴양지, 관광지, 놀이공원, 휴게실)▣상권분석을 할 때 살펴보아야 할 것▷거리, 유동성, 상가 건축물에 의한 시간, 공간, 지역의 구분 ... ▣상가부동산을 선정하는 데 있어서 기본적인 상식▷호경기에는 부동산이 비싸질 것이므로 불경기에 투자하는 것이 그만큼 낮은 가격에 부동산을 구매할 수 있으므로 고려▷유동인구를 파악하는

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  상가투자와 점포창업 바이블

  집객성상권이자 주변의 특정 건물이 유동인구를 모아줄수 있는 집객성4층1층분양가에서 40~50%3층2층1층분양가에서 60~80%1층분양가 100%□ 신축상가 분양 시 분양가 책정방법수 ... 입점한다.기본분양평수를 33~45제곱미터 규모크기를 분양한다.분산투자를 하는것이 유리하다.근린생활시설->주택가와 인접해 주민들의 생활에 편의를 줄수 있는 시설물로 그 범위는 슈퍼마켓 ... 상가투자와 점포창업 바이블□ 상권형성의 생명주기1.도입기2.성장기3.성숙기4.쇠퇴기5.천이기?

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  평범한 그들이 어떻게 30대에 건물주가 되었을까

  담고 있다.* 4,000만원으로 시작해서 약 60억원의 자산가가 되기까지 - 서울행복지킴이- 건물 투자는 종부세로부터 좀 더 자유롭다. ... 상업지역의 장점인 용적률을 다 취하지 못할 가능성이 높기 때문에 해당 구청이나 건축사를 통해 확인하는 것이 좋다.* 30대 직장인의 소액으로 건물 사기 - 32년 100억- 좋은 상가를 ... * 27년차 평범한 직장인이자 두 아이 엄마의 월급만으로 건물주 되기 -행복하자아- 계약 전 반드시 검토해야할 서류① 건축물대장 : 대지면적, 연면적, 층수, 건축연식, 주택인지 상가인지

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.02

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  [A+ 과제] 톡톡디자인씽킹과창업이야기_과제_인생의 목표 찾기

  부모님과 여행 가기부모님에게 편지 쓰기, 사진 남기기, 추억 남기기마음이 맞는 친구와 여행가서 과거 추억 돌아보기아무 걱정 없이 친구들과 놀기혼자 바닷가에 가서 멍 때리기아이들을 보며 ... 공모주 투자하기경제 관련 서적을 연 5권, 총 25권 읽기인간관계론 관련 서적 연 1권 읽고 실천하기다양한 대외활동에 참여하여 사람들과 친해지기 ... 되기전자책 발간하기유아를 대상으로 한 봉사하기나만의 사업 시작하기바디프로필 찍기장기 여행 떠나기두려움 극복을 위한 번지점프 해보기외국 나가서 프리토킹이 가능할 정도로 영어 배우기상가

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.29 | 수정일 2024.07.10

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  1%금리시대, 수익형 부동산으로 승부하라

  상가 투자시 주의사항구분특성특성주의할점근린상가주거지 인근 주민들의 생활편의를 위한 상가분양평수 33~45㎡ 정도의 소액투자 가능세대수 대비 상가면적,교통량의 흐름,평형대등을 고려아파트단지상가아파트 ... 저상장은 결국 안정적으로 임대수익을 얻을 수 있는 수익형 부동산시장을 더욱 활성화 할것으로 기대를 모으고 있다.부동산 시장의 매매 및 임대 물건들이 전세가 없어지고 월세로 바뀌어 가고 ... 위치해 매출을 기대 할 수 있음대중교통 발달, 업종구성 전문화 등을 고려해 투자중심상가기존의 중심상가와 신도시개발로 형성된 중심상가랜드마크 상권이며, 접근성이 좋고 유동인구가 많아

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.28

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  2016 대한민국 부동산 트렌드

  이 책은 조선일보가 2015년 10월 초 개최한 “2015 대한민국 부동산 트렌드 쇼”에 연사로 나섰던 전문가들이 2016년 부동산 시장 전망과 최신 투자 트렌드를 한데 묶은 책이다.주택 ... 앞으로 이 구조가 점진적으로 진행되어서 결국 전세 시장이 소멸 될 것으로 예측된다.상가투자시 고려사항- 상가는 세입자에 따라 상황이 다르다. ... 상가 투자 할 때는 여러 가지 측면을 봐야 하는데 특히 배후 단지 규모가 중요하다. 적어도 500세대 이상은 되어야 한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.28

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  도서 '부의 인문학' 요약 정리

  사람은 전문가의 말을 잘 듣는 경향이 있다. 전문가의 권위에 복종하기 쉬운 성향3. information cascade(폭포): 정보가 폭포처럼 흘러내려 간다. ... 지대에 가장 큰 영향을 미치는 요인은 교통-GTX가 생기면 주변 집값과 상가값은 어떻게 변할까?1. ... 동탄과 파주 운정 지역에서 독점적 지위를 가졌던 상가는 서울과 경쟁하게 되므로 독점적 지위가 약화된다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.29

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  글로벌프랜차이즈창업4공통) 교재에서 권리금제도에 내용을 읽고 권리금제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오0k

  즉 본인이 영업잘하여 권리금을 회수할 자신이 있으면 시설투자를 할 수 있겠지만 그렇지 못한 경우에는 시설투자에 신중을 기해야 할 것이다.상가에 임대한 임대인은 주인으로부터 상가건물임대차보호법 ... 그곳뿐만 아니라 영업이 최고로 잘된다고 하는 대학가도 예외 없이 손님이 줄어들어 문 닫는 곳이 많이 보이고 있다.장사가 잘되면 그에 따른 임대인은 다른 임대인이 들어올 경우 권리금을 ... 서 론요즘처럼 코로나19가 장기간 계속되고 있는 가운데 동대문상가와 남대문 등 상가에는 하루가 다르게 상가가 폐업하는 일이 속출하고 있다.

  방송통신대 | 11페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.03.13

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  정부지원과제 로컬크리에이터 간 협업과제 사업계획서 (샘플)-지역혁신

  자원에 대한 구체적인 설명 및 협업과제 내에서 지역특색 이해 수준(정량, 정성 등) 기재2) 자원활용도1-2)-① 자원의 구체적인 활용방안- 지역 아이템에 대한 참신성, 지역 전문가다운 ... 모두 작성)① 000대표자 성명기업명개업연월일(회사성립연월일)기업로고유형 및 업종아이템 소개주요성과고용(명)매출(백만원)수출(백만원)투자(백만원)누적투자(백만원)---팀 내 팀원기업 ... (백만원)누적투자(백만원)---지역자원 설명자원명자원 소재 지역자원 형태팀 내 대표기업 역할로컬브랜드 창출 과제 종료 후해당 기업만의 향후 계획□ 로컬 간 협업팀 팀원 소개(팀원 기업

  리포트 | 22페이지 | 12,000원 | 등록일 2023.07.31

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  10년 안에 꼬마 빌딩 한 채 갖기

  여기서 중요한 것은 건물 리모델링을 했으면 상가 월세도 올려야 수익률평가법 으로 매매가가 상승한다. ... .10억 원짜리 상가주택을 매입하여 아무것도 안하고 3년 후 되팔면 1억원 정도 더 받는 것이 최선이다.그러나 10억 원짜리 상가주택에 1억원 투자하여 리모델링 후3~4억 원 덧붙여 ... 지은이는 초기에는 수십억 원대 빌딩중개에 집중하면서 3~10억원을 손에 쥔 투자들을 외면했다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  (글로벌프랜차이즈창업) 교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로

  기업이 이미 보유하고 있는 "시설", 즉 비품이나 설비 등을 인수하는 경우에 그것에 대한 대가로서 지급하게 되는 권리금이다.대개 상점을 운영하다가 그 상점에 투자하였던 시설설비 - ... 요구하여 이러한 장소적 이점에 대한 대가를 취하고자 하는 경우가 많다.높은 수준의 바닥권리금이 형성되어 있는 지역은 주로 역세권이나 대학가 등으로, 유동인구가 많을 경우 바닥권리금도 ... 서론권리금이란 기존에 영업을 진행하고 있던 기업 또는 상가를 인수하는 경우, 그 기업이나 상가가 보유하고 있는 고객과 그 기업 및 상가의 영업 방식을 인수하는 대가로서 지급하는 돈이다.권리금의

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.26

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  투자론_한국경제는 정부주도와 수출산업 육성정책으로 지금과 같은 한강의 기적을 이루어냈습니다. 그러나 기후변화, 무역전쟁, 4차산업혁명 등 기업을 둘러싼 경영환경은 빠르게 변화하고 있습니다. 이와 같은 경제 및 경영환경을 고려하여 투자금액 10억을 기준으로 투자계획서를 작성하시기 바랍니다.

  수 있으며, 투자자가 펀드에 가입하거나 투자전문가에게 투자를 위탁하는 형태로 자신의 자산을 운영한다. ... 투자가치로 보이는 서울이나 경기도 쪽에 상가 건물의 매입으로 임대료를 받기도 하고, 주변의 전망을 살펴본다. 2억은 투자자를 통하여 채권과 다른 주식을 위임하여 돌리며 수익전만을 내다본다 ... 미국, 영국의 경우 연기금과 뮤추얼 펀드 등을 기관투자로 분류한다. 상업은행은 기관투자가의 범위에서 제외한다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.05

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  서울 자가에 대기업 다니는 김부장 이야기를 읽고

  그러다가 송 과장과 출장 갔을 때 만난 분양 상가 사람들이 생각 난다. 김부장은 주말에 월세를 받을 꿈에 부풀어 상가 분양사무소에 간다. ... 김부장은 세 번째 정신과 진료 이후 드디어 부인에게 상가에 대해 이야기 한다. 부인은 크게 화를 내지는 않는다. 그리고 같이 상가에 가보자고 이야기 한다. ... 가끔 보너스도 나오고 1천만원정도는 주식투자를 하고 있지만 크게 재미를 보지는 못했다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.06.10

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  금리는 경제의 미래를 알고 있다

  과연 투자할 사람이 있을까 싶은데 자산가들은 수익률이 4~5%이상이면 투자대상으로 접근을 한다고 한다. ... 몇 가지 지적이 있지만 현 시점에서 5년 뒤 아파트 전세가율이 80%에 달한다는 부분에 시선이 간다. 주택 전세제도는 유일하게 한국에만 존재하는 시스템이라고 한다. ... 둘째, 한 단위의 자본을 빌려서 투자했을 때 얻을 수 있는 기대수익률이 커진다면 금리는 상승한다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.21

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  2024년도 합격자의 한권으로 끝내는 AFPK 부동산설계 개념요약

  부동산에 대한 분석 및 문제점을 파악하는 능력이 필요 eq \o\ac(○,4) 다른 전문가와의 원만한 유대관계 유지 능력 필요2) 부동산업부동산업: 직접 건설, 개발하거나 구입한 ... 부동산설계의 성격- 부동산과 관련된 활동에는 크게 취득, 보유, 처분활동으로 분류-부동산설계는 단순히 개업공인중개사를 통한 부동산투자와는 성격이 매우 다름-> 개업공인중개사는 고객의 ... 재무설계사가 가져야 하는 역량 eq \o\ac(○,1) 부동산시장과 지역경제에 대한 이해능력 필요 eq \o\ac(○,2) 부동산상품에 대한 이해능력 필요 eq \o\ac(○,3) 투자대상

  시험자료 | 79페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.17

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  부의 인문학 독후감

  하지만 오히려 가까운 사람일수록 조언은 언제나 조심스럽고 힘들다. 투자의 미래는 누구도 예측할 수 없기 때문이다. 상가는 넘친다. 진입 장벽이 없기 때문이다. ... 최근에 다른 신도시의 신축 빌딩 상가를 매입했다는 것이다.일반적인 확률로만 본다면, 매입한 가격에 다시 되팔 수만 있어도 이 투자는 성공이라고 평가할 것 같다. ... 무엇보다 그것을 지키거나 불리기 위해 스트레스를 받아가며 일을 해야 할 필요가 없다는 것이 얼마나 행복한 일인가.저자는 온라인 주식 동호회 등 투자동아리에서 상당히 유명한 사람이라고

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.02.22

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  코로나19 사태 이후 국내 부동산 투자 시장의 변화

  헬스장이나 찜질방 같은 커뮤니티 시설이 잘 갖춰진 대단지 신축 아파트가 더욱 인기가 가속화될 예정이다.서론에서도 언급했듯이 과거 안정적인 투자수단으로 각광받은 상가 및 오피스가 급내가 ... 상가와 오피스 등의 투자 매력도는 떨어지고 아파트의 선호도는 높아지는 구조가 될 것이라는 전망이 나오고 있는 가운데 일단 2020년 5월 현재의 부동상 상황을 살펴보았을 때 코로나발 ... 코로나 19가 언택트 문화의 확산이라는 패러다임 변화까지 가져올 것으로 예상됨에 따라 상가와 오피스 등 상업용 부동산 투자 매력이 떨어지고 있다.장기간 신규 주택공급량이 부족한 상태로

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  부의 인문학

  지대는 땅에서 생산되는 상품의 수요와 가격에 따라 결정된다.상가 월세는 상가 주인이 마음대로 정하고 올리는 것이 아니라 상가의 수익력에 따라 달라진다.2. 지대는 언제 올라가나? ... 있다.제2장 부동산 가격이 움직이는 메커니즘▶서울과 지방 부동산은 양극화될 것이다.전통제조업은 세계화로 국제분업이 일어나고 세상이 평평해지는 방식으로 진행된다.하지만 세계화에도 옮겨가지 ... 반면 상가, 빌라, 단독주택, 오피스텔은 진입장벽이 없다. 게다가 구분상가는 통제권까지 없어 더욱 전망이 어렵다.▶돈의 가치와 부동산의 가치 어느 쪽이 먼저 떨어질까?

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.03.01

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  리츠의 비밀

  오피스, 상가, 호텔, 주거 등이 전통적인 섹터였다면, 최근에는 데이터센터, 통신 탑, 헬스케어 등 투자하기 좋은 섹터들이 다양하게 등장하고 있다. ... 실물자산 뿐만 아니라 수익증권, 지상권, 임차권 등도 리츠의 대상 자산에 포함 될 수 있다.위탁운영회사- 다양한 부동산 전문가들로 구성된 이 운영회사는 운용을 위탁한 자산을 안정적으로 ... 부동산 관련 지분에 투자하여 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 부동산투자신탁을 말한다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.09.03

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점, 차이점, 특징을 논하시오

  갱신임대차 기간은 2년을 보장해주며 임대차 기간이 끝났음에도 보증금을 반환받지 못했으면 임대차 관계가 계속되는 것을 보아야 한다.계약 갱신에서 묵시적 갱신은 전세 만료일이 다되어 가는데 ... 환산보증금 이내는 임대인-임차인 임대차 계약을 체결하며 임대차 계약기간은 1년이다.환산보증금 초과일 경우에는 영업을 위한 투자금인 경우가 많아서 임대차 기간을 장기로 많이 하며 기간은 ... 주제: 주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점, 차이점, 특징을 논하시오.목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차보호법의 특징2. 상가임대차보호법의 특징3.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23

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