"아파트임대차계약" 검색결과 21-40 / 865건

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  계약법 [판례평석] 대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결 [배당이의]

  중 별지2의 목록에 해당하는 각 아파트에 대해 임대차보증금 1,300만 원으로 하는 임대차계약을 각각 체결하였고 전입신고를 마쳤다. ... 원고의 주장원고들 중 원고12와 원고 25는 각 해당하는 아파트에 대해 소외1과 직접 임대차 계약을 체결한 최초의 임차인이며, 나머지 원고들은 최초임차인으로부터 임차권을 양수한 전차인 ... 이는 임대차계약이란 당사자의 개인적 신뢰를 기초로 하기에 임대인의 인적

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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  테라펀딩 부동산PF 영업직무_최종합격 경력기술서_ 자기소개서 전문가에게 유료첨삭 받은 자료입니다.

  지원- 각종 계약서 검토 (공사도급계약서, 아파트 분양계약서, 대출약정서, 임대차계약서 등)- 건물명도 및 철거소송 관련업무 수행- 가압류, 가처분 등 보전처분업무 수행- 공탁, ... 임대차 관리- 세대별 임대차 계약 관리- 계약기간 확인 및 계약 갱신/신규 진행 지원- 세금계산서 발행 및 세대별 사업자 관리- 임대료 관리: 월별 임대료 고지 및 자금확인- 임대수입 ... XX)핵심역량- 도급순위 10위권내 종합건설사 재직 경력- 부동산 법무, 분양, 임대, 계약 및 공사관리 등 다양한 업무 수행 경험- 아파트/상업시설/구조화사업 시행, 인허가, 분양

  자기소개서 | 3페이지 | 4,200원 | 등록일 2023.10.26

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  내용증명 - 임대차계약의 갱신거절

  따라서 더 이상 이 임대차계약은 갱신이 되지 않습니다.주택임대차보호법 제6조의3(계약갱신 요구 등)① 제6조에도 불구하고 임대인은 임차인이 제6조제1항 전단의 기간 이내에 계약갱신을 ... 귀하와 임대인들은 세종특별자치시 ****************호를 임대목적물로 하는 임대차계약을 체결한 바 있습니다. 이 임대차계약의 만기는 2022. 9. 14.입니다.4. ... 5. 4.수 신 : *****세종특별자치시 *******(☎ 010-****-****)발 신 : *****세종특별자치시 ******(☎ 010-****-*****)■ 제 목 : 임대차계약의

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.04

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  주택 임대인의 갱신거절과 관련한 다음 2가지 주제에 대하여 리포트를 작성하여 주시면 됩니다

  이 사안에서 법원은 원고가 아파트를 제3자에게 매도하려고 하였고, 해당 사실을 피고에게 밝힌 바 있다는 점, 피고가 개정 임대차보호법 시행 후에 계약갱신청구권을 행사하자 비로소 실거주 ... 의사를 밝힌 점을 고려하건대 원고가 이 사건 임대차 기간이 만료된 후에 이 사건 아파트에 거주하지 않을 것이라는 정당한 신뢰가 생겼다고 보이며, 임차인인 피고가 가진 그러한 신뢰에는 ... 주택임대차보호법의 관련 규정임대차 계약을 체결하게 되면 임대인과 임차인에게는 각각 일정한 권리와 의무가 발생하게 된다.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.10

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  주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

  예를 들어서 아파트를 매매하거나 전월세 계약을 체결하는 것, 상가 건물을 임대차하는 것, 은행에서 대출을 받으면서 근저당권을 설정하는 것 따위가 일반적으로 빈발하는 재산권 관계이다.아래에서는 ... 즉, 법률에 의해서 계약이 자동적으로 갱신될 수 있게 된다. 그리고 이렇게 갱신된 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다. ... 주거용 건물인지 여부는 임대차 계약을 체결할 당시를 기준으로 판단한다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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  계약갱신 거절된 임대차계약의 임차인용 소액심판 청구 취지 청구 원인 작성에 대한 예시자료

  기본적으로 본인이 계약한 임대차 기간, 보증금, 차임의 내용이 필요합니다.그리고, 계약갱신이 거절된 임대차계약의 임차인용 확정일자 부여현황이 필요합니다.그러기 위해서는 무엇보다 거절됨이 ... (임대차)계약을 한 사실이 있습니다.2. ... 위 임대차계약은 2020.09.00.부터 2022.09.00.

  노하우 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.27 | 수정일 2023.03.10

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  전세 및 월세의 임대차 시장의 혼란 가중의 원인과 주의할 점

  임대차 계약을 맺을 때 주의할 점최근 빌라왕 사태 등이 불거진 만큼 시세 파악이 어려운 신축 빌라 등 비아파트나 공급 적체가 심한 지역들은 임대차 계약을 맺을 때 조심해야 한다.이제는 ... 임대차 계약을 맺을 때 주의할 점Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. 서론임대차 시장의 혼란이 갈수록 심화하고 있다. ... 결론지금까지 전세 및 월세의 임대차 시장의 혼란 가중의 원인과 주의할 점에 대해 분석하였다.역전세 공포가 갈수록 확산하고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.01.04

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  최근의 주택 매매 및 전월세 시세 변동 분석 및 전망 파악

  임대차 3법이란 ‘계약갱신청구권, 전·월세상한제, 전·월세신고제’의 3가지 제도를 핵심으로 ‘주택임대차보호법’ 개정안과 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 개정안을 지칭한다.계약갱신청구권이란 ... 전·월세 상한제는 임대차시장의 계약자유의 원칙을 훼손하는 것이다. ... 임차인이 희망하는 경우 1회에 한해 임대차 계약 갱신을 청구할 수 있는 권리이다.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.06

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  [A+] 부동산 사법 레포트_전세사기

  마지막으로 계약 체결 후 해야 하는 것 첫 번째로는 임대차 신고이다. 계약 후 30일 이내에 하는 것이 법적 의무다. 임대차 신고를 하면 확정일자를 자동으로 받을 수 있다. ... 다음으로 계약을 체결할 때에는 계약자의 신분, 정상영업 여부, 권리보장 특약이 명시 되어있는 주택임대차 표준계약서 활용과 같은 3가지를 확인해야한다. ... ’는 이야기를 했고 이에 임대차 3법과 같은 중대한 법을 새로 만들어 혼란을 주는 것이 아니라 현재 주택임대차보호법과 같은 기존 법규의 구멍을 메우는 것이 중요하다고 했다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.12 | 수정일 2023.11.29

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

  주택임대차 보호법의 문제점과 한계1) 구체적 범위 적용범위 설정단독주택이나 아파트를 전부 또는 일부를 임대하여 주거용으로 사용하는 경우에는 주택임대차 보호법 적용범위인 주거용 건물에 ... 주택임대차 보호법의 임차인은 계약 갱신 요구권을 행사하여 갱신된 임대차에게만 임대료 인상률상한제가 적용되기에 법 개정 이후 신규 임대차계약 체결을 하는 임대인은 향후 임차인의 계약갱신요구 ... 계약 중개를 하는 공인중개사 등은 이해관계인 범위 내로 포함시켜 상가건물임대차 보호법 상 보호 범위를 넓혀야 한다.4) 계약 갱신요구권 행사기간상가건물임대차 보호법은 현재 상가 임차인

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.24

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  그렇기 때문에 임대차 계약을 처음 체결하고 2년이 경과하면 아파트 등 주택의 가격이 상승해서 임대인 입장에서는 신규 계약을 체결하면 현재의 세입자와의 계약보다 비싼 가격에 임대차 가격을 ... 우리나라의 모든 임대차 계약이 이 제도의 적용을 받고 있다. ... 그러므로 임대차 계약을 갱신할 때 임차인은 을의 지위에 놓이게 된다.임대료 규제는 임대차 계약을 갱신할 때 임대인이 올릴 수 있는 가격상승분을 제약하는 것이다. 5% 이내로만 올릴

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.27

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  부동산시장 규제 완화와 세금사례 (경제학)

  , 경기 지역의 아파트 가격도 뒤따라 상승함 .시장의 반응 - ② 임대차 3 법에 따른 임대차 분쟁건수 증가 임대차 분쟁건수 주택임대차 분쟁조정신청건수 추이시장의 반응 - ③ 실수요자 ... 임대인의 재산권 보장 , 계약 만료 시 전 / 월세 가격 가파른 상승 ① 임대차 3 법 임차인의 거주권 보호 부동산 거래 활성화 , 다주택자의 주택 매도 유도 ② 양도 소득세 중과세 ... 사례세금과 실제 사례 - ③ 임대차 3 법 앞에서 언급드린 주요 부동산 정책에 대한 실제 사례는 아래와 같습니다 .

  리포트 | 32페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.12.31

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  공인중개실무 ) 주택 임대차 계약의 신고 및 토지거래허가제도에 대하여

  임대차 신고 대상은 2021년 6월 1일부터 체결되는 신규 또는 갱신 임대차 계약으로 아파트, 다세대 등 ‘주택’으로 불리는 것 외에도 고시원, 기숙사 등의 ‘준주택’과 공장 및 상가 ... 주택 임대차 계약의 신고1) 주택 임대차 계약 신고제와 대상“주택 임대차 계약 신고제”는 임대인과 임차인이 계약할 당시 임대차 계약 체결일로부터 30일 이내에 임대 기간과 임대료 등의 ... 주택 임대차 계약의 신고1) 주택 임대차 계약 신고제와 대상2) 신고절차와 방법3) 거짓신고 및 신고거부2.

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.27

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

  현재 대한민국 민법 제618조에 의한 임대차계약은 유상계약, 쌍무계약, 낙성계약, 계속적 계약에 속해있다.2.현재 우리나라 임대차보호법 현황최근 대한민국에서 부동산 관련 정책은 가장 ... 우선 임대인은 주택, 아파트, 상가 등 부동산을 소유한자 즉, 해당 목적물의 소유주인 주인인셈이다. 즉 부동산을 빌려주는 사람이 되겠다. ... 그리고 이때 가장 임대인과 임차인 사이에서 가장 중요한 거래가 있는데 이는 임대차 계약이다.

  리포트 | 3페이지 | 2,800원 | 등록일 2022.11.04

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  부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오

  현재 대한민국 민법 제618조에 의한 임대차계약은 유상계약, 쌍무계약, 낙성계약, 계속적 계약에 속해있다.현재 우리나라 임대차보호법 현황최근 대한민국에서 부동산 관련 정책은 가장 뜨거운 ... 그리고 이때 가장 임대인과 임차인 사이에서 가장 중요한 거래가 있는데 이는 임대차 계약이다.임대차 보호법의 의의오늘날 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용 및 수익하게 할 ... 우선 임대인은 주택, 아파트, 상가 등 부동산을 소유한 자 즉, 해당 목적물의 소유주인 주인인셈이다. 즉 부동산을 빌려주는 사람이 되겠다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2024.01.08

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년

  임대차신고제는 전월세 계약시 임대체 계약 정보를 미리 신고하도록 하여 임차인에게 시의성 있는 시세 정보를 제공하는 제도입니다. ... 흔히 임차인들 사이에서는 ‘2+2년 계약’이라고 불리고 있다. 현재 주택임대차보호법 제 6조에서는 보호하는 전세 계약 기간은 2년이라고 명시되어 있다. ... 발표했다.2) 문제점일각에서는 임대차 3법의 문제점을 제기하고 있다.첫 번째로 계약 갱신 청구권에 대한 문제점이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.25

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  경제학개론_임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  할 수 있다2) 단기효과와 장기효과우리나라는 2020년 계약갱신 시 임대료 인상을 5% 이하로 규제하는 ‘주택임대차법’을 시행하였고, 법 시행 1년 이후 갱신률이 크게 올라 단기적인 ... 하지만 갱신 임대차와 달리 신규 임대차는 그 차이가 크게 벌어져 이중가격이 형성되었다. ... 관점에서 임대차 안정화가 이루어졌다고 볼 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.09.20

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  부동산법제 ) 甲 2020년 4월 1일부터 주민등록 마친 후 거주하고 있던 자신 소유 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도

  그러나 Y 주택에 대한 경매절차가 진행되어 제3자인 A에게 낙찰된 상황에서 甲의 주택임대차계약의 대항력 발생시기가 언제인지, 甲이 A에게 주택임대차계약의 대항력을 주장할 수 있는지 ... (주택임대차보호법 제3조의2 제2항) 다만 배당 요구는 해야한다. (민사집행법 제148조 참조)(2) 요건임차인은 대항력과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖추어야 한다. ... 임차인이 대항력과 확정일자를 갖춘 후에 임대차계약이 갱신되더라도 대항력과 확정일자를 갖춘 때를 기준으로 종전 임대차의 내용에 따른 우선변제권을 행사할 수 있다(대판 2012. 7.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08 | 수정일 2024.05.27

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  또한, 3분기 이후 계약 갱신청구권 기간이 지나고 신규 계약을 체결하는 건수가 증가하며 인기 지역의 전셋값 급등도 예상되게 되는데 이러한 임대차 시장에서 발생하는 불안감에 대한 단기적 ... 대한민국 법원 등기 정보광장의 자료를 분석해 본 결과 2021년 5월 전체 임대차 계약 중 약 43%에 그쳤던 월세의 비중이 2022년 2월에는 약 53%으로 전세 비중보다 높아졌고 ... 따라서 거시적인 시각으로 공급과 제도를 통하여 임대차 시장이 안정될 수 있도록 해야 할 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  도시와 관련한 여러 이슈 중 관심있는 분야(도시계획, 도시개발, 부동산, 관광, 교통, 환경, 주거복지

  지난 7월 31일부터 계약갱신청구권제 등의 새 주택들이 임대차보호법이 시행되면서 매물이 급감하게 되어 가격이 솟고 있는 것이다. ... 토지의 경우에는 법률상의 주택이 아니어서 적용대상에서 제외되었다.(1) 취지민법에서의 전세권이나 임대차 계약의 규정들은 현실과 다른 면이 있으며, 경제적 약자인 임차권 자의 권리를 ... 그리고 임차주택 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 보고, 매매 및 경매의 목적물이 된 경우에는 이를 준용하며, 위의 대항요건 및 임대차 계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인의 경우

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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