"우선변제권 행사" 검색결과 21-40 / 1,462건

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  2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

  따라서 임차인이 우선변제권을 행사하기 위해서는 우선변제권의 요건이 경매절차에 따르는 배당요구의 종기인 경락 기일까지 존속되고 있어야 하는 것이다.4) 소액임차인의 최우선변제권(1) ... 금액 이하인 임차인이어야 한다(주택임대차보호법 제8조 제3항 및 제8조의2, 시행령 제10조 및 제11조).셋째, 소액임차인이 우선변제권을 행사하기 위해서는 임차주택이 경매 또는 ... 우선변제권1) 우선변제권의 개념2) 우선변제권의 요건3) 우선변제권의 효력 발생시기4) 소액임차인의 최우선변제권(1) 최우선변제권의 개념 (2) 최우선변제권의 요건 (3) 최우선변제

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

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  채권자대위권에 대한 개념과 관련 판례

  수행에 부당한 간섭이 되지 않는 등 파산절차의 원만한 진행에 지장을 초래하지 아니하고, 재단채권 간의 우선순위에 따른 변제 및 동순위 재단채권 간의 평등한 변제 등과 무관하여 다른 ... 구 파산법 제40조는 “재단채권은 파산절차에 의하지 아니하고 수시로 이를 변제한다.”라고 규정하고 있어 재단채권자가 파산절차에 의하지 아니하고 개별적인 권리행사를 하는 것이 금지되지 ... 수 있는바, 채권자대위의 요건으로서의 무자력이란 채무자의 변제자력이 없음을 뜻하고 특히 임의 변제를 기대할 수 없는 경우에는 강제집행을 통한 변제가 고려되어야 하므로, 소극재산이든

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.17

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  행사, 배당요구의 방법 등을 일반인이 쉽게 이해할 수 있도록 민사집행법을 개정하고 구체적으로 규정해야 한다. ... 가장 큰 특징은 민법상 요건인 등기를 하지 않아도 전입신고와 주민등록 등 일정한 요건을 충족하면 대항력, 우선변제권, 최우선변제권을 부여하고 있다. ... 주임법은 등기를 하지 않더라도 주택 인도, 전입신고, 확정일자 등의 요건을 갖추면 임차인의 대항력, 우선변제권, 소액보증금의 최우선변제권 등을 인정하고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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  [문 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) [문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)

  생기기 때문이다.우선 간단하게 우선변제권과 최우선변제권에 대해 알아보도록 하자.주택임차인을 보호하기 위한 주택임대차보호법에는 우선변제권과 소액임차인의 최우선변제권 두 종류가 있다.1 ... 따라서 주택임대차보호법상 대항력을 행사하기 위해서는 주택인도, 주민등록이 계속 존속하고 있어야 한다.우선 임차인이 대항력을 취득하기 위해서는 임대인과 임차인 사이에 유효한 임대차계약이 ... 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리이다.

  방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

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  물권법 - 물권의 종류 - 1쪽

  기타 목적물을 인도받지 않고 관념상으로 지배하여 채무의 변제가 없으면 목적물로부터 우선적 변제를 받는 것이다. ... 질권이란 채권자가 채무자의 물건을 채권의 담보로 수취하여 채무의 변제시까지 수중에 두며, 변제하지 않을 때엔 그 물건으로 우선적 변제를 받는 것이다. ... 소유권은 근대민법의 3대원칙인 ‘소유권절대의 원칙’에 의해 보호되고 헌법 제 23조에서 재산권의 보호와 행사방법을 규정함으로써 소유권의 보호에 힘을 더하고 있다.셋째, 용익물권과 담보물권이다

  리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.21

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  저당권의 내용 민법 제356조

  없는 경우에 그 목적물로부터 우선변제를 받을 수 있는 담보물권을 말합니다(제356조). ... 채무의 담보로 제공한 부동산 기타 목적물에 대하여 우선변제를 받는 약정담보물권입니다. ... 제356조 [저당권의 내용] 저당권자는 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 다른 채권자보다 자기채권의 우선변제를 받을 권리가 있다.미리

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.13

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  2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

  따라서 임차인이 우선변제권을 행사하기 위해서는 우선변제권의 요건이 경매절차에 따르는 배당요구의 종기인 경락 기일까지 존속되고 있어야 하는 것이다.4) 소액임차인의 최우선변제권(1) ... 금액 이하인 임차인이어야 한다(주택임대차보호법 제8조 제3항 및 제8조의2, 시행령 제10조 및 제11조).셋째, 소액임차인이 우선변제권을 행사하기 위해서는 임차주택이 경매 또는 ... 우선변제권1) 우선변제권의 개념 2) 우선변제권의 요건 3) 우선변제권의 효력 발생시기4) 소액임차인의 최우선변제권(1) 최우선변제권의 개념 (2) 최우선변제권의 요건 (3) 최우선변제

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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  [A+] 물권법 기말고사 사례형 및 논술형 (2)

  불가분성담보물권자는 피담보채권 전부를 변제받을 때까지 목적물의 전부에 관하여 권리를 행사할 수 있다는 원칙이 바로 ‘불가분성’이다. ... 저당권의 효력저당권자 역시 저당 목적물로부터 우선변제를 받을 수 있고, 이에 따라 저당권도 우선변제적 효력을 가진다. ... 유치권자는 원칙적으로는 우선변제권이 없으나 채무자 또는 제3자가 목적물의 인도를 받으려면 먼저 유치권자에게 변제하여야 하므로 사실상 우선변제가 인정된다.

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.16 | 수정일 2023.01.08

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  법경제4-부동산법제-甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  다음으로 임차주택이 경매 또는 체납처분에 따라 매각되는 경우에는 집행법원에 배당요구를 하거나 체납처분청에 우선권 행사 신고를 해야 한다. ... 사례의 경우 甲이 우선변제권이나 최우선변제권을 갖추었는지를 확인하기 위해서는 몇 가지 요건을 갖추고 있는지 확인해야 한다. ... 본론1) 임차인의 대항력2) 우선변제권과 최우선변제권3) 임차권과 근저당권의 배당 우선순위III. 결론IV. 출처I.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.03.10

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  저당권의 효력이 미치는 범위는 어디까지인가?

  목적물 소유자에게 귀속하게 되는 경우에, 담보권자는이들 물건이나 권리에 대해서도 우선변제를 받을 수 있는 권리를 갖고 이를 행사할 수 있습니다. ... 가치가 다른 형태로 바뀌는 경우에 담보권자가이에 대하여 우선변제권을 행사하는 일을 말합니다.담보물권의 목적물의 공용징수·멸실·훼손 등으로 그 목적물에 갈음하는 금전기타의 물건이나 권리가 ... 물상대위를 행사하기 위해서는 설정자가 금전 기타의 물건을 지급 또는 인도받기 전에 압류를 하여야 합니다.물상대위 [ surrogation , 物上代位 ]라 하면,담보물권의 목적물의

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.13

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  채권총론 - 채권자대위권

  변제가 되지는 않는다.3) 대위수령한 목적물이 채권자의 채권의 목적물과 같은 종류의 것이고, 상계적상에 있는 경우- 상계함으로써, 집행권원 없이, 우선변제를 받은 것과 같은 결과가 ... 채무자의 자력이, 당해 피보전채권의 변제에 충분하지 않은 경우에 한하여, 채권자대위권의 행사가 인정된다.? ... 대위하여 채무자의 권리를 행사한 효과는, 직접 채무자에게 발생한다.4) 변제 수령을 필요로 하는 경우- 채권자는 채무자에게 인도할 것을 청구 가능하고, 직접 자기에게 인도할 것도

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.03

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  방송통신대학교 채권법 1학기 과제

  기본적으로 이러한 채권이 이전이 있더라도 특단의 사정 또는 특약이 있지 아니하면 채권자가 우선하며 특약 등이 있는 경우에는 그것에 따라 권리를 행사할 수 있다. (88다카1797. ... 2009다80460 참조) 또한 수인이 순차적으로 변제를 하였을 때에는 변제자들은 대위변제한 부분만큼 담보권을 준공유하게 되며, 이러한 상태에서도 채권자가 우선한다. ... 이때 채권자를 대신하여 권리를 행사하는 자는 채권자가 갖고 있는 권리 내에서 구상권을 행사 할 수 있다.2. 부가 개념대위변제는 크게 임의대위와 법정대위로 구분할 수 있다.

  방송통신대 | 4페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.05.25

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  방송통신대학교 채권법 1학기 과제

  기본적으로 이러한 채권이 이전이 있더라도 특단의 사정 또는 특약이 있지 아니하면 채권자가 우선하며 특약 등이 있는 경우에는 그것에 따라 권리를 행사할 수 있다. (88다카1797. ... 2009다80460 참조) 또한 수인이 순차적으로 변제를 하였을 때에는 변제자들은 대위변제한 부분만큼 담보권을 준공유하게 되며, 이러한 상태에서도 채권자가 우선한다. ... 이때 채권자를 대신하여 권리를 행사하는 자는 채권자가 갖고 있는 권리 내에서 구상권을 행사 할 수 있다.2. 부가 개념대위변제는 크게 임의대위와 법정대위로 구분할 수 있다.

  방송통신대 | 4페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.05.25

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  채권법 ) 변제자대위 작성 시 쟁점별 목차제시

  한편 일정한 경우 후순위저당권자가 선순위 우선권자를 대위하도록 민법 제368조 제2항에서 규정한다. ... 판례는 이러한 후순위저당권자의 대위권과 물상보증인의 대위권이 서로 충돌할 때 물상보증인 대위권을 우선하고 있다.(2) 사례 2- ‘공동수급체의 구성원이 다른 구성원의 하자보수책임을 ... 변제자대위에 관한 판례와 쟁점(1) 사례 1- '누적적 근저당권을 설정해 준 물상보증인이 변제자대위에 의하여 채무자가 소유한 부동산에 설정된 근저당권을 행사하는 사건 (대법원 2020.4.9

  방송통신대 | 6페이지 | 4,300원 | 등록일 2020.08.05 | 수정일 2023.05.16

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (2)

  문제가 되는 것은 주택에 대한 사실상의 지배력을 누가 행사를 하고 있는 것이다. ... 중일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 수 있는 권리가 생긴다.최우선변제권을 인정받기 위한 소액보증금의 범위는 지역마다 다르다. ... 임차인이 우선변제권을 가지기 위해서는 우선 주택의 인도와 전입신고를 마쳐야 하고, 동시에 주택임대차계약서 상의 확정일자를 맞춰야 한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  민법 핵심 기초 정리 - 보증금

  변제를 받을 수 있는 물권성립조건 : 전세권설정계약 및 전세권설정등기 이루어져야함특징우리나라 민법만의 특유 제도전세권 실현이 방해된 경우 : 제3자에게도 물권적청구권행사 가능 (이유 ... 권리 생김배당요구를 하여야 생김주택임대차보호법 – 기타임차권 등기 명령임대차 종료, 보증금 반환 않은 경우 : 임차인 단독 법원 신청대항력 및 우선변제권 유지 또는 취득보증금 중 ... 일정액의 보호경매신청등기 전까지 대항요건 취득한 소액임차인 : 일정액의 다른 담보물권자보다 우선변제권 있음상가임대차보호법적용범위 : 보증금액이 일정이하인 경우 적용 (편멱적 강행규정

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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  (부동산법제) 사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물

  교과목명: 부동산법제공통[사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물(시가 2억 원)에 대해 유치권을 행사하고 있다. ... 왜냐하면 저당권자는 목적 부동산에 대한 경매 대금으로 우선변제를 받을 수 있는 우선변제권을 가지기 때문이다(민법 제356조). ... 만약 유치권자에 우선하는 우선변제권을 가진 채권자가 있다면 유치권자인 갑은 경매대금에서 우선변제권자의 채권을 공제하고 남은 금액에 한하여 자기 채권을 충당할 수 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  상가임대차보호법

  때문이다.3.3 소액보증금의 최우선변제권임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있는데, 이때 소액임차인이 가지는 최우선변제권은 확정일자를 요하지 ... 상가임대차보호법목차머리말상가건물 임대차보호법목적적용 범위상가건물 임차인의 권리대항력우선변제권소액보증금의 최우선변제권상가임대차의 기간의 보장상가임대차의 종료와 보증금의 반환절차권리금의 ... 대항력 또는 우선변제권을 상실하지 아니한다.

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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  부동산법제

  하지만 만에 하나라도 甲이 전입신고를 하지 않았더나, 재임대차 계약 시점에서 이미 근저당권이 설정된 경우네는 A가 근저당권자로서 우선변제권을 행사할 수 있으므로 甲의 대항력이 상실될 ... 또한 최우선변제책임자가 설정한 근저당권자인 丙은 차용금 2억 원을 변제받기 위하여 우선변제권을 가지며 이 채무는 임차인(甲)의 우선변제권보다 우선하여 경매대금에서 변제된다. ... 여기서 우선변제권이란 임차주택이 경매 또는 공매보증금 및 차임 등으로 부담하는 채무는 1억 5천만 원이다. 이 채무는 임차인(甲)의 우선변제권에 의해 경매대금에서 우선 변제된다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  따라서 우선변제권을 행사하고자 하는 임차인은 배당요구 종기인 경락기일까지 우선변제권의 요건(주택 인도, 전입신고, 확정일자)를 존속하고 있어야 한다.4) 소결그렇다면 갑은 비록 병의 ... 그렇다면 우선변제권은 어떠할까. 우선변제권은 임차인이 주택의 인도를 받고 전입신고를 마친 당일에 발생한다. ... 갑의 최우선변제권 검토1) 문제의 소재2) 최우선변제권의 대상3) 최우선변제의 요건4) 소결참고문헌문 11.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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